法院入圍評估

『壹』 法院指定的評估公司不公平，可以要求更換嗎

要想法院提出異議，更換評估公司，不過不是你想換那家就能是哪家。評估公司入圍法院是非常苛刻的。有些小所或者不符合的評估公司就入圍不進去
拓展資料:房地產評估公司主要負責客戶的開發和維系工作，為客戶提供專業的房地產評估服務，負責聯系銀行、工商、稅務等於房地產相關部門拓展公司業務規模，指導工組人員接受業務、收集資料、製作評估報告、收取服務費用等。 拓展資料:
房地產估價按估價目的進行分類，主要有下列類別：土地使用權出讓價格評估；房地產轉讓價格評估；房地產租賃價格評估；房地產抵押價值評估；房地產保險估價；房地產課稅估價；征地和房屋徵收拆遷補償估價；房地產分割、合並估價；房地產糾紛估價；房地產拍賣底價評估；企業各種經濟活動中涉及的房地產估價；其他目的的房地產估價。
資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行為。一般來說，在公司不需要了時，因為注銷公司手續繁雜、耗時較長等一系列問題，大多數人都會選擇轉讓公司，轉讓公司也可以最大程度減少企業所有者的損失。不過公司轉讓的費用卻是交易雙方很難達成一致的問題，那麼在轉讓公司時我們應該怎麼去評估價值呢?據悉，目前為止國內尚未出台任何稅務法規以明確如何評估各類企業重組中涉及資產的公允價值。實際中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法幾個大的方式。然而成本法和市場法的使用有較大的局限性。比如，成本法對於企業財務數據的質量要求較高，市場法要求有活躍市場及充足的市場交易價格數據，而這一條件往往很難具備。相比之下，收益法是國際公認的且在實務中廣泛應用的一種評估無形資產和企業價值的方法。

『貳』 法院評估費太貴了我是否可以換評估公司呢

你好。評估費的收費標準是：（1）100萬以下是千分之5。
（2）100萬以上
100萬以上部分按千分之三，希望能幫助到你望採納

『叄』 房子被法院拍賣，最低價有規定嗎

法院拍賣執行的房產，並非隨便定價，而是首先要進行評估。
在拍賣房產以前，首先要在法院入圍的評估機構中通過搖號方式確定評估機構。評估機構對房產鑒定後，由拍賣機構以評估值作為保留價對房產進行拍賣。如未拍出，可在評估值基礎上降低20%作為拍賣保留價再次拍賣。如仍未有人應價，則不再進行拍賣。
無論如何，不能以低於保留價的價格成交。

『肆』 法院查封對方的財產還要經過評估公司評估嗎還要收評估費。

法院財產查封，如果是保全階段的查封是不需要評估的，只要是查封「限於請求的范圍，或者與本案有關的財物」（在民訴法的司法解釋中，這個范圍的表述是「限於當事人爭議的財產，或者被告的財產」）即可。
如果是在執行階段的查封，在拍賣之前，是要評估的。而且也收取評估費。
依照高級人民法院關於民事執行中評估、拍賣、變賣財產若干問題的規定（試行）中第五條規定，對下列財產，執行法院應當委託依法設立的、具有相應資質的評估機構進行價格評估：
（1）擬強制拍賣、變賣的動產、不動產；
（2）擬強制拍賣、變賣的股權、證券、知識產權；
（3）擬由法院裁定以物抵債的財產；
（4）其它應當評估價格的財產。
第六條對下列財產，執行法院可以不進行價格評估：
（1）價值2000元以下的財產；
（2）有公開市場價格或者價格依照通常方法能夠確定的財產；
（3）當事人雙方及其他執行債權人同意不進行評估的。

『伍』 怎麼查法院准入的有哪些評估機構

很多法院的官網上有準入的評估機構名單，可以登錄查詢。也可以到該法院的負責對外委託鑒定評估的技術室詢問。

『陸』 在北京法院入圍的拍賣機構都有那些

現將北京市高級人民法院2008年度入圍委託司法鑒定和拍賣機構名單公布如下，
一、資產評估公司
中和資產評估有限公司
北京龍源智博資產評估有限責任公司
國家發展和改革委員會價格認證中心
北京市價格認證中心
北京科之源資產評估有限責任公司
北京中必達資產評估有限責任公司
北京中海盛資產評估有限公司
北京科正資產評估有限責任公司
長城會計師事務所有限責任公司
北京國友大正資產評估有限公司
二、房地產評估公司
北京鴻天涉外房地產估價有限責任公司
北京康正宏基房地產評估有限公司
北京京港房地產估價有限公司
北京首佳房地產評估有限公司
北京仁達房地產評估有限公司
北京市中恆業房地產評估有限責任公司
北京國地房地產評估中心
北京中土源房地產評估有限公司
北京龍泰房地產評估有限責任公司
北京建亞恆泰房地產評估有限公司
北京中資房地產評估有限公司
北京華信房地產評估有限公司
北京市國盛房地產評估有限責任公司
北京東華天業房地產評估有限公司
北京市金利安房地產咨詢評估有限責任公司北京中威君平房地產價格評估有限責任公司
杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司
北京中企華房地產估價有限公司
北京中地聯合房地產評估公司
北京建正合生房地產評估有限公司
北京北方房地產咨詢評估有限責任公司
北京安泰祥土地房地產評估有限公司
北京源恆房地產估價有限公司
三、工程造價公司
北京華銀建設工程咨詢有限公司
北京中新國地工程造價有限公司
北京希地環球建設工程顧問有限公司
北京興中海建工程造價咨詢有限公司
北京恆樂工程咨詢有限公司
北京東方華太工程咨詢有限公司
中建精誠工程咨詢有限公司
北京永達信工程造價咨詢有限公司
北京中昌工程咨詢有限公司
北京雙圓工程咨詢監理有限公司
北京賦佳慧祥工程造價咨詢有限公司
北京廣達精捷信工程咨詢有限責任公司
北京精恆信工程造價咨詢有限公司
北京中威正平工程造價咨詢有限公司
北京華建審工程造價咨詢事務所有限公司
北京銀建建設工程管理有限公司
北京泛華國金工程咨詢有限公司
北京建智達建築咨詢有限公司
北京求實工程管理有限公司
北京築標建設工程咨詢有限公司
北京中平建工程造價咨詢有限公司四、審計公司
利安達信隆會計師事務所有限責任公司
中興華會計師事務所有限責任公司
北京今創會計師事務所
北京中威華浩會計師事務所有限公司
北京紅日會計師事務所有限責任公司
北京中瑞誠聯合會計師事務所
北京興中海會計師事務所
中逸會計師事務所有限公司
北京天正華會計師事務所
北京中昊信泰會計師事務所
北京中潤達會計師事務所
中和正信會計師事務所有限公司
亞太中匯會計師事務所有限公司
北京中企華君誠會計師事務所有限公司
中審會計師事務所有限公司
北京永拓會計師事務所有限責任公司
北京中平建會計師事務所有限公司
五、拍賣公司
中都國際拍賣有限公司
中鴻信國際拍賣有限公司
北京中貿拍賣行有限責任公司
北京翰海拍賣有限公司
長城國際拍賣有限公司
北京嘉禾國際拍賣有限公司
北京瑞平拍賣行有限公司
北京新世紀拍賣有限公司
北京亞奧拍賣有限公司
北京中拍在線拍賣有限公司
太平洋國際拍賣有限公司北京建亞世紀拍賣有限公司
北京藍禾國際拍賣有限公司
北京中成拍賣有限責任公司
北京中立拍賣行有限責任公司
北京大田拍賣有限公司
天問國際拍賣有限公司
北京華倫國際拍賣有限公司
北京科技園拍賣招標有限公司
鼎豐國際拍賣有限公司
北京市康泰拍賣有限責任公司
北京富士比拍賣行有限責任公司
金懋國際拍賣有限公司
中聯國際拍賣中心有限公司
北京亞特蘭國際拍賣有限公司
北京中招國際拍賣有限公司
東方國際拍賣有限責任公司
北京中拓國際拍賣有限公司
北京安華白雲拍賣行有限公司
北京隆祥在線拍賣有限責任公司
北京中商華博國際拍賣有限公司
北京華鼎行拍賣有限公司
中安太平(北京)國際拍賣有限公司
北京華辰拍賣有限公司
北京嘉信國際拍賣有限公司
祥榮拍賣有限公司
北京市高級人民法院
委託司法鑒定和拍賣工作辦公室
二〇〇八年三月三十一日關於增補入圍司法鑒定和拍賣機構名單的公告
我院2009年關於增補准入圍司法鑒定和拍賣機構名單公示後，得到了社會各界的廣泛支持和幫助，對於河南律師網。在此表示衷心的感謝。綜合各方反映的意見，我院對各有關機構又進行了復審，現確定增補司法鑒定和拍賣機構共21家，公告如下:
一、會計師事務所
萬隆亞洲會計師事務所有限公司
北京興華會計師事務所有限責任公司
北京五聯方圓會計師事務所有限公司
北京高商萬達會計師事務所有限公司
二、資產評估公司
北京中天華資產評估有限責任公司
北京大公鼎森資產評估有限公司
北京亞洲資產評估有限公司
三、房地產評估公司
北京百成首信房地產評估有限責任公司
北京中鼎聯合房地產評估有限公司
北京聖元房地產評估咨詢有限公司
北京黛安房地產土地評估有限公司
北京華天通房地產評估有限公司
四、工程造價咨詢公司
中競發(北京)工程造價咨詢有限公司
北京中興恆信工程造價咨詢有限公司
北京建基業工程管理有限公司
北京中潤達工程造價咨詢有限公司(因第二、三家並列)
五、拍賣公司
中寶拍賣有限公司
北京盛世嘉國際拍賣有限公司
北京陽光國際拍賣有限公司
北京保利國際拍賣有限公司北京中鼎國際拍賣有限公司
縱橫法律網-北京市匯佳律師事務所-張明律師

『柒』 評估公司在省高院入圍了還需要在市中級人民法院入圍嗎

從你字面上理解，你可以在高院的案子里有資格進行評估事務；中院的案子里則不一定哦。如果高院和中院在一個地方也就是省城也許不需要入圍，其他地方有可能不行。

『捌』 法院的房屋評估有貓膩嗎還要搖號啥的！

法院的評估項目不是所有評估公司都可以評的，它是根據公司的等級來核定入圍公司的。入圍後，為了公平，在入圍公司內進行搖號，選定搖中的公司來評估。並不是樓主所說的搖號就是貓膩。