房頂漏水法院

Ⅰ 房頂漏水 找誰維權

防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

Ⅱ 房頂漏水，該起訴誰

你找樓上，樓上找開發商！其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要盡快找開發商處理，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

Ⅲ 房頂漏水該找誰來索賠

屬於房屋質量問題的話，建議先申請鑒定，根據鑒定結果要求開發商承擔責任。
室內頂棚漏水的解決方法
1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）
2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS最好能用好一點的，如果3?mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米，如果低於這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。
自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。

Ⅳ 房屋漏水問題，法院起訴 該怎麼處理

如果對方起訴，你可以以對方建造房屋存在嚴重質量問題進行抗辯或者反訴對方，要求其承擔違約責任。

Ⅳ 樓頂漏水糾紛應向誰投訴舉報

樓頂漏水糾紛應向誰投訴舉報，首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地建設部門投訴。不過如果涉及賠償問題，還是需要第三方檢測機構進行認定，然後才能向開發商索賠。專家提醒，消費者最好在購房時就將房屋質量賠償條款寫進購房合同或補充協議，以方便維權。
如果發現房屋存在質量問題，首先最好找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房（資料、團購、論壇）的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。最後，提起仲裁或依法向人民法院起訴。
樓頂漏水糾紛可以投訴的部門很多，但是每個部門都有「不能解決」的可能，最後的建議依然是起訴。為避免類似糾紛，消費者在購房時就應該將房屋質量賠償條款寫進購房合同或補充協議，將賠償條款明確下來對買賣雙方都是有好處的。

Ⅵ 一般自建房不去做鑒定,房頂漏水法院怎麼判斷包工頭的責任

法院不是萬能的，他們無法判定誰的責任，法院會要求你請專業機構進行鑒定，根據鑒定結果作出判決。

Ⅶ 我家屋頂常年漏水，我有三個問題請律師回答，上法院起訴物業需要多少費用，法院能支持我的物質損失賠償，

這三個問題我倒著回答你。
第三個問題關於精神賠償是不可能的；
第二個問題關於物質賠償，那要看是誰的責任造成的，如在值保期內有房產商負責，出了保質期後，房頂漏水如果沒有明確的漏水點，那是需要大面積的做防水處理，這樣的話需要的費用很高，這種費用需要在維修基金中列支或整個單元大家共同出費維修，每一家都要簽字同意。如果物業和開發商是一家的話那就可以找物業來負責。物業的責任應該積極出面聯系和組織這件事；
第一個問題關於起訴費很少的，可以忽略不計，但綜合二、三個問題，你不僅費時費力費財，最後還可能敗訴。
如還有不明白可以討論。最後祝新年快樂、萬事如意！

Ⅷ 你好,我家屋頂漏水我提出做防漏樓下住戶不願意出錢 我去法院維權後法院有辦法

情況是，你住頂樓，你的陽台漏水，就是屋面漏水，你想維修，不想自己一個人出錢，想讓樓下住戶出錢？

我要是樓下住戶，我也不願意出錢啊，和樓下半毛錢關系都沒有。

只有一種情況，就是讓物業出面，徵集所有業主意見，動用大修基金。看情形，屋面滲水情況並不嚴重啊，只是你家的陽台漏水了。

你不要去法院了，如果真是這種情況，去法院一點用都沒有的。你的起訴對象，根本不存在的。

如果只是陽台滲水，建議你自己找專業防水公司處理就用了，費用應該不高的。

圖片中就是一個小陽台的頂，也是漏水了。業主自己找人做了。

希望能採納。

Ⅸ 樓上漏水造成我家房頂滲水受損，准備起訴樓上，如何寫起訴書

樓上漏水導致樓下遭受損失的，樓下業主可以去法院起訴，需要房產證或者購房合同，業主身份證，相關的證據，起訴狀去法院立案。

樓上漏水屬於民事糾紛。起訴狀也應是民事起訴狀。民事起訴狀格式如下：

一、標題

單列一行在正中寫「民事起訴狀」或「民事訴狀」。

二、基本信息

原告是公民的，寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業、工作單位和住址。如果原告是不滿18周歲的未成年人，則需寫明法定代理人的姓名，以及與原告的關系。

原告如是機關、團體、企業事業單位的，原告寫單位名稱、地址。

次一行寫法定代表人姓名及職務，法定代表人應為單位的主要負責人。原告不論是公民或者法人，如有委託代理人的，在原告的下一項還要寫明委託代理人的姓名、職務以及與原告的關系。

被告欄的事項與寫法與原告欄的事項和寫法相同。

四、訴訟請求

訴訟請求應寫得明確、具體、簡明扼要。如要求損害賠償、債務清償、履行合同、產權歸還等。

五、事實和理由

這一部分是民事訴狀的 正文和核心部分，是請求人民法院裁決當事人之間權益糾紛和爭議的重要根據。一般是先寫事實，後寫理由。

1、事實

主要是寫明被告侵權行為的具體事實或當事人雙方權益爭執的具體內容，以及被告人所應承擔的責任。

包括發生爭執的時間、地點、原因、情節和事實經過都應具體寫明，其中，應著重寫清楚被告侵權行為所造成的後果和應承擔的責任以及雙方當事人爭執的焦點和實質性分歧。

事實寫清楚以後，提供充分的人證、物證、書證及其它足以證明原告起訴有理的證據。

2、理由

就是根據事實和證據，寫明認定被告侵權或違法行為的性質和所造成的後果及應承擔的責任；同時寫明提出請求的政策和法律依據，但必須注意援引法律應准確、適當。

六、訴狀所遞交的人民法院名稱

可以這樣寫：「為此，特向你院起訴，請依法判決！此致××××人民法院」。

七、具狀人簽名或者蓋章，並註明提交訴狀的年月日。

起訴人：XXX；下行跟日期XXXX年XX月XX日

七、附件部分

應依次寫明本訴狀副本的份數；書證、物證的名稱、件數；證人的姓名和住址，日期。

(9)房頂漏水法院擴展閱讀：

一、製作起訴書首部時，應注意以下幾點：

1、被告的基本情況原則上應與原告基本情況所列事項一樣。但由於案件具體情況不同，原告並不一定都能清楚地知悉被告的情況，因而允許原告知道多少寫多少。

2、關於住址和地址的確定。公民的住址一般指戶籍所在地的地址，如其戶籍所在地與經常居住地不一致，則可寫經常居住地的地址。法人或其他組織的地址則指其住所地，即主要營業地或主要辦事機構所在地的地址。

二、民事訴狀種類

當前主要有：民事起訴狀、民事反訴狀、民事上訴狀、民事答辯書、民事再審申請書和民事撤訴書六種。

民事上訴狀，也叫民事上訴書。民事答辯狀，也叫民事答辯書。

訴狀範文

編輯

民事起訴狀

原 告：楊某，男，1963年6月12日出生，現住某市甲區某街道12組97 號。

被告人：李某，男，1954年3月12日出生，現住某市乙區某街道18組12號。

訴訟請求：

1、李某返還楊某欠款18000元人民幣；

2、訴訟費XX元由李某承擔。

事實與理由：

2004年4月1日，李某因經營資金緊張向楊某借款18000元用於周轉，寫下借條並約定6個月後一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。

到期後，李某以沒錢為由拒絕歸還。

證據和證據來源，證人姓名和住址：

1、李某所寫欠條一張。

2、見證人王某，某市甲區某街道司法所長。

此致

某市某區人民法院

附:本訴狀副本1份

起訴人 楊某

2006年3月5日