惠州地方立法
1. 惠州市哪裡有法律援助
申請法律援助應符合以下條件:----問題答案由家律網提供
向法律援助機版構提交下列有關材料:權
1、身份證或其他有效的身份證明,代理人代為申請的還應當提交有代理權的證明;
2、經濟困難的證明;
3、申請法律援助的事項及有關的證據材料。
經濟困難的標准應參照所在地縣級人民政府公布的城鄉居民最低生活保障標准執行。
如有法律問題,可上家律網咨詢。
2. 惠州億錩法律服務有限公司怎麼樣
惠州億錩法律服務有限公司是2016-09-23注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址位於惠州市河南岸演達一路20號三環商住樓3層06商場。
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惠州億錩法律服務有限公司的經營范圍是:提供解答法律咨詢;擔任法律顧問;代為草擬、審查、修訂有關法律事務的文書;代為調解;代為見證;協助公證;受委託依法從事清算事務;代理債權與債務抵消服務;法學研究;公共關系服務;企業管理服務;市場分析研究服務;市場調查服務;代辦房屋按揭手續服務;代辦產權過戶服務;建築勞務分包。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
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3. 惠州有好多地方的土地自由買賣,不知道這些買賣是否合法要是政府徵收,又怎樣獲得賠償
那些土地都是村裡的土地,性質是集體土地。
買賣純粹靠一張蓋村支部公章的的協議書。
如果土地上蓋了房子,這也就是傳說中的小產權房,國家是嚴令禁止的。
國家發產權證的叫「大產權房」,國家不發產權證的叫「小產權房」。「小產權房」「鄉產權房」有兩種:一種是在集體建設用地上建成的,即「宅基地」上建成的房子,只屬於該農村的集體所有者,外村農民根本不能夠購買;另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。
購買鄉產權房會有什麼風險?
第一,法律風險
前面已經詳細論述了由於鄉產權房的特殊法律屬性,使得鄉產權房的流通轉讓存在很多的限制,因為鄉產權房只具備了普通商品房的使用性質,但不具備普通商品房的法律性質,其並不是商品房。所以,法律法規對商品房的相關規定和制度對鄉產權房是無效的,人民法院也不能適用商品房買賣的法律規定及司法解釋處理涉及鄉產權房的案件,購房人的權益很難得到維護。同時,由於購買鄉產權房的合同是無效的,因此根據法律規定購房人只能要求開發商退還購房款並按銀行同期貸款利率支付利息等。但是根據目前已有的案例來看如果購房人明知所購房屋是鄉產權房仍然購買的,由於己方有過錯,可能人民法院就不會支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發商違約,由於合同無效,購買人的權利將無法得到保障。由於鄉產權房不受法律認可,也不用在房管部門備案,不在政府機構監管范圍內,因此在使用房屋的過程中,如果遇到一些房屋質量問題、公共設施維護問題,其救濟途徑就非常有限。
最典型的案子就是1994年全國各地的畫家入駐通州宋庄,逐漸形成全國最大的畫家聚集地。但由於房價飛漲等多方面原因,陸續發生賣房農民因反悔賣房起訴畫家的案件,至今已經形成13起討房訴訟。 2007年7月,畫家李玉蘭第一個接到了一審敗訴判決書,法院判決合同無效,要求原房主按照評估價給李玉蘭9.3萬元補償款,李玉蘭於判決生效90日內騰房。李玉蘭遂向市二中院上訴。 2007年12月,二中院終審首次認定「畫家村」農村房屋買賣合同無效,但判決中指出合同無效主要責任在於農民反悔,李玉蘭可就賠償問題另行主張。
第二,政策風險
在購買的是在建鄉產權房,購房人與開發商簽訂合同並交付房款後,如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目,可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。那麼結果只能是購房人找開發商索要購房款,購房人就可能面臨既無法取得房屋,又不能及時索回房款的尷尬境地。另外,購房後如果遇到國家征地拆遷,由於鄉產權房沒有國家認可的合法產權,購房人並非合法的產權人,所以其很可能無法得到對產權進行的拆遷補償,而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產權補償相比是微乎其微的。
第三,開發建設的監管同樣存在缺位
目前,鄉產權房屋的開發建設還沒有明確的規定加以約束,開發建設的監管同樣存在缺位。而鄉產權房屋的開發得不到銀行貸款支持,開發過程中其大量的開發資金沒有政府和銀行進行監管,主要依靠開發商自律進行開發建設,一旦開發單位的資金或其它環節出現問題,極有可能變成爛尾工程。如果是將購房資金預交給沒有任何資質和監管的開發單位,對購房者而言,資金的安全,開發商資金是否按時到位,是否能夠按質按時的交付房屋存在著很大的風險。同時,開發單位的資質沒有,房屋質量和房屋售後保修難以保證。而且,入住後的物業管理也極易出現問題。
第四,購買後也不能合法轉讓過戶
由於所購鄉產權房得不到法律的認可和保護,沒有得到國家房地產主管部門的批准,無法辦理合法的產權手續,購買後也不能合法轉讓過戶。同時對房屋的保值和升值也有很大影響。
現在只有一些大城市,在觸動了大的利益的時候,才會去動這塊,基本沒有賠償,除非很多人去上訪,去鬧事,可能才會獲得少量賠償。
4. 惠州法律援助中心
卻不當一回事
你有證據證明他們不當一回事嗎
有沒有做筆錄?如果做了 那麼怎麼處理就是他的事了
如果連筆錄都沒做,
你可以到市級的JC局報案,告訴他們分局這種不作為的行為
5. 《緊急求助》:與他人在惠州發生經濟糾紛,想通過法律途徑解決,請問是在對方戶籍所在地深圳還是在其本...
1.因為是財產糾紛,首先要看你們的合同約定,有約定則依約定管轄的法院。
2.如果無約定,要根據經濟糾紛的種類,是哪種,如果是合同糾紛,既可以在惠州也可以在深圳。
3.如果是不動產糾紛,則是不動產所在地法院。
6. 惠州市政府常務會議具有什麼法律效力
制定地方政務的規則,但是惠州只是地級市,不能制定地方法規,可以提出向廣東省申請
7. 廣東惠州博羅有沒有免費法律援助中心
有司法局,就有下設的法律援助中心
祝你好運~