法院評估程序

Ⅰ 法院委託評估公司評估房產正常情況下幾天出結果

評估公來司收到法院的委託後自，在工作日2-3天就會到現場勘查評估你的房產並出報告。原告做不了手腳的，因為是法院委託評估公司去看的，擔心的就是原告放水給評估公司，想把房產的價值調高或者調低。希望對你有用。因為本人是做評估這行的。呵呵，潛規則

Ⅱ 如何申請法院的財產評估

財產評估申請的方法：
1、資產評估立項的申報和審批。依法需要進行國有資產評估單位，按隸屬關系向國有資產管理行政主管部門提出資產評估申請書，經審核，作出是否進行評估的決定，通知申報單位是否准予評估立項。
2、委託資產評估機構。申報單位在接到資產評估立項通知後，按規定委託具有資產評估資格的機構對立項通知書規定范圍內的資產進行評估。
3、清查核實資產、收集准備資料。申報資產評估的單位在評估機構的指導下，全面清查待評估資產和債權債務，登記填報，准備資料。評估機構負責抽查核實資產和債權債務的清查情況，收集准備資料。
4、評定估算。資產評估機構獨立、公正、科學、合理地評估確定資產的現時價格，提交資產評估報告書。
5、資產評估結果確認的申報和審批。申報資產評估單位收到資產評估報告書後，按隸屬關系向批准評估立項的國有資產管理部門申請進行資產評估結果確認，並附報資產評估報告書和有關附件。由國有資產管理行政主管部門進行審核驗證，並下達確認通知書或不予確認通知，要求修改評估報告或重新進行評估。若通知不予確認，則需再修改報告或重評後重新申報審核確認。

財產評估的簡單介紹：
即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標准和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估准則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標准，對資產價值進行分析評定、估算。

Ⅲ 法院選評估機構流程

Ⅳ 法院對房產的拍賣程序是怎樣流程，拍賣三次有時間限制嗎之後的變賣是在60天內完成嗎變賣不出去的辦

1.評估，2.第一次網拍在30%內下調評估價為起拍價，3.未成功，就在前次保留回價的基礎下在20%內下調，確答定二次拍賣起拍價。4.未成功，法院公告變賣，以二次拍賣價為變賣價。5.未成功，申請人不願接受以房折債，就解除查封。

Ⅳ 想問一下法院一般評估一個房產到拍賣結束要多久

收到評估報告之後，拍賣單位要先擬定拍賣公告（5個工作日），經法專院審核通過後（屬5個工作日），在進行公告（2個工作日）。
拍賣公告的時間為：
1、拍賣動產應當在拍賣15日前公告，流拍後再行司法拍賣時應當在拍賣7日前公告；
2、拍賣不動產或者其他財產權應當在拍賣30日前公告，流拍後再次司法拍賣應當在拍賣15日前公告；
3、拍賣上市公司國有股和社會法人股應當在拍賣20日前公告。
綜上，在拍賣公告正式公告之前的准備工作，最長耗時約12個工作日，之後根據拍賣標的，確定公告時間，所以正常情況下，是有一個公告期的，但未硬性規定是2個月。

Ⅵ 申請法院房屋評估時間一般要多久

一般情況下，涉及單套普通住宅的項目，從評估機構收到高院委託函之日起日內提交評估報告。

除此之外的其他類型房地產評估項目，從評估機構收到高院委託函之日起30日內提交評估報告。

特殊情況（如承辦法官決定暫緩，遇到國定長假、負有配合義務的當事人拒絕配合等非機構的原因造成評估工作無法進行等情況），完成時限相應順延。

(6)法院評估程序擴展閱讀：

法院司法評估的流程

司法評估是司法鑒定中的內容，可以按照司法鑒定的流程確定。

根據《司法鑒定程序通則(試行)》規定，申請司法鑒定應遵循以下程序：

一、委託

1、司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委託。

2、在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委託。當事人委託司法鑒定時一般通過律師事務所進行。

二、受理

司法鑒定機構收到委託書後，應對委託人的委託事項進行審核，並作出如下決定：

1、對於符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委託人簽訂《司法鑒定委託受理合同》;

2、不能即時決定受理的，應當向委託人出具《司法鑒定委託材料收領單》，在收領委託材料之日起7日內對是否受理作出決定;

3、對於不符合受理條件的，決定不予受理的，應當退回鑒定材料並向委託人說明明理由;

4、對於函件委託的，司法鑒定機構應當在收到函件之日起7日內作出是否受理的書面答復。

三、初次鑒定

鑒定機構受理案件後，應當指派具有社會專業司法鑒定資格的人員承擔鑒定工作，同一鑒定事項應當由兩名具有社會專業司法鑒定資格的人員進行。

四、補充鑒定

司法鑒定機構接受委託進行補充鑒定，應當對委託人請求的事項進行審查，不屬《司法鑒定程序通則》第三十條規定的情形，社會專業司法鑒定機構應當向委託人說明情況，並退回委託書。

參考資料：網路-房屋評估價

Ⅶ 強制執行財產{法院拍賣}有評估費用，是怎樣的流程

法院技術部門邀請雙方當事人到場，共同選擇評估公司，一般來說會搖號選擇。選好評估公司後，評估公司會去評估資產，由申請執行人墊付評估費，評估費最終還是要被執行人承擔的。

Ⅷ 法院強制執行對方公司設備後的評估拍賣程序如何

法院已經強制執行了對方公司的設備，執行後的評估、拍賣程序、評估價格與起拍價格的關系，第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。(8)法院評估程序擴展閱讀具體而言司法拍賣包括法院強制拍賣，和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產，並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。而破產企業拍賣是企業資不抵債或其他經營方式不當等原因造成的企業撤銷、倒閉的，由法院指定清算管理人成立專門的破產企業清算組織來委託有資質的拍賣企業或其他機構拍賣該標的。
法院查封企業設備需要的條件和手續：
1、你已經將拖欠的工資打入銀行賬戶，該勞資糾紛的案件算執行完畢；
2、你設備被查封是基於另外兩個借款糾紛案件對方當事人申請。如查封的設備價款不足以償還借款的，對方亦可以申請凍結公司賬戶；
3、一般情況下是不會拘留法定代表人，但是如果法定代表人阻止法院執行的話，可能面臨拘留。並且法定代表人會列入失信名單；
4、設備被查封的期間一般不允許使用；
5、盡量爭取積極還款，有句話說得好：出來混，總有一天是要還的。即使申請破產，破產清算的公司財產也需償還債務，順序如下：稅費、工人工資福利、債務等。

Ⅸ 法院評估後多久拍賣流程

法律分析：判決生效後，原告申請強制執行後法院就可以拍賣。拍賣流程包括項目公告、付保證金報名、參與競拍、支付餘款、結算交付五個環節。比普通網路競拍門檻更高的是，競買人的支付寶必須通過實名認證，否則就無法參與競拍。在標的物公告期間，競買人可以充分了解標的物情況。此外，競買人的保證金必須通過支付寶支付，若競拍成功，餘款可以通過支付寶和線下支付兩種方式實現。

法律依據：《中華人民共和國拍賣法》 第五十六條 委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委託人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，拍賣人可以向委託人收取約定的費用；未作約定的，可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。

Ⅹ 法院平估房子是否要排隊流程是什麼樣

1、申請人提出請求，人民法院審查後同意；

2、法院確定評估、拍賣機構時，應當通知各方當事人到場，確實無法通知或當事人無故不到場的，由司法技術管理部門在院紀檢監察人員的監督下進行選擇。不得由當事人雙方協商確定。

3、評估費用應由申請人先行預交一部分（拍賣後再從中扣除並退還），至法院的財務部門，待評估報告送達當事人並經審判、執行部門書面確認有效後，司法技術管理部門予以支付。確有困難需減免評估費用的，由司法技術管理部門參照《訴訟費用交納辦法》中第六章規定的情節決定是否減免，並報主管院長審批。

4、當事人對評估機構評估結果有異議的，評估機構應做出書面答復，屬於審判階段的，由業務庭通過質證進行審查；屬於執行階段的，由業務庭通過聽證進行審查，司法技術管理部門負責召集受託機構出席相關的審查活動並對審查結果負責。經審查，評估結果確有問題且評估機構存在明顯過錯的，人民法院應當解除委託，重新選擇評估機構。

5、拍賣標的物的評估價格超過三千萬元的，應當委託兩家以上拍賣機構進行聯合拍賣。聯合拍賣中的主拍賣機構應當由人民法院司法技術管理部門採用隨機方式確定。

6、拍賣標的物第一次拍賣，應以評估價確定保留價。

7、拍賣標的物是否需要重新評估，由業務庭按照以下條件做出決定

（一）委託拍賣時，評估報告已經過期，影響確定拍賣保留價的；

（二）距前次拍賣超過兩個月（不包括兩個月）的，再次拍賣時評估報告已經過期，影響確定拍賣保留價的；

（三）業務庭認為有其他情況需要重新評估的。

8、拍賣標的物流拍後，司法技術管理部門應當在3個工作日內向委託業務庭轉送拍賣機構出具的《流拍報告》。再次拍賣的由委託業務庭決定是否降低保留價。需要降低保留價的，由合議庭決定保留價，報部門領導及主管執行工作的院長審批。

9、委託業務庭認為當事人有爭議、價值較高、市場價格敏感性較強的拍賣標的物第一次拍賣流拍後，再次拍賣時應當重新確定拍賣機構。重新確定拍賣機構的，由委託業務庭書面說明更換理由，報部門領導及主管執行工作的院長審批。重新確定拍賣機構的可以不降低保留價。確實需要降低保留價的，由合議庭拿出意見，報部門領導及主管執行工作的院長審批，同時向高級法院的主管部門上報。

10、拍賣的競買保證金、傭金、買受款一律劃入法院帳戶，並按法院財務審批許可權處置。