法院做繼承
1. 法院出具繼承遺囑之後，房產如何辦理繼承公證
遺囑繼承權公證書辦理的方法步驟。遺囑繼承與法定繼承是我國繼承法規定的按繼承方式，也是常見的繼承類公證項目。在公證實踐中，經過公證的遺囑或者經過人民法院認定有效的遺囑，經遺囑繼承人申請，公證處辦理並出具遺囑繼承權公證，但對於繼承法規定的其他幾種遺囑形式，如自書、代書遺囑，因遺囑人的死亡而難於取證，無法取證以及遺囑繼承的排他法，公證人員往往會怕發生繼承糾紛，引起訴訟而加其拒絕公證，致使部分遺囑人生前處分財產的願望而不能實現，遺囑繼承人的合法權益得不到應有的保障。1、自書、代書遺囑是法定繼承形式。根據我國繼承法第十七條規定，公民立遺囑的形式有五種，即公證遺囑、自書、代書、錄音和口頭遺囑。這五種遺囑形式是繼承法規定的法定形式。公證遺囑即以公證方式做成之遺囑。繼承法第二十條第三款規定的「自書、代書、錄音和口頭遺囑不得撤銷，變更公證遺囑」，最高人民法院關於貫徹執行繼承法若干問題的意見第四十二條規定的「遺囑人以不同形式有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為准；沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為准。」可見公證遺囑的形式高於其它遺囑形式，具有優先性。這種優先性體現在該遺囑是在國家公證機關按法定程序做成，其真實性、合法性為國家公證機關所認可。繼承法在規定了公證遺囑形式和效力的同時，也規定了其他四種遺囑形式和效力。其中自書遺囑人親筆書寫、簽名、註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其見證人和遺囑人簽名。繼承法對自書、代書遺囑形式做出具體、明確的規定，是以說明自書、代書和其他遺囑形式與公證遺囑形式一樣，都是繼承法規定的法定形式。同時也說明任何一種遺囑形式，只要符合法律規定，遺囑人均可自由選擇，公證遺囑形式和自書、代書及其他遺囑形式都是公民表達自己意願的形式，無論哪種形式都應受法律的保護。2、自書、代書遺囑是公民自主、真實意思表示遺囑是公民個人生前按照法律規定處分個人所有的財產及相關事務的法律行為。它是一種單方法律行為，也是一種個人獨立自主的行為，無須經任何人同意，反對任何人的干涉和限制，是個人最終、真實的意思表示。它體現了遺囑人的意志自由、也體現了法律對公民財產所有權的徹底保護，公證遺囑其可信度、可靠度高，重要原因是公證人員嚴格按照公證程序及規則操作。從而保障了遺囑人在不受任何外界干擾，不受脅迫，欺騙的情況下所立遺囑，充分體現了遺囑的真實意願。遺囑人採用自書、代書形式所立遺囑也同樣具有可信度、可靠度高的特點。自書、代書遺囑應該說是遺囑人獨立自主，在經過深思熟慮後自己親筆書寫或者請人代寫，是經過遺囑人反復考慮、填寫決定之後寫成，但凡遺囑人處分財產及重大事項選擇立遺囑的方式，從心理角度講。處理重要事務必定要慎重思考，而不會草率行事。由於遺囑的成立與其生效之間尚有一定的時間過程，也就是說在遺囑人死亡之前，遺囑並不馬上產生法律效力，也不對遺囑人產生任何拘束力，這個過程如果說遺囑人有些決定不成熟，不完善或者客觀情況發生了變化，遺囑人完全可以通過自書、代書隨時變更自己所立遺囑或撤銷自己遺囑。3、加強自書、代書遺囑繼承的公證審查按照我國《公證暫行條例》和司法部頒發的《公證程序規則》、《遺囑程序規則》及即將生效的《中華人民共和國公證法》的規定，公證審查是辦理公證事項的必經程序和基本方法。自書、代書遺囑繼承的公證審查，就是公證人員根據我國現行法律、法規、按照法定程序及客觀、公正、真實、合法的具體要求，對自書、代書遺囑繼承進行全面的審核查實。在公證過程中，自書、代書遺囑繼承除進行一般的內容審查外，還應針對其特點，著重審查以下幾個方面：1、廣泛收集相關證據。自書、代書遺囑確實存在遺囑人死亡後取證難的問題。但自書、代書遺囑是一個客觀事實，總是可以搜尋相關的蛛絲馬跡。如自書遺囑是否為遺囑人親自書寫，可以尋找遺囑人生前所寫的文章、材料、書信、簽名或者從遺囑人生前所在單位檔案中提取遺囑人的筆跡。進程筆跡核對，也可以請法定鑒定機構或筆記鑒定專家進行鑒定。代書遺囑可以尋找在場人、見證人、代書人、知情恩、親朋好友、同事、鄰居進行深入調查，總之與立遺囑相關的情況直接、間接的，只要是客觀反映遺囑真實性的事實均應廣泛收集，藉以判斷、證明自書、代書遺囑的客觀真實性。2、認真審查遺囑內容的合法性。自書、代書遺囑中，由於遺囑人往往缺乏法律專業知識，在遺囑內容中常出現一些錯誤和瑕疵，導致遺囑內容違法而喪失其遺囑效力。因此對自書、代書遺囑內容進行認真審查時應注重以下方面的內容。一是遺囑中遺囑人只能處分個人所有財產，防止處分夫妻共有財產，家庭成員共有財產其它共同合夥財產。遺囑人處分遺產時，不得違反國家法律、法規的規定，根據我國《婚姻法》的規定「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」；《繼承法》第二十六條的規定「...
2. 如何向法院申請遺贈繼承
法律分析：向法院遺贈繼承的申請：受遺贈人需要准備好起訴書、證據目錄以及繼承人身份信息，並收集好相關證據，如遺贈協議等，到法院辦理訴訟程序即可。遺贈是遺囑人用遺囑的方式將個人財產的一部或全部於死後贈給國家、集體或法定繼承人以外的人的一種法律制度。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
3. 房產遺囑繼承還要通過法院嗎
對於沒有爭議的遺囑（即合法有效的遺囑），先到公證處辦理繼承權公證書，再到房產局辦理房產過戶手續。對於有爭議的遺囑，爭議人之間協調不成的，一般先由法院判決繼承人，再到公證處辦理」繼承權公證書，最後到房產局辦理房產過戶手續。
法律分析
辦理繼承是繼承屬於死者個人合法擁有的財產。遺囑繼承具體流程：在死者死亡後，由遺囑指定繼承人憑死者合法有效遺囑，死者死亡證明，婚姻情況證明，死者財產證明（房產證，存摺等），以及繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明，死者和繼承人親屬關系證明。以上證件齊全後，到本地公證處辦理遺囑公證手續，需要交納公證費。遺囑房產過戶流程和費用：一、繼承權公證:繼承人應先到公證處辦理公證。辦理公證需要帶上遺囑、立遺囑人的死亡證明、由居委會、村委會開具的繼承人證明、繼承人的身份證件、被繼承的房產證和其他證明材料。遺囑公證費是所有費用中較大一筆收費了，也就是說是房產繼承最主要開銷。該種收費有兩種方式，第一種是按房屋總價的百分之二收取，第二種是按房子建築面積收取的。這兩種收費方式沒有特別的規定，所以怎麼算公證費要去問問當地的公證處。因為目前我們國家還沒有規定要交遺產稅，所以這個可以不用管。二、公證部門的工作人員受理後對便材料進行核實調查，並對所有法定繼承人一一進行審問並做筆錄。然後委託評估機構做出評估報告，經評估准確無誤後方可領取公證書。三、領回公證書並繳公證費。四、房地產核心辦理遺產繼承。需要帶上房屋所有權證書還有上面所提到的繼承公證。還需要繼承者的身份證明材料及復印件。五、到窗口領取房屋所有權登記申請書。六、帶著身份證、房屋所有權證書還有公證書到房管部門辦理房權變更。由部門工作人員受理後再進行審批出證等工作。七、辦理變更手續需要繳納交易費、登記費用八十元、工本印花稅五元。交完後方可取得房權證。基本的流程就是這樣。當然上面提到的繳費只是過戶時所要交的。如果拿到房產證後打算售出的，還需要按程序交納測繪費、評估費還要繳納稅費。稅費包括全額繳納個人所得稅百分之二十還有營業稅、契稅等其他稅費。到稅務部窗口，提出申請繳納營業稅，按照規定的比例繳納，當然符合一定條件的，可以減免這部分費用。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
4. 去法院辦理房產繼承提供的資料要戶口本嗎
如果去法院辦理繼承房產，相關材料如下：
1、被繼承人死亡證明
2、房產證
3、被繼承人與其法定繼承人的身份關系（配偶、子女、父母），當然如果第一順位（父母、配偶、子女）人沒有，則提供與第二順位（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）
4、遺囑（若有）
5、房產證上所有人及法定繼承人的身份證復印件
注意：你所指的戶口本，如果能夠體現上面所說的身份關系的，那麼是必須要提供的。
5. 通過法院怎麼辦理房產繼承
法律分析：因房產繼承糾紛才需要去法院辦理訴訟。
因遺產繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。遺產繼承糾紛屬於民事訴訟法規定的人民法院專屬管轄的案件，不遵循「原告就被告」的原則。房產繼承糾紛的管轄法院包括：
1、被繼承人(即去世的人)死亡時的住所地法院，有經常居住地且能夠證明的，由經常居住地法院管轄。
2、主要遺產所在地人民法院。即如果被繼承人在多個行政區域內均有遺產，需根據遺產在各個行政區域的分布情況，確定由主要遺產所在地的法院管轄。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
6. 法院繼承房產如何辦理
法律分析：房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。第一步、到公證處開具公證書。需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、要到死者所在單位或者居委會、村委會開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。具備以上兩個的證明後，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。3、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。第二步、到房產交易中心辦理房產繼承。第三步、領取房產證，需注意，領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
7. 法院如何做繼承公證
法院不管、也沒有權利做繼承「公證」，辦理繼承要到當地的公證處。
如果辦理繼承公證：應到當地縣區級公證處，需要帶死亡的死亡證明、要繼承的財產產權證明、所有繼承人的身份證、繼承人與死者的親屬關系證明等。
如果對繼承遺產有糾紛，可以到法院起訴繼承，法院以判決形式確定遺產繼承，但不是公證。