法院判例表

❶ 2、初中生張子超(14歲)，瞞著家長私自將家中瑞士產的手錶賣了 請問法院將如何判決為什麼

該表買賣行為無效。張子超(14歲)為限制民事行為的人，其作出民事法律行為需要其監護人代理或針得其監護人的認可。

《民法通則》第十二條規定：十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，只能進行與他的年齡、智力相適應的民事活動，其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。

(1)法院判例表擴展閱讀：

1、《中華人民共和國民法總則》第十九條規定：年滿8周歲不滿18周歲的自然人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。

2、不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，可以進行與他的精神狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人同意。

3、《中華人民共和國民法總則》第二十條規定，未滿八周歲的兒童以及不能辨認自己行為的成年人人為無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。同時規定，無行為能力人的監護人是他的法定代理人。

4、對於精神病人，依其精神狀況，經過利害關系人申請，由人民法院通過特別程序進行宣告其為限制行為能力人或無行為能力人。無民事行為能力人需要實施民事行為，只能由他們的法定代理人代理，但為保護無民事行為能力人的利益，無民事行為能力人接受獎勵、贈與及報酬的行為有效。

❷ 法院判決書文本格式

XXXX人民法院刑事判決書
[2006]X法刑初字第1號
被告人徐X,男,XXXX年月X日生(16周歲),男,漢族,XX省XX市人,初中文化,無業,家住......,XXXX年X月X日被逮捕,現在押於XXX市看守所.
被告人徐X盜竊一案,由XX市人民檢察院於XXXX年X月X日向本院提起公訴.並指派檢察員XXX出庭支持公訴.本院受理後,依法組成合庭,因被告人系未成年人,依法指定XX律師事務所律師為其擔任辯護人,經不公開開庭審理,現已審查終結.
XX檢察院指控,被告人徐X多次盜竊,價值7000多元,數額較大,其行為已構成盜竊罪,應依法以盜竊罪追究其刑事責任,並向本院提交了被害人陳述,證人證言等證據予以證實.
經審理查明,被告人徐某先後多次入室盜竊,價值7000多元.上述事實有公訴機關提供的證據證實,並經當庭質證,本院予以採信.
公訴人在公訴意見中指出,被告人系未成年人,處理上應教育為主,懲罰不輔.應依法從輕處罰.但屬多次且系入室盜竊,贓款物被揮霍,未能退賠,可酌情從重處罰,公訴意見與本案事實和法律相符,本院予以採納.
被告人徐X對起訴書指控的盜竊事實無異議，但辯解所得贓款招待朋友花掉了，非自己一人花掉的。本院認為，其辯解不影響本案定罪，相反，如此大額贓款，對一名未成年人用贓款招待朋友，實屬揮霍。
辯護人的辯護意見是:1.系未成年人;2.認罪態度較好;3.系初次犯罪.綜上,建議從輕得罰.其辯護意見與事實基本相符,量刑時予以考慮.但辯護意見不是本案的全部量刑情節,本院量刑應考慮本案的全部情節.
本院認為,被告人以非法佔有為目的,採用秘密手段多次入室盜竊作案,價值7000餘元,屬數額較大,其行為已構成盜竊罪,公訴機關指控罪名成立.據此,依照《中華人民共和國刑法》第264條，第17第第1款、第3款之規定，判決如下：
被告人徐X犯盜竊罪，判處有期徒刑二年六個月，並處罰金7000元。
（刑期自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，罰金在本判決生效後十日內繳納）
如不服本判決，可在收到本判決書後次日起十日內，提出上訴，上訴至XX市中級人民法院，書面上訴的，提交上訴狀三份，正本1份，副本2份。
審判長XXX
審判員...
審判員...
書記員...
XXXX年X月X日

❸ 法院判決書樣本

人民法院民事判決書模板：
____人民法院

民事判決書

（____）____民再____號

抗訴機關：____人民檢察院。

申訴人（一審、二審訴訟地位）：____，____。____

被申訴人（一審、二審訴訟地位）：____，____。____

二審上訴人／二審被上訴人／第三人（一審訴訟地位）：____，____。___。（以上寫明當事人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息）

申訴人____因與被申訴人___及___（寫明原審其他當事人訴訟地位、姓名或名稱）____（寫明案由）一案，不服本院（____）____號民事判決／民事裁定，向____人民檢察院申訴。____人民檢察院作出____號民事抗訴書，向____人民法院提出抗訴。____人民法院作出（____）____號民事裁定，指令本院再審本案。本院依法另行組成合議庭，開庭審理了本案。____人民檢察院指派檢察員____出庭。申訴人____、被申訴人____（寫明當事人和其他訴訟參加人的訴訟地位和姓名或者名稱）到庭參加訴訟。（未開庭的，寫明：本院依法組成合議庭審理了本案）。本案現已審理終結。

____人民檢察院抗訴認為，____（概括寫明人民檢察院的抗訴理由）。

____稱，____（寫明再審過程中申訴人的再審請求、事實和理由）。

____辯稱，____（概述被申訴人的答辯意見）。

____述稱，____（概述原審其他當事人的意見）。

____向一審法院起訴請求：____（寫明一審原告的訴訟請求）。一審法院認定事實：____。一審法院判決：____（寫明一審判決主文）。

____不服一審判決，上訴請求：____（寫明上訴請求）。二審法院認定事實：____（概述二審認定事實）。

二審法院認為，____（概述二審判決理由）。二審法院判決：____（寫明二審判決主文）。

圍繞當事人的再審請求，本院對有爭議的證據和事實認定如下：

____（寫明再審法院採信證據、認定事實的意見和理由，對一審、二審法院認定相關的事實進行評判）。

本院再審認為，____（寫明爭議焦點，根據再審認定的案件事實和相關法律，對再審請求進行分析評判，說明理由）。

綜上所述，____（對當事人的再審請求是否成立進行總結評述）。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第____項、____（寫明法律文件名稱及其條款項序號）規定，判決如下：

一、____；

二、____。（以上分項寫明判決結果）

____（寫明訴訟費用的負擔）。

本判決為終審判決。

審判長_____

審判員_____

審判員_____

____年____月____日
（院印）

書記員_____

【說明】
本判決書樣式根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款制定。供因人民檢察院抗訴，上級人民法院指令再審，受指令的人民法院按照第二審程序審理後作出實體處理用。

(3)法院判例表擴展閱讀:

判決書，法律術語，是指法院根據判決寫成的文書。是法律界常用的一種應用寫作文體，包括民事判決書、刑事判決書、行政判決書和刑事附帶民事判決書。

最高人民法院發布新規：法院生效的判決書從2014年1月1日起在互聯網全面公布，除涉及國家機密、個人隱私、未成年犯罪以及不宜「曬」的4類判決書外，公眾均可隨時查閱。

按民事訴訟法的規定和最高人民法院關於民事訴訟文書格式的要求，此判決書由首部、正文和尾部組成。

首部

⒈標題

分兩行書寫，第一行寫法院名稱，第二行寫文書種類，即「民事判決書」。

⒉編號

在標題右下方寫編號，表述為「[年度]×民初字第××號」。如系經濟糾紛案件，案件性質代字為「經」字。

⒊訴訟參加人及其基本情況

①原告：如系公民提起訴訟的，應寫明其姓名、性別、年齡、民族、籍貫、工作單位、職業和住址等。如系法人提起訴訟的，應寫明單位的全稱和所在地址；然後另起一行寫法定代表人的姓名和職務。在訴訟過程中，被告提起反訴的，在判決書中還應表明各自當事人在反訴中的稱謂，如「原告」、「被告」。當事人有訴訟代理人的，應寫明是何種訴訟代理人，應具體寫明其稱謂：系法定代理人、指定代理人或是委託代理人，然後寫明其姓名等基本情況。②被告：除稱謂為被告以外，其他基本情況寫法同原告相同。③第三人：寫明其姓名或名稱等基本情況。

⒋案件由來和審理經過

應表述為：「……一案，本院於×年×月×日受理後，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。……到庭參加訴訟。本案已審理終結。」

正文

事實部分首先寫明當事人的請求和爭議的事實與理由，然後另起一行寫明法院認定的事實和證據。

當事人雙方爭議的事實、理由及各自訴訟請求。即原告具體要求解決什麼爭議的問題，如何解決及其事實和理由；被告對原告訴訟請求所持的態度，陳述的主要事實和理由，以表明雙方起訴或答辯各自所持的態度或依據。

網路-判決書

❹ 法院判例和案例有什麼區別嗎兩者都有案號嗎

簡單來說，法院判例具有造法功能，對以後的審判具有普遍約束力；法院案例不具有偽造功能，只起到指導作用。

判例是指對以後的審判具有普遍約束力的法院判決，具有造法功能，是英美法系國家重要的法律淵源。英美法系國家的判決在結構上由兩部分構成，一部分是法官的判決根據，稱為「判決理由」，二是法官們陳述的意見，稱為「附帶意見」，其中只有判決理由可以作為今後遵循的法律規則。

案例的含義十分廣泛，通常界定為最高人民法院公布的具有指導審判實踐作用的個案判決。我國法院判決的結構主要包括「經審理查明」和「法院認為」兩大部分，而法院認為部分的依據是現有的法律、法規、規章以及司法解釋，判決本身只是適用法律的過程，沒有創設出新的法律規則，所以不具有造法功能。雖然案例在我國的審判實踐中確實起到了相當重要的作用，對同一類案件的審判提供了參考，力圖最大限度地避免「同案異判」情況的發生，但是案例與英美法系的判例是不同的。它不是審判案件的法律依據，對以後的審判只具有借鑒和指導作用，並且這種作用也不是判決本身所具有的，而是有權司法機關即最高人民法院賦予它的。

❺ 尋找經典的美國聯邦法院判例

1946年，克里斯蒂。威特羅和里伯瑞。普格里茲合夥共同出資在紐約成立了一家小的建築公司。隨著公司規模的不斷擴大，聘用盧索當會計，還任命他為執行副總裁。幾年後，他們又雇了曾在畢觀威事務所工作過的兩個人擔任會計和財務主任。1955年威特羅和普格里茲將他們所有的生意合並，成立了巴克雷斯建築公司。4年後，公司以每股3美元的價格，公開上市發行了56萬股普通股，不久，巴克雷斯公司的股票就列入美國證券交易所上市的名單之中。

巴克雷斯公司的主要業務是承建保齡球道。自1952年美國有了自動裝瓶機後，保齡球作為一種娛樂性的體育活動受到極力推崇，保齡球道的需求旦以驚人的速度增長。巴克雷斯公司在1960年時已是美國每三大保齡球道建造商。據報道，1956年巴克雷斯公司的總銷售額為80萬美元；4年後，公司總收超過900萬元，凈收益約75萬美元。在1961年初發行的《華爾街雜志》中，該公司財務主管預測當年的總銷售額將達到1500萬美元，實現利潤120萬美元。

巴克雷斯公司大多是為一些小的辛迪加投資者修建保齡球道。在簽約建築合同時，這些辛迪加投資者必須向巴克雷斯公司預付一小部分訂金和簽發一張分期付款的匯票，隨著保齡球道施工的進棄，在幾年內將余額會清。1960年巴克雷斯公司開始與某財務公司進行銷售回租交易。在交易中，巴克雷斯公司將修建的球道賣給該財務公司，該財務公司再將球道回租給巴克雷斯公司的子公司，由其子公司來經營球道。巴克雷斯公司對上述兩類交易沒有考慮任何理財技巧，在沒有收到任何一筆大額付款之前，就在建造費用上投入了大筆現金。結果，巴克雷斯公司不得不為建築項目不斷地尋找外部融資。1961年5月為了解決迫切急需的營運資金，公司向證券交易委員會（以下簡稱「證券會」）遞交了S—1有價證券申請上市登記表，要求發行總金額為174萬美元，期限為15年，利率為5.5%的長期債券。

60年代初，人們對新型保齡球道發生了興趣，導致舊型球道市場一落千丈。這突如其來的市場變化和大量的外借資金，使巴克雷斯公司在1962年陷入了財務危機。許多簽約者開始拖欠到期的應付款項，巴克雷斯公司不得不自行承擔已建好的球道的運行費用，這就更加劇了巴克雷斯公司資金周轉的困難。1962年末，由於還不起外部債券的利息，巴克雷斯公司只好按照聯邦破產法的規定宣布破產。破產後，購買該公司1961年公開發行債券的人們集體上訴，巴克雷斯公司、證券經紀商、以及畢馬威會計師事務所（以下簡稱畢馬威事務所）均成為被告。這個案件之所以著名是因為以下原因：首先，該案件是自1933年證券法頒布以來第一個大案，它牽涉到在證券法首次對新證券發行作了法律規定以後，該如何處理與此有關的法律糾紛問題。其次，對審計職業界來說，這個案例也很重要，因為它是1933年證券法頒布以來，第一個強調審計人員法律責任范圍和性質的案件。尤為重要的是，該案例將成為聯邦法院依據1933年證券法履行了應盡的職責。

在巴無雷斯公司的上訴案中，主審法官集中討論了三個問題：

1、巴克雷斯公司在申請發行利率為5.5%，期限為15年的債券時，所遞交的S—1表中是否包含錯誤的披露。

2、如果表中有錯誤的披露，這些錯誤是否「重大」。

3、在核實表中的內容有無重大錯誤時，審計人員是否履行了應盡的謹慎責任。

聯邦法官司麥克林寫下了對巴克雷斯公司一案的意見，並從會計和審計的角度闡述了對這三個問題的理解。為此，許多審計職業觀察者認為，只有通過對照證券法，對注冊會計師進行聽證，才能對巴克雷斯公司問題材作出公正的處理意見。

問題1：巴克雷斯公司S—1有價證券上市申請表中是否有錯誤的披露。

巴克雷斯公司1958到1960年的財務報表都是由畢觀威事務所審計的。為了發行債券，S—1表中包含了如下審計內容，即1961年第一季度的財務報表和畢觀威事務所對該委度財務報表的復核。在評價畢馬威事務所在此案件中的表現時，麥克林法官將主要問題集中在事務所對巴克雷斯公司1960年的報表審計上。法官認為，很明顯，潛在的投資者在閱讀S—1表時，要注意1960年的財務報表，而不是未經審計的1961年每一季度報表，或是1958年和1959年的報表。

巴克雷斯公司案中的原告宣稱，公司用保齡球道完工程度來計算收益是不恰當的。這種計算方法只能用於建築項目的成本，而不能說明項目的收益。因為這些項目的最終收益是不確定的。對這一觀點，麥克林法官提出了反對意見。他裁定：在這種情況下用完工百分比方法，作為一種會計處理是適當的。但他也指出，1960年12月31日會計記錄所估計的在建工程中，兩項工程的完工程度過於樂觀了，因此，報表上會計年度期末收入也高估了。

下面表1中列示了麥克林法官裁定巴克雷斯公司1960年財務報表中主要錯誤事項。

所列收入的虛增部分是來自於銷售回租交易，即「天堂之道」的建築項目。當時，會計准則中允許將會計期間的銷售回租交易的總收益計入當期收入，但麥克林法官司卻裁定，這種會計處理方式即使符合公認會計准則，但在此也不允許。他指出：「天堂之道」的交易實質上只是巴克雷斯公司通過融資方式來完成項目的一種「技巧」手段，而不能成為企業的真正銷售。1960年利潤表中收入的高估，也導致了公司當前凈收益和每股收益的誇大。表1中這兩項的高估數額是麥克林法官根據1960年末財務報表中主要流動比率的錯誤所造成的影響，成為巴克雷斯公司破產前資金周圍困難的焦點。麥克林法官司尤為關注的是，1960年12月底，巴克雷斯公司從它的非合並子公司中轉入的14.5萬美元現金。公司對這次轉移現金交易作了規定，即1961年1月16日，巴克雷斯公司必須再將這筆現金還給這家子公司。很明顯，這筆交易是由盧索特意安排的。麥克林法官作了如下批註：無論如何，這樣處理如此多的現金（14.5萬美元），而且沒有任何暫時存款的特殊說明，屬於誤導信息。此事件的發現很重要，因為它揭露了巴克雷斯公司蓄意遮掩經營情況的事實，並說明了巴克雷斯公司高級官員的可信度及其它方面所作的供詞值得懷疑。

麥克林法官除了裁定巴克雷斯公司1960年12月31日報表上現金余額的誇大外，還得出其應收賬款和應收票據也誇大了的結論。法官認為，1960年末，公司應對明顯收不回來的應收賬款計提5萬美元的壞賬准備，並且有一筆應收賬款屬於其子公司，不應列在資產負債表上，因為這屬於關聯企業行為。對於應收票據公司經常用客戶所簽匯票向財務公司貼現，財務公司留下一定比例的金額作為抵押，以防部分匯票不能按時兌現。只有當一張匯票全額兌現後，抵押部分才匯給巴克雷斯公司。巴克雷斯公司為了使公布的財務報表顯示良好的資金周轉情況，將財務公司留作抵押的金額也列入流動資產項目中是誤導行為。其理由是：1）由於一些客戶經常拖欠票據的支付，有一定比例的抵押永遠不會匯回巴克雷斯公司。2）匯款往往是發生在匯票貼現幾年之後。麥克林法官指出：最後一個實質性的錯誤是關於年巴克雷斯公司財務報表上的或有負債項目低估問題。公司大量的或有負債是向財務公司貼現應收票據所引起的。法官裁定巴克雷斯公司估計或有負債數額不當，造成如表1所列示低估問題。在1960年財務報表中，此項低估金額約為37.5萬美元。

問題2：巴克雷斯公司S—1有價證券上市申請表中的錯誤披露是否屬於「重大」？

麥克林法官審核S—1表時提出的第二個主要問題是：財務報表的錯誤披露是否重大。根據1933年證券法規定，被千被判是否負民事責任的最先決條件就是看其是否存在重大的錯誤披露。證券會對重大性的定義如下：當「重大性」用於任何信息披露要求時其限定范圍是，披露的內容使一秀謹慎的投資者在購習上市登記證券時，能得到合理的信息，否則就屬「重大」。對報表中高估的銷售額、營業凈收入、每股收益等指標「是否會阻止一般謹慎投資者購買」公司1961年發售的債券時，法官裁定：每項錯誤的嚴懲性均不足以打消一個謹慎投資者購買債券的念頭。因為，債券本身就被認為是一種「投機」證券，所以，未來投資者不會因為1960年財務報表上的銷售和收益數據上「相當小的錯誤」而撤回投資。

法官裁定，報表上的或有負債低估37.5萬美元也不屬於重大數額。他指出，巴克雷斯公司當時的總資產為6101085美元，與總資產相比，無論是報表附註上已披露的，還是實際確實存在的或有負債，對未來投資者來說，總資產額可能都是「一個很大的數額。」據他分析：「如果投資者看到巴克雷斯公司報表附註中的說明，也許很樂意買其債券，如果再告訴他們或有負債實際比報表附註中高出37.5萬美元，我懷疑他們中否會立即因此而不買債券。」因此，他認為，這一錯誤表述不具有重大性。然而，麥克林法官裁定報表中流動資產和由此計算出的流動比率的主估屬於重大性錯誤。從表1中所列示百分比來看，被裁定為重大錯誤的「流動比率」與裁定為非重大錯誤的「第股收益」的高估相差甚小。然而，法官的理由是：與公司股東相比，債券持有人或未來投資者對公司資金流動狀況高估的關心更甚於對公司收益的高估，尤其對曾發生過資金流動困難和將面臨嚴懲營運資金短缺的公司更是如此。

問題3：畢馬威事務所在復核S—1表時，是否盡到應有的謹慎責任。在巴克雷斯公司案中，畢馬威事務所的主要辯詞是：他們已盡到應有的謹慎責任。

在1933年證券法中，對謹慎責任作了如下定義：在合理的調查分析之後，有適當的理由想念並真實地確認當時報表所陳述的內容均已屬實，沒有遺漏任何重大事實，不對報表使用者造成誤導，並對此進行所有的必要說明。根據此定義，比馬威事務所如要對此進行辯護，就必須提供證據說明其審計人員對S—1表進行了「合理地調查」，並由此得出就重大性原則來說表中所陳述的內容是正確的。麥克林法官審核了畢馬威事務所的工作底稿，這些底稿記錄了該事務所為了復核S—1表，對巴克雷斯公司1960年度的財務報表審計程序和1961年每一季度財務報表的復核程序。這項審計和復核工作主要是由年輕的高級審計員貝拉第進行的。麥克林法官認為：選貝拉第作為巴克雷斯公司的高級審計員，從事相當復雜的審計業務的決策值得商榷。因為當時他還不是注冊會計師，南昌且他以前對保齡球行業沒有任何經驗，只不過最近剛提為高級審計員而已。尤為關注的是「天堂之道」建造項目的銷售回租交易審計程序。在仔細審查畢馬威事務所的工作底稿後，法官得出這樣一個結論：即貝拉第從來就沒有將這筆交易當作一項重要的關聯公司交易進行審計。令人注意的是，承擔巴克雷斯公司審計的經理在審計之前很明顯的已經發現這一事實，他在貝拉第的工作底稿中作了如下批註：「在與泰德。克切爾（巴爾雷斯公司的財務主任）60分鍾的面談這後，他透露出巴克雷斯公司正將一球道租給其子公司，這一業務的收入來自關聯企業，應從巴克雷斯公司的收益中扣除。」對上述批註，貝拉第在工作底稿上加上如下注釋：「關聯企業將所胡權轉給了別人。」法官發現，這一注釋有些模糊，但可以說明貝拉第相信這部分資產已賣給了外部第三者。如果是這樣的活，法官認為貝拉第應完成一定程序來證實這一銷售是否屬實，但很顯然他卻沒有這樣做。

麥克林法官裁定，對貝拉第沒有發現巴克雷斯公司從其非合並公司轉入，並在年初再轉出的約14.5萬美元不負有責任。法官指出，盧索沒有通知貝拉第或畢馬威事務所的其他審計人員這一情況，「要求貝拉第查出巴克雷斯公司在滑有任何異常現象的條件下所進行的舞弊行為，是不合理的」。關於對屬於財務公司的抵押部分，且被列入巴克雷斯公司財務報表的流動資產的處理，法官認為：貝拉每應該可以確定大部分抵押在一年內是收不回來的，不能將它列入流動資產。法官對作為高級審計員貝拉第最為嚴厲的指責是他在1961年春所做的S—1表的復核。就巴克雷斯公司案中對S—1表的復核。就巴克雷斯公司案中對S—1表的復核有如下法律定義：

對公司報表的期後事項復核的目的（指S—1表的復核作為上市登記聲明的參考）是確定公司的財務狀況是否有重大變更，是否有重大事項需要披露的，以防資產負債表上的數字對公眾進行誤導。

畢馬威事務所要求審計人員應遵循的部分審計程序。法官指出：貝拉第所用的程序民公認審計准則一致，但他沒有完滿地完成這些審計程序。他只用了二天多的時間來復核S—1表，總共20.5個小時。對於1961年發生的事項他沒有發現任何錯誤和遺漏，而我前面所述的那些錯誤事項都是重大的，他所得到的答案都是來自於公司管理層，而沒有親自去證實這些答案是否屬實。所以，他的S—1表復核沒有任何價值。

在麥克林法官通篇研究巴克雷斯公司的審計工作底稿後，他裁定畢觀威事務所不能證明其已盡了應有的謹慎責任。他對案件中的其他主要被衙也提出了相同結論。與皮同時，法案還指出，注冊會計師在無保留意見審計報告中，使用了「財務報表真實地反映其財務狀況」一詞，因此，當財務報表沒有過達到這一要求時，注冊會計師應對其承諾負責。在法庭要求提交對被千的審判結果前，一個和解方案使巴克雷斯公司案的各有關方達成共識。然而，各方在和解交易中應該付出的或應該得到些什麼，那是永遠不會公開的。

二、該案例對我國注冊會計師行業的啟示與教訓

在證券市場上，當證券持有者受到信息誤導而受到經濟損失時，其首先想到的就是起訴注冊會計師並要求其賠償損失。因為，他們認為，注冊會計師既然審核了財務報表，就應保證財務報表萬無一失，而不應該存在任何誤導的會計信息，這就是社會公眾對注冊會計師的期望。但在現實中，由於成本——效益原則的限制，以及審計手段的限制，注冊會計師無法保證經過審核的財務報表中不出現任何差錯，這就是社會期望與注冊會計師能力的差距。從目前來看，這一差距是無法消除的。因此，為了保護注冊會計師不去承受超過去時其能力的責任，往往通過一定的程序來凌晨斷注冊會計師是否要對誤導的信息負責。而這一程序，就是該案例中麥克林法官提出的三個問題。這對我們今後如何界定注冊會計師的法律責任有一定的啟示意義。另外，該案例子中的其他問題也對我們進一步認識注冊會計師的作用提供了參考。我們可從上述雜例中汲取以下幾個經驗教訓：

1、注冊會計師在審核財務報表前，應該充分考慮財務報表使用者的范圍。在上述案例中，經事務所審核過的巴克雷斯公司財務報表與S—1復核表雖然是提交給證券會的，但實質上是針對購買上市債券的投資者的。因此，注冊會計師應將審計重點放在債券投資者最為關心的各種流動比率上，而不是一般常規審計程序上。因為，在該項審計中，債券購買者是預計的報表使用者，也就是通常所稱的預計第三者。根據美國的法律，審計人員如果在審計中無意地兒了普通過失，要對預計的第三者負法律責任。同樣，我國現在也已開始了注冊會計師對預計第三者負責的法律問題的關注。在我國《注冊會計師法》第四十二條的規定中，已明確了注冊會計師要對委託人與利害關系人負法律責任，而這里所謂的利害關系人，就是預計第三者。因此，在審計過程中，關注預計第三者的利益，應該成為我們注冊會計師在今後審計中特別予以重視的問題。

2、中國注冊會計師協會已於1996年12月6日頒布了《獨立審計具體准則第10號——審計重要性》的公告，並要求在1997年12月1日起執行。但許多注冊會計師認為，該項准則過於理論化，在實踐事比較難以貫徹。但在上述案例中我們看到，這一準則是具有相當現實意義。注冊會計師所執行的只能是抽樣審計，其結論只能是在一定把握的基礎上。如何確認注冊會計師是否盡到了責任？就只能以重大性作為標准。在上述案例子中，法官判定馬克思雷斯公司財務報表中是否存在重大錯誤信息，是比較客觀的，他既沒有將巴克雷斯公司在現金問題材上的舞弊責任（通過關聯公司借用現金14.5萬元，以掩蓋其現金短缺現象）歸咎於注冊會計師，也滲將或有負債及完工計算程度所出現的偏差問題，要注冊會計師承擔責任，而是將資產流動比率來作為重大問題予以考慮，這就完全站在報表使用者的角度，來考慮什麼是重大性問題。這對我們今後如何理解重大性標准，是大有裨益的。

3、對於審計報告，過支注冊會計師行業比較多地是站在專業的角度來理解的。所以在審計報告中的措詞方面，就往往不太考慮法律上的嚴謹性，採用一些易於被人鑽法律空子的詞彙，如「真實」、「客觀」、「准確」等這些過於自信的詞彙。因此，一量發生法律糾紛，這些詞彙就成為注冊會計師抗辯中的絆腳石。在上述案件發生後，美國注冊會計師協會立即了召開會議，榫了審計報告中的不足，修改了標准無保留意見審計報告的格式，刪除了一些可能引起人們誤解的詞彙，如「真實」、「准確」等，改用一些比較中性、有一定幅度的詞彙，如「公允」、「重大」等詞彙，這樣，一旦發生法律糾紛，注冊會計師就有較大的周旋餘地。事實證明，在今後的實踐中，這一個修改起到了良好的保護作用。但反觀我國一些專業審計或業務報告，仍然在使用一些令人誤解的詞彙，如在驗資報告中還在使用「真實」、「合法」等這些比較肯定的詞彙，這就給今後的法律糾紛埋下了隱患。事實上我們完全可以用一些比較中性的詞彙來代替這些可能會引起誤解的詞。這樣，既不會防礙報告的使用，又不會引起一些不必要的麻煩，何樂而不為呢？難道一定要到我們與上述案例一樣受到損失後，再來重新榫我們的專業報告嗎？這是我們從該案例中應該汲取的一個非常有意義的，也是非常重要的教訓。

❻ 法院的判決文書具體有哪幾種

★什麼是司法文書？司法文書的類別、基本特點和作用。

1.司法文書的概念：

當前較為通用的法律文書的概念是指公安機關(含國家安全機關，下同)、檢察院、法院、監獄或勞改機關以及公證機關、仲裁機關依法製作的處理各類訴訟案件和非訴案件的法律文書和案件當事人、律師及律師事務所自書或代書的具有法律效力或法律意義的文書的總稱，亦即指規范性法律文書(國家立法機關頒布的各種法律)以外，所有非規范性的法律文書的總稱。它包括司法機關依法製作的司法文書、公證機關機關出具的公證文書、仲裁機關製作的仲裁文書和律師代書和自用的律師實務文書。這些文書的製作主體既是包括各司法機關和依法授權的執法機關，也包括案件當事人、律師和律師事務所。

2.司法文書的類別：

法律文書的類別可依不同的分類標准而劃分為各種不同的類別：

(1)依製作主體的不同，可以分為公安機關的刑事法律文書，人民法院的訴訟文書，人民檢察院的檢察文書，公證文書，仲裁文書和律師實務文書。

(2)依寫作和表達方式的不同，可以分為文字敘述式文書，填空式文書，表格式文書和筆錄式文書。

(3)依文種的不同，可以分為報告類文書，通知類文書，判決類文書，裁定類文書，決定類文書等。

(4)從文書體例上劃分大致可分為信函式、致送式、宣告式、表格式、和實錄式。

3.司法文書的基本特點：

(1)製作的合法性。各種法律文書都必須依法製作，這是法律文書製作的前提，也可以說是文書立意的依據。

(2)形式的程式性。法律文書屬於程式化特點十分明顯的文書，其嚴格的程式雖然是一種外在的形式，但因它對內容也形成一種固定的規定性，所以也不容忽視。法律文書的程式性特點主要表現在以下兩方面：①結構固定化；②用語成文化。

(3)內容的法定性。法律文書的寫作內容都是法律規定的，具有法定性。

(4)語言的精確性。法律文書對語言有很高的要求——這是因為法律文書都是涉及國家、集體、個人根本利益的有現實法律意義的文書，語言運用必須高度精確。

(5)使用的實效性。法律文書都是為解決一定的法律問題而製作的，因此是最講求實效的。

4.司法文書的作用：

(1)具體實施法律的重要手段。(2)進行法制宣傳的生動教材。(3)有關法律活動的忠實記錄。(4)綜合考核幹部的重要尺度。

★法律文書寫作的基本要求是什麼？

法律文書寫作的基本要求如下：(1)遵循格式，寫全事項；(2)主旨鮮明，闡述精當；(3)敘事清楚，材料真實；(4)依法說理，折服有力；(5)語言精確，朴實莊重。

★法律文書敘述事實主要應當寫明哪些要素？

法律文書在敘寫事實時，要求寫明的事實要素，具體說來，可以分為兩大類：一類是有關刑事案件的案情敘述；另一類是有關民事、行政類案件的案情敘述(包括大量的非訴訟案件的事實敘述)。前者要求寫明作案(指構成的犯罪事實)的時間、地點、作案人和被告人，作案的目的、動機、情節、手段，造成的後果、作案人的態度以及證據等。後者圍繞著當事人各方的糾紛事實來記敘，包括糾紛的內容及其發生的時間、地點、涉及的人物，糾紛的發展過程(起因、過程、結局)，各方的爭執意見以及證據。

★法律文書語言應用的具體要求

1.表意精確，解釋單一。

法律文書是一部分體現和貫徹國家法律的文字形式，一部分是當事人向國家執法機關提出的訴訟請求或某項法律要求的文書。因此，它的文字必須做到表意精確、解釋單一，以避免給理解和履行帶來任何問題。

2.文字精煉，言簡意賅。

因為作為一種具有法律意義的公文或當事人向執法機關呈遞的文書，，語言文字必須精練簡潔，不能事無巨細、冗長拉雜，但是必須說明的情況和事實、必須闡述的理由和法律依據，又不能講得過於簡略或粗疏；所以必須做到文意賅備。

3.文風朴實，格調莊重。

法律文書的語體風格屬於公文語體。朴實無華、嚴謹莊重是為其嚴肅的法律內容所制約的。

4.語言規范，語句規整。

法律文書的語言為規范化的書面語言。它力求合乎語法規則，句子規整，成分齊全。

5.褒貶恰切，愛憎分明。

法律文書的內容大都與處理違法侵權以及犯罪行為的案件有關。因而法律文書對是非正誤有鮮明的褒貶態度和濃厚的感情色彩。

6.語言諸忌，竭力避免。

法律文書在語言運用中也常有些必須竭力避免的通病，必須引起重視。一是忌方言方語；二是忌用流氓黑話；三是忌用臟話；最後力求避免錯別字的使用。

★什麼是起訴意見書？起訴意見書的作用是什麼？

是指公安機關對案件偵查終結後，認為犯罪嫌疑人涉嫌某罪，應當追究其刑事責任，向同級人民檢察院移送審查時製作的文書。

作用：是對案件偵查活動的總結，集中地反映了公安機關辦理刑事案件的質量，同時也是檢察、審判工作的基礎材料。

★起訴意見書敘述犯罪事實的要求有哪些？

第一，要全面准確地反映犯罪嫌疑人的犯罪事實。

第二，分清罪與非罪的界限。

第三，對共同犯罪的案件，要分清每個犯罪嫌疑人在案件中所處的地位、作用、罪責。

第四，敘述犯罪事實時，要列舉一定的證據予以證明。

★起訴意見書正文部分包括哪兩方面內容？

包括犯罪事實和提出起訴意見的理由及法律根據兩方面內容。

★起訴意見書在製作時要注意什麼問題？

1.客觀地反映案件情況。(1)要以事實為根據。(2)未經審查核實的材料，不能在起訴意見書中使用。(3)引用犯罪嫌疑人的口供和證人證言時，不能斷章取義，以偏概全，一定要保持原意。(4)對於犯罪嫌疑人犯罪事實的敘述要明確、具體，不過過於抽象、籠統、概念化。

2.准確地認定犯罪事實。

3.正確地區分罪與非罪的界限。

★敘述犯罪事實的方法有哪幾種？

有以下四種：(1)按時間順序敘述，即按犯罪嫌疑人作案時間的先後順序來敘述；(2)按犯罪性質來敘述，即按犯罪嫌疑人犯罪性質的輕重程度來敘述；(3)按綜合歸納法敘述；(4)多種方法並用。

★什麼是公安機關的偵查文書？

公安機關的偵察文書是指公安機關的法律文書。是公安機關(含國家安全機關，下同)在刑事訴訟活動中依法製作或認可的具有法律效力或法律意義的文書。是法律文書的一種。

★偵查文書分為哪幾類？

分為：1.立案、破案類；2.律師介入類；3.強制措施類；4.訊問犯罪嫌疑人類；5.調查取證類(含搜查、扣押類)；6.延長羈押期限類；7.偵查終結類；8.補充偵查、復議復核類。

★什麼是刑事案件立案報告書？

是指公安機關的偵查人員在對接到報案、控告、舉報、自首的材料進行審查後，決定對認為符合立案條件的案件立案時製作的報請領導審批決定是否立案偵查的文書。

★刑事案件立案報告書的正文包括那些內容？

1.案件受理情況；2.立案根據；3.立案理由；4.偵查計劃。

★檢察文書的概念和作用

1.概念：是各級人民檢察院為實現人民檢察機關的職能而依法製作的具有法律效力和法律意義的法律文書。

2.作用：人民檢察院的法律文書，是各級人民檢察院行使檢察權的重要文字憑證，是保證法律實施的重要工具，是辦理案件的客觀記錄，是辦案質量的重要反映，是總結經驗和復查案件的重要依據，也是宣傳法制的重要材料。准確製作人民檢察院的法律文書，對於依法保護人民、打擊敵人、懲治犯罪、維護法律秩序具有重要意義。

★人民檢察院的法律文書的分類、製作和基本要求

1.分類：(1)按照案件訴訟性質的不同，分為刑事案件使用的檢察文書和民事、行政案件使用的檢察文書兩大部分。(2)按照文書公開對外與內部使用的不同，刑事案件的法律文書，又分為訴訟文書和工作文書兩部分。(3)按照文書的訴訟階段和性質、作用的不同，可分為：立案文書，偵查文書，審查批捕和其他強制措施文書，審查起訴和出庭文書，抗訴記憶，監所檢察和法律監督文書，控告申訴檢察和刑事賠償文書，審批延長辦案期限文書，辯護代理文書和其他文書。(4)按照人民檢察院的業務部門分工和案件來源的不同，可分為刑事檢察文書，直接受理偵查(反貪污賄賂與法紀檢察)案件文書，監所檢察文書，控告申訴檢察(包括刑事賠償)文書和民事、行政檢察文書。(5)按照文書製作形式的不同，分為文字敘述式文書(如起訴書)，填空式方式(如批准逮捕決定書)，筆錄式文書(如討論案件筆錄)和表格式文書(如送達回證)四類。

2.製作：人民檢察院對製作各種法律文書，必須從嚴要求，一絲不苟，不能允許發生絲毫差錯，否則將會給檢察機關和國家的威信帶來不良影響。

3.基本要求：(1)准確規范。(2)嚴格依法。(3)說理充分。(4)辦案及時。

★起訴書的概念和作用

1.概念：是指人民檢察院經偵查或審查確認被告人的行為構成犯罪，依法應當交付審判，而向人民法院提起公訴的文書。

2.作用：對偵查機關來講，起訴書是確認偵查終結的案件，犯罪事實、情節清楚，證據確實、充分，偵查活動合法的憑證；對檢察機關來講，起訴書既是代表國家對被告人追究刑事責任交付審判的文件，又是出庭支持公訴，發表公訴意見，參加法庭調查和辯論的基礎；對審判機關來講，起訴書引起第一審程序的刑事審判活動，既是人民法院對公訴案件進行審判的憑據，又是法庭審理的基本內容；對被告人及其辯護人來講，起訴書既是告知已將被告人交付審判的通知，又是公開指控其犯罪行為的法定文件。

★製作起訴書敘寫案件事實應當注意哪些問題？

起訴書敘寫案件事實主要應當注意以下幾個問題：(1)敘述事實要客觀、准確。起訴書敘述的犯罪事實，必須是與犯罪事實本身具有同一性。(2)敘述事實必須要素完整。事實要素主要包括犯罪時間、地點、經過、手段、目的、動機、情節、危害後果等。(3)敘述事實必須層次分明。各種犯罪行為的事實安排順序不盡相同。一般常見的有「先重後輕順序」、「客觀過程順序」和「被告人順序」等。(4)敘寫事實要正確處理特殊問題。一是注意保守黨和國家機密；二是不寫有傷風化的情節；三是有自首、立功表現的，在敘述犯罪事實之後，也應一並敘明；四是涉及非本案被告人的人員姓名時，應按具體情況，妥善處理。五是共同犯罪案件，一名或數名共犯在逃的，寫該在逃犯姓名時，可在姓名之後用括弧註明「另案處理」。

★製作起訴書闡述理由應當注意哪些問題？

闡述起訴書的理由主要應當注意以下幾個問題：(1)准確概括犯罪行為的本質屬性。(2)准確引用法律。(3)准確闡述定罪處罰的傾向性意見。(4)准確寫明起訴決定。

★什麼是抗訴書？它的種類和作用。

1.抗訴書概念：抗訴書是指人民檢察院對人民法院確有錯誤的刑事、民事或行政判決或載定依法提出抗訴時，所製作的文書。

2.種類：刑事、民事、行政抗訴書。

3.是檢察機關行使審判監督職權的重要工具，對於糾正人民法院確有錯誤的判決和裁定，保證法律的正確實施，起著十分重要的作用。

★什麼是刑事抗訴書？種類有哪些？

1.抗訴書概念：抗訴書是指人民檢察院對人民法院確有錯誤的刑事判決或載定依法提出抗訴時，所製作的文書。

2.種類：

★刑事裁判文書的概念和作用及其類別

1.概念：刑事裁判文書是指人民法院在刑事訴訟中，就刑事案件的實體問題和程序問題依法製作的具有法律效力的文書。刑事裁判文書，是刑事訴訟文書中的主要組成部分。

2.作用：刑事裁判文書既是人民法院行使審判權、適用刑事法律、保護人民、懲罰犯罪的有力武器，又是宣傳法制、教育公民遵守法律的生動教材。製作刑事裁判文書是人民法院刑事審判工作的重要組成部分，也是刑事審判人員的一項重要任務。

3.類別：人民法院的刑事裁判文書，主要指刑事判決書和裁定書。

★第一審刑事判決書的概念和作用

是指第一審人民法院依照刑事訴訟法規定的第一審程序，對審理終結的刑事案件，根據已經查明的事實、證據和有關法律的規定，確認被告人是有罪還是無罪，構成何種罪，並科以刑罰、免除刑罰或者宣告無罪等實體問題作出的書面決定。

★哪些事實不能出現在刑事判決書上

1.只有被告人的供述，沒有其他證據的；

2.只有一般輕微違法行為，但不構成犯罪的，或者屬於思想認識、道德品質、生活作風、缺點錯誤的；

3.已過追訴時效，依法不應追究的犯罪事實；

4.歷史上已經處理過的行為；

5.應按黨紀、政紀處理的或者與本案無關的事實。

★一審刑事判決書在製作事實時應注意哪些內容？

1.敘述事實時，應寫明案件發生的時間、地點，被告人的動機、目的、手段，實施行為的過程、危害結果和被告人在案發後的表現等內容，並以否具備犯罪構成要件為重點，兼敘影響定性處理的各種情節。

2.敘述事實必須是重點突出、層次清楚。

3.敘述事實要注意保守國家機密，保護被害人的名譽。

4.敘述事實的文字要准確、朴實、不誇大、不縮小，如實反映案件的客觀事實。

★一審刑事判決書正文包括哪幾項內容？

包括事實、理由和判決結果三部分內容。

1.事實，包括(1)控辯雙方的意見；(2)法院確認的犯罪事實。

2.理由，包括(1)確定罪名；(2)確認量刑情節；(3)對公訴機關指控的罪名成立的應當表示肯定；不構成犯罪或者指控的罪名不當的，應當有理有據地作出分析認定；對於辯解、辯護的主要理由，應當據理表明是否予以採納。(4)確認辯解、辯護的理由是否被採納。(5)寫明判決的法律依據。

3.判決結果。

★第一審刑事判決書敘述事實，應當寫清哪些要素？

第一審刑事判決書敘寫事實時，應當寫明案件發生的時間、地點、被告人的動機、目的、手段，實施行為的過程、危害結果以及被告人在案發後的表現等內容，並以是否具備犯罪構成要件為重點，兼敘影響定性處理的各種情節。

★第一審刑事判決書的判決理由應當寫明哪些內容？

理由是判決的靈魂。判決理由應當寫明下列內容：(1)確定罪名，應以我國刑法和最高人民法院關於執行《中華人民共和國刑法》確定罪名的規定為依據。(2)確認量刑情節。(3)對公訴機關指控的罪名成立的應當表示肯定；不構成犯罪或者指控的罪名不當的，應當有理有據地作出分析認定；對於辯解、辯護的主要理由，應當據理表明是否予以採納。(4)確認辯解、辯護理由是否被採納。(5)寫明判決的法律依據。

★刑事裁定書的概念和作用

1.概念：是指人民法院對刑事案件在審理和執行過程中的程序問題和部分實體問題，依照我國刑法、刑事訴訟法的規定作出的書面決定。

2.作用：刑事裁定書是人民法院常用的文書之一，其格式、內容和製作方式與刑事判決書基本相同，但內容一般比較簡單。

★民事裁判文書的概念、作用及其種類

1.概念：是指人民法院在民事訴訟中，為解決訴訟當事人之間的民事權利義務的爭議，就案件的實體問題和程序問題依法製作的具有法律效力的文書。

2.作用：民事裁判文書既是人民法院行使審判權，適用民事法律、法規，確認民事權利義務關系，制裁民事違法行為，解決民事案件、經濟糾紛案件，保護公民、法人和其他組織合法權益的有效工具，又是宣傳社會主義法制，教育公民自覺遵守法律的生動教材，還是客觀地衡量審判工作水平高低的重要尺度。它對於提高全社會的法制觀念和法律意識，增強人民內部的安定團結，促進經濟建設的發展，促進社會主義精神文明和物質文明的建設，具有重要作用。

3.種類：人民法院的民事裁判文書，按照裁判案件的方式不同，可分為民事判決書、民事裁定書、民事調解書、民事決定書和民事制裁決定書；按照審判所適用的程序不同，又可分為第一審民事判決書、第一審民事裁定書和第一審民事調解書，第二審民事判決書、第二審民事裁定書和第二審民事調解書，再審民事判決書、再審民事裁定書和再審民事調解書。此外，還有為適用特別程序、公示催告程序、督促程序、企業法人破產還債程序而製作的民事裁判文書。

★一審民事判決書的概念和作用

1.概念：是指第一審人民法院依照民事訴訟法規定的第一審程序，對審理終結的第一審民事糾紛和經濟糾紛等案件就實體問題作出的書面決定。

2.作用：第一審民事判決書是民事判決書的一類。民事判決的作用是一致的，基本根本作用在於正確地處理各類民事權益糾紛，保證我國民事法律、法規的正確貫徹執行，維護公民、法人和其他組織的合法權益。

★一審民事判決書的結果製作要求是什麼？

書寫判決結果，要求做到明確、具體、完整。

明確，就是主文要明確地指出解決當事人之間糾紛的結論。

具體，就是主文決定的事項必須是具體的，應具體到如何履行、何時履行。

完整，就是主文決定的事項要全部交代清楚，不要有遺漏。

❼ 在論文裡面如果應用了法院判例需要作為參考文獻進行標注嗎，如果需要格式是怎麼樣的

法院判例需要標注，但不是作為參考文獻，而是要在腳注中標注，格式某某法院、案件號、案件名稱。
一篇文章的引用參考部分包括注釋和參考文獻兩部分，注釋是作者自己的解釋（轉引的參考文獻也可以放在注釋里），參考文獻僅需列出參考書或論文的名稱、作者、出版社或發表的期刊、著作時間或期刊期數等。注釋用圓圈1 2標注，放腳注，參考文獻用[1][2]標注，放章節附註。
有的刊物要求注釋和參考文獻都要在內文標注，有的刊物對參考文獻不要求內文標注，在章節附註列出就行。按最新的CNKI規范的要求應是前者。為保險起見，你還是都標吧。註：參考文獻如是著作要標頁碼，論文只要標出期刊是第幾期。
例：
參考文獻：
[1]金福海.論建立我國的懲罰性賠償制度[J].中國法學,1994,(3).
[2]楊立新.「王海現象」的民法思考——論消費者權益保護中的懲罰性賠償金[J].河北法學, 1997,(5).
[3]金福海.消費者法論[M].北京:北京大學出版社,2005:251.
[4]閆瑋.完善我國<消費者權益保護法>中的懲罰性賠償制度[J].太原師范學院學報,2007,(1).
[5]梁慧星.<消費者權益保護法>第49條的解釋適用[J].民商法論叢,2001,(3).
[6]王堃.論我國<消費者權益保護法>中的懲罰性賠償[J].現代商業,194.
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[8]孔祥俊.公平交易執法前沿問題研究[M].北京:工商出版社,1998:219.

❽ 「一價清」制度的法院判例

鄧某和肖某認為其購買房屋時房地產開發商收取水、電、氣等安裝費用的行為違背了「一價清」制度，遂將開發商起訴至重慶市永川區人民法院，要求房產公司返還代為收取的安裝費7930.80元，法院經過審理依法判決駁回了其訴訟請求。
2007年1月1日起，重慶市實行商品住房銷售價格「一價清」制度，該制度規定：取消有關商品住房代收費的規定或表述，將購房者在房地產開發經營企業購房時應交納的並由房地產開發經營企業代收的水、電、氣一戶一表安裝費，閉路電視安裝費，轉移登記費，土地權屬調查費，地籍測繪費，房地產權證工本費直接並入商品房銷售價格之中；凡在二00七年一月一日前購售雙方已簽訂購房合同的，仍按原規定收取代收費；二00七年一月一日起簽訂的購房合同，一律停止收取代收費；商品住房代收費並入房價後，各房地產開發經營企業不得再以任何名義向購房者收取商品住房銷售價格之外的任何費用（除稅金和大修基金外），更不得借機亂漲價。2007年1月12日，鄧某與房地產開發商簽訂商品住房認購合同書，約定鄧某認購該公司開發的商品住房一套，總價款為161782元，鄧某應向該公司交納水、電、氣安裝等費用約5000元，於簽訂商品房買賣合同時按實收取，另外還約定雙方簽訂《重慶市商品房買賣合同》並生效後，本認購合同書自行作廢，由該公司收回。2007年3月16日，鄧某、肖某與開發商簽訂《重慶市商品房買賣合同》，約定二人向該公司購買商品住房一套，總價款169713元。合同簽訂後，鄧某、肖某付清了購房款169713元。2009年12月18日，鄧某與肖某將開發商起訴至永川法院，認為開發商代為收取了其水、電、氣安裝等費用7930.80元，要求予以返還。 法院認為，原、被告雙方簽訂認購合同書的目的是為了保證將來能夠簽訂商品房買賣合同，因此雙方簽訂的認購合同書與商品房買賣合同是預約與本約的關系。原、被告簽訂的商品房買賣合同生效後，就應以商品房買賣合同條款來約束雙方當事人，自此認購合同書對雙方不再具有約束力，本案中被告除商品房買賣合同約定的房屋總價款之外，沒有再向原告收取任何費用。從「一價清」制度文件內容來看，「一價清」制度是指房地產開發商將應代收的水、電、氣安裝等費用直接並入房屋銷售價格，不再另行收取。原告認為「一價清」制度，是指房地產開發商不該收取水、電、氣安裝等費用，屬於理解錯誤，且原告未能提供向被告交納水、電、氣安裝等費用的證據，故原告要求被告返還水、電、氣安裝等費用的請求不能成立，法院不予支持。 遂作出以上判決。

❾ 名為買賣實為擔保的最高法院判例

法律分析：某某與某地產有限公司、某新城房地產開發有限公司民間借貸糾紛案。裁判要旨：判斷法律關系的性質應基於在案證據能夠證明的雙方簽訂的相關合同情況、約定的權利義務內容及履行等雙方交易的事實並結合各自主張的法律關系特徵進行綜合審查判斷。

法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。 自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。