法院裝修異議

『壹』 法拍房的裝修怎麼處理

法院會要求對房屋裝修價值進行司法鑒定，若拍賣房的房估報告中不含裝修部分，則原房主可以拆除裝修，需要注意原房主拆除裝修時，不能破壞房屋的整體結構，否則可對其要求民事賠償，嚴重的話，還可能會承擔刑事責任。如果拍賣房的房估報告中包括裝修部分，則原房主不可以拆除裝修。
評估看價值多少。法院拍賣房子裝修的費用如果採取的是公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。根據《高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押抄、凍結財產的規定》表示，第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。也就是說，只要購房者同時符合三個條件，分別是已經支付全部價款、已實際佔有、沒有過錯，那麼即使買到查封房，只要你向法院提出異議，並作出說明，法院就會將房屋解封。

法拍房有什麼風險
1.不能落戶風險。法拍房在出售的時候，可能原房主的戶口還沒有遷出去，而購房者在購買法拍房之後，可能就會存在不能落戶的風險。
2.無法馬上入住的風險。因為法拍房可能存在租賃在前、抵押在後的情況。


法律依據：
《最高人民法院關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》
人民法院組織司法拍賣房產活動時，發布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應法律後果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自願承擔法律後果。人民法院在司法拍賣房產成交後、向買受人出具成交裁定書前，應當審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經審核買受人不符合持續具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予准許。

『貳』 裝修合同糾紛起訴應該怎麼處理

裝修合同糾紛的處理如下：1、消費者與經營者進行協商解決；2、消費者請求消費者協會進行調解；3、消費者向有關行政部門申訴；4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；5、消費者向人民法院提出訴訟。
一、裝修合同糾紛起訴應該怎麼處理
1、裝修合同糾紛的處理如下：
（1）消費者與經營者進行協商解決；
（2）消費者請求消費者協會進行調解；
（3）消費者向有關行政部門申訴；
（4）根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；
（5）消費者向人民法院提出訴訟。
2、法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第五十六條
【集體合同糾紛和法律救濟】用人單位違反集體合同，侵犯職工勞動權益的，工會可以依法要求用人單位承擔責任；因履行集體合同發生爭議，經協商解決不成的，工會可以依法申請仲裁、提起訴訟。
第七十八條
【勞動者權利救濟途徑】工會依法維護勞動者的合法權益，對用人單位履行勞動合同、集體合同的情況進行監督。用人單位違反勞動法律、法規和勞動合同、集體合同的，工會有權提出意見或者要求糾正；勞動者申請仲裁、提起訴訟的，工會依法給予支持和幫助。
二、該如何走訴訟離婚程序
訴訟離婚程序如下：
1、提起訴訟申請；
2、准予立案後，由立案庭發出立案通知書，憑立案通知書繳納訴訟費，法院正式受理案件；
3、由民事庭進行審理；
4、受案後，向另一方發出傳票；
5、由法院進行調解；
6、法院通過開庭審理，作出准予離婚或不準予離婚的判決。

『叄』 房子裝修問題能不能起訴

法律分析：房子裝修問題可向被告住所地或被告經常居住地的人民法院起訴。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。