中介費法院
❶ 為省中介費，客戶跳單私下交易，是否違法法院會如何判
是違法行為，法院會判客戶支付中介費。
會議過程中，如果客戶委託房產中介公司為自己服務就應該支付中介費，如果為了省中介費，在中介公司給自己推薦客戶以後，把中介公司甩開客戶跳單私下交易就屬於違法行為，如果房產中介把客戶起訴到法院，法院也會支持房產中介的訴求會判定客戶支付中介費。
房產中介被客戶跳單私下交易是否違法，取決於客戶與中介之間是否簽訂了合法有效的合同，如果簽訂了合同再跳單交易就屬於違法行為，起訴到法院以後法院就會支持中介的訴求，如果雙方沒有簽訂合法有效的合同，即使起訴到法院也不會獲得法律的支持，他們想要追回中介費的要求會因為證據不足而被駁回。
❷ 欠中介費會被起訴嗎
法律分析：會被起訴。如果經過中介方催要之後，委託方仍然不支付中介費的，委託方可能會被中介方起訴至法院。中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
❸ 房東賣3千萬豪宅收31萬中介費，想支付一半被起訴，如何從法律角度解讀
在2022年上海青浦發生了一起糾紛案件，是關於委託合同方面的。是中介將賣房的房東起訴了，要求房東按照合同中的中介費來進行支付。因為房東李女士的房子是豪宅，賣出了3000萬的價格。而按照合同要求，她需要支付1%，也就是31萬的中介費。但是她卻只想支付一半，所以被中介給起訴了。在法律角度來說，其實李女士這個行為是非常不好的。
小劉也是耗費了很多心力，進行了營銷和宣傳，還帶了很多客戶進行看房。經歷了大半年，將李女士的這套房子給出售了，而且李女士也很順利的拿到了賣房子的錢。那麼這種情況下雙方的合同是有效的，他們就應該按照合同來履行，但是如果他們有進行協商並且都同意的話，那麼就可以來進行變更合同。那麼雙方就可以根據協商後的結果，來進行後續的操作。
❹ 房屋租賃中介費收取標准 法律規定
法律分析：當事人與中介人因房屋租賃訂立中介合同的，中介費用由雙方協商確定，法院並無具體規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
❺ 客戶不付中介費可以起訴嗎
法律分析：不可以拒付中介費,因為中介費是雙方約定好的,同樣是合法有效的,如果不支付中介費,中介可以起訴,法院同樣會強制執行的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
❻ 中介費不付會被起訴嗎
法律分析：買房子沒有付中介費，依據合同要承擔相應的違約責任，中介可以要求支付中介費，承擔違約責任，賠償因此造成的損失。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。
第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本轄區有重大影響的案件;
(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
❼ 中介費多高法院可以調整嗎
法律對中介費標准並無強制性規定，雙方協商一致即可，按照約定履行
中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。
❽ 房產中介費不付如何起訴
房產中介費不付，可以准備好相關證據，在對方居住地的法院進行起訴。
法律分析
房產中介費不付，需要去往對方居住地的法院進行起訴。我國法律明確規定，所有的起訴在沒有特殊情況的前提下，都需要遵循原告就被告的原則。原告就被告是民法中選擇管轄法院時用到的一個原則。除法律另有規定的外，原告就被告是國際的普遍慣例之一。這樣做有利於法院送達法律文書，節約訴訟成本、縮短訴訟周期，也有利於最終的執行。一般地域管轄又稱普通管轄或一般管轄，是指以當事人所在地與法院轄區的關系來確定管轄法院。即當事人在哪個法院轄區，案件就由哪個法院管轄。當事人所在地，既包括當事人住所地，也包括當事人經常居住地。住所地，對於公民來說是指該公民的戶籍所在地；對於法人和其他組織來說是指該法人和其他組織的主要營業地或者主要辦事機構所在地。經常居住地，是指公民離開住所地至起訴時已連續居住一年以上的地方，但公民住院就醫的地方除外。雙方均被注銷城鎮戶口的，由被告居住地的人民法院管轄。當事人的戶籍遷出後尚未落戶，有經常居住地的，由該地人民法院管轄。沒有經常居住地，戶籍遷出不足一年的，由其原戶籍所在地人民法院管轄；超過一年的，由其居住地人民法院管轄。雙方當事人都是被監禁或被勞動教養的，由被告原住所地人民法院管轄。被告被監禁或被勞動教養一年以上的，由被告被監禁地或被勞動教養地人民法院管轄。對沒有辦事機構的公民合夥、合夥型聯營體提起的訴訟，由被告注冊登記地人民法院管轄。沒有注冊登記，幾個被告又不在同一轄區的，被告住所地的人民法院都有管轄權。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
❾ 房屋中介費糾紛怎麼處理
中介費糾紛可以向中介公司所在地的工商局、工商所或房管部門投訴處理，工商局應當在7個工作日內協調通知結果；投訴協商未能解決糾紛的應以合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁，對仲裁結果不滿意的可以直接向轄區人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。