蒼南法院拍賣

① 法院強制執行後的財產拍賣公告在哪裡可以看到

1、可以到當地的法院了解；到當地法院了解到的只能是該法院的執行拍賣情況；
2、上淘寶司法拍賣專欄，這里比較全面，全國法院的拍賣信息都有。

② 法院拍賣房產,拿到裁定書過戶流程

現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。

③ 法院拍賣了房子，錢該給誰

法院拍賣房產後，償還銀行欠款後，剩餘的錢退還被執行人。
《專最高人屬民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》
49．拍賣、變賣被執行人的財產成交後，必須即時錢物兩清。
委託拍賣、組織變賣被執行人財產所發生的實際費用，從所得價款中優先扣除。所得價款超出執行標的數額和執行費用的部分，應當退還被執行人。

④ 企業拍得法拍房為何卻被要求花500萬才騰空

溫州一家企業2016年在淘寶司法拍賣網上以2080萬元的最高價拍得一處由鹿城區法院委託拍賣的廠房，但交完尾款後發現廠房至今尚未騰空，且無法過戶。8月28日，浙江有媒體報道稱，這家企業的總經理洪明鄧提供的錄音顯示，當他要求盡快騰空時，鹿城法院一名工作人員稱另外需要500萬「操作一下」。

溫州市中院在回復中稱，由於買受人在指定期限外支付剩餘款項是否影響拍賣成交，以及強制騰空涉及眾多普通債權人是否配合等，為一攬子解決，法院多次與當地有關部門研究整體處置方案。期間，鹿城法院鑒於各方對拍賣是否成交存爭議，曾與買受人協商，讓其考慮支付三、五百萬元補償款，給予普通債權人一定補償，促使廠房騰退等順利進行。協商中，經辦人員使用「操作一下」這個易引起歧義的不準確表達，語氣上也較生硬，但並非向買受人索要錢財。

溫州市中院真能把話給說圓！佩服！

⑤ 法院拍賣房產程序如何

房產的所有人作為委託人與拍賣行簽署委託拍賣合同，拍賣行是委託人的代理人，在接受委託後以拍賣行的名義主持拍賣。 二、拍賣的鑒定與估價 對拍賣房產進行鑒定和估價是拍賣前的第一項准備工作，核定房產評估必須由房地產評估師進行，並對評估結果承擔相應責任。三、確定拍賣房產底價 指拍賣成交應達到的最低價格基數，底價過高會導致拍賣失敗，過低又會使委託人受經濟損失。底價確定後，當事各方應保守秘密。 四、確定拍賣日期 日期擬訂和拍賣房產的產別、用途、數量都有關。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少於2天。五、發布拍賣公告 拍賣是一種公開競買活動，必然發拍賣公告，主要反映拍賣房產的內容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。六、審查競買人資格 參加房產拍賣的競買人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應的證明文件。七、競買人繳付保證金 在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉為價金，競買未成功，保證金如數退還。 八、組織拍賣會實施 拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負責記錄的記錄員、監督拍賣實施的監拍員及協助實施拍賣的其他人員共同實施。九、拍賣品的權屬移交 房產一旦成交，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產的權屬轉移。買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明後，就取得了該房產的所有權或使用權。

⑥ 蒼南縣法院被執行人黃祖孟

扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入；查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產（動產、不動產）。任何一種強制執行方法必須履行嚴格的法律程序。

⑦ 法院拍賣房子剩下的錢怎麼處理

摘要 很高興回答您的疑問：返還債務人。若是最後的成交價大於貸款金額，會在扣除起訴費用後歸還給債務人，如果拍賣變現仍不能償還貸款，銀行可以主張查封債務人名下的其他資產，再次拍賣變現，用於償還剩下的部分。

⑧ 蒼南法院房屋拍賣成功 過戶費應怎計算機

稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。