李威大連法院

❶ 大連龍鼎天下貴金屬經營有限公司怎麼樣

簡介：大連龍鼎天下貴金屬經營有限公司（以下簡稱」龍鼎天下」）,是一家經過6年發展的湖北省大型金融集團企業,龍鼎天下公司控股近7家分公司,員工上百人,為客戶提供各類金融理財產品,產品涵蓋貴金屬、原油等金融業務。龍鼎天下的主要產品有貴金屬、原油等投資業務龍鼎天下公司在2015年成功成為江陰周庄的會員單位
法定代表人：李威
成立時間：2014-09-03
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：210202000057242
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：遼寧省大連市中山區港興路6號萬達中心寫字樓35層8單元

❷ 大連姜周老婆是誰

大連網通副總經理孫旻，現大連融科儲能技術發展有限公司副總孫旻，一個電子專業的跑到化學儲能的私人公司，不反常嗎？大連融科建廠的地就是在姜周治下的普灣新區，據說融科一直在謀求融資借殼上市。
鐵嶺原市長落馬內幕曝光,蔡有彬僅上任11天遭大連商人實名舉報。多行不義必自斃，這句話不用多說了，大家引以為戒就好。
鐵嶺原市長落馬內幕曝光,蔡有彬僅上任11天遭大連商人實名舉報
記者獨家獲悉，原大連市工商局黨組書記、局長蔡有彬及其妻子鄒丹已經偵查終結，大連經濟技術開發區檢察院對其審查起訴，蔡有彬涉嫌的罪名是受賄、濫用職權，鄒丹涉嫌的罪名是受賄。
大連商人王慶玉告訴記者，多年來，他一直在向中紀委、省紀委和市紀委持續舉報大連的三個問題高官——原大連市工商局黨組書記、局長蔡有彬、原大連市市長助理姜周和原大連市中級法院院長李威。如今，三個人都落馬了。
「蔡局」被查後本單位組織看《追問蔡有彬》
蔡有彬案，從紀委立案到審查起訴，相關部門多次對其情況公開披露曝光。
2017年3月26日，中紀委網站通報了大連市紀委對原大連市工商局黨組書記、局長蔡有彬立案審查的情況。
根據通報，蔡有彬違反政治紀律，對抗組織審查;收受禮品、禮金，為其家人經營活動謀取私利;違反工作紀律，不正確履行職責，造成不良影響;嚴重違反國家法律法規，利用職務便利為他人在企業經營等方面謀取利益，並收受、索取巨額財物，濫用職權致使國家遭受特大經濟損失，涉嫌犯罪。
通報指出，蔡有彬理想信念喪失，嚴重違反黨的紀律，性質惡劣、情節嚴重，經大連市委常委會議批准，對其開除黨籍，由大連市監察局報請大連市政府批准，對其開除公職。
記者從檢方了解到，之後，經大連市檢察院指定，大連經濟技術開發區檢察院對蔡有彬及其妻鄒丹立案偵查並採取強制措施。
2017年9月6日，最高檢察院設立的「人民檢察院案件信息公開網」披露，蔡有彬、鄒丹一案已經偵查終結，大連經濟技術開發區檢察院對其審查起訴，蔡有彬涉嫌的罪名是受賄、濫用職權，鄒丹涉嫌的罪名是受賄。
原大連市工商局黨組書記、局長蔡有彬被抓後，其原所在單位大連市工商局按照黨組警示教育全覆蓋的要求，組織黨員警示教育大會，集體觀看《追問蔡有彬——大連市工商局原黨組書記、局長蔡有彬嚴重違紀案警示錄》，傳達了《大連市工商局關於開展「徹底肅清蔡有彬問題影響」專項整治活動實施方案》。
大連市工商局通報稱，參會黨員普遍認為，警示教育片令人十分震撼，教育意義重大，大家堅決擁護市局黨組的整改方案，一定要從反面典型中吸取深刻教訓。
舉報仨大連高官都被通報落馬
這個結果，讓大連商人王慶玉很欣慰。他告訴記者，多年來，他一直在向中紀委、省紀委和市紀委持續舉報大連的三個問題高官——原大連市工商局黨組書記、局長蔡有彬、原大連市市長助理姜周和原大連市中級法院院長李威，如今，三個人不但都落馬了，而且落馬的消息都被中紀委官網通報了。
王慶玉說，他是原大連市人大代表，大連某公司的原董事長，2007年他准備讓公司在中小板上市，姜周私下找他表示支持，但條件是要讓其弟姜迅參與其中。
同年12月，姜迅等人成立了一家投資公司，約定向准備上市的公司增資4000萬元，占股6.667%，如果未能上市則由王慶玉回購股份。記者從工商部門了解到，這家投資公司之初，姜迅確為股東，同時擔任監事。
之後，公司未能上市，法院判王慶玉向投資公司支付4000餘萬元。王慶玉稱，執行標的只有4000多萬，但大連市中級法院查封的玉璘公司資產遠超過這個金額。這一點，記者也從律師提供的大量證據材料中得到印證。
糾紛發生後，王慶玉失去對公司的控制權。王慶玉稱，2013年他組織召開股東大會和董事會，但大連市工商局不給做相應的企業變更，導致自己蒙受重大企業經濟利益損失。
多年來，王慶玉持續就上述問題舉報上述三名大連高官。
第一個落馬的是原大連市中級法院院長李威。2015年1月15日，中紀委發布消息稱，遼寧省紀委對李威涉嫌嚴重違紀問題進行了立案審查，經查李威利用職務上的便利及職務影響力，在司法審判等方面為他人謀取利益，收受巨額賄賂;違規經商辦企業。經省紀委常委會審議並報省委批准，決定給予李威開除黨籍處分;由其上級主管單位給予開除公職處分。
據法制晚報報道，李威喜歡喝酒，但只喝紅酒，他不喝拉菲，說假的太多，他喜歡法國白馬紅酒，曾經和兩三個朋友一晚上喝完10瓶，這種酒每瓶價格在幾千到數萬元不等;李威還被指性格武斷、行事霸道。
據法制晚報、澎湃新聞、財新網報道，李威擔任大連中級法院院長期間，多次不當干預案件，甚至包括被央視焦點訪談已經關注了的案件。
針對執行問題，王慶玉一方多次提出執行異議，但大連中院既未正式立案受理，也未書面駁回。李威落馬後，執行異議被正式受理。
繼2017年3月蔡有彬被中紀委通報，一個月後，中紀委官網通報原大連市市長助理姜周被開除黨籍和公職。
根據通報，姜周出入私人會所、接受可能影響公正執行公務的宴請;違反廉潔紀律，利用職務影響為親屬謀取利益，利用職務上的便利在企業經營等方面為他人謀取利益並收受巨額財物。利用職務上的便利在幹部選拔任用、企業經營等方面為他人謀取利益並收受財物問題涉嫌犯罪。
姜周身為黨的領導幹部，理想信念喪失，紀律意識淡薄，嚴重違反黨的紀律，且在黨的十八大以後不收斂、不收手，性質惡劣，情節十分嚴重。
根據公開資料，姜周35歲就當上了大連市市長助理，2016年3月起擔任鐵嶺市委副書記、代市長。
當選鐵嶺市市長僅11天後，姜周落馬。摘掉「代」字時姜周在大會上表態說：「始終堅定正確的政治方向，做政治上的明白人」
紀委調查後，經遼寧省檢察院指定管轄，本溪市檢察院對姜周以涉嫌受賄罪立案偵查並採取強制措施，審查此案。

❸ 李威的科研項目

[1] 國家中小企業科技創新項目，「生物細胞顯微操作系統」項目主持人，已結題
[2] 廣州地鐵委託開發項目，「研製帶消弧設施的單向導通裝置」項目主持人，已結題
[3] 廣州地下鐵道總公司，「廣州地鐵一號線雜散電流防護工程竣工檢查測試」項目主持人，已結題
[4] 大連輕軌公司，「大連輕軌三號線雜散電流監測和單向導通裝置」項目主持人，已結題
[5] 廣州地鐵委託開發項目，「整體道床鋼筋網收集雜散電流機理研究及實驗分析」項目主持人，已結題
[6] 廣州地鐵「廣州地鐵一號線、二號線、三號線、四號線雜散電流腐蝕監測及防護系統」項目主持人，已結題
[7] 南京地鐵「南京地鐵一號線雜散電流腐蝕監測及防護系統」項目主持人，已結題
[8] 武漢輕軌「武漢輕軌單向導通裝置及排流櫃」項目主持人，已結題
[9] 南京地鐵委託開發項目「地鐵軌道電位異常分布研究」項目主持人，已結題
[10] 國家「863」重點項目「煤礦井下採掘裝備遙控關鍵技術」子項目負責人，正在進行
[11] 江蘇省自然科學基金項目，「地鐵金屬結構腐蝕監測的光波導感測方法的研究」項目主持人，正在進行
[12]徐州市科技基金項目，「智能排流裝置及系統」項目主持人，正在進行
[13] 廣州地鐵「廣州地鐵五號線、二八號線雜散電流腐蝕監測及防護系統」項目主持人，正在進行
[14] 南京地鐵「南京地鐵二號線雜散電流腐蝕監測及防護系統」項目主持人，正在進行
2、發表的主要學術論文
[1] 李威，仝軍令.基於遺傳演算法和神經網路的油氣彈簧非參數化建模[J].中國機械工程，2007
[2] 李威.地鐵軌地過渡電阻及走行軌阻抗在線測量[J] .中國礦業大學學報，2001，30（4）：416—420
[3] Li wei,YAN Xu. Research on Integrated Monitoring and Prevention System for Stray Current in Metro[J] . JOURNAL OF CHINA UNIVERSITY OF MINING AND TRCHNOLOGY ,VOL.11 NO.2 DEC.2001:221-228
[4] 李威，趙煜.地鐵列車通過絕緣結消弧方法的研究[J] .中國礦業大學學報，2004，3（1）：86-89
[5] 李威. 應用於地鐵系統中的新型智能排流裝置[J].城市軌道交通研究，2001，4（3）：63-66
[6] 李威，王禹橋.用BP模型預測地鐵雜散電流腐蝕危險性[J].腐蝕科學與防護技術,2005,17(6):438-441
[7] 李威,王愛兵,王禹橋. 應用於地鐵雜散電流腐蝕測量的硫酸銅電極實驗研究[J]. 中國礦業大學學報，2005，34（1）：62-66
[8] 李威,李高鵬,王愛兵. 地鐵軌地過渡電阻自動測量系統[J]. 電氣化鐵道，2005，6 ：43-46
[9] Li wei, Wang YuQiao, Wang aibing. Prediction for Rail to Ground Transition Resistance and Rail Portrait Resistance in Metro by Using BP Mode. The Seventh International Conference on Electronic Measurement and Instruments,2005.9：269-272
[10] Li wei, Wang YuQiao,Guanlianjun. Study on Fuzzy Control Methods of Metro Stray Current Drainage Device. Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation Vol.2 ，2006：1025-1027
[11] Li wei, Wang YuQiao, Wang aibing. Monitoring and Prediction on Metro Stray Current Corrosion. Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation Vol.2 ，2006：1123-1125
[12] 李威,王愛兵,王禹橋.地鐵雜散電流腐蝕的模糊綜合評價方法研究[J]，腐蝕科學與防護技術, 2007,19(4)：221-224
[13] 李威,王愛兵,王禹橋.地鐵雜散電流監測中IR降誤差的消除方法研究[J]. 腐蝕與防護，2007.6：279-281
[14] 仝軍令，李威，傅雙玲.油氣彈簧主要參數對懸架系統性能的影響分析[J].系統模擬學報，2008，20
[15] 李威. 遠程設備控制系統故障報警裝置的研製[J]. 工業儀表與自動化裝置，2002.1
[16] 李威. 地鐵雜散電流的監測與防治[J].城市軌道交通研究，2003.4
[17] 李威,龐洵,劉大偉. 礦用攜帶型錨桿測力儀的研製[J]. 煤礦機械，2007.28（1）
[18] 李威,王禹橋,王愛兵. 地鐵雜散電流監測系統的研製[J]. 電氣化鐵道，2004.5
[19] 劉大偉,李威等. 路面冷再生機智能噴灑系統設計[J]. 工程機械，2008.38(2)
[20] Yang xuefeng, Li wei. Study on Power Control System for Microwave Remedial Instrument Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation. Vol.2 ，2006
[21] 李威，蔡文娟，王禹橋等.基於光纖感測的地鐵雜散電流監測方法研究[J] .中國礦業大學學報，2008，30（4）
[22] 李威，閆磊朋. Fe-C合金膜光纖腐蝕感測器感測規律研究[J] . 光子學報（已錄用）

❹ 原大連法院院長李威判了沒有判了多少年

判多少年刑期可以上中國裁判文書網查看，2014年以後生效的才可以查看。
中國專裁判文書網：屬http://www.court.gov.cn/zgcpwsw/

❺ 大連市法院院長李威和長春市法院李峰是兄弟倆嗎

親，不是的

❻ 李威的人物生涯

1、主持或參加的科研項目
[1] 國家中小企業科技創新項目，「生物細胞顯微操作系統」項目主持人，已結題[2] 廣州地鐵委託開發項目，「研製帶消弧設施的單向導通裝置」項目主持人，已結題[3] 廣州地下鐵道總公司，「廣州地鐵一號線雜散電流防護工程竣工檢查測試」項目主持人，已結題[4] 大連輕軌公司，「大連輕軌三號線雜散電流監測和單向導通裝置」項目主持人，已結題[5] 廣州地鐵委託開發項目，「整體道床鋼筋網收集雜散電流機理研究及實驗分析」項目主持人，已結題[6] 廣州地鐵「廣州地鐵一號線、二號線、三號線、四號線雜散電流腐蝕監測及防護系統」項目主持人，已結題[7] 南京地鐵「南京地鐵一號線雜散電流腐蝕監測及防護系統」項目主持人，已結題[8] 武漢輕軌「武漢輕軌單向導通裝置及排流櫃」項目主持人，已結題[9] 南京地鐵委託開發項目「地鐵軌道電位異常分布研究」項目主持人，已結題[10] 國家「863」重點項目「煤礦井下採掘裝備遙控關鍵技術」子項目負責人，正在進行[11] 江蘇省自然科學基金項目，「地鐵金屬結構腐蝕監測的光波導感測方法的研究」項目主持人，正在進行[12]徐州市科技基金項目，「智能排流裝置及系統」項目主持人，正在進行[13] 廣州地鐵「廣州地鐵五號線、二八號線雜散電流腐蝕監測及防護系統」項目主持人，正在進行[14] 南京地鐵「南京地鐵二號線雜散電流腐蝕監測及防護系統」項目主持人，正在進行
2、發表的主要學術論文
[1] 李威，仝軍令.基於遺傳演算法和神經網路的油氣彈簧非參數化建模[J].中國機械工程，2007[2] 李威.地鐵軌地過渡電阻及走行軌阻抗在線測量[J] .中國礦業大學學報，2001，30（4）：416—420[3] Li wei,YAN Xu. Research on Integrated Monitoring and Prevention System for Stray Current in Metro[J] . JOURNAL OF CHINA UNIVERSITY OF MINING AND TRCHNOLOGY ,VOL.11 NO.2 DEC.2001:221-228[4] 李威，趙煜.地鐵列車通過絕緣結消弧方法的研究[J] .中國礦業大學學報，2004，3（1）：86-89[5] 李威. 應用於地鐵系統中的新型智能排流裝置[J].城市軌道交通研究，2001，4（3）：63-66[6] 李威，王禹橋.用BP模型預測地鐵雜散電流腐蝕危險性[J].腐蝕科學與防護技術,2005,17(6):438-441[7] 李威,王愛兵,王禹橋. 應用於地鐵雜散電流腐蝕測量的硫酸銅電極實驗研究[J]. 中國礦業大學學報，2005，34（1）：62-66[8] 李威,李高鵬,王愛兵. 地鐵軌地過渡電阻自動測量系統[J]. 電氣化鐵道，2005，6 ：43-46[9] Li wei, Wang YuQiao, Wang aibing. Prediction for Rail to Ground Transition Resistance and Rail Portrait Resistance in Metro by Using BP Mode. The Seventh International Conference on Electronic Measurement and Instruments,2005.9：269-272[10] Li wei, Wang YuQiao,Guanlianjun. Study on Fuzzy Control Methods of Metro Stray Current Drainage Device. Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation Vol.2 ，2006：1025-1027[11] Li wei, Wang YuQiao, Wang aibing. Monitoring and Prediction on Metro Stray Current Corrosion. Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation Vol.2 ，2006：1123-1125[12] 李威,王愛兵,王禹橋.地鐵雜散電流腐蝕的模糊綜合評價方法研究[J]，腐蝕科學與防護技術, 2007,19(4)：221-224[13] 李威,王愛兵,王禹橋.地鐵雜散電流監測中IR降誤差的消除方法研究[J]. 腐蝕與防護，2007.6：279-281[14] 仝軍令，李威，傅雙玲.油氣彈簧主要參數對懸架系統性能的影響分析[J].系統模擬學報，2008，20[15] 李威. 遠程設備控制系統故障報警裝置的研製[J]. 工業儀表與自動化裝置，2002.1[16] 李威. 地鐵雜散電流的監測與防治[J].城市軌道交通研究，2003.4[17] 李威,龐洵,劉大偉. 礦用攜帶型錨桿測力儀的研製[J]. 煤礦機械，2007.28（1）[18] 李威,王禹橋,王愛兵. 地鐵雜散電流監測系統的研製[J]. 電氣化鐵道，2004.5[19] 劉大偉,李威等. 路面冷再生機智能噴灑系統設計[J]. 工程機械，2008.38(2)[20] Yang xuefeng,Li wei. Study on Power Control System for Microwave Remedial Instrument Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation. Vol.2 ，2006[21] 李威，蔡文娟，王禹橋等.基於光纖感測的地鐵雜散電流監測方法研究[J] .中國礦業大學學報，2008，30（4）[22] 李威，閆磊朋. Fe-C合金膜光纖腐蝕感測器感測規律研究[J] . 光子學報（已錄用）
3、獲得授權國家專利以第一發明人獲得國家專利
[1] 一種地鐵過渡電阻在線監測裝置，ZL 01 2 37315.X，2002.2[2] 帶消弧功能的單向導通裝置，ZL 02 2 58061.6，2002.9[3] 智能排流櫃，ZL 03 2 19525.7，2004.1[4]地鐵列車到位檢測裝置，ZL 03 2 20403.5，2004.5[5] 地鐵雜散電流腐蝕在線監測裝置，ZL 03 2 21117.1，2004.5[6]攜帶型錨桿測力計，ZL 2003 2 0110416.6，2003.10[7]地鐵軌道電位安全保護裝置，ZL 2003 2 0123472.3，2005.1[8] 攜帶型智能電療治療儀，ZL 2005 2 0078198.1，2005.11[9]攜帶型軌道過渡電阻測試裝置，ZL 2005 2 0078199.6，2006．12[10]直流電流鐵路智能排流裝置，ZL 2007 2 0037262.0，2008.3[11]攜帶型軌道電位和接縫電阻測量裝置，ZL 2007 2 0037276.2，2008.3
4、專著及教材
[1] 李威. 地鐵雜散電流腐蝕監測及防護技術，中國礦業大學出版社，2004，專著[2] 史大光，李威等機.械電子學，中國礦業大學出版社，1999，教材
5、科研獲獎
[1]「核子稱重系統」獲煤炭部科技進步二等獎，1993. 12；[2]「ASCS-全數字調速電控系統」煤炭工業科學技術進步二等獎，1999. 12；[3] 「礦井提升機全數字控制技術開發應用」煤炭工業協會科技進步二等獎，2003.12
6、指導研究生
現指導博士生5人，碩士生12人，已畢業碩士生13人（2人獲得江蘇省優秀碩士學位論文）

❼ 大連甘井子法院院長是誰

大連市中級人民法院院長 李威 ..
甘井子法院沒找到。。

❽ 北京房產糾紛，需要律師幫忙

為保護當事人隱私安全，本文當事人均使用化名。
本文系知名二手房交易律師靳雙權原創，轉載請註明出處。

案件介紹：
張子國系訴爭房屋的所有權人，2005年6月23日，張子國和李威簽訂了《北京市二手房買賣合同》，雙方在合同中約定：李威購買張子國擁有的位於北京市東城區的訴爭房屋，房屋交易款45萬……同時雙方在合同中約定在房屋產權交割完畢前，買賣雙方不得以任何理由更該房屋交易價格；不能以任何理由取消房屋交易。2006年2月12日，張子國和李威簽訂了《補充協議》，雙方在該協議中約定因國家政策原因訴爭房屋暫時不能過戶，經雙方協商先將購房款全額45萬元全部結清，待政策明確後在辦理過戶手續。當日，李威支付了購房款45萬。
後李威的配偶王曼春於2006年將訴爭房屋出售給了宋帆，雙方協商一致訴爭房屋以38萬元的價格轉讓，宋帆先支付31萬，餘款7萬待過戶時支付。2006年2月6日，宋帆向王曼春支付了購房款25萬，2006年3於17日又支付了購房款6萬，王曼春對此出具了收條。隨後，王曼春將訴爭房屋交付給了宋帆使用，張子國將訴爭房屋的所有權證書交給了宋帆。同時雙方變更了其他相關手續。出售該房屋給宋帆時，該房屋仍未具備上市交易條件。
2014年4月，該房屋具備了上市交易條件，宋帆找到了李威和林秀英要求過戶，但由於雙方之間存在矛盾，過戶事宜未能達成一致。
隨機宋帆將李威起訴至法院，並將林秀英列為第三人，訴請法院判令李威和林秀英配合其辦理訴爭房屋所有權轉移登記手續，將訴爭房屋過戶至自己名下。

審理經過：
庭審中，法院查明王曼春在2006年出具了兩收條。第一張為2006年2月6日，第二張偉2006年2月17日，兩張借條的分別為：收到宋帆房款25萬元，王曼春2006年2月6日；收到宋帆房款6萬元，2006年2月17日。同日，其又出具一份收條，內容為：今收到宋帆訴爭房屋購房款31萬元，該房屋總價為31萬元。收款人王曼春，2006年2月17日。
王曼春認可上述收條均系其簽署，且收到了宋帆支付的31萬，但表示雙方並沒有簽署房屋買賣合同。宋帆則表示雙方沒有簽署房屋買賣合同，但遞交了訴爭房屋的房產證。李威、張子國和王曼春則表示該房屋產權證書已經作廢，並提交了張子國2010年通過掛失取得的訴爭房屋房產證原件。宋帆對此表示認可，關於沒有支付的7萬元，宋帆則表示雙方口頭協商在過戶時再支付剩餘款項，現在他表示隨時可以支付該款項。李威、王曼春對此不予認可。
宋帆提交了張子國書寫的收取宋帆訴爭房屋2010年到2011年及2014年11月到2015年2月供暖費的收條。張子國對上述收條予以認可。隨後宋帆有提交了落款為張子國的收到宋帆2006年到2010年供暖費收條復印件，張子國對此不予認可，提出上述期間的供暖費系自己繳納，但就其主張為提供相應的證據加以證明。
庭審中，王曼春和李威表示李威一開始對王曼春出售訴爭房屋不知情，李威是在王曼春收取購房款之後才知道她將訴爭房屋出售給了宋帆，李威並不同意出售訴爭房屋，他曾經因為要求宋帆騰房的事情和宋帆發生過沖突。宋帆則表示李威參與了訴爭房屋的買賣交易過程，同時宋帆提交了王曼春代李威簽署的租房合同原件、李威簽署的物品清單原件以及李威得身份證復印件，以此證明李威租賃了案外房屋104號房屋，並且實際參與了訴爭房屋的交易全過程。王曼春和李威則表示認可證據，但不認可李威租賃房屋就是參與了賣房。
在法院庭審中，證人張衡出庭作證，證明其與宋帆、王曼春是好友，2005年左右宋帆想在北京買二手房，當時王曼春是房屋中介人員，所以就給王曼春打電話說明了情況，王曼春就帶著她和宋帆看了幾處房子，其中有次帶著王曼春的家裡，當時李威也在家，王曼春提出樓上有一套房子，並和李威說把他們的房子賣給宋帆，李威當時說可以，就和兩人看房，當時兩人商量房款31萬，等房東回來後在給5萬就辦手續。隨後宋帆把錢給了王曼春。宋帆表示認可證人證言且證明了李威對出售訴爭房屋是知情的。
法院經審理得知該房屋具備上市交易條件，經詢問得知宋帆非京籍且沒有達到連續5年以上的在京繳納社保或個人所得稅的記錄以及北京市工作居住證。

審判結果：
北京市東城區人民法院經審理後判決：
一、張子國於判決生效後七日內協助李威將訴爭房屋過戶至李威名下；
二、李威在取得上述房屋所有權證書後七日內協助宋帆將訴爭房屋過戶至宋帆名下，同時宋帆將餘款5萬元給付李威。

一審判決之後，李威不服上訴，二審法院經審理後判決：
駁回上訴，維持原判。

知名二手房交易律師靳雙權案件點評：
知名二手房交易律師靳雙權認為，本案雙方所爭議的焦點在於合同是否成立。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二條規定：「當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意願的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的「其他形式」訂立的合同。但法律另有規定的除外。」
本案中被告李威在購房後並未居住使用訴爭房屋，其還租賃了該房屋所在樓的另一件房屋，並在該房屋內居住。其主張對王曼春出售訴爭房屋不知情的說法不能成立。
第一，李威在購房後對該房屋長期「不聞不問」不符合常理；第二，2010年李威已經知道訴爭房屋被出售且已經被宋帆居住之後認為提起訴訟，並且其在庭審中的陳述也無法佐證他對王曼春售房一事不知情。然而，即使事實真如李威所說他不知道王曼春出售訴爭房屋的事情，王曼春出售訴爭房屋構成了無權處分，也不能認定訴爭房屋的買賣合同是無效的。因此無聲所提出的他對訴爭房屋買賣不知情的說法不能導致對合同效力的否認。
宋帆在庭審中所提交的證據及其居住在訴爭房屋內的客觀事實可以證明，宋帆和王曼春之間的買賣合同關系已經成立。李威在知道宋帆居住訴爭房屋的情況下部提出訴訟，更加可以證明他本來就和王曼春一同出售了訴爭房屋，或者對王曼春出售訴爭房屋的合同予以追認。不論如何，房屋買賣合同都是成立的。
因該合同的設立並未違反法律強制性規定，所以該合同合法有效。本案中第三人主張解除合同，但及時解除合同，也是由王曼春作為無權處分人和宋帆形成事實上的買賣合同關系，而第三人主張解除，也是證明了其與無聲之間的合同是有效合同，而法院的處理結果和最終處理結果也是一樣的。
按照房屋買賣合同的交易習慣及一般規定，買受人有支付對價款的義務，出賣人有交付房屋並協助辦理過戶的義務。因該房屋系不動產，我國不動產交易需要進行登記方式完成交付，因此宋帆起訴要求協助辦理過戶手續，於法有據，法院應當對其請求予以支持。
因該合同成立時間早於2011年2月17日且為二次轉讓，法院判決產權人將所有權先行過戶到李威名下再由李威過戶到宋帆名下的判決結果，符合法律規定，是正確的。
綜上，法院的判決是正確的。

律師提示：
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當然，如果您遇到了糾紛，也不要著急，一定要第一時間保留好雙方之間的往來信件、函件及簡訊等有關的證據，第一時間找到一位資深的專業房地產律師，以期最大限度的保護自身合法權益不受侵害。
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