餘姚法院鄭奔

❶ 寧波銀行餘姚支行行長是誰

黃燕燕。遲森根據查詢寧波銀行官網得知：2021-03-10寧波銀行餘姚支行舉辦「關於被執行人最低生活保障金發放新模式」合作簽約儀式，簽約儀式上，餘姚市侍旦迅人民法院黨組成員、老此副院長韓利榮與寧波銀行餘姚支行行長黃燕燕簽署戰略合作協議。

❷ 買了死過人的二手房能退房嗎法官：不一定！

有很多購房者表示：「我不介意二手房、但我介意死過人的二手房」。

死過人的二手房常常會給人帶來精神恐懼，長期居住會影響居者的健康，所以極難賣出去或者往往要比市場上的房子便宜不少。因此很多房東或者中介賣二手房時會選擇隱瞞房屋曾經死過人的事情。也曾經有人因為買到過此類房子走法律程序申請退房成功。但並不是所有死過人的房子都能成功退房，這還得看你買的是不是「凶宅」。

餘姚的溫女士花了100多萬元買了一套二手房，後來被告知這處房產是「凶宅」。溫女士訴至法院，請求法院判決撤銷原房屋買賣合同，原房主退還房款並賠償相應損失。經兩次公開審理，法院最終駁回了溫女士的訴訟請求。

溫女士為何敗訴，所謂「凶宅」究竟怎麼個說法?

案件審理「凶宅」一說存在爭議

據餘姚法院的丁法官介紹，我國目前尚無有關「凶宅」的法律認定，該房屋是否屬於「凶宅」也無法界定。在案件審理過程中，對於溫女士提交的其他證據，法院均予以採信，但就非正常死亡一說還是存在爭議。

法院在調取公安機關的筆錄時發現，筆錄中記載沒有出現他殺或者自殺等惡性事件，很有可能是其自身原因或者疾病死亡，這與大眾觀念中的「凶宅」是不同的概念。法院最終駁回了溫女士的訴訟請求，主要理由是：房屋的主要功能是供人居住生活的，難免會有生老病死的事情發生；「生老病死」沒有特別違反公序良俗，沒有對房屋周圍造成嚴重影響，系生活的正常范圍。涉案房屋內確實有人死亡，但公安機關沒有立案審查，也沒有相關屍檢報告，該人員的死亡原因無法證明。

丁法官認為，從民間對「凶宅」的定義來說，答案各種各樣，但僅停留在各自理解的范疇內，文化程度不同理解也不一樣，很難成為合同撤銷或解除的理由。更多情況下，法院根據合同的具體約定來判定，同時需要提出訴請的一方當事人提供證據，證明自己的主張。

律師觀點無明文規定賣方有告知「凶宅」信息的義務

就「凶宅」的適用法律、如何舉證等，浙江裕豐律師事務所胡律師這樣釋義：從我國法律層面來說，沒有對「凶宅」進行定義。一般認為，「凶宅」指曾發生過兇殺、自殺、意外致死等非自然原因死亡事件的房屋或場所。由「凶宅」買賣引發的官司，全國各地均有；涉及此類案件的，只能適用《民法通則》《物權法》《合同法》法律規定來理解。對於業主故意隱瞞凶宅信息將房屋出售的，目前司法部門傾向於三種處理方式：撤銷買賣合同、違反公序良俗合同無效、解除買賣合同。如果是中介隱瞞「凶宅」實情的，則無權收取中介費且需賠償損失。

當前，還沒有明文規定賣方有告知「凶宅」信息的義務，那麼，作為買方來說，如何進行自我保護呢?

胡律師提醒購房者：首先要有避免購房糾紛的意識。購房時要多方查證，事先做好調查，通過周邊居民了解出售房屋的使用情況；其次是雙方協商購房過程中，要注意保全證據，除了形成書面購買協議外，最好讓賣方簽署一份非「凶宅」承諾書，或是採用錄音證據保全的辦法，發生購房糾紛可作為原告舉證。以避免買到「凶宅」惹來糾紛。

（以上回答發布於2017-03-27，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

❸ 餘姚浙杭律師事務所咋樣

還不錯。
地理位置優越，現代辦公環境一流和喊。能夠快捷、高效、專業的為客戶提供全方位、多維度的綜合性法律服務。
浙江浙杭（橋升餘姚）律師事務所坐落於喚消野城市中心主軸南側，佔地面積700平方米，緊鄰餘姚市人民法院、市檢察院、市行政服務中心等，處金融、商貿、法律之高地。事務所內設多個專門部門，擔任多家政府、金融機構和企事業單位的常年法律顧問。

❹ 餘姚市2015年公務員考試面試地址在哪裡

您好，華圖教育為您服務。
報考餘姚市法院法官預備人選、檢察院檢察官預備人選職位的考生面試時間為6月7日上午，面試地點安排在寧波市技師學院(寧波市江北區榭嘉路800號);報考其他職位的面試時間統一定於6月6日。上午8:00開始，下午13:30開始，面試地點安排在餘姚市區。最新有關2015年浙江省公務員考試筆試成績查詢信息盡情關注餘姚華圖官網。

如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。