法院判決房

❶ 被法院判決查封的房子，有什麼途徑可以解封

如果你與前夫的離婚條約只是口頭承諾那是無效的，需要進行公證才有法律效力，如果有公證可以法院起訴，這有可能是前夫玩的把戲而已！

❷ 法院判決歸還房產，對方拒不執行怎麼辦

1、到執復行管轄法院申請立案，自訴拒制不執行判決裁定罪案件，追究被執行申請人拒不搬出房屋的刑事責任。
2、到立案庭起訴包賠拒不搬出房產的財產損失，訴求包賠租金損失。判決生效後，拒不交租金，申請強制執行。
3、對法院拒不執行房產的不作為行為到政法委、紀檢監察部門投訴。
4、一審法院超過半年沒有執行，可向二審中級法院執行局申請執行。

❸ 法院判決房產過戶流程

現在來，司法自拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。

❹ 有法院判決書，沒有房產證，

你拿法院判決書去建設局查問一下，讓他們查一下檔案看房子裡面有沒有證件，有就可以過幫你轉到你名下，沒有可以咨詢建設局以現在手頭上的材料能幫理房產證，再去土地局問

❺ 法院判決房屋強制執行過戶怎麼辦手續

按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。

如果房管局、被執行人不配合，您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函，將房產過戶到您的名下。

《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

❻ 法院判決後的房產如何過戶

房屋登記辦法
第十二條
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：版

（二）因權人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

❼ 法院判決房產過戶手續有哪些

只是過戶的意願不一樣，一個是強制性的過戶，一個是自願性德過戶，稅費沒有區別，交回的多少取決您自己。答

❽ 法院判決用房子抵還債務，需要有什麼手續

既然是「以房抵債」，那麼此房已經以實物的形式，充當債務款項，此房的所回有權必須屬於答債權人。 無論是協商和解成立，還是法院判決執行，債務人對於此房的所有權，必須依法轉屬債權人，也就是所說的「過戶」！ 人民法院會下達裁定書，但是會說明「當事人和解達成執行協議，人民法院執行終結「。

❾ 法院判決的房產需要什麼手續才能過戶

通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。
對於經法院判決的房子，在判決生內效後，過戶的方法有二種：容
1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。
2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。
《民事訴訟法》
第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

❿ 法院判決書執行凍結房產是什麼意思

對於房產一復般沒有凍結一說制，應該是查封或者拍賣等。動產財產才是凍結的，凍結不代表必然的被執行，有可能是對方提出了保全請求的。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
因此，法院未辦理延期手續的，凍結的效力消滅。但一般轉讓時房產局不會辦理手續，因為他們不懂該規定。