常熟執行法官

Ⅰ 蘇州法院（2021)蘇0581執保4394

摘要 您好 案件查詢您可以到裁判文書網

Ⅱ 常熟市人民法院執行庭申請強制執行需要哪些手續

你好，申請強制執行一般需要法院生效的法律文書復印件、生效證明、強制執行申請書等，如果委託其他人代為申請，還需要提供委託書等委託材料，建議直接咨詢該法院立案庭。

Ⅲ 常熟法院老賴名單趙志剛

登錄最高人民法院網站()，點擊「全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢」一欄，就可以查詢到全國各級人民法院錄入的失信被執行人名單信息。

Ⅳ 為什麼常熟法院網查不到俞建名的案件

不是公安系統應該是無法查到的

Ⅳ 常熟市法院判決書在哪查

可以要求支付罰息。執行一般要申請人提供被執行人的財產線索，如果執行庭的人執法不力，你可以向法院的紀檢部門投訴。請看我給你的留言。

Ⅵ 江蘇常熟法院執行時是否按財產保全先後順序分財產

與保全順序無關，一般是請看下面
在被執行人財產不足以清償全部債務的情況下，應當按照下列順序清償債權：

（1）刑事追繳。法院查封、扣押、凍結的財產，經法院刑事判決書、裁定書認定被害人的款物應發還給被害人的在執行分配前應當依照被害人的申請或者法院直接予以發還。

（2）執行費用。包括訴訟費、申請執行費、執行中實際支出費用、評估費、鑒定費、拍賣費、復印費、差旅費等為保證執行工作順利進行支出的合理費用。

（3）工資、福利及「三險」費用。被執行人拖欠的職工工資、養老、醫療、失業保險費用，應優先予以發還。被執行人拖欠的民工工資應優先償還。

（4）船舶優先權、民用航空器優先權。根據法律規定，船舶所有人、光船承租人、船舶經營人提出的海事請求，對產生該海事請求的船舶有優先受償的權利；民用航空器所有人、承租人提出的賠償請求，對產生該賠償請求的民用航空器具有優先受償的權利。

（5）基於所有權享有的優先權。被執行人購買的第三人財產，已支付部分價款並實際佔有該財產的，但產權仍登記在第三人名下，第三人同意剩餘價款從該財產變現價款中優先支付的，法院可以查封並處理該財產，財產的變價款應優先支付給第三人。

（6）工程款。被執行人未支付約定的建築工程款，承包人可申請法院將該工程依法拍賣，並就該工程折價以物抵債或者拍賣、變賣的價款優先受償。

（7）擔保物權及其他優先權。參與分配的申請人對被查封、扣押、凍結的財產享有抵押、質押、留置權利的。對該財產變現所得可優先受償。

（8）稅款。稅款優先於無擔保物權，法律另有規定的除外。納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先於抵押權、質權和留置權的執行。

（9）一般債權。《執行規定》第94條規定：「參與分配案件中可供執行的財產，在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後，按照各個案件債權額的比例進行分配」。

（10）罰款。被執行人既有民事債權，又有行政罰款、或者刑事罰金、沒收財產的，民事債權優先受償，罰款、罰金等按照執行依據生效的時間順序執行。

Ⅶ 租戶賴著不走能把物品強行搬出嗎

不可以，即便租客拒不搬出既屬於違約行為，又屬於侵權行為，仍然不可以強制處置他的財物。

房屋租賃合同到期，且承租方租金已經付清，可視為雙方權利義務已經履行完畢，如未達成續租意向，承租方應及時搬出，若延時未搬離，繼續佔用商鋪、拒絕騰退的，視為違約，出租方可以及時清理承租方物品，但清理過程中不得損害承租方的財物。

同時出租人可訴至法院要求承租人立即騰退，並賠償租期屆滿後佔用商鋪期間的損失。

根據《合同法》

第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。

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案例

2007年4月1日，甲公司將其所有的位於常熟老城區的一處房屋租賃給石某用於經營業務，合同約定：租賃期限為五年，年租金3萬元，租賃期間，未經甲公司同意，石某不得擅自改變房屋結構、用途，因其他原因確需改變，需徵得甲公司同意後方可進行。

五年租期滿後，甲公司先後兩次告知石某不再續租，要求石某交還房屋，但石某均沒有按期交還，也不付租金，而是將租賃物分割轉租給了多人。

為此，甲公司向常熟市人民法院提起訴訟。2013年12月19日，常熟法院依法判決石某將佔有房屋騰空後返還甲公司，並給付原告相應的房屋使用費。面對法院判決，石某仍舊拒不履行，後甲公司向法院申請執行。

常熟法院接到申請後，依法向被執行人石某發出執行通知，並多次尋找時某，希望他能及時履行生效法律文書所確定的義務。開始，石某還接聽電話，但是人卻一直不出現，到後來，乾脆一躲了之，連電話也不接了。

2015年11月2日，常熟法院法官在被租賃地再次張貼執行通知書，責令石某在11月8日前騰讓房屋，交還甲公司，否則將依法強制執行，並同時勸解第三方承租人搬離。但是至11月9日，石某仍然未有任何履行義務的舉動。

為保護申請執行人的合法權益，2015年11月10日一早，常熟法院做好執行預案後，聯合公安、公證、醫院、社區等單位，來到租賃地現場，對這處被石某佔用的房屋進行強制騰讓。

據了解，目前被租賃房屋被石某分隔出租，分別用作廠房或居住場所，已達到25戶之多。

在強制執行過程中，執法人員要求房屋中人員撤離，由專業人員切斷電源、煤氣後，逐一對房屋進行查封。

面對法院強制騰房的行動，第三方租客大多表示不解，不願意搬出，更有甚者對執法人員破口大罵。但是現場的執法人員一如既往，態度溫和，不厭其煩向他們釋明法律，請他們配合執法行動。

而一直在門外圍觀的周邊居民群眾，看到法院的行動，無一不拍手稱快：「這一點地方，住了這么多人，大多是買牛雜湯、麻辣燙、煎餅的小攤販，還混著浴室、棋牌室、服裝加工廠，一天到晚鬧騰，污水流的到處都是，這下好了，清凈了。」

而一直在旁監督的社區工作人員也說：「這個地方租戶眾多，魚龍混雜，不僅環境堪憂，更是存在安全隱患，我們也協調了好幾次，都沒成功，還是法院的行動有魄力。」

至當天下午4:00，租賃房屋第三方租客全部搬離，所有門窗鎖上，貼封條，人員全部清場後房屋交還申請人甲公司。對於房屋內未來得及帶走的物品，執法人員解釋租客可在規定時間內領取，租金問題也可以通過訴訟主張自己的合法權益。

對於這次強制騰房行動，該院執行局負責人稱，原、被告簽訂的租賃合同合法有效，租賃期限屆滿，被告應當按期返還其承租的房屋給原告，被告至期未予搬遷且繼續佔用並轉租，損害了原告的合法權益，強制騰房的行動是對拒不執行判決書的「老賴」的一種震懾。

他說，最高人民法院等有關職能部門對失信被執行人進行聯合信用懲戒已進入全面實施階段，「老賴」不僅不能獲得正常貸款和出境，甚至連乘坐飛機、高鐵及住酒店都會受到限制。

而本案的被執行人石某，因其拒不履行生效判決，法院會將其移送公安機關，追究其刑事責任。

Ⅷ 法院強制騰房行動如何進行

日前的一個清晨，常熟法院執行局幾路人馬集合後奔赴一對「老賴」夫妻居住的常熟市虞山鎮潤欣花園小區。被執行人徐惠紅、楊南萍在該小區內有一套323.99平方米的二層復式豪宅，但拒不還款，常熟法院遂決定採取強制騰房行動。

2010年，來自浙江湖州市南潯鎮的徐惠紅、楊南萍夫婦從農業銀行常熟分行貸款119.8萬元買下這套豪宅，到2014年時開始出現逾期歸還貸款的情況，經銀行催收仍不按期還款，銀行遂訴至法院。

據常熟法院執行局負責人介紹，徐惠紅、楊南萍夫婦在浙江湖州老家另有房產，該豪宅並非生活必需用房，且該房屋依法進行了抵押登記。判決生效後進入執行階段，楊南萍於今年3月3日至常熟法院執行局親口承諾於今年4月25日前騰空該房屋並交付評估拍賣以清償債務。承諾到期後，楊南萍言而無信，還和法院玩起了「躲貓貓」，夫妻倆「晝伏夜出」，還是住在這套房子里對抗執行。

當天6時15分，執行幹警到達被執行人住所房門口，敲門10分鍾，屋內無人應答，幹警當即決定強制開鎖。進入房間後，雖然被執行人的主卧室內冷氣十足，但未見人影。法院隨即安排評估人員對房屋及房屋內的動產進行清點評估，由公證處人員現場公證，之後查封該房屋，待評估結果出來即移交司法拍賣。

（以上回答發布於2016-08-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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