法院查封的不動產

① 法院查封的房子一般多久解封

7個工作日內。房子查封一般在7個工作日內解封。根據法律規定，人民法院查封不動產的期限不得超過二年。申請人執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封不動產的期限屆滿前辦理續行查封的手續。需要等法院判決後或相關利害關系人主動撤消，另外產權人也可以拿另外的市值相當的不動產向法院申請置換。法院查封房產也叫財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。
法院解封房產有三種途徑：
1、由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。
2、本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為其解封。
3、案件審結，法院裁定解封。
房產查封滾返襪是指人民法院依法對已辦理房地產權屬登記，並取得房地產權利證書，且權利人明確的房地產的查封。解封是解除封禁，與封禁相反，是指對於已封鎖賬號或者網路地址進行解除的方式。對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，大激登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當製作筆錄，並經實施查封、扣押、凍結世氏的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十九條
人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。

② 法院查封房產的法律規定

法院查封房產是法院審理案件時，屬於財產保全措施，具體規定如下：財產保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在法院判決前為防止當事人轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。
一、法院解封被查封的房產的法定程序
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件；
2、提交法院解封房產的法律文書；
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
二、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
(1)被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
(2)被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
(3)被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
三、法院解封被查封的房產的法定程序
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件；
2、提交法院解封房產的法律文書；
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零一條
利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。