江寧法院拍賣

A. 請問南京江寧有幾個法院地址是什麼

1、江寧鎮人民法院
地址：南京市江寧區

2、南京市江寧區人民法院江寧人民法庭
地址：南京市昌寧街附近

3、南京市江寧區人民法院立案庭
南京市竹山路40號

B. 江寧區法院案件執行有沒有期限

有期限6個月來，未執行源，向上級法院申請執行

民事訴訟法
第二百二十六條人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

C. 疫情期間南京江寧區法院目前是否按照正常判決

疫情期間，南京江寧區法院目前是否按照正常判決。案子現在還是按照正常判決的。

D. 民法學 案例一條。作答內容為 ，案情簡介，案件爭點，本人評析 三部分。總共2000字左右。

李維祥訴李格梅繼承權糾紛案

[裁判摘要]
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第十五條的規定，農村土地家庭承包的，承包方是本集體經濟組織的農戶，其本質特徵是以本集體經濟組織內部的農戶家庭為單位實行農村土地承包經營。家庭承包方式的農村土地承包經營權屬於農戶家庭，而不屬於某一個家庭成員。根據《中華人民共和國繼承法》第三條的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。農村土地承包經營權不屬於個人財產，故不發生繼承問題。除林地外的家庭承包，當承包農地的農戶家庭中的一人或幾人死亡，承包經營仍然是以戶為單位，承包地仍由該農戶的其他家庭成員繼續承包經營；當承包經營農戶家庭的成員全部死亡，由於承包經營權的取得是以集體成員權為基礎，該土地承包經營權歸於消滅，不能由該農戶家庭成員的繼承人繼續承包經營，更不能作為該農戶家庭成員的遺產處理。

原告：李維祥。
被告：李格梅。
原告李維祥因與被告李格梅發生繼承權糾紛，向江蘇省南京市江寧區人民法院提起訴訟。
原告李維祥訴稱：原告與被告李格梅系姐弟關系。1998年2月13日，原告父親李聖雲將其承包的農田3．08畝轉包給同村村民芮國寧經營，因李聖雲不識字，轉包合同由李格梅代簽。後李聖雲於2004年去世，去世前將上述3．08畝農地的承包證交給原告，並言明該3．08畝土地由本人和李格梅共同繼承，每人一半。但李格梅一直將該3．08畝土地全部據為已有。原告曾多次與李格梅協商，李格梅均不同意返還。請求判令原告對該3．08畝土地中的1．54畝土地享有繼承權，判令被告向原告交付該部分土地。
被告李格梅辯稱：訟爭土地應全部由被告承包經營，理由為：1．原告李維祥系非農業戶口，不應享有農村土地的承包經營權；2．原、被告的父母去世的時間均已超過兩年，原告的起訴已過訴訟時效；3．被告家庭人口比原告多，父母因此將訟爭土地交給被告耕種；4．原告對父母所盡贍養義務較少，而被告對父母所盡贍養義務較多，應該多享有訴爭土地承包權的繼承份額。
南京市江寧區人民法院一審查明：
被告李格梅與原告李維祥系姐弟關系。農村土地實行第一輪家庭承包經營時，原、被告及其父李聖雲、母周桂香共同生活。當時，李聖雲家庭取得了6．68畝土地的承包經營權。此後李格梅、李維祥相繼結婚並各自組建家庭。至1995年農村土地實行第二輪家庭承包經營時，當地農村集體經濟組織對李聖雲家庭原有6．68畝土地的承包經營權進行了重新劃分，李維祥家庭取得了1．8畝土地的承包經營權，李格梅家庭取得了3．34畝土地的承包經營權，李聖雲家庭取得了1．54畝土地的承包經營權，三個家庭均取得了相應的承包經營權證書。1998年2月，李聖雲將其承包的 1．54畝土地流轉給本村村民芮國寧經營，流轉協議由李格梅代簽。2004年11月3日和2005年4月4日，李聖雲、周桂香夫婦相繼去世。此後，李聖雲家庭原承包的 1．54畝土地的流轉收益被李格梅佔有。
本案的爭議焦點是：家庭承包方式的農村土地承包經營權是否可以繼承。
南京市江寧區人民法院一審認為：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》(以下簡稱農村土地承包法)第三條第二款的規定，農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。因此，我國的農村土地承包經營權分為家庭承包和以其他方式承包兩種類型。
以家庭承包方式實行農村土地承包經營，主要目的在於為農村集體經濟組織的每一位成員提供基本的生活保障。根據農村土地承包法第十五條的規定，家庭承包方式的農村土地承包經營權，其承包方是本集體經濟組織的農戶，其本質特徵是以本集體經濟組織內部的農戶家庭為單位實行農村土地承包經營。因此，這種形式的農村土地承包經營權只能屬於農戶家庭，而不可能屬於某一個家庭成員。根據《中華人民共和國繼承法》(以下簡稱繼承法)第三條的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。農村土地承包經營權不屬於個人財產，故不發生繼承問題。
家庭承包中的林地承包和針對「四荒」地的以其他方式的承包，由於土地性質特殊，投資周期長，見效慢，收益期間長，為維護承包合同的長期穩定性，保護承包方的利益，維護社會穩定，根據農村土地承包法第三十一條第二款、第五十條的規定，林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。以其他方式承包的承包人死亡，在承包期內，其繼承人也可以繼續承包。但是，繼承人繼續承包並不等同於繼承法所規定的繼承。而對於除林地外的家庭承包，法律未授予繼承人可以繼續承包的權利。當承包農地的農戶家庭中的一人或幾人死亡，承包經營仍然是以戶為單位，承包地仍由該農戶的其他家庭成員繼續承包經營；當承包經營農戶家庭的成員全部死亡，由於承包經營權的取得是以集體成員權為基礎，該土地承包經營權歸於消滅，農地應收歸農村集體經濟組織另行分配，不能由該農戶家庭成員的繼承人繼續承包經營。否則，對集體經濟組織其他成員的權益造成損害，對農地的社會保障功能產生消極影響。
本案中，訟爭土地的承包經營權屬於李聖雲家庭，系家庭承包方式的承包，且訟爭土地並非林地，因此，李聖雲夫婦死亡後，訟爭土地應收歸當地農村集體經濟組織另行分配，不能由李聖雲夫婦的繼承人繼續承包，更不能將訟爭農地的承包權作為李聖雲夫婦的遺產處理。
李聖雲、周桂香夫婦雖系原告李維祥和被告李格梅的父母，但李維祥、李格梅均已在婚後組成了各自的家庭。農村土地實行第二輪家庭承包經營時，李聖雲家庭、李維祥家庭、李格梅家庭均各自取得了土地承包經營權及相應的土地承包經營權證書，至此，李維祥、李格梅已不屬於李聖雲土地承包戶的成員，而是各自獨立的三個土地承包戶。李聖雲夫婦均已去世，該承包戶已無繼續承包人，李聖雲夫婦去世後遺留的1．54畝土地的承包經營權應由該土地的發包人予以收回。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條的規定，對當事人雙方的訴訟標的，第三人雖然沒有獨立請求權，但案件處理結果同其有法律上的利害關系，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知其參加訴訟。在本案的審理過程中，法院通知發包方參加訴訟，並向發包方釋明相關的權利義務，但發包方明確表示不參加訴訟，根據不告不理的原則，在本案中，法院對於訟爭土地的承包經營權的權屬問題不做處理。李維祥、李格梅雖系李聖雲夫婦的子女，但各自的家庭均已取得了相應的土地承包經營權，故李維祥、李格梅均不具備其父母去世後遺留土地承包經營權繼續承包的法定條件。故對李維祥要求李格梅返還訟爭土地的訴訟請求予以駁回。
據此，南京市江寧區人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款和農村土地承包法第九條、第十五條、第三十一條、第五十條之規定，於2009年 5月13日判決：
駁回原告李維祥的全部訴訟請求。
一審宣判後，雙方當事人在法定期限內均未提出上訴，一審判決已經發生法律效力。

E. 南京最正規的拍賣行

咨詢記錄 · 回答於2021-12-13

F. 南京凶宅全款付清的買主是誰

6月27日消息，6月初，南京江寧區瑞景文華小區142號別墅拍賣因曾發生過重大刑事案件而備受關注。

經過138輪競拍，93次延時，最終被神秘買家劉建紅拍得。按照《競買公告》要求，該用戶需在6月29日下午5點前以全款方式繳納所拍餘款756萬元並辦理相關手續。而如果這位買家沒有按時支付餘款，30萬保證金也將不予返還。

今天，記者從秦淮法院了解到，劉建紅已經在6月27日之前，通過銀行轉賬的方式付清全款，接下來他們將正常完成過戶。

G. 江寧凶宅發生了什麼

6月11日上午10點，引發眾多關注的南京江寧區某小區的"凶宅"別墅正式開拍，這棟市場價1200多萬元的別墅起拍價只要435萬元，降價幅度高達800萬。本次拍賣競價周期24小時，每位報名者需繳納30萬元保證金。上午10點，開拍僅3分鍾後，就有競拍者以435萬的底價開拍，隨後陸續有5位競拍者參與競拍，最低加價1萬元，最高加價20萬元。截止到今天下午4點，該房屋的出價信息已經拍到472萬元，比起拍價高了37萬元。不過即使這樣，單價仍比市場價低了很多。

H. 法院判決書查詢南京市江寧區人民法院江寧民初1019號民事判決書

當時去法院領取判決書，或者咨詢案件情況。

I. 兄弟們資源買賣會不會被扣掉啊，我看別人說還有FH的風險

1、首先需要確認資源是否是可以合法經營的。販賣違法違禁的網路資源肯定違法（如販賣隱私信息、網路病毒程序、涉黃涉毒涉賭、未合法注冊登記的軟體等等都是違法的）。

2、如果是合法的網路資源，那麼首先得確認你購買的是產權、代理權、使用權。如果你合法獲得了產權的話，是可以在法律允許范圍內，自由支配的。如果是代理權，則可以在授權范圍內、授權有效期經營是允許的；如只是使用權的話，你是不具備銷售或者復制的權利的，一旦有類似舉動，都涉嫌違法；

3、侵權的重點是：未得到授權且私下獲利。

J. 江寧陽明山莊的別墅為何慘遭拍賣卻無人問津呢

在拍賣界面上面，相關的信息提示有那麼一段內容：

房屋不具備初始登記條件，買受人按照房屋的權利現狀取得房屋，後續的產權登記事項由買受人或者承受人自行負責。

由於長期得不到良好的維護，這些別墅不僅僅看起來荒涼，甚至就連基本的質量也無法得到保證：不少別墅在修建的過程中，由於資金問題，修建沒完成就暫停了。因此，也有不少的別墅實際上並未完工，也沒有通過最後驗收。建設工程是好是壞，房屋質量是強是差，誰也不知道。

而且久未住人的房子，沒有人對房子進行清潔、打掃、維護，房子還受到了濕氣、蚊蟲鼠蟻等侵襲，長期下來，房子肯定不如一開始建造的時候穩固。

所以，這個陽明山莊雖然有大量的別墅群，但是裡面的“別墅”卻跟人們心目中那些“高端大氣上檔次”的別墅不是一回事，所以在考慮購買的時候，人們也會更多地考慮那些交通位置好，水電等設施齊全，產權完好的房屋購買，花同樣的錢，買更有保障的房，而不是買個爛尾別墅，這才是人們的正常心態……