法院凍結個人房產

⑴ 如果法院強制執行我，是凍結房產還是凍結銀行卡

如果法院強制執行您，那麼房產和銀行卡兩個都是可以凍結的，最主要的是需看涉及金額的多少，然後再來判斷是應該查封房產還是凍結銀行卡，或者是兩個一起凍結。如果貸款逾期可能就會被起訴，被起訴以後，如果確實沒有償還能力的，可以與貸款機構進行協商，寬限還款期間或者分期歸還；如果在貸款機構起訴到法院並勝訴之後，在履行期內未履行法院判決的，會申請法院進行強制執行；法院在受理強制執行的時候，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券以及存款；如果貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，那麼就會有逾期還款等負面信息記錄出現在個人的信用報告中並且會被限制高消費以及出入境，甚至嚴重的有可能還會被司法拘留。

執行的期限

1、如果是被執行人有財產可供執行的案件，一般應該在立案之日起的6個月內執結；非訴執行的案件一般應該在立案之日起的3個月內執結。但是中止執行的期間應該扣除。

2、有特殊情況的必須要延長執行期限的，應該報請本院院長或者副院長批准。申請延長執行期限的，應該在期限屆滿前的5日之內提出。

3、如果超過六月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院來申請執行。上一級人民法院經過審查，可以責成原人民法院在一定的期限之內執行，也可以決定由本院執行或者是指令其他的人民法院執行。

執行的方式

針對被執行的財產，人民法院在執行當中可以採取凍結、劃撥存款、提留搜查、扣押、查封、拍賣或者變賣財產強制遷出房屋等多種方式。但是人民法院在採取這些措施的時候，應該保留被執行人及其所撫養家屬的生活必要的費用。

⑵ 我是我哥公司法人,現公司出現經濟糾紛,法院會凍結我的房產嗎

公司作為獨立的法人，具有獨立的財產權、人格權和責任能力。法院會不會凍結法人資產要依據具體的案情而定，如果申請人申請財產保全，並且符合保全條件的，法院就會凍結被保全人的財產。
法律分析
法人財產權具體包括：
1、法人有接受全體投資人投資財產的權利(在法人設立之初也可以這樣說，法人有哪些種類的財產權取決於投資人投資什麼樣的財產)。
2、法人有將接受的投資財產登記在法人名下的權利。
3、有以法人的名義經營該財產的權利。
4、有以接受的投資財產和法人的日後積累，既法人名下的全部財產承擔法人民事責任的權利。
法人財產權是指：法人所擁有的財產權。主要指：企業法人有接受投資，進行經營，經營的結果由投資人承受的權利。法人財產權來自於投資人。
投資人向企業法人投資的目的是營利，是將財產交給法人經營和承擔民事責任，而不是將財產拱手送給了企業法人，所以法人財產權是有限授權性質的權利。授予法人的權利是法人財產權，沒有授出的，保留在自己手中的權利就是投資人的股權。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百零一條 利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

⑶ 法院凍結個人財產是所有的銀行帳戶嗎

法院凍結個人財產不僅是所有的銀行賬戶，還包括不動產以及其他資產，另外銀行所有的賬戶只屬於動產中的一部分，個人的財產還包括很多其他因素,一般如果比較嚴重的話,法院凍結的話是凍結所有財產,主要看凍結的性質。

⑷ 訴訟保全法院能否凍結房產

法律分析：不可以。依據我國相關法律的規定，申請訴訟保全時，如果符合保全條件，申請人提供了擔保的，可以對房屋進行查封，但不會凍結房屋，凍結一般適用銀行賬戶等資產。

人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。 法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第六條查封、扣押動產的，人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的，應當在該動產上加貼封條或者採取其他足以公示查封、扣押的適當方式。

第七條查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。

查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。

第二十九條財產保全裁定和先予執行裁定的執行適用本規定。

《民事訴訟法》第一百條，人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。

第一百零一條，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

第一百零二條，保全限於請求的范圍，或者與本案有關的財物。

第一百零三條，財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。

第一百零四條，財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。

第一百零五條，申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。

⑸ 法院凍結的房產怎麼申請解凍

法律分析：解除對房產的查封，一是原告申請解除，二是提供現金擔保，就是講同等數額的現金交給法院，三是原告撤訴，案件審結，四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求，並且案件已經生效。房產查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請後通過司法途徑將被告名下的房產予以查封，被查封後的房屋不能進行過戶、抵押的手續，但仍可以繼續居住使用。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第三十一條 有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人：（一）查封、扣押、凍結案外人財產的；（二）申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的；（三）查封、扣押、凍結的財產流拍或者變賣不成，申請執行人和其他執行債權人又不同意接受抵債的；（四）債務已經清償的；（五）被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的；（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。

⑹ 什麼情況下可以凍結房產

房產凍結有兩種方式：經所有權人同意做抵押;立案後請法院查封。凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。一般情況下，個人房產是不會凍結的，並且即使凍結了，還可以解除凍結。法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全程序。財產保全，也叫訴訟保全，是指法院審理案件時，在做出判決前為防止當事人(被告)轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產做出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人(原告)申請，由人民法院審查決定是否採取財產保全措施。對當事人(原告)沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權採取保全措施。凍結的不是房屋本身，而是房屋的交易，房屋還能使用。由法院或者其他國家行政機關在行使權力時的一種強制手段。查封也是屬於行政處理手段，但它是封門、不準使用房屋，更不準交易了。
【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第九條查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。

⑺ 什麼情況下法院會查封房產

以下情況會被查封房產：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建築；產權不明導致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產權人涉及債務糾紛較多；產權人涉及惡意轉移、變賣房產；交易過程中，產權人有違法行為的；執行案件中，暫無履行能力或無其他可供執行財產的。
法律分析
債權人申請後，法院就可以查封債務人的房產。房屋被法院查封往往是出於下列原因：業主與第三方存在房屋產權糾紛，第三方向法院申請查封房產；業主與債權人存在民間債務糾紛，債權人向法院申請查封房產；業主拿房產進行抵押貸款，貸款到期，抵押權人向法院申請查封房產；業主夫妻離婚分割財產，配偶為防止房屋在離婚期間被轉移，向法院申請查封房產；業主為其他債務人提供擔保，債務到期未償還，債權人向法院申請查封房產；業主涉及刑事犯罪，被公安機關查封房產；業主被行政處罰未履行，行政機關向法院申請查封房產；業主因其他民事經濟糾紛被查封。這類強制措施是行政機關為了查明情況，或者為了預防、制止、控制違法、危害狀態，或者為了保障行政管理工作的順利進行，根據現實需要，依職權對有關對象的人身或財產權利進行暫時性限制的強制措施。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零三條 財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。
第二百四十五條 人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章後，交被執行人一份。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。

⑻ 法院把房產凍結了三年以後怎麼辦

對於人民法院依法對房產進行查封已經達到三年的情形，將不得繼續查封，專人民法院將依法對房產進行解封屬。另外，人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。

相關規定：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。
人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。

⑼ 法院查封房子是怎麼執行

依照現行相關法律的規定,一般是在提起財產保全或者強制執行的程序時,人民法院將有可能會對房產查封。需辦如下手續:
(1)法院會向國土房產部門發出《協助執行通知書》以及附帶的法律文書;
(2)辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,並根據下列的不同情形辦理查封手續:
A、被查封的標的物已經核發過房地產證的,應上交國土房產局檔案室出具的查冊表;
B、被查封的標的物是預售的商品房的,應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
C、被查封的標的物是土地的,應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況,並提交查冊的書面結果。
(3)國土房產部門根據法院提交的資料,進行查封處理。

法院查封房產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場，同時需要製作筆錄，執行人員及保管人應當在筆錄上簽名，到場人員也要簽名。
1、依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下：

（1）第二百四十五條 人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。
對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章後，交被執行人一份。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。
（2）第二百四十六條 被查封的財產，執行員可以指定被執行人負責保管。因被執行人的過錯造成的損失，由被執行人承擔。
（3）第二百四十七條 財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。
2、依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》規定如下：
第二十條查封、扣押、凍結被執行人的財產時，執行人員應當製作筆錄，載明下列內容：
（一）執行措施開始及完成的時間；
（二）財產的所在地、種類、數量；
（三）財產的保管人；
（四）其他應當記明的事項。
執行人員及保管人應當在筆錄上簽名，有民事訴訟法第二百二十四條規定的人員到場的，到場人員也應當在筆錄上簽名。
(9)法院凍結個人房產擴展閱讀
人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；
（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
（四）未公開的發明或者未發表的著作；
（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；
（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產；
（八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
參考資料來源：中國人大網—《中華人民共和國民事訴訟法》
網路—《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

⑽ 法院凍結房產多久能解凍

【法律分析】
一般房產局對沒有下達撤銷解凍的房產，是不會主動解凍的。這個具體問題具體分析。第一，如果是刑拘，不一定是法院凍結，有可能是公安凍結了他的賬戶，可能覺得你這個賬戶有嫌疑，所以凍結了你這個賬戶。你認為你和他涉嫌犯罪的事情無關是你個人看法而已，公安可能覺得有嫌疑，當然這個要進一步調查。第二，一次凍結的期限是最長六個月，這是法院民事訴訟方面以前的規定，最新的民訴法司法解釋已經修改成一年了，公安刑事案件的凍結期限我沒有翻相關規定，但我見過有一年的，題主可以問問銀行你這個賬戶凍結期限到什麼時候，但銀行不一定告訴你。關鍵是，上一次凍結到期之前，公安可以辦理繼續凍結啊。第三，我個人認為你有必要向公安，法院書面陳述，不一定要直接跑過去，你可以先查到當地公安法院的電話，問問某某的案子是誰辦理的。公安不一定會理你，就以一句涉密打發你了，如果案件已經到了法院刑事審判，打給立案庭可以查到主辦法官和書記員電話，打給他們先口頭反映一下，然後打書面材料寫好郵寄過去，再考慮是否需要親自過去。第四，不專業的朋友的意見別亂聽，讓你等自動解凍等到什麼時候呢，公安辦了繼續凍結之後，萬一最後法院認定這個賬戶是贓款，沒收上繳國呢？
【法律依據】
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。