不動產法學

『壹』 動產和不動產怎麼區分，要法律條文

動產和不動產的區別歸納為以下幾點：

不動產包括三種土地附著物，而動產不是土地附著物。

《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第二十三條第二款規定：「不動產是指不能移動或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物和其他土地附著物。」

《營業稅稅目注釋(試行稿)》(國稅發[1993]149號)第九條(二)項規定：「其他土地附著物，是指建築物或構築物以外的其他附著於土地的不動產。」

由此可見，動產和不動產的主要區別在於能否移動，或者移動後是否引起性質、形狀的改變。不動產的代名詞，即土地附著物，它包括附著於土地的建築物、附著於土地的構築物和其他土地附著物三種。

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實行不動產登記的作用

建立統一的不動產登記信息管理基礎平台，為全國統一的不動產交易市場的形成構建明晰的產權基礎。

實現國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享，相關部門之間信息互通共享，減少不動產登記申請人重復提交信息。

房產證與不動產證的區別

除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。

信息「升級」：《不動產權證書》多了鐳射區，並增加了不動產單元號，這是全國范圍內不動產唯一的「身份證號碼」。增加了使用期限、取得價格和分攤建築面積，信息更加透明化。

『貳』 關於不動產登記的法律法規

建築法、物權法來、城市房地產管理源法、土地管理法、農村土地承包經營法、商品房銷售管理辦法、土地登記辦法、房屋登記辦法等。
2013年4月，國務院辦公廳發布了包括72項改革方案、提出明確時間表的《關於實施國務院機構改革和職能轉變方案任務分工的通知》其中，提出2014年6月底前出台《不動產統一登記條例》。《不動產登記條例》將由國土資源部、住房和城鄉建設部會同國務院法制辦、國家稅務總局等有關部門負責起草。不動產登記條例的實施是落實《物權法》規定、保護不動產權利人的合法財產權的一項有效手段。同時，也是為未來核定相關稅基作準備，為房地產市場的健康發展打基礎。

『叄』 有關不動產登記的法律法規

建築法、物權法抄、城市房地產管理法、土地管理法、農村土地承包經營法、商品房銷售管理辦法、土地登記辦法、房屋登記辦法等。
2013年4月，國務院辦公廳發布了包括72項改革方案、提出明確時間表的《關於實施國務院機構改革和職能轉變方案任務分工的通知》其中，提出2014年6月底前出台《不動產統一登記條例》。《不動產登記條例》將由國土資源部、住房和城鄉建設部會同國務院法制辦、國家稅務總局等有關部門負責起草。不動產登記條例的實施是落實《物權法》規定、保護不動產權利人的合法財產權的一項有效手段。同時，也是為未來核定相關稅基作準備，為房地產市場的健康發展打基礎。

『肆』 不動產查詢的法律規定有哪些

一、2007年3月16日，中華人民共和國第十屆全國人民代表大會第五次會議公布《中華人民共和國物權法》，自2007年10月1日起施行。
二、2014年11月24日，國務院公布了《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。
三、2016年1月1日，國土資源部審議通過並公布了《不動產登記暫行條例實施細則》，自公布之日起施行。
四、2016年5月30日，國土資源部關於印發《不動產登記操作規范(試行)》的通知(國土資規〔2016〕6號)
等等，還有其他地方的地方性文件

『伍』 動產和不動產的法律意義是怎樣區分的

根據物能否移動並且是否因移動而損害其價值為標准，可將物分為動產和不動產，不動產是指不能移動或移動就會損害其價值的物，不動產主要指土地及土地上的定著物；
動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。
動產與不動產，是法律上對物進行的最重要的分類。由於動產和不動產在經濟價值以及利用方法等各個方面均有極大的不同。因此，法律上對其調整原則亦有很大不同，這也是區分動產與不動產主要法律意義所在。

『陸』 不動產部分按照國家法律,法規之規定處理是什麼意思

應該是有一些人 不論場 沒有人要的話 就上著國家班 這個就是這個處理唄

『柒』 法律上怎樣定義不動產(詳盡些)

動產就是可以移動的,如現金啊,股份,銀行存款啊都是的
不動產就是不可移動的,如房子,土地
它們之間的區別就是一個可動,一個不可動

『捌』 區分動產和不動產的法律意義是什麼

根據物能否移動並且是否因移動而損害其價值為標准，可將物分為動產和不動產，不動產是指不能移動或移動就會損害其價值的物，不動產主要指土地及土地上的定著物； 動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。
動產與不動產，是法律上對物進行的最重要的分類。由於動產和不動產在經濟價值以及利用方法等各個方面均有極大的不同。因此，法律上對其調整原則亦有很大不同，這也是區分動產與不動產主要法律意義所在。（物權變動的法定要件不同；訴訟管轄方面的不同。）