長沙法院拍賣

1. 長沙司法拍賣房限購嗎

長沙「6.25」新政，並沒對法院拍賣房產作出新的規定哦！所以說長沙司法拍賣房是不限購的。具體參見長沙市人民政府辦公廳2018年6月25日印發的《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》。

2. 長沙法拍房在哪裡查詢

長沙法拍房的房源有很多地方多可以查詢到，比如淘寶法拍網，人民法院訴訟資產網，京東法拍網，湖南法拍網等網站都有。法拍房的優點和風險都是並存的，購買者需要謹慎對待，精細調查才可以，不然一旦買到有問題的房源就比較尷尬了。

3. 外地法院查封長沙的法拍房可以買嗎

摘要 親親 您好

4. 在長沙買法拍房有什麼風險嗎

法拍房的風險主要有五個方面需要特別注意：居住風險、租賃風險、戶口問題、欠費風險、高額稅費風險。如果自己購買就自己去調查這些，在解決好貸款的問題。如果找中介機構，這些風險就都會幫你審查好，有風險的房子一般就不會去拍的。

5. 長沙熱點樓盤法拍房納入限購 業內：後續其他城市或將跟進

新京報訊（記者 徐倩）繼上海等地對法拍房實行限購後，長沙也將熱點樓盤法拍房納入了限購范圍。4月21日，根據阿里拍賣的信息，長沙市雨花區恆大綠洲小區某房產正進入拍賣等候環節，明確其競買人條件為「凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，椒江法院工作人員及近親屬不得參與競買（購房者須符合當地購房政策）」。
相關研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，「從『購房者須符合當地購房政策』可以看出，對於此類司法拍賣房來說，也明確需要符合當地購房政策的內容，換而言之，其也需要具備限購方面的相關資格。」
「此次長沙雖然沒有明確發文，但其實和此前上海類似，在具體的司法拍賣房房源中，會明確限購的相關條款，所以可以理解為是政策收緊的導向。」嚴躍進如是稱。
據當地媒體報道，長沙將建立法拍房精準限購名錄庫，對熱點區域、樓盤法拍房進行限制，目前，八方小區等熱點樓盤法拍房已納入限購范圍。
嚴躍進表示，從實際情況看，長沙這兩年房地產調控總體到位，但是一些司法拍賣房因為不限購，也出現了價格炒作等現象。長沙此類政策，具有積極的導向，尤其是對於一些可以繞過限購的房產，後續會面臨更嚴的政策管控，預計後續全國其他城市在司法拍賣房方面也會有收緊的動作。

6. 在長沙怎麼找司法輔助拍賣機構買法拍房

我們就是，司法輔助拍賣機構主要提供以下服務：拍賣咨詢、房源匹配、房產投資分析、房產盡調、實地看樣、委託代拍、銀行按揭貸款、協助騰房、產權過戶等一條龍服務。

7. 長沙法院最新拍賣房產在哪裡能看到

長沙法院最新拍賣房產在淘寶法拍網、人民法院訴訟資產網、京東法拍網和湖南法拍網等網站上都可以看到。

1、淘寶法拍網

4、湖南法拍網

8. 請問在長沙法拍個人商鋪要多少稅，是寧鄉法院查封

這個一般要通過擔保公司。77 88的費用加在一起至少要10%左右。

9. 長沙市財產拍賣管理暫行辦法

第一章總則第一條為加強我市財產拍賣管理，維護經濟秩序，保障國家利益和當事人合法權益，根據國家有關法律和行政法規規定，制定本辦法。第二條本辦法適用於本市行政區域內的財產拍賣活動。第三條本辦法所稱財產拍賣活動，系指委託人委託依法成立的拍賣機構，以公開競價和標賣的方式，將特定財產出售給最高應價者的買賣活動。第四條拍賣活動必須遵守國家法律法規的規定，遵循公平、公正、公開的原則。第二章拍賣物第五條本辦法所稱拍賣物，是指被委託拍賣的財產，包括有體財產和無體財產。第六條下列財產禁止拍賣：
(一)國家法律、法規和政府規章規定禁止買賣的；
(二)所有權有爭議的；
(三)處分權受到限制或存有爭議的。第七條拍賣下列財產，必須委託拍賣人進行，但法律、法規另有規定的從其規定：
(一)執法機關緝私、罰沒、收繳的財產；
(二)依法不返還的追回贓物；
(三)司法機關、行政機關在執法過程中決定變賣的財產；
(四)依法確認無主的財產；
(五)其他必須強制拍賣的財產；
上款所列各項財產，任何單位不得擅自處理。第八條抵押貸款中作為抵押物的財產，在債務人不能清償到期債務時，抵押權人可依抵押合同的約定委託拍賣人拍賣。第九條全民所有制企業拍賣國家授予其經營管理的財產，必須按國有資產管理的有關規定辦理。第十條以拍賣方式出讓、轉讓土地使用權或房屋的，應當按照國家有關法律、法規和政府規章的規定辦理。第十一條海關監管貨物及特許進口物資，必須辦結海關手續或有合法證明文件並經審批機關批准，方可拍賣。第十二條知識產權、文物及國家限制流通的藝術品和法律、法規規定專賣、專營物資的拍賣，應當遵守國家有關法律、法規的規定。第三章拍賣人第十三條共有財產的拍賣，應當經全體共有人的書面同意。第十四條從事拍賣業務，應當依法成立拍賣機構，但法律、法規另有規定的除外。
成立拍賣機構必須具備下列條件：
(一)注冊資金不少於300萬元(由驗資機關驗資)；
(二)有與從事拍賣業務相適應的固定場所和必要的設施；
(三)有完善的組織機構和章程；
(四)有與拍賣業務相適應的專業人員和其他從業人員；
(五)法律、法規規定的其他條件。
符合前款規定條件的，經主管部門同意，市一級公安機關審查發給《特種行業經營許可證》，由工商行政管理機關核准登記注冊，領取營業執照，依法取得法人資格。第十五條拍賣人應當查明和要求委託人告知其拍賣物的缺陷，並有責任向競買人指明、提示拍賣物的缺陷。第十六條拍賣人接受委託後，不得再委託他人拍賣。第十七條嚴禁拍賣人及其工作人員參加競賣或委託他人參加競買。第十八條拍賣人可按規定或約定向委託人、競得人收取傭金和其他費用。
拍賣人在委託人或免得人不支付前款傭金或其他費用時，可對拍賣物行使留置權。第四章委託人第十九條委託人是指委託拍賣人拍賣財產的單位和個人。第二十條委託拍賣動產應在提出委託申請時交付拍賣物，委託拍賣不動產在拍賣成交後應按約定交付拍賣物。第二十一條本辦法第七條第一、二、四項所列財產，必須先依法上繳財政部門，由財政部門委託拍賣人進行拍賣。
本辦法第八條第三項所列財產，由實施行為的機關委託拍賣人進行拍賣。第二十二條委託人可同拍賣人協商確定拍賣物的保留價格，拍賣物屬於本辦法第八條規定的除外。委託人和拍賣人對該保留價格應當保密。
拍賣人不得低於保留價格出售拍賣物。第二十三條委託人可與拍賣人約定拍賣物的開叫價，開叫價為拍賣物的參考價，開叫價不得低於保留價格。第二十四條委託人應當向拍賣人支付拍賣傭金。拍賣傭金經雙方同意可從拍賣價金中扣除。
委託人取得拍賣物價金後，應當依法辦理有關產權、證照變更手續，繳納有關稅、費。第五章競買人和競得人第二十五條競買人是指參加競購拍賣物的單位或個人。
競得人是指以最高應價購得拍賣物的競買人。
國家法律、行政法規對拍賣物的流通或使用有特別規定的，競買人必須具備相應的資格。第二十六條在拍賣人主持拍賣時，競買人一經應價不得反悔。競買人以其最高應價取得拍賣物。

10. 為什麼長沙法院可以隨便拍賣我們的房子

你的房子很可能已經被抵押了