海南法院拍賣

① 法院網上拍賣房屋流程

法律分析：一、拍賣行接受客戶委託

房產的所有人作為委託人與拍賣行簽署委託拍賣合同，拍賣行是委託人的代理人，在接受委託後以拍賣行的名義主持拍賣。

二、拍賣的鑒定與估價

對拍賣房產進行鑒定和估價是拍賣前的第一項准備工作，核定房產評估必須由房地產評估師進行，並對評估結果承擔相應責任。

三、確定拍賣房產底價

指拍賣成交應達到的最低價格基數，底價過高會導致拍賣失敗，過低又會使委託人受經濟損失。底價確定後，當事各方應保守秘密。

四、確定拍賣日期

日期擬訂和拍賣房產的產別、用途、數量都有關。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少於2天。

五、發布拍賣公告

拍賣是一種公開競買活動，必然發拍賣公告，主要反映拍賣房產的內容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。

六、審查競買人資格

參加房產拍賣的競買人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應的證明文件。

七、競買人繳付保證金

在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉為價金，競買未成功，保證金如數退還。

八、組織拍賣會實施

拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負責記錄的記錄員、監督拍賣實施的監拍員及協助實施拍賣的其他人員共同實施。

九、拍賣品的權屬移交

房產一旦成交，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產的權屬轉移。買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明後，就取得了該房產的所有權或使用權。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十三條 拍賣不動產、其他財產權或者價值較高的動產的，競買人應當於拍賣前向人民法院預交保證金。申請執行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數額由人民法院確定，但不得低於評估價或者市價的百分之五。

應當預交保證金而未交納的，不得參加競買。拍賣成交後，買受人預交的保證金充抵價款，其他競買人預交的保證金應當在三日內退還；拍賣未成交的，保證金應當於三日內退還競買人。

② 海南自帶指標的法院拍賣車能買嗎

肯定能買法院的，只要手續齊全，這樣子你就可以買，只要他能過戶到你的手上，都是安全的，這個你放心。

③ 海南省委原常委名下深圳房產被拍賣，是因為什麼原因

這套房子是海南省原常委張琦 貪污受賄的房子，這次法院拍賣這套房子，也是為了追繳其個人違法所得。廣州市中級人民法院在5月13號公告，將會在今年6月21號到6月22號第1次拍賣，深圳市南山區某小區的一套住房。

2005年到2019年，張琦利用自己職位便利，為相關人和單位謀取利益，在土地開發，項目承攬和工程推進等項目上提供幫助。非法收受他人的財物，摺合成人民幣共計1.07億元。案發之後吧，相關部門對其進行調查，廣州市中級人民法院判決其行為構成受賄罪，數額資金特別巨大，應該依法懲處。

不過張琦到案之後，能夠如實供述罪行，並且主動交代自己的犯罪事實態度。其態度十分誠懇，認罪悔罪，相關的財務追繳完畢，具有法定酌定從輕的情節，依法對其從輕處罰，故而作出上述判決。對於政府工作人士來講，這個案子具有很強震懾作用，貪污受賄真的是要不得呀！