法院賣房

『壹』 請問，法院賣房子啟用的一案一賬是什麼意思

法院所說的「一案一賬戶」，意思就是法院在案款管理系統里，為每個執行案專件開屬立專用賬號。每起案件在立案的同時即可生成一個子賬戶，案款的進出都在子賬戶完成，法官登陸「案款系統」，即可查詢所承辦案件的案款動態，案款到賬、審批、發放情況，執行辦案法官一目瞭然，實現案款系統與銀行系統的有效銜接，既方便了辦案法官，方便了財務人員，同時也保護了當事人的合法權益。

『貳』 法院告知執行人自己賣房執行,可以簽買賣合同嗎

您好，王卓律師為您解答。如果被執行人的房屋有查封，或者該房屋存回有抵押，是不能答順利進行交易的。
在有查封的情況下，需法院現行解除查封；如果房屋存有抵押，需要抵押權人同意交易，在交易後還應先清償抵押權人的優先數額。
查封和抵押均不具備的情況下，在沒有限購限賣政策的情況下，是可以交易的。交易所得款項可用於清償在法院的債務，然後即可執行結案。
希望可以幫到您，望採納。

『叄』 房產進入法院拍賣流程,還能允許債務人自行賣房嗎

進入法院拍賣後，房產管理權歸法院，即法院已經查封房產，債務人是不能自行賣房的。

『肆』 賣房違約法院怎麼處理

如果是買賣合同涉及到的資金金額比較高，買賣雙方對此都比較謹慎，在交易的時候會簽訂買賣合同，但是還是會遇到賣房者違約的情況，比如並沒有在規定的時間裡面過戶。那麼，賣房違約法院會怎麼處理呢?遇到賣方違約，買方一般會根據當初簽訂的合同，要求對方繼續履行，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。法院會根據以下法律依據來處理：《合同法》第112條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。合同法第113條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。《中華人民共和國合同法》第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

『伍』 拿法院判決書能賣房嗎

當事人可以在勝訴後，憑生效的法院判決書，在法院執行庭申請開具協助執行公函，到住內房所屬容房管部門，申請辦理該住房過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

『陸』 通過中介賣房,法院會判定轉移資產嗎

當然會。
通過中介賣的房子，房子的所有權並不是中介的，中介只是代理人，出售方仍然是房主，所以，即使通過中介機構賣房，也不能逃避轉移資產的法律責任。

『柒』 被法院納入失信被執行人名單賣房子還能和下家簽網簽嗎

被法院納入失信被執行人名單賣房子不能和下家簽網簽。

對失信被執行人採取的行為：

一是禁止部分高消費行為，包括禁止乘坐飛機、列車軟卧；

二是實施其他信用懲戒，包括限制在金融機構貸款或辦理信用卡；

三是失信被執行人為自然人的，不得擔任企業的法定代表人、董事、監事、高級管理人員等。

強制執行

1、強制執行被申請執行人的存款；

2、強制執行被申請執行人的收入；

3、強制執行被申請執行人的股票等財產；

4、強制執行被執行人的車輛等動產；

5、強制執行被執行人的應收賬款等財產；

6、強制執行被申請執行人的土地、房產等不動產；

7、強制被申請執行人返還特定的財物；

8、加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金；

9、罰款、拘留等強制措施；

10、限制出入境等。

(7)法院賣房擴展閱讀：

2013年11月14日，最高人民法院執行局與中國人民銀行徵信中心簽署合作備忘錄，共同明確失信被執行人名單信息納入徵信系統相關工作操作規程。

今後，失信被執行人名單信息將被整合至被執行人的信用檔案中，並以信用報告的形式向金融機構等單位提供，供有關單位在貸款等業務審核中予以衡量考慮。

2016年11月7日，最高人民法院發布《關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》。

2017年2月28日，《最高人民法院關於修改〈最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定〉的決定》已於2017年1月16日由最高人民法院審判委員會第1707次會議通過，自2017年5月1日起施行。

同年11月，海南省委辦公廳、省政府辦公廳聯合印發了《關於加快推進失信被執行人信用聯合懲戒體系建設支持人民法院解決執行難問題的實施意見》該實施意見明確了44家成員單位11大類41項聯合懲戒措施。

2018年7月14日報道，來自國家發展改革委官方網站的信息，發改委、最高法等四部門聯合下發《關於落實在一定期限內適當限制特定嚴重失信人乘坐火車、民用航空器有關工作的通知》。

《通知》顯示，最高人民法院已經分別與民航局、鐵路總公司建立了數據傳輸通道，並實現了失信被執行人名單信息的互聯共享。

參考資料來源：網路-失信被執行人

『捌』 法院會同意債務雙方議價變賣房子嗎

可以議價，但會參考一定的市場價，防止損害其他債權人的利益。

『玖』 法院有調解案子對賣房子過戶有影響嗎

如果已經調解完了，房產處於解凍狀態的話，那就不會對買賣產生影響。如果房產屬於案件調解過程中的房產出於凍結狀態，那麼就會對房產買賣產生影響。

『拾』 法院書面告知被執行人可以自己賣房執行,就可以簽定買賣合同了嗎

那是肯定的！