被法院查封的

⑴ 房產被法院封了怎麼辦

房屋產權受到我國法律的保護，但在房產被法院查封的情況下，產權人的房產使用權會受到一定的限制，許多人遇到這一情況時不知道該如何解決，那麼房產被法院封了怎麼辦呢?房子被法院查封還能住嗎?下面就跟著小編一起來看看吧!

一、房產被法院封了怎麼辦

如果房產已被法院查封了，欠債方只有通過籌款的方法，將銀行的貸款與利息等相關費用償還後，才能向法院申請解封，將房子要回來，只有被法院解封的房子才能上市進行交易，否則無法辦理過戶手續。如果欠債方無法償還盯彎欠款，銀行會對房子進行拍賣，拍賣的款項用於抵消欠款。

二、房子被法院查封還能住嗎

1、房子被法院查封的過程中會經歷訴訟保全期、訴訟及執行階段，從立案到強制執行前，欠債方可以繼續居住房子，不過一旦進入了強制執行階芹則簡段就不能繼續居住房子了，法院強制執行的方式一般是對房子進行拍賣。

2、房產被法院查封時，法院會先向當地的國土局發出《協助執行通知書》等相關法律文書，如果被查封的房產已辦理了房產證，查封時法院需提交國土局出示的查冊表，若被查封的房產屬於預售商品房，需提供房地產交易部門出示的房屋交易情況表。

3、但如果被查封的物為土地，需先到當地的國土房產局檔案室對該土地的權屬情況進行查看，並將查冊的書面結果上交至相關人員，國土局會按照法院提交的材料，對房產進行查封處理。

總結：房產被法院封了怎麼辦的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。遇到房產被法院查封的情況時，大家應先了解房子被查封的原因，如果是因貸款未還清嫌褲，只需將貸款還清即可拿回房子。