法院執行若干問題

① 最高人民法院關於執行擔保若干問題的規定

法律分析：執行擔保是一項重要制度。執行擔保一方面增加了債權人權利實現的可能性，另一方面通過適當延緩債務履行的期限，幫助債務人整頓生產經營，籌措資金，提高償債能力，對保護債務人的合法權益，穩定經濟發展有著積極意義。但是，因法律、司法解釋的相關規定比較粗疏，導致司法實務中對執行擔保的適用范圍、成立條件、法律效力等問題缺乏統一認識，各地法院實際做法存在較大差異。為統一法律適用，充分發揮執行擔保的制度優勢，進一步規范人民法院辦理涉執行擔保案件，最高人民法院在充分調研，反復徵求意見的基礎上，出台了該規定。

法律依據：《最高人民法院關於執行擔保若干問題的規定》第一條 本規定所稱執行擔保，是指擔保人依照民事訴訟法第二百三十一條規定，為擔保被執行人履行生效法律文書確定的全部或者部分義務，向人民法院提供的擔保。

第二條 執行擔保可以由被執行人提供財產擔保，也可以由他人提供財產擔保或者保證。

第三條 被執行人或者他人提供執行擔保的，應當向人民法院提交擔保書，並將擔保書副本送交申請執行人。

② 最高人民法院關於執行工作若干問題的規定內容是什麼

最高人民法院關於執行工作若干問題的規定，為了保證在執行程序中正確適用法律，及時有效地執行生效法律文書，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱民事訴訟法)等有關法律的規定，結合人民法院執行工作的實踐經驗，現對人民法院執行工作若干問題作如下規定。人民法院根據需要，依據有關法律的規定，設立執行機構，專門負責執行工作。
《最高人民法院關於執行工作若干問題的規定》一、執行機構及其職責1、人民法院根據需要，依據有關法律的規定，設立執行機構，專門負責執行工作。
2、執行機構負責執行下列生效法律文書：（1）人民法院民事、行政判決、裁定、調解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調解書（2）依法應由人民法院執行的行政處罰決定、行政處理決定（3）我國仲裁機構作出的仲裁裁決和調解書民法院依據《中華人民共和國仲裁法》有關規定作出的財產保全和證據保全裁定（4）公證機關依法賦予強制執行效力的關於追償債款、物品的債權文書（5）經人民法院裁定承認其效力的外國法院作出的判決、裁定，以及國外仲裁機構作出的仲裁裁決（6）法律規定由人民法院執行的其他法律文書。

③ 最高人民法院關於委託執行若干問題的規定

法律分析：最高人民法院關於委託執行若干問題的規定，是為了規范委託執行工作，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，結合司法實踐，制定的該規定。

法律依據：《最高人民法院關於委託執行若干問題的規定》第一條 執行法院經調查發現被執行人在本轄區內已無財產可供執行，且在其他省、自治區、直轄市內有可供執行財產的，應當將案件委託異地的同級人民法院執行。

執行案件中有三個以上被執行人或者三處以上被執行財產在本省、自治區、直轄市轄區以外，且分屬不同異地的，執行法院根據案件具體情況，報經高級人民法院批准後可以異地執行。

④ 如何理解最高人民法院關於執行工作若干問題的規定第88條和第90條,是否相沖突

88條：多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執
行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，

按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。
多個債權人的債權種類不同的，基於所有權和擔保物權而享有的債權，優先於金錢債權
受償。有多個擔保物權的，按照各擔保物權成立的先後順序清償。

90條：被執行人為公民或其他組織，其全部或主要財產已被一個人民法院因執行確定金
錢給付的生效法律文書而查封、扣押或凍結，

無其他財產可供執行或其他財產不足清償全部債務的，在被執行的財產被執行完畢前，對該被執行人已經取得金錢債權執行依據的其他債權人可以申請對被執行人的財產參與分配。

第90條講的是能否參與分配的問題，其潛在意思是說多份生效法律文書所確定的債權人均可參加被查封、扣押的財產分配；第88條講的是非配順序的問題，即物權優先於債權、時間在先的優先於時間在後的。兩個法條講的是不同層面的問題。

(4)法院執行若干問題擴展閱讀：

《最高人民法院關於若干執行問題的規定》第八十八條、第九十條被廢止，由《最高人民法院關於適用民事訴訟法的解釋》第508條、第516條代替。

按照下列程序分配：在執行程序中，取得執行依據的債權人可以申請參加分配。優先權持有人和擔保權益持有人可以直接參與分配和主張優先權。

被執行人是符合破產條件的企業，不申請破產或者法院不受理破產案件的，按照財產保全和查封措施進行清算。

最高人民法院關於適用民事訴訟法第508條的解釋被執行人是公民或者其他組織的，執行程序開始後，取得執行依據的其他債權人，發現被執行人的財產債權不能全部清償的，可以向人民法院申請參加分配。

債權人對人民法院查封、扣押、凍結的財產享有優先權，有擔保物權的，可以直接申請參加分配，要求優先受償。

第五十一條當事人不同意轉讓破產案件或者被執行人所在地人民法院不受理破產案件的，執行法院在扣除執行費用，清償優先受償的債權後，按照財產保全和執行中被查封、扣押、凍結的命令。

⑤ 最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)第18條

《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》

18、人民法院受理執行案件應當符合下列條件：

（1）申請或移送執行的法律文書已經生效；

（2）申請執行人是生效法律文書確定的權利人或其繼承人、權利承受人；

（3）申請執行人在法定期限內提出申請；

（4）申請執行的法律文書有給付內容，且執行標的和被執行人明確；

（5）義務人在生效法律文書確定的期限內未履行義務；

（6）屬於受申請執行的人民法院管轄。

人民法院對符合上述條件的申請，應當在七日內予以立案；不符合上述條件之一的，應當在七日內裁定不予受理。

(5)法院執行若干問題擴展閱讀

《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》

19、生效法律文書的執行，一般應當由當事人依法提出申請。發生法律效力的具有給付贍養費、扶養費、撫育費內容的法律文書、民事制裁決定書，以及刑事附帶民事判決、裁定、調解書，由審判庭移送執行機構執行。

20、申請執行，應向人民法院提交下列文件和證件：

（1）申請執行書。申請執行書中應當寫明申請執行的理由、事項、執行標的，以及申請執行人所了解的被執行人的財產狀況。

申請執行人書寫申請執行書確有困難的，可以口頭提出申請。人民法院接待人員對口頭申請應當製作筆錄，由申請執行人簽字或蓋章。外國一方當事人申請執行的，應當提交中文申請執行書。當事人所在國與我國締結或共同參加的司法協助條約有特別規定的，按照條約規定辦理。

（2）生效法律文書副本。

（3）申請執行人的身份證明。公民個人申請的，應當出示居民身份證；法人申請的，應當提交法人營業執照副本和法定代表人身份證明；其他組織申請的，應當提交營業執照副本和主要負責人身份證明。

（4）繼承人或權利承受人申請執行的，應當提交繼承或承受權利的證明文件。

（5）其他應當提交的文件或證件。

⑥ 最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定第24條

24．人民法院決定受理執行案件後，應當在三日內向被執行人發出執行通知書，責令
其在指定的期間內履行生效法律文書確定的義務，並承擔民事訴訟法第二百三十二條規定的
遲延履行期間的債務利息或遲延履行金。

⑦ 最高人民法院執行工作若干問題的規定

法律分析： 最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定是為保證在執行程序中正確適用法律，及時有效地執行生效法律文書 ，維護當事人的合法權益，根據有關法律的規定，結合人民法院執行工作的實踐經驗制定的。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第一條 執行機構及其職責

1．人民法院根據需要，依據有關法律的規定，設立執行機構，專門負 責執行工作。

2．執行機構負責執行下列生效法律文書：

(1)人民法院民事、行政判決、裁定、調解書，民事制裁決定、支付令 ，以及刑事附帶民事判決、裁定、調解書；

(2)依法應由人民法院執行的行政處罰決定、行政處理決定；

(3)我國仲裁機構作出的仲裁裁決和調解書；人民法院依據《中華人民 共和國仲裁法》有關規定作出的財產保全和證據保全裁定；

(4)公證機關依法賦予強制執行效力的關於追償債款、物品的債權文書 ；

(5)經人民法院裁定承認其效力的外國法院作出的判決、裁定，以及國 外仲裁機構作出的仲裁裁決；

(6)法律規定由人民法院執行的其他法律文書。

3．人民法院在審理民事、行政案件中作出的財產保全和先予執行裁定 ，由審理案件的審判庭負責執行。

4．人民法庭審結的案件，由人民法庭負責執行。其中復雜、疑難或被 執行人不在本法院轄區的案件，由執行機構負責執行。

5．執行程序中重大事項的辦理，應由三名以上執行員討論，並報經院 長批准。

6．依據民事訴訟法第二百一十七條或第二百六十條的規定對仲裁裁決 是否有不予執行事由進行審查的，應組成合議庭進行。

7．執行機構應配備必要的交通工具、通訊設備、音像設備和警械用具 等，以保障及時有效地履行職責。

8．執行人員執行公務時，應向有關人員出示工作證和執行公務證，並 按規定著裝。必要時應由司法警察參加。

執行公務證由最高人民法院統一制發。

9．上級人民法院執行機構負責本院對下級人民法院執行工作的監督、 指導和協調。

⑧ 最高人民法院執行工作的若干問題規定試行

法律分析：為了保證在執行程序中正確適用法律，及時有效地執行生效法律文書，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱民事訴訟法)等有關法律的規定，結合人民法院執行工作的實踐經驗，現對人民法院執行工作若干問題作如下規定。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》第一條 執行機構及其職責 1.人民法院根據需要，依據有關法律的規定，設立執行機構，專門負責執行工作。

2.執行機構負責執行下列生效法律文書：

(1)人民法院民事、行政判決、裁定、調解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調解書;

(2)依法應由人民法院執行的行政處罰決定、行政處理決定;

(3)我國仲裁機構作出的仲裁裁決和調解書;人民法院依據《中華人民共和國仲裁法》有關規定作出的財產保全和證據保全裁定;

(4)公證機關依法賦予強制執行效力的關於追償債款、物品的債權文書;

(5)經人民法院裁定承認其效力的外國法院作出的判決、裁定，以及國外仲裁機構作出的仲裁裁決;

6)法律規定由人民法院執行的其他法律文書。

3.人民法院在審理民事、行政案件中作出的財產保全和先予執行裁定，由審理案件的審判庭負責執行。

4.人民法庭審結的案件，由人民法庭負責執行。其中復雜、疑難或被執行人不在本法院轄區的案件，由執行機構負責執行。

5.執行程序中重大事項的辦理，應由三名以上執行員討論，並報經院長批准。

6.依據民事訴訟法第二百一十七條或第 二百六十條的規定對仲裁裁決是否有不予執行事由進行審查的，應組成合議庭進行。

7.執行機構應配備必要的交通工具、通訊設備、音像設備和警械用具等，以保障及時有效地履行職責。

8.執行人員執行公務時，應向有關人員出示工作證和執行公務證，並按規定著裝。必要時應由司法警察參加。執行公務證由最高人民法院統一制發。

9.上級人民法院執行機構負責本院對下級人民法院執行工作的監督、指導和協調。

⑨ 最高人民法院關於強制執行的若干問題

您好，您要問的是否為《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》

為了規范人民法院辦理執行異議和復議案件，維護當事人、利害關系人和案外人的合法權益，根據民事訴訟法等法律規定，結合人民法院執行工作實際，制定本規定。
第一條 異議人提出執行異議或者復議申請人申請復議，應當向人民法院提交申請書。申請書應當載明具體的異議或者復議請求、事實、理由等內容，並附下列材料：
（一）異議人或者復議申請人的身份證明；
（二）相關證據材料；
（三）送達地址和聯系方式。
第二條 執行異議符合民事訴訟法第二百二十五條或者第二百二十七條規定條件的，人民法院應當在三日內立案，並在立案後三日內通知異議人和相關當事人。不符合受理條件的，裁定不予受理；立案後發現不符合受理條件的，裁定駁回申請。
執行異議申請材料不齊備的，人民法院應當一次性告知異議人在三日內補足，逾期未補足的，不予受理。
異議人對不予受理或者駁回申請裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。上一級人民法院審查後認為符合受理條件的，應當裁定撤銷原裁定，指令執行法院立案或者對執行異議進行審查。
第三條 執行法院收到執行異議後三日內既不立案又不作出不予受理裁定，或者受理後無正當理由超過法定期限不作出異議裁定的，異議人可以向上一級人民法院提出異議。上一級人民法院審查後認為理由成立的，應當指令執行法院在三日內立案或者在十五日內作出異議裁定。
第四條 執行案件被指定執行、提級執行、委託執行後，當事人、利害關系人對原執行法院的執行行為提出異議的，由提出異議時負責該案件執行的人民法院審查處理;受指定或者受委託的人民法院是原執行法院的下級人民法院的，仍由原執行法院審查處理。
執行案件被指定執行、提級執行、委託執行後，案外人對原執行法院的執行標的提出異議的，參照前款規定處理。
第五條 有下列情形之一的，當事人以外的公民、法人和其他組織，可以作為利害關系人提出執行行為異議：
（一）認為人民法院的執行行為違法，妨礙其輪候查封、扣押、凍結的債權受償的；
（二）認為人民法院的拍賣措施違法，妨礙其參與公平競價的；
（三）認為人民法院的拍賣、變賣或者以物抵債措施違法，侵害其對執行標的的優先購買權的；
（四）認為人民法院要求協助執行的事項超出其協助范圍或者違反法律規定的；
（五）認為其他合法權益受到人民法院違法執行行為侵害的。
第六條 當事人、利害關系人依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，應當在執行程序終結之前提出，但對終結執行措施提出異議的除外。
案外人依照民事訴訟法第二百二十七條規定提出異議的，應當在異議指向的執行標的執行終結之前提出；執行標的由當事人受讓的，應當在執行程序終結之前提出。
第七條 當事人、利害關系人認為執行過程中或者執行保全、先予執行裁定過程中的下列行為違法提出異議的，人民法院應當依照民事訴訟法第二百二十五條規定進行審查：
（一）查封、扣押、凍結、拍賣、變賣、以物抵債、暫緩執行、中止執行、終結執行等執行措施；
（二）執行的期間、順序等應當遵守的法定程序；
（三）人民法院作出的侵害當事人、利害關系人合法權益的其他行為。
被執行人以債權消滅、喪失強制執行效力等執行依據生效之後的實體事由提出排除執行異議的，人民法院應當參照民事訴訟法第二百二十五條規定進行審查。
除本規定第十九條規定的情形外，被執行人以執行依據生效之前的實體事由提出排除執行異議的，人民法院應當告知其依法申請再審或者通過其他程序解決。
第八條 案外人基於實體權利既對執行標的提出排除執行異議又作為利害關系人提出執行行為異議的，人民法院應當依照民事訴訟法第二百二十七條規定進行審查。
案外人既基於實體權利對執行標的提出排除執行異議又作為利害關系人提出與實體權利無關的執行行為異議的，人民法院應當分別依照民事訴訟法第二百二十七條和第二百二十五條規定進行審查。
第九條 被限制出境的人認為對其限制出境錯誤的，可以自收到限制出境決定之日起十日內向上一級人民法院申請復議。上一級人民法院應當自收到復議申請之日起十五日內作出決定。復議期間，不停止原決定的執行。
第十條 當事人不服駁回不予執行公證債權文書申請的裁定的，可以自收到裁定之日起十日內向上一級人民法院申請復議。上一級人民法院應當自收到復議申請之日起三十日內審查，理由成立的，裁定撤銷原裁定，不予執行該公證債權文書；理由不成立的，裁定駁回復議申請。復議期間，不停止執行。
第十一條 人民法院審查執行異議或者復議案件，應當依法組成合議庭。
指令重新審查的執行異議案件，應當另行組成合議庭。
辦理執行實施案件的人員不得參與相關執行異議和復議案件的審查。
第十二條 人民法院對執行異議和復議案件實行書面審查。案情復雜、爭議較大的，應當進行聽證。
第十三條 執行異議、復議案件審查期間，異議人、復議申請人申請撤回異議、復議申請的，是否准許由人民法院裁定。
第十四條 異議人或者復議申請人經合法傳喚，無正當理由拒不參加聽證，或者未經法庭許可中途退出聽證，致使人民法院無法查清相關事實的，由其自行承擔不利後果。
第十五條 當事人、利害關系人對同一執行行為有多個異議事由，但未在異議審查過程中一並提出，撤回異議或者被裁定駁回異議後，再次就該執行行為提出異議的，人民法院不予受理。
案外人撤回異議或者被裁定駁回異議後，再次就同一執行標的提出異議的，人民法院不予受理。
第十六條 人民法院依照民事訴訟法第二百二十五條規定作出裁定時，應當告知相關權利人申請復議的權利和期限。
人民法院依照民事訴訟法第二百二十七條規定作出裁定時，應當告知相關權利人提起執行異議之訴的權利和期限。
人民法院作出其他裁定和決定時，法律、司法解釋規定了相關權利人申請復議的權利和期限的，應當進行告知。
第十七條 人民法院對執行行為異議，應當按照下列情形，分別處理：
（一）異議不成立的，裁定駁回異議；
（二）異議成立的，裁定撤銷相關執行行為；
（三）異議部分成立的，裁定變更相關執行行為；
（四）異議成立或者部分成立，但執行行為無撤銷、變更內容的，裁定異議成立或者相應部分異議成立。
第十八條 執行過程中，第三人因書面承諾自願代被執行人償還債務而被追加為被執行人後，無正當理由反悔並提出異議的，人民法院不予支持。
第十九條 當事人互負到期債務，被執行人請求抵銷，請求抵銷的債務符合下列情形的，除依照法律規定或者按照債務性質不得抵銷的以外，人民法院應予支持：
（一）已經生效法律文書確定或者經申請執行人認可；
（二）與被執行人所負債務的標的物種類、品質相同。
第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
第二十一條 當事人、利害關系人提出異議請求撤銷拍賣，符合下列情形之一的，人民法院應予支持：
（一）競買人之間、競買人與拍賣機構之間惡意串通，損害當事人或者其他競買人利益的；
（二）買受人不具備法律規定的競買資格的；
（三）違法限制競買人參加競買或者對不同的競買人規定不同競買條件的；
（四）未按照法律、司法解釋的規定對拍賣標的物進行公告的；
（五）其他嚴重違反拍賣程序且損害當事人或者競買人利益的情形。
當事人、利害關系人請求撤銷變賣的，參照前款規定處理。
第二十二條 公證債權文書對主債務和擔保債務同時賦予強制執行效力的，人民法院應予執行；僅對主債務賦予強制執行效力未涉及擔保債務的，對擔保債務的執行申請不予受理；僅對擔保債務賦予強制執行效力未涉及主債務的，對主債務的執行申請不予受理。
人民法院受理擔保債務的執行申請後，被執行人僅以擔保合同不屬於賦予強制執行效力的公證債權文書范圍為由申請不予執行的，不予支持。
第二十三條 上一級人民法院對不服異議裁定的復議申請審查後，應當按照下列情形，分別處理：
（一）異議裁定認定事實清楚，適用法律正確，結果應予維持的，裁定駁回復議申請，維持異議裁定；
（二）異議裁定認定事實錯誤，或者適用法律錯誤，結果應予糾正的，裁定撤銷或者變更異議裁定；
（三）異議裁定認定基本事實不清、證據不足的，裁定撤銷異議裁定，發回作出裁定的人民法院重新審查，或者查清事實後作出相應裁定；
（四）異議裁定遺漏異議請求或者存在其他嚴重違反法定程序的情形，裁定撤銷異議裁定，發回作出裁定的人民法院重新審查；
(五)異議裁定對應當適用民事訴訟法第二百二十七條規定審查處理的異議，錯誤適用民事訴訟法第二百二十五條規定審查處理的，裁定撤銷異議裁定,發回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
除依照本條第一款第三、四、五項發回重新審查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤銷或者變更異議裁定且執行行為可撤銷、變更的，應當同時撤銷或者變更該裁定維持的執行行為。
人民法院對發回重新審查的案件作出裁定後，當事人、利害關系人申請復議的，上一級人民法院復議後不得再次發回重新審查。
第二十四條 對案外人提出的排除執行異議，人民法院應當審查下列內容：
（一）案外人是否系權利人；
（二）該權利的合法性與真實性；
（三）該權利能否排除執行。
第二十五條 對案外人的異議，人民法院應當按照下列標准判斷其是否系權利人：
（一）已登記的不動產，按照不動產登記簿判斷；未登記的建築物、構築物及其附屬設施，按照土地使用權登記簿、建設工程規劃許可、施工許可等相關證據判斷；
（二）已登記的機動車、船舶、航空器等特定動產，按照相關管理部門的登記判斷；未登記的特定動產和其他動產，按照實際佔有情況判斷；
（三）銀行存款和存管在金融機構的有價證券，按照金融機構和登記結算機構登記的賬戶名稱判斷；有價證券由具備合法經營資質的託管機構名義持有的，按照該機構登記的實際投資人賬戶名稱判斷；
（四）股權按照工商行政管理機關的登記和企業信用信息公示系統公示的信息判斷；
（五）其他財產和權利，有登記的，按照登記機構的登記判斷；無登記的，按照合同等證明財產權屬或者權利人的證據判斷。
案外人依據另案生效法律文書提出排除執行異議，該法律文書認定的執行標的權利人與依照前款規定得出的判斷不一致的，依照本規定第二十六條規定處理。
第二十六條 金錢債權執行中,案外人依據執行標的被查封、扣押、凍結前作出的另案生效法律文書提出排除執行異議，人民法院應當按照下列情形，分別處理：
（一）該法律文書系就案外人與被執行人之間的權屬糾紛以及租賃、借用、保管等不以轉移財產權屬為目的的合同糾紛，判決、裁決執行標的歸屬於案外人或者向其返還執行標的且其權利能夠排除執行的，應予支持；
（二）該法律文書系就案外人與被執行人之間除前項所列合同之外的債權糾紛，判決、裁決執行標的歸屬於案外人或者向其交付、返還執行標的的，不予支持。
（三）該法律文書系案外人受讓執行標的的拍賣、變賣成交裁定或者以物抵債裁定且其權利能夠排除執行的，應予支持。
金錢債權執行中，案外人依據執行標的被查封、扣押、凍結後作出的另案生效法律文書提出排除執行異議的，人民法院不予支持。
非金錢債權執行中，案外人依據另案生效法律文書提出排除執行異議，該法律文書對執行標的權屬作出不同認定的，人民法院應當告知案外人依法申請再審或者通過其他程序解決。
申請執行人或者案外人不服人民法院依照本條第一、二款規定作出的裁定，可以依照民事訴訟法第二百二十七條規定提起執行異議之訴。
第二十七條 申請執行人對執行標的依法享有對抗案外人的擔保物權等優先受償權，人民法院對案外人提出的排除執行異議不予支持，但法律、司法解釋另有規定的除外。
第二十八條 金錢債權執行中,買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：
（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；
（二）在人民法院查封之前已合法佔有該不動產；
（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩餘價款按照人民法院的要求交付執行；
（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。
第二十九條 金錢債權執行中,買受人對登記在被執行的房地產開發企業名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：
（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；
（二）所購商品房系用於居住且買受人名下無其他用於居住的房屋；
（三）已支付的價款超過合同約定總價款的百分之五十。
第三十條 金錢債權執行中,對被查封的辦理了受讓物權預告登記的不動產，受讓人提出停止處分異議的，人民法院應予支持；符合物權登記條件，受讓人提出排除執行異議的，應予支持。
第三十一條 承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交佔有被執行的不動產，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同並佔有使用該不動產的，人民法院應予支持。
承租人與被執行人惡意串通，以明顯不合理的低價承租被執行的不動產或者偽造交付租金證據的，對其提出的阻止移交佔有的請求，人民法院不予支持。
第三十二條 本規定施行後尚未審查終結的執行異議和復議案件，適用本規定。本規定施行前已經審查終結的執行異議和復議案件，人民法院依法提起執行監督程序的，不適用本規定。