家裡被法院查封

㈠ 簽了合同付了首付後該房子被法院查封，該怎麼辦

合同無法繼續履行可以要求解除合同，退還定金承擔違約責任。
法律分析
房屋被查封後，房屋買賣合同的有效性：如果買賣雙方簽訂法律有效的合同是雙方真實的意思表示，合同內容不違反法律和行政法規規定的強制性規定就是合法有效的合同。雖然簽訂房屋買賣合同後人民法院或其他司法機關對房屋進行了查封，但只要買賣的房屋當時並沒有被查封，那麼合同就是有效的。根據相關法律的規定，被法院查封的房屋不能轉讓。所以在房屋被查封後或者在明知房產被法院查封的情況下，如果買賣雙方仍簽訂了合同。那麼買賣雙方簽訂的合同便違反了法律規定，是無效的合同，無效的合同不受法律保護。但查封房屋作為一種執行措施，是有一定的期限的。根據最高人民法院相關司法解釋，人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續封一次，續封時應當重新製作查封裁定書和協助執行通知書，續封的期限不得超過一年。因此在房屋買賣合同有效的前提下，購房人購買了已經被人民法院查封的房屋，可以在解除查封後要求賣房人履行過戶的合同義務。
法律依據
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第一條 人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，並送達被執行人和申請執行人。採取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當製作協助執行通知書，連同裁定書副本一並送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。

㈡ 的房子已經被法院查封了我可以在保全嗎

可以，如果房產已被法院查封，產權人只有償還銀行等機構的貸款、利息及相關費用後，才能向法院申請解封，將房子要回來。查封狀態的房產無法辦理過戶手續，所以只有解封後才能上市交易。如果產權人無法償還欠款，銀行將對房子進行拍賣，拍賣的款項用於抵消欠款。
法律分析
1、房子被法院查封的過程中會經歷訴訟保全期、訴訟及執行階段，從立案到強制執行前，產權人可以繼續居住房子，不過一旦進入了強制執行階段就不能繼續居住房子了，法院強制執行的方式一般是對房子進行拍賣。2、房產被法院查封時，法院會先向當地的國土局發出《協助執行通知書》等相關法律文書，如果被查封的房產已辦理了房產證，查封時法院需提交國土局出示的查冊表，若被查封的房產屬於預售商品房，需提供房地產交易部門出示的房屋交易情況表。3、但如果被查封的物為土地，需先到當地的國土房產局檔案室對該土地的權屬情況進行查看，並將查冊的書面結果上交至相關人員，國土局會按照法院提交的材料，對房產進行查封處理。有實力的擔保公司通常都有房產解封業務，在擔保公司的協助下辦理房產解封，是一種省時省力的方式。既不用擔心解封資金的問題，也不用因為辦理解封流程跑上跑下。當然，這需要支付一定的費用，不過這筆費用相對房產被低價拍賣的損失來說簡直是冰山一角。如果產權人沒有足夠的資金償債，可以通過向親戚朋友借錢等方式自行籌款償還欠款，申請解封。這種方式成本低，但要講情分，拉下面子去借錢，欠人情，還有可能吃「閉門羹」。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第五百三十七條 人民法院認定代位權成立的，由債務人的相對人向債權人履行義務，債權人接受履行後，債權人與債務人、債務人與相對人之間相應的權利義務終止。債務人對相對人的債權或者與該債權有關的從權利被採取保全、執行措施，或者債務人破產的，依照相關法律的規定處理。

㈢ 夢見家裡被法院查封

夢見房屋被查封：

這幾天可能會遭遇來自暗處的進攻，而你自己也可能以同樣的方式去對付別人。這是個發生危險的前兆，但你卻很可能意識不到危險的存在。你會有些不切實際的渴望，也容易感覺不舒服，卻不清楚困擾自己的到底是些什麼。最好能堅持自己的想法和以前做下的決定不要妥協，因為這個時候你通常很疲勞，容易放棄。別去理會旁人對你的否定，保持你的誠實，也保留你從前決斷時的那種魄力。做過的事情已成事實，現在暫時停下來休息一下也好。
夢見房屋被查封，但是房屋的環境又陌生。吉凶推測：
青年多勞，切莫悲觀則勞終有成，與人合夥須善處理，更勝獨營。於中年或壯年可得成功，名利雙收，並得大發展之慶，可惜因基礎運劣，使成功運受牽制，故突發之災遇或損失也不少。

㈣ 我想問下專業人士，房子如果被查封了那還可以繼續住嗎

房子如果被查封了，仍可以繼續住的。

房子被查封的，只是在查封有效期內不能將該房屋進行買賣、過戶、設定抵押和進行租賃，其目的在於防止產權人轉移資產，逃避法律責任，但仍可以正常居住的。

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」

手續：

1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;

2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續；

3、被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;

4、被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;

5、被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果；

6、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。

(4)家裡被法院查封擴展閱讀：

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第十二條查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管；不宜由被執行人保管的，可以委託第三人或者申請執行人保管。

由人民法院指定被執行人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執行人繼續使用；由人民法院保管或者委託第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。

第十三條查封、扣押、凍結擔保物權人佔有的擔保財產，一般應當指定該擔保物權人作為保管人；該財產由人民法院保管的，質權、留置權不因轉移佔有而消滅。

第十四條對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，並及時通知共有人。

共有人協議分割共有財產，並經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。

共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當准許。訴訟期間中止對該財產的執行。

第十五條對第三人為被執行人的利益佔有的被執行人的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結；該財產被指定給第三人繼續保管的，第三人不得將其交付給被執行人。

對第三人為自己的利益依法佔有的被執行人的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，第三人可以繼續佔有和使用該財產，但不得將其交付給被執行人。

第三人無償借用被執行人的財產的，不受前款規定的限制。

第十六條被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款並實際佔有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人要求繼續履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部餘款後，裁定解除查封、扣押、凍結。

第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，

人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

第十八條被執行人購買第三人的財產，已經支付部分價款並實際佔有該財產，但第三人依合同約定保留所有權，申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人書面同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。

第三人依法解除合同的，人民法院應當准許，已經採取的查封、扣押、凍結措施應當解除，但人民法院可以依據申請執行人的申請，執行被執行人因支付價款而形成的對該第三人的債權。

㈤ 因父親欠債法院要查封家裡農村唯一住房我怎麼才能保護自己的利益

摘要 最高人民法院發布《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，保障當事人、利害關系人和案外人行使異議權，滿足人民法院辦理執行異議和復議案件的客觀需要。其中規定，被執行人名下的唯一住房可以執行

㈥ 法院查封的房子家裡可以住嗎

被法院查封的房子家裡是不可以住的，被法院查封的房子一般都會貼上封條，這個封條是不可以打開的，如果打開封條就觸犯了法律。

㈦ 法院把房子查封了能把傢具搬走嗎

1、可以的。
2、因為法院只是查封了房子，能拍賣的也只是房子。這並沒有把傢具等都查封了。但是因為法院給你的房子貼了封條，所以你現在是不能進去的。但在封條解封後，你可以把傢具搬走。

㈧ 老公欠別人12萬,家裡住房被法院查封,老公去世10年了房子可以解封嗎

不能的，除非你先把欠債償還了。從法律上來講，你的丈夫生前欠了別人的錢，因此房子被法院查封，查封的目的是督促還錢，只有還了錢才算把債務還清。法院之所以沒有強制拍賣你們的房子，可能是考慮到這是你們名下唯一的房產才沒有強制拍賣。現在他去世了，因為生前有債務，那麼他留下的遺產，作為繼承人的你想要繼承，就要把債務換了以後才可以繼承剩下的部分。只要一天沒有還錢，債務就一直在，你的繼承就沒法進行，自然也就不能解封。

㈨ 父親生前房產被法院查封,死後怎麼處理

你父親申請房產被法院查封，死後怎麼處理？這個昨晚上法院對這個房子最後是怎麼處理的，他雖然是把這個房子查封，但是最後肯定是一個處理結果出來的，比如說把這個房子拍賣，然後還向你父親生前欠下的債務。這種處理情況是最普遍的，如果房子拍賣所得償還債務之後還有剩餘的話，相信法院會把剩餘的錢還給你們家裡，然後由你們來自己處理。

㈩ 家裡房子在不知道情況下被法院封了,家主能去報案嗎

家裡房子在不知道情況下被法院封了，家主不能去公安機關報案，公安機關不會過問版的。
法院查權封房屋一定是有原因和理由的，可以到法院問一下為什麼查封。
正常情況下，法院查封房屋後，會向被查封人送達查封的裁定書。
《民事訴訟法》
第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
第一百零三條 財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。
人民法院保全財產後，應當立即通知被保全財產的人。