拆遷法律責任

Ⅰ 行政強拆的違法責任有哪些

一、行政強拆的違法責任有哪些？

1、賠償責任

採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供電、供熱、供氣和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，應當承擔賠償責任。此處的「賠償責任」性質不能一概而論，應視具體情況而論;如果有關單位或個人在委託范圍內，實施暴力搬遷或者強制搬遷給被徵收人造成損失的，應當屬於國家賠償責任;如果有關單位和個人超出委託范圍，實施暴力搬遷或者強制搬遷給被徵收人造成損失的，則應當屬於民事賠償責任。

2、刑事責任

採取暴力威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行能等非法方式迫使被徵收人搬遷，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的，依法追究刑事責任。例如，如果在房屋徵收與搬遷過程中徵收人使用暴力手段故意傷害被徵收人身體的，應當依照《刑法》的相關規定對其按照故意傷害罪定罪處罰。如果損害了被徵收人數額較大的財物，則應以故意損害財物罪定罪處罰。

3、行政責任

採取暴力威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。這就意味著暴力強拆的行政責任包括行政處分和行政處罰。行政處分包括警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。行政處罰包括警告、罰款、沒收違法所得和沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或吊銷許可證和執照、拘留。

二、違章建築強拆的法律程序是怎樣的？

強制拆除違章建築物是要按照一定的程序來辦理，因為不是每一處的違章建築都需要拆除的方法來進行，而且不按程序辦理，容易引發很多社會問題。因此，需要歷經以下程序：

(1)首先是行政處罰程序

調查核實→下達《責令停止建設、限期改正通知書》→告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據，並告知當事人依法享有的權利→聽取當事人的陳述和申辯→《責令限期拆除違法建築物決定書》。

(2)決定書確定的限期屆滿，當事人未履行義務的，進入執行程序

發出《催告書》催告當事人履行行政決定的義務→聽取當事人的陳述和申辯→仍未履行的，作出《強制拆除決定書》→送達當事人→公告《強制拆除決定書》，限期當事人自行拆除→當事人在法定期限內，不申請行政復議或提起行政訴訟的，且經公告仍未拆除的，鄉鎮政府自行組織，實施強制拆除。

如果被拆除人不積極配合強制拆除任務，整個強制拆除的法律過程歷經的時間大概在6個月左右。

行政機關違法拆除建築的話，行政機關就要承擔相應的賠償責任。違章建築雖然應該拆除，但是也要在法律規定的條件下進行拆除，千萬不要違背法律，否則就要承擔一定的法律後果，作為被拆遷人可以通過法律途徑維權。

Ⅱ 暴力強拆的法律責任有哪些

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十一條規定，採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
遭遇暴力強拆怎麼處理
1、沉著冷靜面對，從容平和應對。
暴力拆遷多為突發狀況，作為當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。但遇到這種事情千萬不要沖動以暴制暴，要盡量平復自己的心態，以免對自己人身造成基晌稿不必要的損害。要想到違法之事定要通過合法手段去解決，尋找專業的拆遷律師來維護自己的合法權益。違法者終將受到法律的制裁，何必要以傷害自身為賭注呢?
2、學習法律知識，依法請求賠償。
在依法治國的法治環境下，我們要對法律充滿信心，平時要多多了解拆遷方面的法律知識，只有對法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓，才能保護自己的合法權益。在眾多強拆案例中拆遷人之所以有恃無恐就是因為看準了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點，才敢肆意妄為的採取強拆行為。其實，只要被拆遷人懂得一些法律常識，尋找專業拆遷律師就足以應對拆遷人的種種違法行為，不至於自己權利被侵害後也訴諸無門。
怎麼預防暴力強折：
加強監督
國務院辦公廳2011年5月13日發出通知，決定立即在全國開展征地拆遷制度規定落實情況專項檢查，強化監管，嚴肅問責，堅決制止違法強拆行為，切實維護群眾合法權益。
通知要求各地區、各有關部門要認真貫徹《國有謹辯土地上房屋徵收與補償條例》和《國務院辦公廳關於進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》等規定，堅決制止違法強制拆遷、暴力拆遷。
檢查內容
專項檢查要突出以下三項內容：
一是檢查《條例》和其他征地拆遷制度規定貫徹落實情況。包括征地拆遷決定徵求群眾意見情況;社會穩定風險評估情況;補償方案徵求群眾意見情況;房屋徵收評估情況和補償標准確定、執行情況等。
二是征地拆遷責任落實情況。包括地方各級政府主要領導、分管領導責任落實情況;政府部門管理責任落實情況;征地拆遷矛盾糾紛排查調處機制建設情況等。
三是征地拆遷違法違規案件查處情況。包括發生違法強制拆遷、暴力拆遷案件查處情況;涉及的領導責任、管理部門責任、直接責任人責任搏孝追究情況;涉嫌違法亂紀問題處理情況等。

Ⅲ 關於強拆有什麼法規

關於強拆違法的法律法規是《城市房屋拆遷管理條例》有關者行規定，明確規定了對於違法強拆
，應當責令停止塌和拆遷並按照規定進行賠償，如果涉及到拆遷款違法法律規定的，還需要根據實際來追究刑事責任。
關於強拆違法的法律法規是什麼？
一、 關於強拆違法的法律法規是什麼?
關於強拆違法的法律法規是《城市房屋拆遷管理條例》，具體內容有：
第三十四條：違反本條例規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，並處已經拆遷房屋建築面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
第三十五條：拆遷人違反本條例的規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，並處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。
第三十六條：
拆遷人違反本條例的規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以並處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：
(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;
(二)委託不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;
(三)擅自首衫嘩延長拆遷期限的。
第三十七條：接受委託的拆遷單位違反本條例的規定，轉讓拆遷業務的，由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，並處合同約定的拆遷服務費25%以上50%以下的罰款。
第三十八條：縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門違反本條例規定核發房屋拆遷許可證以及其他批准文件的，核發房屋拆遷許可證以及其他批准文件後不履行監督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;情節嚴重，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
二、法律規定的強拆的法定程序
1、在政府作出責成決定後，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，並認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。
2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。
3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，並由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。
4、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。並記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對後，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。
5、物品清點登記後，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交於被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應製作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。
6、強制執行房屋，由裁決機關接收。
法律上明確規定了強拆的適用情況，必須要在法院對該強拆的行為作為判決後才可以適用處理，如果是屬於私自強拆 ，那麼必須是屬於違法的行為，可以根據實施的犯罪事實嚴重程度和造成的後果來追究相關人員的法律責任。