房屋中介委託書的法律效力

Ⅰ 和中介公司簽的合同有沒有法律效果

和中介公司簽的合同是否有法律效果，根據情況分析：
1、中介公司如果有房主的租賃委託書獲取了房東的許可有法律效果，就可以和中介簽訂租房合同，其實就是中介先和房東簽訂租房協議，然後中介再將房屋轉租出去，中介公司相當於二房東。因為有相關的法律枯局規定，只要是具有相應的民事行為能力的雙方當事人，在自願且不違反法律或者社會公共利益情況下，簽訂的合同就有效。
2、如果中介公司沒有獲得房東的許可，那麼簽訂的合同就無效。租房遇到問題如果是租賃雙方與房地產經紀公司的糾紛，可以找住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會解決；租賃合同有這么一條，合同在履行過程中如發沒盯讓生爭議，應由雙方先行友好協商，協商不成時，可以向房屋所則物在地法院提起訴訟。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第九條 房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：
（一）當事人姓名或者名稱及住所；
（二）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
（三）租賃用途；
（四）租賃期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修繕責任；
（七）轉租的約定；
（八）變更和解除合同的條件；
（九）違約責任；
（十）當事人約定的其他條款。

Ⅱ 和中介公司簽的合同有沒有法律效果

根據你描述的情況，你的問題是說和中介公司簽訂的合同，有沒有法律效力？這個情況，如果與中介簽訂的合同當然有法律效力了

Ⅲ 鏈家房屋出售委託協議 為什麼要簽

因為簽訂了協議才具有法律效力，受法律的保護。委託協議書是協議中的一方囑托另一方代為處理自己的某種業務或權利的協議書。根據《房地產經紀管理辦法》中規定個人在中介公司出售房屋，需要簽訂委託出售協議。簽了協議可以確定產權人：如產權人本人掛牌，需核對產權人身份證明並留復印件；委託非產權人辦理出售事宜，則應提供公證書：
產權人為成年人的，要委託他人代理進行出售事項，則應提供代理人及被代理人身份證復印件；
產權人為未成年人的（18周歲以下）及不具有民事行為能力（如精神病、弱智等），代理人若是其父母，提供代理人身份證及代理人與產權人相關戶口本（能反映父母、子女關系）、出售房款用於子女教育及撫養且有其他房屋可以居住的承諾公證原件。
填寫委託書注意事項：產權人、房屋坐落、建築面積、建成年份應嚴格按房屋所權證上所述填寫。《房屋出售委託登記表》和《出售房屋狀況說明書》應填寫完整，包括當事人的聯系地址及暢通的聯系電話，為日後涉及簽約、糾紛或訴訟時相關法律文書能送達做准備。公司落款應採用公司合同章+執業經紀人簽章+置業顧問簽字。文書中任何改動均需經當事人簽章確認。
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。