非法轉包土地的法律責任

㈠ 違法轉包的法律責任

法律主觀：

違法轉包的法律後果有哪些我國法律、法規均明確禁止轉包並對轉包的處理作出了明確的規定。首先，轉包行為無效。如前文所述我國《民法典》、《建築法》及《建設工程質量管理條例》均明確禁止轉包行為，我國《民法典》第八百零六條【合同解除及後果處理的規定】承包人將建設工程轉包、違法分包的，發包人可以解除合同。其次，轉包人因孝扒扒非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。再次，建設工程質量合格的，轉承包人可以直接向發包人主張工程價款。最後，轉包工程的，轉包人還可能受到行政處罰。我國《建築法》第六十七條第一款規定：「承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。」國務院頒布施行的《建設工程質量管理》第六十二條規定：「違反本條例規定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。工程監理單位轉讓工程監理業務的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。」可以看出，我國法律法規的轉包行為不僅嚴令禁止，而且規定了比較嚴厲的處罰措施。小編的總結到此為止，如果你對這方面還有更多問題，歡迎來進行咨詢，提供專業法律咨詢服務，由專業的律師團隊為您解答你的疑惑。

法律客觀：

《建築法》第六十七條承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規此雀定進行分包的，責令改正，沒收巧昌違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標准造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

㈡ 違法轉包的法律責任

我國在合同法和建築法等法律法規里明確禁止轉包，非法轉包的法律後果如下：首先，轉包行為無效。其次，轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規定：承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效，人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得。再次，建設工程質量合格的，轉承包人可以直接向發包人主張工程價款。根據相關司法解釋的規定，雖然在轉包的情況下，轉包合同無效，但如果轉承包人承建的建設工程質量合格的，轉承包人仍然可以主張工程價款。最後，轉包工程的，轉包人還可能受到行政處罰。我國《建築法》第六十七條第一款規定：承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級情節嚴重的，吊銷資質證書。