婚前房子法律知識

① 怎麼證明銀行存款是婚前財產

怎麼證明銀行存款是婚前財產

怎麼證明銀行存款是婚前財產，眾所周知，離婚牽扯到經濟都會變得很復雜，婚前存款是屬於個人的，不與另一半共有，需要將它與夫妻共同財產獨立開來，以下分析怎麼證明銀行存款是婚前財產。

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如何證明存款是婚前個人財產

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

一方的婚前財產，即以該存款的日期在結婚登記領證的日期之前，為婚前人人財產。

夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。

2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。

婚前財產

婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。

一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類:

(1)個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。

(2)一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。

(3)婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。

(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。

婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關系，便於離婚時分割夫妻共同財產。

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一、結婚後我父母給我的錢是否屬於夫妻共同財產

1、結婚後父母給子女的錢一般屬於夫妻共同財產。

2、父母給子女的錢視為對子女的贈與，夫妻關系存續期間夫妻一方所得的贈與屬於夫妻共同財產，除非父母在贈與合同中確定只贈與己方子女。

3、法律依據：《民法典》第一千零六十二條， 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的`除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、哪些是夫妻共同財產

1、工資、獎金。

（1）這里的「工資、獎金」應作廣義的理解，泛指工資性收入。

（2）實際中基本工資只是個人收入的一部分，在基本工資之外，還有各種形式的補貼、獎金、福利等，甚至還存在著一定范圍的實物分配，這些收入都屬於夫妻共同財產的范圍。

2、生產、經營的收益。

（1）生產、經營，是指夫妻一方或者雙方依核准登記，以個體工商戶名從事工商經營;

（2）按照承包合同規定，以農村承包經營的名義從事商品經營;以個人合夥的名義從事合夥經營;

（3）依據獨資企業法或公司法等規定依法從事生產經營活動。

（4）對於夫妻婚後用夫妻共同財產投資的，一方或雙方共同經營所得的收益，應屬於夫妻共同財產，並無爭議。

3、知識產權的收益。

知識產權是人們對於自己人智力活動創造的成果和經營管理活動中的標記、信譽依法享有的權利，包括著作權、鄰接權、商標權、商號權、商業秘密權、專利權、發明權、發現權以及其他科技成果權。

4、因繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。

共同財產制關注更多的是家庭，是夫妻共同組成的生活共同體，而不是個人，在這一制度下，夫妻一方經法定繼承或遺囑繼承的財產，同個人的工資收入、知識產權收益一樣，都是滿足婚姻共同體存在的必要財產，應當歸夫妻共同所有。

5、其他應當歸共同所有的財產。這項規定屬於概括性規定。隨著社會經濟的發展和人們生活水平的提高，夫妻共同財產的范圍在不斷地擴大，共同財產的種類在不斷地增加。

② 房產知識：新婚姻法對房產分割有什麼規定

財產分割一直都是夫妻之間比較關注的問題，當然對於離婚的夫妻來說，合理的分割兩人之間的共同財產才是重點。但夫妻之間的財產又有分婚前的和婚後的，如今新婚姻法已經出台了，那麼新婚姻法房產分割有什麼規定呢？今天我們就一起來了解下。

（一）新婚姻法對離婚後房產增值部分的分割是如何規定的？

依據新婚姻法的相關條例，有明確表示，若是夫妻其中一人在婚前還是婚後買的房子所產生的增值部分，它都是屬於個人財產，離婚時房屋增值部分通常不予分割。

（二）婚內房屋贈與的部分離婚後是如何分割的？

依據新婚姻法的相關條例，主要是針對婚前或是夫妻存在婚姻關系期間，其中一方將該房產贈與另一方，但還沒過戶，則可以撤銷贈與行為。簡單說，只要購買的房產沒有過戶的贈與，基本上它就屬於不產生效力的贈與，所以不管房子是不是給你的，只要沒過戶法律上就認為它不是你的。

（三）一方父母出資買房離婚後如何分割？

依據新婚姻法的相關條例，若是子女結婚後，其中一方的爸媽出錢給自己的孩子買不動產，而且產權名字也是出錢方孩子的名，這種一般視為個人子女的贈與，這個房子也就只屬於夫妻一方的個人財產。而且這種情況的贈與通常在夫妻離婚是不予分割的。

（四）雙方父母出資買房，離婚後如何分割？

依據新婚姻法的相關條例，不動產是由兩方的父母一起出錢買的，而產權登記卻只有一方的名字，那麼這不動產則需要視為兩方父母共有的，依據出錢份額來計算共有份，但當事人另有約定的除外。簡單說，這不動產是父母出錢買的，可以說是父母贈與的，另一方無權進行分割。

（五）婚前一方購買房屋，婚後共同還貸，離婚後如何分割？

依據新婚姻法的相關條例，夫妻兩人其中一方在婚前簽了不動產合同，而且也是用個人財產付首付和貸款，在結婚後夫妻一起還貸款，但不動產名字還只是首付款人的名字，離婚的時候這不動產由雙方協議處理。

若是前提協議不能達成，那麼法院可以視為這不動產為登記一方的，其中還未償還的貸款也都有產權登記一方一人承擔。

但是雙方在婚後有共同還貸的情況，因此其中的不動產中的增值部分，需要有產權登記一方對於還貸的另一方進行補償。不管不動產是婚前買的還是婚後買的，只要有共同還貸，離婚後沒獲得不動產的一方就能得到另一方一定的補償。

總結：以上幾點就是為大家總結的新婚姻法房產分割有什麼規定的相關信息，相信大家看過之後就會有一定的了解，財產分割目前的婚姻法中也明確的寫著相應的規定，若是有人在財產分割時遇到什麼困擾，不妨看看上面新婚姻法房產分割的信息，希望能幫助到大家。