法院捕拍機構

㈠ 司法拍賣的詳細流程

強制拍賣過程大致可分為以下階段：

1、評估價格

評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。

對評估結果，法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的，可向法院請求復議，法院再要求評估機構進行復議。

2、作出強制拍賣的決定

價格評估完成後，法院可組織執行雙方當事人協商，按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。

雙方當事人對以物抵債不能達成一致的，法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。如果被執行人要求自己自行變賣財產的，法院依照《執行規定》第48條的規定，可以准許，但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行，並有效控制變賣的價款。

3、確定和委託拍賣機構

對拍賣機構的選定，應依照《最高人民法院關於凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規定》（以下簡稱若干規定）和最高院作出的統一由法院技術處委託的規定辦理。

拍賣機構確定後，法院與拍賣機構進行協商，簽訂《委託拍賣合同》。委託拍賣合同必須是書面的，應當載明拍賣的標的、拍賣傭金、拍賣價款的支付等必備條款。

4、發布公告與展示標的

拍賣機構接受法院委託後，將嚴格按照法律的規定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構應徵求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。

5、確定拍賣保留價

在拍賣會召開之前，法院應當以評估價格為基礎確定拍賣保留價並告知拍賣機構。拍賣保留價應等於或低於評估價，不能超出評估價。

拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低於保留價的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據市場情況，確定再次拍賣的保留價。

6、舉行拍賣會

舉行拍賣會時，法院一般應派員到場監拍，並將拍賣情況記入筆錄；拍賣機構亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構與買受人簽訂成交確認書，並即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應得到法院的同意。

7、確認拍賣結案

對拍賣結果，法院應依法進行審查，審查發現拍賣機構，與競買人之間或者競買人相互之間惡意串通，並給他人造成損害的情形，將依法裁定拍賣無效；若審查未發現上述情形，則應確認拍賣結果。

拍賣結果確認後，法院應配合拍賣機構將拍賣標的交付買受人。拍賣的標的是動產的，由拍賣機構直接交付給買受人，是不動產或特定動產的，由法院負責將拍賣標的佔有人清除，並辦理變更登記手續。

(1)法院捕拍機構擴展閱讀

《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》

第六條實施網路司法拍賣的，人民法院應當履行下列職責：

（一）製作、發布拍賣公告；

（二）查明拍賣財產現狀、權利負擔等內容，並予以說明；

（三）確定拍賣保留價、保證金的數額、稅費負擔等；

（四）確定保證金、拍賣款項等支付方式；

（五）通知當事人和優先購買權人；

（六）製作拍賣成交裁定；

（七）辦理財產交付和出具財產權證照轉移協助執行通知書；

（八）開設網路司法拍賣專用賬戶；

（九）其他依法由人民法院履行的職責。

㈡ 被法院批捕由哪個部門執行逮捕

法律分析：對刑事案件的偵查、拘留、執行逮捕、預審，由公安機關負責。檢察、批准逮捕、檢察機關直接受理的案件的偵查、提起公訴，由人民檢察院負責。審判由人民法院負責。

法律依據：《中華人民共和國刑事訴訟法》 第三條 對刑事案件的偵查、拘留、執行逮捕、預審，由公安機關負責。檢察、批准逮捕、檢察機關直接受理的案件的偵查、提起公訴，由人民檢察院負責。審判由人民法院負責。除法律特別規定的以外，其他任何機關、團體和個人都無權行使這些權力。人民法院、人民檢察院和公安機關進行刑事訴訟，必須嚴格遵守本法和其他法律的有關規定。

㈢ 最高院確定的網路司法拍賣機構有哪些

司法拍賣，這一稱謂並不十分准確，應該叫法院強制拍賣和法院委託清算管版理人再進行程序上的破權產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是由於債權人合法權益遭到債務人的損害後申請法院進行強制執行，最高院的規定要採取拍賣、變賣等方式。而破產企業拍賣是企業資不抵債或其他經營方式不當等原因造成的企業撤銷、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專門的破產企業清算組織來委託有資質的拍賣企業或其他機構拍賣該標的的。至於說與普通拍賣有何區別的問題，竊以為，普通拍賣是由其他委託拍賣的方式來進行的拍賣，並不能簡單的說特殊與否，要知道國土使用權拍賣、礦權、林權、采砂權、文物藝術品、稅務部門委託的拍賣方式也有其獨特性。

㈣ 法院是怎麼拍賣東西的

執行拍賣程序一般可分為准備和實施兩個階段。
一、在准備階段,執行法院首先要確定拍賣機構。執行法院與拍賣機構是一種委託關系。但是他們除有一般委託的平等關系外,還有執法者與協助者的不平等關系。
二、確定拍賣機構後,接著就需委託評估執行標的物的價格,並據此確定拍賣的低價,同時,拍賣機構發布拍賣公告,負責展示拍賣標的。這一階段,執行法院應通知當事人到場等。在實施階段,拍賣的操作主要由拍賣機構負責,執行法院到場監拍。中間出現中止拍賣、停止拍賣、撤回拍賣、再行拍賣等事由時,法院應立即書面通知拍賣機構。拍定後還要主持點、交拍賣標的,需要辦理轉移過戶手續的,執行法院還要製作相應的裁定,等等。?找法網小編介紹如下：一、拍賣行接受客戶委託
房產的所有人作為委託人與拍賣行簽署委託拍賣合同，拍賣行是委託人的代理人，在接受委託後以拍賣行的名義主持拍賣。二、拍賣的鑒定與估價
對拍賣房產進行鑒定和估價是拍賣前的第一項准備工作，核定房產評估必須由房地產評估師進行，並對評估結果承擔相應責任。三、確定拍賣房產底價
指拍賣成交應達到的最低價格基數，底價過高會導致拍賣失敗，過低又會使委託人受經濟損失。底價確定後，當事各方應保守秘密。四、確定拍賣日期
日期擬訂和拍賣房產的產別、用途、數量都有關。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少於2天。五、發布拍賣公告
拍賣是一種公開競買活動，必然發拍賣公告，主要反映拍賣房產的內容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。六、審查競買人資格
參加房產拍賣的競買人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應的證明文件。
七、競買人繳付保證金
在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉為價金，競買未成功，保證金如數退還。八、組織拍賣會實施
拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負責記錄的記錄員、監督拍賣實施的監拍員及協助實施拍賣的其他人員共同實施。九、拍賣品的權屬移交
房產一旦成交，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產的權屬轉移。買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明後，就取得了該房產的所有權或使用權。

㈤ 第三方機構怎麼入圍法院

向法院申請追加。
為了提高財產處置效率，進一步實現資源高效利用，從而提高執行工作質效，會有法院選擇引入第三方拍輔機構，建立網路司法拍賣新模式。
據了解，第三方拍輔機構派專人入駐法院，對網拍案件管理、財產現場核查、平台掛拍、競買人咨詢答疑、協助看樣等流程進行專業輔助，同時會對網拍標的物的狀態進行實時監管，跟進拍賣款項的進度，避免出現未及時更新節點狀態而影響執行質效的情況。

㈥ 批准逮捕的機關是哪個

批准逮捕的機構：人民法院、人民檢察院。人民法院、人民檢察院可以各自決定是否逮捕，而公安機關要逮捕犯罪嫌疑人的，需要寫出提請批准逮捕書，連同案卷材料、證據，移送給同級人民檢察院審查批准。
【法律依據】
《中華人民共和國刑事訴訟法》第八十七條
公安機關要求逮捕犯罪嫌疑人的時候，應當寫出提請批准逮捕書，連同案卷材料、證據，一並移送同級人民檢察院審查批准。必要的時候，人民檢察院可以派人參加公安機關對於重大案件的討論。
第八十九條
人民檢察院審查批准逮捕犯罪嫌疑人由檢察長決定。重大案件應當提交檢察委員會討論決定。
第九十四條
人民法院、人民檢察院對於各自決定逮捕的人，公安機關對於經人民檢察院批准逮捕的人，都必須在逮捕後的二十四小時以內進行訊問。在發現不應當逮捕的時候，必須立即釋放，發給釋放證明。

㈦ 法輔公司和法拍公司的區別

法輔公司就是對法律的進行相應的輔助工作
法律拍賣公司就是對一些被執行人的個人財產進行相應的拍賣

㈧ 法院逮捕執行機關

法律分析：逮捕由人民檢察院批准或決定，或由人民法院決定，由公安機關執行。逮捕的條件：有證據證明存在犯罪事實。可能判處有期徒刑以上刑罰。採取取保候審、監視居住不足以防止其發生社會危險性，而有逮捕必要。

法律依據：《中華人民共和國刑事訴訟法》 第八十七條 公安機關要求逮捕犯罪嫌疑人的時候，應當寫出提請批准逮捕書，連同案卷材料、證據，一並移送同級人民檢察院審查批准。必要的時候，人民檢察院可以派人參加公安機關對於重大案件的討論。

㈨ 專業的輔拍機構

摘要 如何購買法拍房呢?