小產權房律師見證書的法律效力

1. 小產權房交易的「律師見證書」

所謂小產權房，屬於集體土地上建設的房屋，是不能上市交易的。
律師也沒有權利見證房產交易。
當事人所要求的所謂律師見證書，沒有任何的法律效力，和普通的見證一樣，購房後合同權益不會得到保障。

2. 小產權房的律師見證書有法律效力嗎

是沒有的 小產權房是屬於集資房 大產權在政府手裡不屬於個人 你做任何事都是無效的。

3. 小產權房律師見證有效嗎

法律主觀：

賣房委託律師見證有效嗎 有效，但建議 公證 。 律師見證 ，不同於其他的人員見證，專指 律師事務所 的執業律師作為見 證人 ，以律師事務所的名義進行的見證，屬於"私證"，但有很強的證明力。律師見證一般可以參照律師協會編制的操作指引進行，有很強的法律規范性和原則性。 公證和見證都具有法律效力，建議公證。 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。 律師見證與「公證」 公證比見證更具證明力 公證書可以作為 法院 認定事實的根據。對於同一事項，其他證明與公證書不一致的，以公證書為准；非經公證程序，不得撤銷、變更公證證明。即公證書的效力高於其他證書的效力，已為有效公證書所證明的事實，當事人無需舉證，人民法院應當作為認定事實的根據。而 律師見證書 ，在法律上只能充當一般證據使用，而且證據效力還不高。在訴訟中，公證書比律師見證文書更具證明力。 公證具有 強制執行 效力 公證書具有強制執行效力。比如 民事訴訟法 規定，當事人可以不經訴訟，持公證書直接申請人民法院對不履行債權文書的當事人強制執行。而律師見證卻沒有這樣的效力，當事人做律師見證，作用可能體現在事前的降低風險。 見證范圍有一定限制 國務院在六個行政法規中規定某些重要的民事、經濟法律行為必須經過公證機關公證，才具有法律效力。律師見證的范圍卻有一定限制，也不具備公證所具有的證明法律行為成立的作用。 不同的訴訟案件需要不一樣專業的律師，賣房委託見證中人們遇到各類法律難題也可以上網找律師溝通尋求解決方案。

法律客觀：

《 民法典 》第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權： （一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意； （二）以合理的價格轉讓； （三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。 受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。 當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。 第三百一十二條 所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人佔有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物；但是，受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用後，有權向無處分權人追償。

4. 律師見證書是否有法律效應

律師見證書是否有法律效應呢？以下就是本人親自總結的一些詳細內容，仔細看看，希望對您有所幫助。

「律師見證書」是不具有法律效力的

在小產權房交易方式中，因為房子自身沒有產權年限，在交易方式中唯恐沒有法律法規確保，許多小區業主或中介公司在售賣小產權房時，都是會向消費者出具「律師見證書」，以證實物業管理具備法律法規確保。

周小軍（化名）表述，維護房產證的最好是作法，就是以建築者手上接到房產證，將其存放到金融機構的保險櫃里。再由3—5位小區業主構成一個維護工作組。切不可讓建築者運用不動產登記證，做別的抵押借款或貸款擔保。不然一旦建築者資產或貸款擔保出了難題，金融機構就需要被查封該房產證的樓，那麼小產權房小區業主即使有再大的不白之冤也沒處投訴。

之上是我所掌握給予的相關「房地產岀資律師見證書是不是具備法律效力」的有關事例及其處理的方式。總體的來說，我們可以清晰地了解到律師見證書在中小型房子范疇內是沒有法律效力的。假如您的狀況較為獨特，我建議你找技術專業的法律咨詢免費，確保好本身權益，早日解決困難。