房產證法官

1. 我的房產證被撤消了，法官要我打民事確權，這個需要什麼證據，這是不是法官設的陷阱具體點謝謝

房產證都沒了。這還是陷阱嗎？這根本就是一個坑了。那確權你就證明這是你的房子唄。向發房產證那個地方證明唄。產權中心跟你要啥你就得交啥。

2. 房產證上是母親和未成年兒子的名字，兒子犯法了，法官有權利賣房子嗎

沒有權利，未成年人呢監護權在父母手裡，如果父母不同意的話，法院沒有權利賣房子

3. 法律講的是證據。為什麼有的法官不講證據。房產證上寫的清清楚楚是我的財產，法官要我拆出裡面的牆

雖然房產證寫的是你的名字，房子是你的財產，但是屋裡裝修裡面的牆不能自己隨意搭建。如果。不按照設計圖紙來做的話，容易出現意外的危險。因此，法官讓你拆除並不是法官不講證據。而是你片面的理解了你對房子的所有權裡面的改造權。

4. 離婚開庭法官要求拿房產證原件放在法官那裡可以嗎

法院審理時需要房產證原件作為證據之一，是可以的。

5. 法院判決書與房產證那個優先

就法院判決書與房產證（應為《房屋所有權證》）而言，當然是生效的法版院判決書所判決的權（內容）優先了。我國是一個法制國家，對於房產證（現為《不動產權證書》）具有違法、侵權等事實，而原來持有的房產證被法院判決無效的，那麼系爭房產管轄的房產交易（發證）部門的認定，一定是以生效的法院判決書所判決的（內容）優先了。

6. 法官說，沒有房產證的房子法院不能保全，這種說法對嗎

財產保全是對涉及糾紛的財物進行的公權力（法院）介入，其目的是為了保障訴訟涉及的糾紛得以清償，所以財產保全只能保全沒有權利瑕疵和權利糾紛的財物，房子的權屬只能由房產證決定，沒有房產證就不能證明房子的權利歸屬，當然不能進行保全。

7. 房產證份額比例是99比1離婚的話，法官會安這個判嗎

該房屋應按照房產證上載明的份額分割，而不應均分。
理由如下：首先，夫妻財產制分為法定財產制和約定財產制。在雙方有約定的情況下，優先適用的是約定財產制而不是法定財產制。其次，房產證上載明的房產份額是房產登記機關依據夫妻雙方的書面申請材料來辦理的。故該記載的份額應視為夫妻雙方對夫妻共同財產的特別約定。根據我國《婚姻法》的規定，在夫妻雙方對共有財產有書面約定的情況下，適用約定財產制。只是在雙方沒有約定或約定不明的情況下，才適用夫妻法定財產制。而房產證上記載的產權份額說明雙方對該房屋這一夫妻特定的財產已經有了事先約定。因為如果沒有書面約定，房產登記機關是不可能註明房產份額。因此，在這種情況下房產自然按照雙方的約定處理。這就提醒：夫妻婚後購房如果註明了房產份額，那麼就會按照房產份額分割，除非一方提出反證。而如果產權人記載於一方名下，則在雙方事先沒有明確進行約定的情況下，該房產還是夫妻雙方的共同財產，在離婚分割時，原則上應當平分。

8. 鄰里糾紛打官司時房產證做為證劇交給法官後什麼時候還給我們

應該官司結束之後房產證失去作為證據的條件時，才會把證還給你

9. 打官司如房產證做為證劇交給法官請問法官要寫收據嗎

一般來說，法院會審核證據原件，收取復印件。房產證也是一樣的，一般情況下，法院並不會收取原件。

10. 房產證份額比例是99比1離婚的話,法官會安這個判嗎

這個也要來看什麼情況來判了吧？自假如99分犯了錯誤，占的比例狠狠大，那麼再離婚的時候，這個房子的份額他就不一定能得到99了，說不定是39，29都有可能，因為犯主要錯誤的是他，而不是你，所以法院是不會這么判的，應該是公平合理的。