法院評估包括

『壹』 法院拍賣股權的價格評估方法

1、收益現值法，用收益現值法進行資產評估的，應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出資產的現值，並以此評定重估價值。
2、重置成本法，用重置成本法進行資產評估的，應當根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產功能變化、成新率等因素，評定重估價值；或者根據資產的使用期限，考慮資產功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。
3、現行市價法，用現行市價法進行資產評估的，應當參照相同或者類似資產的市場價格，評定重估價值。
4、清算價格法，用清算價格法進行資產評估的，應當根據企業清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。

法律依據:
《中華人民共和國憲法》
第二條 中華人民共和國的一切權力屬於人民。人民行使國家權力的機關是全國人民代表大會和地方各級人民代表大會。人民依照法律規定，通過各種途徑和形式，管理國家事務，管理經濟和文化事業，管理社會事務。
第三條 中華人民共和國的國家機構實行民主集中制的原則。全國人民代表大會和地方各級人民代表大會都由民主選舉產生，對人民負責，受人民監督。國家行政機關、監察機關、審判機關、檢察機關都由人民代表大會產生，對它負責，受它監督。中央和地方的國家機構職權的劃分，遵循在中央的統一領導下，充分發揮地方的主動性、積極性的原則。

『貳』 法院如何評估傢具價格

根據市價。
一般是根據市價評估傢具價格返廳，也會找評估機構。評估機構進行評估之後應當出具評估報告，評估報告應當載坦野明評估財產的基本情況、評估方法、評估標准、評估結果及有效期等內容。
高級人民法院包括省高級人民法院、自治區高級人民法院以及直轄市高級人民法院。高級人漏信隱民法院設刑事審判庭、民事審判庭、經濟審判庭，根據需要可以設其他審判庭。

『叄』 司法評估是什麼意思

法律分析：資產評估司法鑒定是指依法取得有關資產評估司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委託，依據國家的規定和有關資料，根據特定的目的，遵循適用的原則，選擇適當的價值類型，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產價值進行評定和估算並提供鑒定結論的活動。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定》

第一條 人民法院司法輔助部門負責統一管理和協調司法委託評估、拍賣工作。

第二條 取得政府管理部門行政許可並達到一定資質等級的評估、拍賣機構，可以自願報名參加人民法院委託的評估、拍賣活動。人民法院不再編制委託評估、拍賣機構名冊。

第三條 人民法院採用隨機方式確定評估、拍賣機構。高級人民法院或者中級人民法院可以根據本地實際情況統一實施對外委託。

『肆』 法院詢價評估是什麼意思

法院詢價評估的意思是法院對被執行人的資產進行詢價並且請專人來評估的意思。

拓展：

為公平、公正、高效確定財產處置參考價，維護當事人、利害關系人的合法權益，根據《最高人民法院關於人民法院確定財產處置參考價若干問題的規定》，自今日起中國執行信息公開網公示確定財產處置參考價相關信息，社會各界可查詢人民法院司法網路詢價平台名單庫、人民法院司法評估機構名單庫，全國法院（不包括軍事法院）選定評估機構公示、詢價評估結果公示。現就有關事項作出如下說明：
一、最高人民法院將人民法院司法網路詢價平台名單庫中司法網路詢價平台的基本信息通過本網站向社會公示。
二、最高人民法院將人民法院司法評估機構名單庫中評估機構及其評估人員的基本信息通過本網站向社會公示。
三、最高人民法院將被名單庫除名的司法網路詢價平台、評估機構名單通過本網站向社會公示；被除名的，五年內不得被納入名單庫。
四、最高人民法院將全國法院執行案件中雙方當事人協商確定或者隨機確定的評估機構名單通過本網站向社會公示。
五、最高人民法院將全國法院執行案件中，因當事人、利害關系人下落不明或者無法獲取其有效送達地址，從而無法送達定向詢價、網路詢價、委託評估、說明補正等報告的，通過本網站進行公示。自公示之日起，滿十五日即視為收到。
六、本網站提供的信息僅供查詢人參考。如有爭議，以名單庫實際情況和執行法院有關法律文書為准。因使用本網站信息造成不良後果的，人民法院不承擔任何責任。
七、查詢人須依法使用查詢信息，不得用於非法目的和不正當用途。非法使用本網站信息給他人造成損害的，由使用人自行承擔相應責任。
八、本網站查詢信息免費，嚴禁任何單位和個人利用本網站牟取非法利益。
九、本網站屬於政府網站，未經許可，任何商業性網站不得建立與本網站及其內容的鏈接，不得建立本網站的鏡像（包括全部和局部鏡像），不得拷貝、復制或傳播本網站信息。
十、如對查詢內容有異議，涉及到名單庫的，向最高人民法院反映，其他公示內容請聯系執行法院。

『伍』 土地司法鑒定的評估依據和鑒定標准

土地司法鑒定評估依據中的評估類別規定包括：企業整體拍賣（變賣）鑒定評估；在建工程項目整體拍賣（變賣）鑒定評估；在建工程部分拍賣（變賣）鑒定評估；現房拍賣（變賣）鑒定評估。《房地產司法鑒定評估指導意見》第二十七條 債務糾紛涉及的房地產拍賣（變賣）鑒定評估，主要指人民法院在處理債務糾紛案件中，涉及的房地產拍賣（變賣）鑒定評估，包括以下主要類別：現房拍賣（變賣）鑒定評估、在建工程項目整體拍賣（變賣）鑒定評估、在建工程部分拍賣（變賣）鑒定評估、企業整體拍賣（變賣）鑒定評估。

『陸』 法院房產評估流程

法律主觀：

一、成本法1、成本積演算法即對取得土地或已實現的土地開發的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值，對於正常成本費用累積後取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權價值的方法。該方法常用於對正常程序取得的土地的評估。2、重置成本法它是對現有的房屋按照正常市場標准下的重新建造房屋所需成本的測算，然後考慮資金的利息並計取一定的開發(或建設利潤)得出完全重置成本價，然後根據實際情況和法律規范確定房屋成新率，二者相乘後得出房屋的評估價值的方法。二、哪坦殲市場比較法挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產價格案例(已成交的或評估過的、具備正常報價的)與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，通過准確的指數對比調整，得出估價對象房地產的價值的方法。這種方法具有較強的實際意義和准確性，在市場較為成熟、成交透明、比較案例易找的時候常常使用，並且估價結果較為准確。三、剩餘法房地產總價知道信虧或者可以測算出來時，因為房地產總價=土地使用權價值+房產價值，因此測算出土地使用權價值或房產價值，用總價值扣除它後即可得出房產價值或土地使用權價值。這種方法常用於房屋或土地的單項估價。四、收益法不同的地區、不同用途、類型的房地產收益率也有所不同，根據待估房地產的收益返算其價值的方法即為收益還原法。房地產價值=房地產純收益÷收益還原利率。五、假設開發法對於一個未完成的房地產開發項目(純土地或在建工程等)，通過測算正常開發完畢後的市場李沖價值，然後扣除剩餘開發任務的正常投入，即得出待估房地產價值的方法。六、基準地價法針對到某一地塊的土地使用權價值評估，可以參照已有的同級別、同用途的基準地價，進行一般因素、區域因素、個別因素的調整，最後得出估價對象土地使用權價值的方法。這種方法有一定的政策性。七、路線價法土地使用權的價值跟土地所處位置(臨街狀況：寬度深度)有很大的關系，對於同一街區，土地的價值具備相對的穩定性，如果知道該街區土地的平均價格，通過臨街寬度、臨街深度的調整得出估價對象土地價值的方法即為路線價法。

法律客觀：

《資產評估收費管理辦法》第四條 資產評估收費實行政府指導價和市場調節價。資產評估機構提供法律 法規 和國家有關規定要求實施的資產評估服務(以下簡稱「法定資產評估服務」)，實行政府指導價;提供自願委託的資產評估及相關服務(以下簡稱「非法定資產評估服務」)實行市場調節價。

『柒』 司法評估是啥意思

最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定

（2010年8月16日最高人民法院審判委員會第次會議通過）
法釋〔2011〕21號
為進一步規范人民法院委託評估、拍賣工作，促進審判執行工作公正、廉潔、高效，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》等有關法律規定，結合人民法院工作實際，制定本規定。
第一條 人民法院司法輔助部門負責統一管理和協調司法委託評估、拍賣工作。
第二條 取得政府管理部門行政許可並達到一定資質等級的評估、拍賣機構，可以自願報名參加人民法院委託的評估、拍賣活動。
人民法院不再編制委託評估、拍賣機構名冊。
第三條 人民法院採用隨機方式確定評估、拍賣機構。高級人民法院或者中級人民法院可以根據本地實際情況統一實施對外委託。
第四條 人民法院委託的拍賣活動應在有關管理部門確定的統一交易場所或網路平台上進行，另有規定的除外。
第五條 受委託的拍賣機構應通過管理部門的信息平台發布拍賣信息，公示評估、拍賣結果。
第六條 涉國有資產的司法委託拍賣由省級以上國有產權交易機構實施，拍賣機構負責拍賣環節相關工作，並依照相關監管部門制定的實施細則進行。
第七條 《中華人民共和國證券法》規定應當在證券交易所上市交易或轉讓的證券資產的司法委託拍賣，通過證券交易所實施，拍賣機構負責拍賣環節相關工作；其他證券類資產的司法委託拍賣由拍賣機構實施，並依照相關監管部門制定的實施細則進行。
第八條 人民法院對其委託的評估、拍賣活動實行監督。出現下列情形之一，影響評估、拍賣結果，侵害當事人合法利益的，人民法院將不再委託其從事委託評估、拍賣工作。涉及違反法律法規的，依據有關規定處理：
（1）評估結果明顯失實；
（2）拍賣過程中弄虛作假、存在瑕疵；
（3）隨機選定後無正當理由不能按時完成評估拍賣工作；
（4）其他有關情形。
第九條 各高級人民法院可參照本規定，結合各地實際情況，制定實施細則，報最高人民法院備案。
第十條 本規定自2012年1月1日起施行。此前的司法解釋和有關規定，與本規定相抵觸的，以本規定為准。

『捌』 司法評估怎麼評估

法律主觀：

公司資產的評估方法有收益現值法、現行市價法、清算價格法等。公司資產的評估可以委託評估機構進行，委託人應當與評估機構訂立委託合同，約定雙方的權利和義務。評估專業人員應當恰當選擇評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告。

法律客觀：

《中華人民共和國資產評估法》第二條 本法所稱資產評估（以下稱評估），是指評估茄改機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、段納清估算，並出具評估報告的專業握前服務行為。 《中華人民共和國資產評估法》第三條 自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，可以自願委託評估機構評估。涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規規定需要評估的（以下稱法定評估），應當依法委託評估機構評估。

『玖』 法院資產評估程序

法律主觀：

（一）接受委託階段在接受關於本項目的委託後，即成立了評估項目工作組，並根據其評估目的、評估對象及范圍、評估基準日，擬訂了評估工作方案。（二）評估准備階段1、審計、評估人員指導產權持有者，在資產清查和審計基礎上，填寫委託評估的各項資產和負債清查評估明細表，收集有關產權證明資料和近三年經營情況及會計報表等相關的會計資料。2、取得產權持有者填報的資產和負債清查評估明細表。對其填報的數禪春據資料、產權證明資料和相關會計資料進行了初步復核驗證，作好下一步資產清查工作的人員和時間安排。（三）資產清查階段在產權持有者配合下，根據資產清查評估明細表的內容到現場進行實物核實和勘測，對資產狀況進行察看、記錄，並向有關技術人員、管理人員、操作者詢問了解資產的使侍謹用和維護保養狀況，對核實和勘測後的資產進行技術鑒定。（四）評定估算階段該階段主賀談耐要工作為：開展市場調研、詢價工作，搜集評估資料、確定評估方法，具體步驟如下：1、根據委託評估資產的實際情況和特點，制定各類資產的具體評估方法；2、查

『拾』 司法評估的內容有哪些

司法評估規定的期限一般是10—15日。司法評估是指在訴訟過程中運用專業知識和技術，依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動，司法評估規定的期限在鑒定書尾部會告知。
【法律依據】
《關於民事訴訟證據的若干規定》第三十七條
人民法院收到鑒定書後，應當及時將副本送交當事人。當事人對鑒定書的內容有異議的，應當在人民法院指定期間內以書面方式提出。對於當事人的異議，人民法院應當要求鑒定人作出解釋、說明或者補充。人民法院認為有必要的，可以要求鑒定人對當事人未提出異議的內容進行解釋、說明或者補充。