榆陽區法院

A. 榆林市榆陽區人民法院審判長是誰

杜萬峰

B. 一房二賣能否構成合同詐騙罪

一、一房二賣是否構成合同詐騙罪
(1)犯罪主體：大多是二手房買賣中的自然人
涉及」一房二賣「的刑事案件絕大多數發生在二手房交易中，且被告人多是自然人。畢竟一手房交易中作為出售人的房產開發商相對比較有信譽和資質，即使存在一房二賣，一般也容易被認為是民事糾紛。但仍有判決開發商在一房二賣中構成犯罪的案例。
(2)罪名：合同詐騙罪
賣房人通過簽訂房屋買賣合同的形式收取他人購房款，事後又將房屋過戶給其他購房者，極容易構成合同詐騙罪。
刑法第224條的合同詐騙罪，是指以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。
「一房二賣」中行為人構成合同詐騙罪，依然要滿足詐騙犯罪的基本構造，即行為人實施欺騙行為——對方(受騙人)產生錯誤認識——對方基於錯誤認識處分財產——行為人或第三者處分財產——被害人遭受財產損害。
因此，要認定「一房二賣」的行為人構成犯罪，必須同時滿足三個條件：出賣人具有非法佔有購房款的主觀目的，購房者存在認識錯誤;出賣人實際取得購房款。
(3)構罪形式
A.出賣者非房屋實際產權人，與他人簽訂合同，收取購房款的;
B.出賣人偽造房屋權屬憑證，與他人簽訂合同，收取購房款的;
C.出賣者已將房屋實際出售過戶給他人，又與他人簽訂合同，收取購房款的;
D.出賣者與他人簽訂合同後，不履行房屋交付和過戶義務，逃匿和拒不退還購房款的;
E.出賣人明知沒有還款能力，將房屋重復抵押或出售，獲取貸款或者購房款的;
(4)排除情形
下列「一房二賣」應當作為民事糾紛，不應當認定為犯罪：
A.出賣人作為實際房屋所有人，與他人簽訂多份合同，將房屋選擇過戶給一人，對其他人承擔違約責任或者退還房款的;
B.出賣人雖未將房屋過戶登記給買受人，但已實際交付買受人，且不影響買受人實際使用的;
C.名為房屋買賣，實為以房抵債的。
二、如何認定一房二賣的合同效力?
合同一經簽訂，關於房屋買賣的法律關系就具有唯一性和排他性，開發商又將房屋賣給他人，屬於嚴重的違約行為，購房者在選擇簽訂購買該房屋，事先可能是付出了一定的財力和精力的，如果不能購買該房屋再選擇其他房屋，也會給購房者帶來一定的市場風險，所以開發商一房二賣的情況下，購房者可以到法院起訴開發商，要求開發商繼續履行雙方簽訂的認購協議，同時還有權要求開發商支付違約金。
根據我國《合同法》第130條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物所有權於買受人，買受人支付價款的合同。根據此條規定，買賣合同因出賣人與買受人意思表示一致而成立，除違反《合同法》第52條規定的以外，即使一物存在多重買賣行為也均應認定有效，並不涉及標的物所有權轉移的問題。不動產買賣也是如此。從單個合同看，合同是有效的。但是由於「一房二賣」，造成沒有交付的買賣合同目的不能實現，其根本原因是出賣人的不誠信行為造成的，對此應當重點懲處。《司法解釋》第8條規定：「具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。」

C. 榆林市法院在什麼地方

周吉宏任榆林市人民法院執行一庭庭長來源：榆林新聞網 作者：劉權 時間：2006-9-27 13:25:40 版2006年9月25日榆林市第二權屆人民代表大會常務委員會第9次會議決定接受：馬光晰辭去榆林市中級人民法院民三庭副庭長職務的請求；李光亮辭去榆林市中級人民法院蠢立案庭副庭長職務的請求；馮中彥辭去榆林市中級人民法院審監庭副庭長職務的請求。 任命：周吉宏為榆林市中級人民法院執行局執行一庭庭長；馮中彥為榆林市中級人民法院執行局執行二庭庭長；杜保安為榆林市中級人民法院執行局執行二庭副庭長；李光亮為榆林市中級人民法院民三庭副庭長；高曉梅為榆林市中級人民法院立案庭副庭長；徐曉炯為榆林市中級人民法院審監庭副庭長。

D. 榆陽區法院財產保全要提供擔保:

只要向法院申請財產保全，就必須提供擔保，全國法院都一樣。
提供擔保的目的，是防止查封錯誤，用擔保物對被查封人進行賠償。
《民事訴訟法》第一百條規定：人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。

E. 在榆林生活，想起訴離婚，可以在子洲縣人民法院起訴嗎

這個要看你戶口在哪裡，起訴離婚一般只能在戶口地所在的法院真搞離婚，要不起訴也很麻煩，還要掌握好證明夫妻感情不好的證據，要不沒有證據和理由法院不會受理、

F. 榆林市清澗縣人民法院把詐騙走的15000元錢追回來了，受害人去法院時，審判長說他們公用了

這種做法是違法的，他們沒有權利用你的被詐騙的錢，先找法院協商解決，如果協商不成就到當地的公檢法部門進行舉報

G. 榆陽區法院案件查詢王文軍

你可以登錄中國裁判文書官網，輸入當事人的姓名來查詢這個案件。

H. 敲詐、與勒索的定義是什麼，怎樣才構成犯罪

敲詐勒索罪是指以非法佔有為目的，對被害人使用威脅或要挾的方法，強行索要公私財物的行為。

《中華人民共和國刑法》第二百七十四條

敲詐勒索罪是指以非法佔有為目的，對被害人使用威脅或要挾的方法，強行索要公私財物的行為。

敲詐勒索公私財物，數額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑，並處罰金。

(8)榆陽區法院擴展閱讀：

《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理敲詐勒索刑事案件適用法律若干問題的解釋》同時指出：

第四條敲詐勒索公私財物，具有本解釋第二條第三項至第七項規定的情形之一，數額達到本解釋第一條規定的「數額巨大」、「數額特別巨大」百分之八十的，可以分別認定為刑法第二百七十四條規定的「其他嚴重情節」、「其他特別嚴重情節」。

第五條敲詐勒索數額較大，行為人認罪、悔罪，退贓、退賠，並具有下列情形之一的，可以認定為犯罪情節輕微，不起訴或者免予刑事處罰，由有關部門依法予以行政處罰：

（一）具有法定從寬處罰情節的；

（二）沒有參與分贓或者獲贓較少且不是主犯的；

（三）被害人諒解的；

（四）其他情節輕微、危害不大的。

I. 榆陽區巴拉素法院紀虎林案件有沒有起訴案件

都很清閑，鄉鎮公務員本來就很輕松，早上九點下班，下午三點就下班了，內公務員，容是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員。公務員職位按職位的性質、特點和管理需要，劃分為綜合管理類、專業技術類和行政執法類等
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都很清閑，鄉鎮公務員本來就很輕松，早上九點下班，下午三點就下班了，公務員，是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員。公務員職位按職位的性質、特點和管理需要，劃分為綜合管理類、專業技術類和行政執法類等