法院樓道糾紛

❶ 鄰居侵佔樓道，起訴要經過那些法律程序

你好，謝謝，望採納！第一、起訴必備的實質條件。根據我國《民事訴訟法》108條規定，起訴必須具備下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織。（二）有明確的被告。（三）有具體的訴訟請求和事實、理由。（四）屬於人世間法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。以上這四個條件，是公民起訴時必備的，否則，起訴不能成立。第二、起訴應備的形式條件。（一）必須提交訴狀。依據我國《民事訴訟法》第109條的規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。（二）書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。（三）必須交納訴訟費用。我國《民事訴訟法》第107條規定：當事人進行民事訴訟，應當按照規定交納案件受理費，財產案件除交納案件受理費外，並按照規定交納其他訴費用。當事人交納訴訟費用確有困難的，可按照規定向人民法院申請緩交、減交或免交。
謝謝，望採納！

❷ 樓道堆物引發火災被判刑案例

鶴城區人民法院宣判一起因在樓道口堆貨物引發火災事故導致財產損害賠償糾紛案，判決被告懷化某物業服務有限公司賠償原告石某經濟損失75524.8元。
    2012年12月4日3時許，懷化市鶴城區嫩溪壠商業批發廣場值班保安在巡查時，發現負一樓樓梯堆放著貨物的地方起火，就立即撥打了119報警。後經消防官兵全力撲救，最終將火勢控制在樓梯間內，阻隔了火勢向商場內蔓延。盡管如此，火勢還是沿負一樓樓梯蔓延到五樓，將石某租賃的五至六樓樓梯間歇台上搭建的倉庫燒毀。倉庫內堆放的睡衣、棉衣共計1019套、價值188812元的貨物被燒毀一空。事故發生後，石某多次找某物業公司協商賠償問題，但物業公司均以沒有責任為由，拒絕與石某協商賠償事宜。
    2013年3月5日，石某將懷化某物業服務有限公司向鶴城區人民法院提起訴訟，4月26日，鶴城區法院公開開庭審理了此案。法院經審理查明，該案火災發生後，懷化市公安消防大隊於2013年1月3日作出了火災事故責任書，認定本案火災事故發生的原因。某物業公司作為嫩溪壠商業批發廣場的物業管理單位，對消防安全管理制度未進行有效落實，對商戶在商場疏散樓梯內堆放大量可燃貨物制止不力，且對批發廣場內公共消防器材設施維護管理不到位，以致在火災發生時，商場內火災自動報警、自動噴水滅火系統處於關閉狀態，失去了應有的報警和滅火功能，導致火災不能得到及時有效控制而蔓延、擴大，具有一定的管理過錯。
    法院認為，雖然被告沒有收取原告倉庫的物業管理費用，但其出租給原告的倉庫屬被告的物業管理職責范圍之內，故某物業公司對石某的損失負一定責任，判令某物業公司承擔石某損失的40%。

❸ 鄰居私自佔用樓道和消防通道，協商不成，法院說我們只對樓道有權利，消防通道要物業作為原告的，是這樣么

不是，根據相關法律，佔用消防通道是違法行為，首先可以先去居委會或者物業說明情況，如果還不行就直接去公安機關報案或向消防部門舉報。
法律分析
根據相關法律的規定，佔用消防通道是嚴重的違法行為，會大概率的影響到消防救援工作，相關法律規范此類行為是為了預防火災和減少火災危害，加強應急救援工作，保護人身、財產安全，維護公共安全，制定的法律。主要內容：一、規定了政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責公民積極參與的消防工作新原則。二、按照政府職能轉變和市場經濟條件下消防工作的新特點，對消防安全管理制度進行了改革，包括改革建設工程消防監督管理制度，明確了消防設計審核、消防驗收和備案、抽查制度；規定了消防產品的強制性產品認證和技術鑒定製度，建立了部門執法合作機制；加強了公安機關消防監督檢查制度，明確了公安派出所日常消防監督檢查和消防宣傳教育的職責等。三 、規定鼓勵和引導相關企業投保火災公眾責任保險，鼓勵保險公司開展火災公眾責任保險；四、進一步加強消防隊伍的應急救援職能，加強公安消防隊和專職消防隊的應急救援能力建設及必要的保障措施。五、加強和完善消防安全法律責任，增加了應予行政處罰的違反消防法的行為；取消了一些消防行政處罰責令限期改正的前置條件；調整了消防行政處罰的種類；具體規定了消防行政處罰的罰款數額；明確了消防行政處罰的主體等。
法律依據
《中華人民共和國消防法》 第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：(一)消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標准、行業標准，或者未保持完好有效的;(二)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的;(三)佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;(四)埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的;(五)佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的;(六)人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的;(七)對火災隱患經消防救援機構通知後不及時採取措施消除的。個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。

❹ 佔用公共樓道去哪個部門投訴

可向小區物業投訴。公共樓道屬於共用部位，鄰居強占公共樓道就是侵犯相鄰業主的權益，業主可要求鄰居停止佔用行為，恢復樓道原狀。如鄰居繼續佔有公共樓道，可向小區物業投訴，要求協助解決鄰居強占公共樓道問題。如小區無物業或物業處理無效果，可向業委會投訴反饋，要求敦促鄰居停止佔用行為，恢復樓道原狀。如小區無業委會或業委會處理無效果，可向社區管理部門等投訴。例如向社區居委會投訴;向房產管理部門投訴等。若依然無法解決糾紛，可收集相關資料至法院提起侵權之訴，要求停止侵害，恢復樓道原狀並賠償損失。
一、起訴需要哪些材料
1、起訴狀。起訴狀應包含：當事人雙方的詳細信息，如姓名，地址等;起訴事由;起訴的請求等。起訴狀可以自己寫也可以找律師代寫，並按對方當事人的人數復印副本。
2、准備證據資料。身份證原件及復印件一份、和鄰居發生糾紛的所有對己方有利證據及復印件、及其他可能有幫助的證據及證人名單等。
3、帶上訴訟費，到法院立案庭立案。
二、12315平台投訴受理流程
1、撥打12315投訴舉報電話，工商行政管理部門首先會進行受理。
2、撥通12315電話後，如您需投訴或舉報，請按工作人員的提示回答問題，如實說出投訴的事實、理由及投訴請求，並說出自己的姓名、地址、電話號碼或其他聯系方式和被申訴方的名稱、地址、電話。
3、工商行政管理部門會和投訴人進行溝通，了解具體情況，對相關問題單位進行查處，協調解決賠償問題。對存在違法問題進行查處。
法律依據：《物業管理條例》第五十一條 業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業的同意；物業管理企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主、物業管理企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

❺ 鄰居強占公共樓道要怎麼處理

法律分析：公共樓道屬於共用部位，鄰居強占公共樓道就是侵犯相鄰業主的權益，具體怎麼處理可以參考以下幾種：

首先，業主可要求鄰居停止佔用行為，恢復樓道原狀。

其次，如鄰居繼續佔有公共樓道，可向小區物業投訴，要求協助解決鄰居強占公共樓道問題。

再次，如小區無物業或物業處理無效果，可向業委會投訴反饋，要求敦促鄰居停止佔用行為，恢復樓道原狀。

然後，如小區無業委會或業委會處理無效果，可向社區管理部門等投訴。例如向社區居委會投訴;向房產管理部門投訴等。

最後，若依然無法解決糾紛，可收集相關資料至法院提起侵權之訴，要求停止侵害，恢復樓道原狀並賠償損失。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

❻ 樓道里鄰居亂堆雜物 可以直接起訴物業和鄰居嗎

不可以，因為這屬於服務類糾紛。法院不會支持起訴和索賠。
除非因堆放雜物，導致了一些嚴重的後果，比如火災或各類的生命財產損害，等嚴重後果。
其實物業公司也很頭疼。業主不聽勸告在公共區域堆放雜物。而這只是日常行為的不當。物業公司，並不能將物品私自拿走。因為這屬於業主的私人財物。
這個時候業主不能完全依靠物業公司出面干預，業主應該形成自己的團體，對這種不良行為進行走訪和警告！

❼ 鄰居強占公共樓道怎麼辦

鄰居強占公共樓道的處理：可要求鄰居停止佔用行為，恢復樓道原狀；也可向小區物業投訴，要求協助解決鄰居強占公共樓道問題。若依然無法解決糾紛，可收集相關材料和證據到法院提起訴訟，要求停止侵害，恢復樓道原狀並賠償損失。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

❽ 樓道被鄰居佔用，如何起訴

您需要准備鄰居私裝防盜門的證據和訴訟費，到法院提起訴訟起訴您的鄰居。至於物業費與此是不同的法律關系，物業不作為，可以另行訴訟。

❾ 樓道被鄰居佔用，起訴需要哪些材料

1、起訴狀。起訴狀應包含：當事人雙方的詳細信息，如姓名，地址等;起訴事由;起訴的請求等。起訴狀可以自己寫也可以找律師代寫，並按對方當事人的人數復印副本。
2、准備證據資料。身份證原件及復印件一份、和鄰居發生糾紛的所有對己方有利證據及復印件、及其他可能有幫助的證據及證人名單等。
然後，帶上訴訟費，到法院立案庭立案

❿ 樓道被業主侵佔去法院起訴應要求哪些賠償

可參照《民法通則》處理：
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
第一百三十四條 承擔民事責任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險；

（四）返還財產；

（五）恢復原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）賠償損失；

（八）支付違約金；

（九）消除影響、恢復名譽；

（十）賠禮道歉。

以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。