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法院拍賣後拿到錢

發布時間: 2021-02-17 21:51:02

法院拍賣後錢怎麼處理

先支付拍賣的相關費抄用,扣除本次執行費用,再交付申請執行標的的數額,如果還有多餘的,應當退還被執行人;如果數額不足的,繼續執行其他財產。

法條鏈接:《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》第49條

拍賣、變賣被執行人的財產成交後,必須即時錢物兩清。

委託拍賣、組織變賣被執行人財產所發生的實際費用,從所得價款中優先扣除。所得價款超出執行標的數額和執行費用的部分,應當退還被執行人。

⑵ 法院拍賣會結束多久能下來錢

根據「民事訴訟法」第134條,法院如果是當庭宣判的,應當在十日內發送判決書;定期宣判的,宣判後立即發給判決書。放心,判決出來後判決書會很快拿到的。

⑶ 法院拍賣房子已經成交,執行之後多久可以拿到多餘的錢

一、房子被房子成功拍賣後,一般在十五個工作日內,你就可以拿到執行款。

二、法院拍賣房產的程序:在拍賣前,會查封房屋,然後會有專業人士對房屋價值進行評估,只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來,就是真正進入拍賣環節了。

1、第1次拍賣(拍賣不動產,會在拍賣的十五日前進行公告)

⑴競買人應於拍賣前向人民法院預交一定的保證金。申請執行人參加房屋競買的,可以不預交該保證金。保證金的數額會由人民法院來確定,但不能夠低於評估價或者是市價的百分之五。

⑵人民法院應當於拍賣的五日之前通知當事人和已知的擔保物權人、優先購買權人在拍賣日要到場。

⑶拍賣時無人競買或者是競買人的較高價格應低於保留價,到場的申請執行人或者是其他執行債權人若申請或者同意以該次的拍賣所定的保留價接受拍賣財產的,應當將該財產交出抵債。

2、第2次拍賣

拍賣時無人競買或者是競買人的較高應價低於保留價的,應當於六十日內再次進行拍賣。

3、第三次拍賣

對於第2次拍賣仍未成功的不動產或者其他財產權,應當在六十日內進行第三次的拍賣。

4、變賣

①、第三次拍賣未成功且申請執行人或者是其他執行債權人拒絕接受或是依法不能夠接受該不動產抵債的,人民法院應在第三次拍賣終結日起的七日內發出變賣的公告。

②、自公告日起六十日內沒有人願意以第三次拍賣的保留價購買該財產的,且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產來抵債的,應當解除查封、凍結的措施,將該財產退還給被執行人,但對該財產可以採取其他措施的除外。

5、所有權轉移

不動產拍賣銷售或是抵債以後,不動產自拍賣銷售或是抵債裁定送達購買者或者承受人時起轉移。通常需法院出具裁定書,到房屋所在地的交易核心去辦理產權的過戶。

(3)法院拍賣後拿到錢擴展閱讀

房子法院拍賣錢款處置:

一、取得法院強制拍賣的房子相關材料,現場競買成功後,買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金,並在拍賣行協助下與委託人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。

二、買受人再支付全部價款後,憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產登記機關辦理產權過戶手續,取得房地產權證。

三、《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條規定:動產拍賣成交或者抵債後,其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。

四、不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債後,該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。

⑷ 拍賣後的房子多久能拿到錢

如果被執行人就這一套房子,還不能拍賣還款,
見《 最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定 》(法釋[2004]15號)
第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。

⑸ 法院拍賣的房產拍賣成交後債權人要多久能能拿到錢

一般是三個月後。 拍賣成功後,十天左右會收齊成交款。約二個月後法院出具拍賣裁定書給買受人,才進入結算程序。

⑹ 法院拍賣房子已經成交,執行之後多久可以拿到多餘的錢 ,我是被執行人

您現在拿到錢了嗎 多長時間呢 我也有同樣的問題

⑺ 房子給法院拍賣成功後,多久我可以拿到剩下的錢

一、房子被房子成功拍賣後,一般在十五個工作日內,你就可以拿到執行款。

二、法院拍賣房產的程序:在拍賣前,會查封房屋,然後會有專業人士對房屋價值進行評估,只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來,就是真正進入拍賣環節了。

1、第1次拍賣(拍賣不動產,會在拍賣的十五日前進行公告)

⑴競買人應於拍賣前向人民法院預交一定的保證金。申請執行人參加房屋競買的,可以不預交該保證金。保證金的數額會由人民法院來確定,但不能夠低於評估價或者是市價的百分之五。

⑵人民法院應當於拍賣的五日之前通知當事人和已知的擔保物權人、優先購買權人在拍賣日要到場。

⑶拍賣時無人競買或者是競買人的較高價格應低於保留價,到場的申請執行人或者是其他執行債權人若申請或者同意以該次的拍賣所定的保留價接受拍賣財產的,應當將該財產交出抵債。

2、第2次拍賣

拍賣時無人競買或者是競買人的較高應價低於保留價的,應當於六十日內再次進行拍賣。

3、第三次拍賣

對於第2次拍賣仍未成功的不動產或者其他財產權,應當在六十日內進行第三次的拍賣。

4、變賣

①、第三次拍賣未成功且申請執行人或者是其他執行債權人拒絕接受或是依法不能夠接受該不動產抵債的,人民法院應在第三次拍賣終結日起的七日內發出變賣的公告。

②、自公告日起六十日內沒有人願意以第三次拍賣的保留價購買該財產的,且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產來抵債的,應當解除查封、凍結的措施,將該財產退還給被執行人,但對該財產可以採取其他措施的除外。

5、所有權轉移

不動產拍賣銷售或是抵債以後,不動產自拍賣銷售或是抵債裁定送達購買者或者承受人時起轉移。通常需法院出具裁定書,到房屋所在地的交易核心去辦理產權的過戶。

(7)法院拍賣後拿到錢擴展閱讀

房子法院拍賣錢款處置:

一、取得法院強制拍賣的房子相關材料,現場競買成功後,買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金,並在拍賣行協助下與委託人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。

二、買受人再支付全部價款後,憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產登記機關辦理產權過戶手續,取得房地產權證。

三、《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條規定:動產拍賣成交或者抵債後,其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。

四、不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債後,該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。

⑻ 法院拍賣房子已經成交,執行之後多久可以拿到多餘的錢 ,我是被執行人

法院拍賣房產後,需要支付債權人債務,並公示一個月後,才會將剩餘的款項給你。

⑼ 法院強制拍賣債務人的房產成交了後,債權人多久可以拿到錢

這個是沒有具體時限規定的。建議當事人向原做出判決的法院及時遞交申請,以保證相關的債權得以兌現。因為債務人有可能有多項負債或工資、稅款等欠費。

⑽ 法院強制執行拍賣房產所得的錢如何分配

我國《民事訴訟法》對拍賣中不動產上抵押權如何處理未作明文規定,但最高人民法院的有關司法解釋對這一問題實際上已有所涉及。

如最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見(以下簡稱「適用意見」)第102條規定,人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施,但抵押權人、留置權人有優先受償權。

《執行規定》第40條規定,人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後,其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

此外,《執行規定》第93條、第94條也規定了優先權人、擔保權人可以優先於普通債權人受償。

(10)法院拍賣後拿到錢擴展閱讀:

法院強制拍賣的流程

法院在執行過程中,通過拍賣被執行人的財產,以實現債權的合法權益。強制拍賣過程大致可分為以下階段:

1、評估價格

評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前,法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。對評估結果,法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的,可向法院請求復議,法院再要求評估機構進行復議。

2、作出強制拍賣的決定

價格評估完成後,法院可組織執行雙方當事人協商,按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。雙方當事人對以物抵債不能達成一致的,法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。如果被執行人要求自己自行變賣財產的。

法院依照《執行條例》第48條的規定,可以准許,但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行,並有效控制變賣的價款。在實際工作中,很少有被執行人要求自己變賣財產的情況,《執行條例》只擬定可以准許,但不是應當。

法院應根據被執行人財產狀況,和被執行人的信譽程度,依職權做出決定。如准許,被執行人自行變賣,應給其10日以內的時間,同時,法院在得款後,才能將查封財產予以解除查封,確保申請人的合法權益得以實現。

參考資料來源:網路-中華人民共和國民事訴訟法

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