潁上法院王娟
『壹』 榆林中級人民法院第一批被執行失信人名單
第一批失信被執行人名單
製表單位: 榆林市中級人民法院執行局 電話:0912-3260553
序號
案號
執行法院
被執行人姓名
身份證號碼
執行依據
執行標的(萬元)
履行情況
失信情形
1
(2013)榆中法執字第00179號
榆林中院
路軍軍
612722198208100000
(2013)子證執字第2號
302.813965
未履行
有能力拒
不履行
2
(2013)榆中法執字第00190號
榆林中院
趙天平
612722196609076371
(2013)子證執字第5號
250
未履行
有能力拒
不履行
3
(2013)榆中法執字第00191號
榆林中院
杜永明
612723198103285219
(2013)子證執字第4號
375
未履行
有能力拒
不履行
4
(2013)榆中法執字第00191號
榆林中院
杜永亮
612723197905135218
(2013)子證執字第4號
375
未履行
有能力拒
不履行
5
(2014)榆中法執字第00067號
榆林中院
伊治軍
612722196003284176
(2013)榆中法民三初字第00023號民事判決書
2956.5
未履行
有能力拒
不履行
6
(2014)榆中法執字第00067號
榆林中院
王先娥
612722197007156723
(2013)榆中法民三初字第00023號民事判決書
2956.5
未履行
有能力拒
不履行
7
(2014)榆中法執字第00051號
榆林中院
魏向前
612722198904173018
(2013)榆中法民三初字第00061號民事判決書
432.5
未履行
有能力拒
不履行
8
(2014)榆中法執字第00051號
榆林中院
尹志文
61272219660216239X
(2013)榆中法民三初字第00061號民事判決書
432.5
未履行
有能力拒
不履行
9
(2014)榆中法執字第00051號
榆林中院
段銀樹
612722197212202370
(2013)榆中法民三初字第00061號民事判決書
432.5
未履行
有能力拒
不履行
10
(2014)榆中法執字第00005號
榆林中院
黨宏飛
61272219831202211X
(2012)神民三初字第02568號民事調解書
50
未履行
有能力拒
不履行
11
(2014)榆中法執字第00005號
榆林中院
李隨成
612722196409032112
(2012)神民三初字第02568號民事調解書
50
未履行
有能力拒
不履行
12
(2014)榆中法執字第00083號
榆林中院
王虹波
612731195508270011
(2014)榆證執字第7號
269.4973
未履行
有能力拒
不履行
13
(2014)榆中法執字第00083號
榆林中院
清澗縣天虹生物科技有限公司
(2014)榆證執字第7號
269.4973
未履行
有能力拒
不履行
14
(2013)榆中法執字第00187號
榆林中院
暴建彪
612721197101200413
(2013)榆陽公證執字第115號
270
未履行
有能力拒
不履行
15
(2013)榆中法執字第00187號
榆林中院
劉勝軍
152701196801230313
(2013)榆陽公證執字第115號
270
未履行
有能力拒
不履行
16
(2013)榆中法執字第00067號
榆林中院
喬秀峰
612722198203182771
(2012)榆中法民三初字第00001號民事判決書
3417.2071
未履行
有能力拒
不履行
17
(2013)榆中法執字第00067號
榆林中院
楊永斌
61272219700608027X
(2012)榆中法民三初字第00001號民事判決書
3417.2071
未履行
有能力拒
不履行
18
(2013)榆中法執字第00067號
榆林中院
喬則林
612722198208260011
(2012)榆中法民三初字第00001號民事判決書
3417.2071
未履行
有能力拒
不履行
19
(2014)榆中法執字第00117號
榆林中院
張建華
61273219630913005X
西仲裁字(2013)第1219號
23.8712
已履行5萬元
有能力拒
不履行
20
(2014)榆中法執字第00055號
榆林中院
武順後
612723196211026418
(2014)陝佳證執字第002號
83.7166
未履行
有能力拒
不履行
21
(2014)榆中法執字第00055號
榆林中院
郝彥平
612723196206166424
(2014)陝佳證執字第002號
83.7166
未履行
有能力拒
不履行
22
(2014)榆中法執字第00055號
榆林中院
武偉軒
61272219900228459X
(2014)陝佳證執字第002號
83.7166
未履行
有能力拒
不履行
23
(2014)榆中法執字第00045號
榆林中院
白文飛
612701198703093415
(2013)榆陽公證執字第227號
5.015176
未履行
有能力拒
不履行
24
(2013)榆中法執字第00001
榆林中院
蘇惠田
612722197008263010
(2012)民三00045
500
未履行
有能力拒
不履行
25
(2013)榆中法執字第00001
榆林中院
高俊榮
612722197110083577
(2012)民三00045
500
未履行
有能力拒
不履行
26
(2014)榆中法執字第00032
榆林中院
呼軍
612722197910262792
(2013)民三00086
500
未履行
下落不明
27
(2013)榆中法執字第00080
榆林中院
喬則林
612722198208260011
(2013)民三00039
1284
未履行
下落不明
28
(2014)榆中法執字第00030
榆林中院
楊小平
612722197906106711
(2013)民三00005
1029.008
未履行
有能力拒
不履行
29
(2014)榆中法執字第00030
榆林中院
劉兆飛
612722196809171013
(2013)民三00005
1029.008
未履行
有能力拒
不履行
30
(2014)榆中法執字第00034
榆林中院
劉旭生
612722197212271659
(2013)榆陽公證237號
1000
未履行
有能力拒
不履行
31
(2013)榆中法執字第00164
榆林中院
楊建雄
612722197401016876
(2013)民三00001
3300
未履行
有能力拒
不履行
32
(2014)榆中法執字第00196
榆林中院
賀蒙林
612701197307153813
(2013)榆中法民三初字第00056號
926.4
未履行
有能力拒
不履行
33
(2014) 榆中法執字第 00196
榆林中院
曹彩霞
612701197207026622
(2013)榆中法民三初字第00056號
926.4
未履行
有能力拒
不履行
34
(2014)榆中法執字第00190
榆林中院
賀中平
612722196109290718
(2013)民三榆中法民三初字第00193號調解書
800
未履行
有能力拒
不履行
35
(2014)榆中法執字第00102
榆林中院
張鵬
612722197212192379
(2013)民三榆中法民三初字第00109號調解書
490
未履行
有能力拒
不履行
36
(2014)榆中法執字第00021
榆林中院
梁志軍
612722196608052773
(2013)民三榆中法民三初字第00108號調解書
1900
未履行
有能力拒
不履行
37
(2014)榆中法執字第00021
榆林中院
李秀英
612722196910152767
(2013)民三榆中法民三初字第00108號調解書
1900
未履行
有能力拒
不履行
38
(2014)榆中法執字第00082
榆林中院
張軍
612722197705272377
(2013)榆陽公證234號
74
未履行
有能力拒
不履行
39
(2014)榆中法執字第00097
榆林中院
郝彥銘
612723196508030012
(2014)民三初字第00074號民事調解書
3200
未履行
有能力拒
不履行
40
(2014)榆中法執字第00031
榆林中院
郝友福
612723197010020065
(2014)西仲裁字28號裁決書
187.7115
未履行
有能力拒
不履行
41
(2014)榆中法執字第00031
榆林中院
張小利
612723197010020065
(2014)西仲裁字28號裁決書
187.7115
未履行
有能力拒
不履行
42
(2014)榆中法執字第00072
榆林中院
牛海斌
612722197903070311
(2014)榆證字第2號
222.9476
未履行
有能力拒
不履行
43
(2014)榆中法執字第00072
榆林中院
李世雄
612722195108020017
(2014)榆證字第2號
222.9476
未履行
有能力拒
不履行
44
(2014)榆中法執字第00080
榆林中院
崔小龍
612722197810114178
(2013)榆中法民三初字第00100判決書
59.2
未履行
有能力拒
不履行
45
(2014)榆中法執字第00146
榆林中院
雷曉東
612727197509116731
西仲裁字(2013)第844號裁決書
72.7395
未履行
有能力拒
不履行
46
(2014)榆中法執字第00038
榆林中院
杭琴
612722197212131883
(2013)榆中法民三初字第00099號調解書
394.2105
未履行
有能力拒
不履行
47
(2014)榆中法執字第00006
榆林中院
武小萌
612722197212060261
(2013)榆中法民三初字第00119號調解書
644.537
未履行
有能力拒
不履行
48
(2014)榆中法執字第00150
榆林中院
余建雄
612701196001010815
(2014)榆陽公證執字第98號執行證書
31.39257
未履行
有能力拒
不履行
49
(2014)榆中法執字第00150
榆林中院
薛艷霞
612721196001080229
(2014)榆陽公證執字第98號執行證書
31.39257
未履行
有能力拒
不履行
50
(2014)榆中法執字第00150
榆林中院
薛強
612721196412020212
(2014)榆陽公證執字第98號執行證書
31.39257
未履行
有能力拒
不履行
51
(2014)榆中法執字第00150
榆林中院
薛秋芳
612721196707081426
(2014)榆陽公證執字第98號執行證書
31.39257
未履行
有能力拒
不履行
52
(2012)榆中法執字第00226號
榆林中院
鞏安成
140424195507194411
榆中法民三初字第008號民事調解書
9900
1000萬元
三次還款計劃落空
53
米脂法院
劉會權
(2012)佳民六初字第4942號
3.626598
下落不明
54
米脂法院
佳縣通鎮村委會
(2 012)榆中法民一終字第00052號
6.607
拒不履行
村民集體阻撓,無法執行
55
米脂法院
李玉飛
(2012)米民初字第55號
9
拒不履行
下落不明
56
橫山法院
李文治
(2013)橫民初字第01810號
1 0萬元本金及利息
無
下落不明
57
橫山法院
李文治
(2013)橫民初字第01503號
10萬元本
金及利息
無
下落不明
58
橫山法院
李文龍
(2012)橫民初字第00306號
30萬元及利息
無
下落不明
59
橫山法院
李文龍
(2010)橫民初字第332號
6萬元本金
及利息
無
下落不明
60
橫山法院
李文龍
(2012)橫民初字第01530號
1 6萬元本
金及利息
無
下落不明
61
神木法院
李鳳蘭
(2012)神民初字第04056號民事調解書
30
未履行
有能力拒
不履行
62
神木法院
李懷表
(2012)神民初字第04061號民事調解書
100.69
未履行
有能力拒
不履行
63
神木法院
喬海軍
(2012)神民初字第01958號民事調解書
7
未履行
有能力拒
不履行
64
神木法院
喬小龍
(2012)神民初字第01574號民事判決書
100
未履行
有能力拒
不履行
65
神木法院
喬旭山
(2012)神民初字第03692號民事調解書
3
未履行
有能力拒
不履行
66
神木法院
杜林軍
(2012)神民初字第03608號
20
未履行
有能力拒
不履行
67
神木法院
申振軍
(2013)神民初字第Oll58號
30
未履行
有能力拒
不履行
68
神木法院
吳小毛
(2012)神民初字第03436號
48.5
未履行
有能力拒
不履行
69
神木法院
屈利國
(2013)神民初字第00531號
200
未履行
有能力拒
不履行
70
神木法院
王勇
(2013)神民初字第00704號
193.4
未履行
下落不明
71
神木法院
王娟
(2013)神民初字第00704號
193.4
未履行
下落不明
72
神木法院
劉子秀
(2011)神民初字第01092號
35.25635
未履行
有能力拒
不履行
73
神木法院
李志平
(2013)神民初字第02189號
10
未履行
有能力拒
不履行
74
神木法院
河北省涉縣世捷開
元汽車運輸有限公司
(2010)神民初字第839號
38.75
未履行
有能力拒
不履行
75
神木法院
任海強
(2010)神民初字第839號
38.75
未履行
有能力拒
不履行
『貳』 民事訴訟案例分析2
1.不能。理由:此案是人身損害侵權糾紛案件,劉英是由王娟所傷,劉英之母是由王娟之女所傷,不符合合並審理或一個案件。
『叄』 「借名買房」受法律保護嗎四大風險要警惕
剛剛過去的一年,隨著越來越多的城市重新加入限購隊伍,「借名買房」的現象也越來越多了起來。究其原因,無非是購房資格、貸款條件、戶籍限制、購房政策等等。現行法律規定中,並沒有規定「借名買房」就是違法的。
那麼,借名買房到底受法律保護嗎?會有哪些風險?又要注意些什麼呢?
先解釋一下什麼是借名買房?
「借名買房」是指房屋的實際出資人借用他人名義購房,並以他人名義登記房屋所有權的行為,通常發生在熟人或者親人之間。
為什麼大家要借名買房?
原因可能有三種情況:
第一、為規避法律政策,如:為規避國家房貸、稅收、登記等相關法規政策;
第二、借用他人資格享受某種購房優惠;
第三、轉移財產以逃避債務。
那麼借名買房到底受法律保護嗎?
借名購房使得房產登記的權利人並非真正的房屋所有權。當事人基於對財產權屬公示的信賴而為的交易行為,應當受到法律的保護,比如善意取得制度。而對於借名購房,出資人並不是登記的權利人,即使其事實上對該房屋佔有、管理和使用,也不是法律上適格的處分人。
登記權利人如果擅自處分該房屋,如設定抵押、出售等,如果相對方符合善意取得的要件,法律會偏重保障交易安全和善意相對人的利益,不會僅因其非事實權利人,無權處分而判定該物權變動無效。
因此,借名購房如果發生糾紛,通常會陷入這樣的境地:法律保護當事人之間合法的意思自治的合意,即雙方借名購房的約定,但法律更保障交易安全,保障善意相對人基於物權公示公信力產生的信賴利益以維持社會的穩定。
不明白,我們有案例:
去年底,深圳市中級人民法院開庭審理了一起為投資進行代持房產進而引發的涉案上千萬元代持房產糾紛案。
深圳市民王鴻和王娟為相識多年的鄰居,看中了房價仍會大幅上漲的勢頭,王娟和王鴻便商量著共同買房。2013年7月,王鴻購買了位於深圳市南山區的招商地產伍茲公寓3棟24B房產,總價款為12725732元。
2013年8月,兩人簽署《協議書》,約定王鴻出借資金200萬元給王娟交付招商地產伍茲公寓3棟24B首期樓款,以王鴻的名義向交通銀行蛇口支行辦理了個人住房抵押貸款798萬元。
該協議還約定,涉案房產實際產權人由王娟獨享;王娟承擔交通銀行供樓貸款、契稅等相關房產費用,王鴻收取150萬元固定收益;如果該房產發生轉賣行為,王娟應及時一次性支付王鴻全部收益;如果該房產沒有發生轉賣行為,王娟需要在2014年7月支付給王鴻收益50萬元,2015年7月結清餘款100萬元等。同時,雙方共同出具《證明》,證明涉案房產為王娟所有,因房屋限購原因由王鴻代王娟登記所有權,該房產的一切權利和義務均由王娟獨立享有和承擔。
涉案房產於2013年9月登記至王鴻名下,並於2014年1月辦理了抵押登記,抵押權人為廣東東莞銀行股份有限公司深圳分行。在涉案房產463萬首期款中,王鴻實際出資共約305萬元,剩餘的由王娟支付。
去年4月,雙方對部分其他的相關債務債權進行結算後,確認王娟尚欠王鴻本金170萬元。此後,王鴻多次向王娟催要涉案房產的本金和收益,王娟則以各種理由推脫,至今,王鴻既沒有收取購買涉案房產的任何收益,反而連本金也未拿回。無奈之下,王鴻將涉案房產在中介放賣。
王娟得知後,於今年3月向深圳市南山區人民法院提起訴訟,請求法院判令涉案房產歸原告所有,被告王鴻協助原告辦理房產過戶手續。
我們來看看法院的判決結果:
(以上回答發布於2017-02-27,當前相關購房政策請以實際為准)
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『肆』 孩子是領養的,妻子殘疾人,丈夫性無能不給妻子生活費,該怎麼辦
如果不是一紙戶籍證明,李宏(化名)依然認為,自己是個幸福的男人。
李宏沒有自己的房子,與父母住在一起。他的妻子是個外地人,還因為淋巴炎等疾病,不宜生育。他們沒有自己的孩子。可這一切,都不妨礙李宏的幸福感。
妻子是貴州人,體諒他想要一個孩子,獨自去貴州領養了一個乖巧的小女孩。
女孩剛到李家時才3歲。雖然不是親生的,李宏和父母把她當珍寶一樣養著。
孩子要上學了,必須有準確的戶籍證明。妻子咬了咬唇,回了趟貴州,帶來了女兒的戶籍證明。上面明明白白寫著,女兒,其實就是妻子和前夫的親生女兒。
晴天一道霹靂,打在了李宏的頭上。
她說自己不能生育,領養了個女孩
李宏是慈溪掌起人。2000年,他經人介紹,認識了來慈溪打工的貴州姑娘王娟(化名)。
兩人一見傾心,很快開始了同居生活,第二年登記結婚。
起初,李宏的父母不同意。覺得王娟是外地人,不放心。可兒子喜歡,有什麼辦法。
婚後,李宏很想要個小孩。可王娟說,她有淋巴炎等疾病,不宜生育。她說,不如到貴州老家領養一個小孩好了。
李宏不高興,提出去檢查身體。年紀輕輕的自己不生,幹嘛要去領養人家的孩子。
王娟嘟著嘴,說李宏不肯體諒自己,欺負自己是外地人,沒娘家人在身邊。
小夫妻吵了一架,王娟賭氣回了貴州。
李宏好說歹說,向妻子妥協,同意領養孩子,這才把王娟哄回了家。
王娟倒挺乾脆的,回家時就領了一個3歲的小女孩進門:「你同意的,這是我領養來的。」
得知女兒是她和前夫的孩子,他呆住了
小女孩很懂事。李宏想,既然妻子不能生,孩子又是她自己挑的,就當親生女兒養著吧。
一家人很快就接受了這個家庭新成員,並給女孩起名叫佳佳(化名)。
李宏對孩子視如己出,開始給女兒張羅戶口遷移的事。
但王娟提供的孩子戶籍有誤,李宏跑了好多趟派出所都沒能辦成功。
這件事就這么被耽擱下來。
孩子長大了,到了該上學的年紀。沒有戶口,意味著每年都要交一大筆助學費。上戶口的事情,又被提上了日程。
但每次說到戶籍證明,王娟就皺著眉,咬著嘴唇,很為難的樣子。
「你如果怕回貴州開戶籍證明太麻煩,那就我去吧?」李宏說。王娟嘟著嘴,不理他。
李家二老寶貝這個孫女,眼看著離開學沒幾個月了,每天催著王娟。
王娟終於又回了趟貴州,帶來了孩子准確的戶籍證明。
戶籍上清清楚楚寫著,女兒李佳,就是妻子王娟在貴州老家的親生女兒。
在李宏之前,王娟曾有
『伍』 江蘇一女子請道長做法事,卻遭其侵犯,道長受到了怎樣的懲罰
這件事情說來也是奇葩,江蘇的一名女子請了一個道長給自己做法事,但最終卻遭到了這個道長的侵犯。經法院審理,這個道長最終是被判處了三年的有期徒刑。
可是在隨後的幾天里,王娟的運氣還是比較的差,比如說自己的手被燙了。此時文娟似乎一下清醒了,因為她覺得自己根本就沒有轉運,並且也意識到自己受到了侵犯。在這之後清醒過來的王娟便選擇了報警,而那個假道士也是觸犯了刑法,被判處三年的有期徒刑。實際上在這個案件當中,雖然涉及到很多的法律問題,但追根究底還是因為迷信導致的,如果不是完全聽信了這些,那也不會遇到這么多的事了。
『陸』 「借名買房」受法律保護嗎四大風險要警惕
剛剛過去的一年,隨著越來越多的城市重新加入限購隊伍,「借名買房」的現象也越來越多了起來。究其原因,無非是購房資格、貸款條件、戶籍限制、購房政策等等。現行法律規定中,並沒有規定「借名買房」就是違法的。
那麼,借名買房到底受法律保護嗎?會有哪些風險?又要注意些什麼呢?
先解釋一下什麼是借名買房?
「借名買房」是指房屋的實際出資人借用他人名義購房,並以他人名義登記房屋所有權的行為,通常發生在熟人或者親人之間。
為什麼大家要借名買房?
原因可能有三種情況:
第一、為規避法律政策,如:為規避國家房貸、稅收、登記等相關法規政策;
第二、借用他人資格享受某種購房優惠;
第三、轉移財產以逃避債務。
那麼借名買房到底受法律保護嗎?
借名購房使得房產登記的權利人並非真正的房屋所有權。當事人基於對財產權屬公示的信賴而為的交易行為,應當受到法律的保護,比如善意取得制度。而對於借名購房,出資人並不是登記的權利人,即使其事實上對該房屋佔有、管理和使用,也不是法律上適格的處分人。
登記權利人如果擅自處分該房屋,如設定抵押、出售等,如果相對方符合善意取得的要件,法律會偏重保障交易安全和善意相對人的利益,不會僅因其非事實權利人,無權處分而判定該物權變動無效。
因此,借名購房如果發生糾紛,通常會陷入這樣的境地:法律保護當事人之間合法的意思自治的合意,即雙方借名購房的約定,但法律更保障交易安全,保障善意相對人基於物權公示公信力產生的信賴利益以維持社會的穩定。
不明白,我們有案例:
去年底,深圳市中級人民法院開庭審理了一起為投資進行代持房產進而引發的涉案上千萬元代持房產糾紛案。
深圳市民王鴻和王娟為相識多年的鄰居,看中了房價仍會大幅上漲的勢頭,王娟和王鴻便商量著共同買房。2013年7月,王鴻購買了位於深圳市南山區的招商地產伍茲公寓3棟24B房產,總價款為12725732元。
2013年8月,兩人簽署《協議書》,約定王鴻出借資金200萬元給王娟交付招商地產伍茲公寓3棟24B首期樓款,以王鴻的名義向交通銀行蛇口支行辦理了個人住房抵押貸款798萬元。
該協議還約定,涉案房產實際產權人由王娟獨享;王娟承擔交通銀行供樓貸款、契稅等相關房產費用,王鴻收取150萬元固定收益;如果該房產發生轉賣行為,王娟應及時一次性支付王鴻全部收益;如果該房產沒有發生轉賣行為,王娟需要在2014年7月支付給王鴻收益50萬元,2015年7月結清餘款100萬元等。同時,雙方共同出具《證明》,證明涉案房產為王娟所有,因房屋限購原因由王鴻代王娟登記所有權,該房產的一切權利和義務均由王娟獨立享有和承擔。
涉案房產於2013年9月登記至王鴻名下,並於2014年1月辦理了抵押登記,抵押權人為廣東東莞銀行股份有限公司深圳分行。在涉案房產463萬首期款中,王鴻實際出資共約305萬元,剩餘的由王娟支付。
去年4月,雙方對部分其他的相關債務債權進行結算後,確認王娟尚欠王鴻本金170萬元。此後,王鴻多次向王娟催要涉案房產的本金和收益,王娟則以各種理由推脫,至今,王鴻既沒有收取購買涉案房產的任何收益,反而連本金也未拿回。無奈之下,王鴻將涉案房產在中介放賣。
王娟得知後,於2016年3月向深圳市南山區人民法院提起訴訟,請求法院判令涉案房產歸原告所有,被告王鴻協助原告辦理房產過戶手續。
我們來看看法院的判決結果:
南山區法院審理認為,雙方簽訂的《協議書》系借名買房協議。涉案房產雖登記在被告王鴻名下,但原告王娟已舉證證明其與被告之間存在借名買房關系,故涉案房產為原告所有。對於被告主張的其支付了涉案房產的首期款等抗辯理由,系雙方之間形成的債權債務關系,被告可另循法律途徑解決。故南山區法院判定,確認涉案房產為原告所有,原告於判決生效之日起60日內代為贖樓並注銷涉案房產的抵押登記,被告於注銷抵押登記之日起十日內協助原告辦理涉案房產轉移登記手續。
王鴻不服一審判決,遂向深圳市中級法院提起了上訴。在庭審中,王鴻表示,自己支付了涉案房產大部分首期款,遠遠超過了其該履行的義務,而王娟並未履行涉案房產的相關義務。此外,王娟已離異,且名下已有房產,根據最新的房產政策,王娟屬於限購對象,涉案房產無法過戶至王娟名下。故請求法院判令涉案房產歸自己所有。雙方就房產歸屬問題爭持不下,目前,該案正在進一步審理中。
接下來我們具體說說借名買房的風險問題。
其實像剛才案例中的情況是比較少的,借名買房一般出資人和登記人是分開的,出資人出資,表示是自己買房,而登記人只負責借名。相對來說,兩者都有一定的風險,剛才的案例則是由於債務關系,將雙方的風險都嫁接到了登記人一人名下。
風險一:登記人反悔
如果出資人在借名購房後,遇到登記權利人反悔,即使當事人留有足夠充分的證據證明借名購房事實存在,也為其自身帶來許多不必要的麻煩,更有甚者如無法證明借名購房事實的存在,出資人自身權利得不到保障,導致錢房兩空。
風險二:出資人不符合購房條件
如果所購房屋為保障性住房,出資人實際上並不符合購房條件,即使登記權利人認可借名購房事實,出資人也不可能取得該房屋的所有權。
風險三:「善意相對方」
這個問題比較復雜。如上面的案例所說,法律可能會保護借名買房出資人,原因是他屬於法律上的「善意相對方」,但是同樣,如果登記權利人擅自在該房屋上設定他權利如抵押權等,在他項權利人為善意的情況下,出資人如果要求確認權屬,通常需要滌除他項權利,才能獲得他項權利人的認可。
更進一步說,如果登記權利人擅自出售房屋,交易相對方為善意且已經辦理變更登記的情況下,出資人不可能要求取消交易拿回房屋,即使證明了借名購房事實存在,也只能要求登記權利人承擔相應責任。
風險四:出資人不還房貸
如果出資人非全款購買該房屋,而是辦理了按揭手續,在出資人不履行按揭還款義務的情況下,實際上是對登記權利人的信用資質發生影響,甚至銀行直接向登記權利人要求還款。
還有更糟糕的情況,如果登記權利人未償還到期債務,債權人向法院申請強制執行,法院在查明被執行人財產時,將會把借名購房的該房屋視為登記權利人的財產,可能會將之作為被執行人生活所必須的財產予以保留,但執行其其他財產,導致登記權利人實際上生活所必須的財產被執行。
總之,借名買房風險多,建議大家不要輕易嘗試。
(以上回答發布於2017-03-15,當前相關購房政策請以實際為准)
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『柒』 法院立案查詢系統
查詢法院來是否立案的方式:一、自詢問對方或法院傳票通知。二、到法院立案庭查詢,報對方名字、身份證號碼或到法院自動查詢機查詢。三、到法院的網上訴訟服務平台上查詢(要求有開通此服務)進度。四、各地法院根據最高人民法院的精神,提高辦案效率、方便人民群眾,已經建立人民法院網路訴訟服務中心。法院服務平台上獲得全新的訴訟服務。群眾首先可獲得訴前服務,主要包括訴訟指南、訴訟風險告知、常用文書下載、支付訴訟費用等服務;其次是訴中服務,主要包括在線立案預約、案件進展查詢、網上提交訴訟、提交證據等服務;最後是訴後服務,主要包括訴後庭審內容點播觀看、證物觀看等服務。同時,公眾還可以通過庭審直播網在線實時觀看整個庭審過程,在整個平台公眾還能獲得法庭裁判文書公開、訴費計算器、來訪指南、法庭指引、在線咨詢等附加服務。五、因此你所說的情形,可以通過所在地的人民法院網路訴訟服務中心進行查詢
『捌』 離職後單位要求購買工作期間工作服是否合法
離職後單位要求購買工作期間工作服不合法,勞動者和用人單位建立勞動關系,在職期間,用人單位應當按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件,勞動條件包含工作服和勞保用品,勞動者離職後應當依法予以退還工作服,如果勞動者沒有退還工作服,用人單位可以酌情進行扣款,如果勞動者依法退還工作服的,用人單位不得非法剋扣勞動者的合法工資。
《勞動合同法》
第五十條用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
勞動者應當按照雙方約定,辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的,在辦結工作交接時支付。
用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本,至少保存二年備查。
第七十七條勞動者合法權益受到侵害的,有權要求有關部門依法處理,或者依法申請仲裁、提起訴訟。
第七十八條工會依法維護勞動者的合法權益,對用人單位履行勞動合同、集體合同的情況進行監督。用人單位違反勞動法律、法規和勞動合同、集體合同的,工會有權提出意見或者要求糾正;勞動者申請仲裁、提起訴訟的,工會依法給予支持和幫助。
《工資支付暫行條例》
第九條 勞動關系雙方依法解除或終止勞動合同時,用人單位應在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資。
第十八條 各級勞動行政部門有權監察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的,由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償,並可責令其支付賠償金:
(一)剋扣或者無故拖欠勞動者工資的;
(二)拒不支付勞動者延長工作時間工資的;
(三)低於當地最低工資標准支付勞動者工資的。
經濟補償和賠償金的標准,按國家有關規定執行。
第十九條 勞動者與用人單位因工資支付發生勞動爭議的,當事人可依法向勞動爭議仲裁機關申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。