住建部稱將立法

① 租售同權是什麼意思

租售同權，住建部稱將立法明確「租售同權」：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。租售同權的本質是租房和買房，同屬於平等的權利享受范圍。租房以前本身也是可以就近上學的，只不過是排位要在戶主之後，同時還要附帶諸多的條件，包括租房合同、社保等一系列的條件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

② 如何看待住建部將立法明確租售同權

將通過立法，明確租賃當事人權利義務，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。要求人口凈流入的大中城市要支持相關國有企業轉型為住房租賃企業，鼓勵民營的機構化、規模化住房租賃企業發展，廣州、深圳、南京等12個城市成為首批試點。
從「買買買」到「租租租」，我國的住房供應已經加快向「租購並舉」的供應新體系轉變。比如上海市日前首次以「招拍掛」方式出讓兩塊租賃住房用地；北京未來五年150萬套住房建設需求中包括50萬套租賃住房。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，「住房租賃市場對於平抑房價能起到穩定器的作用。住房租賃市場會分流一些購房需求，使整個住宅的房價上漲幅度得到一定控制，比如能夠穩定市場交易。現在只是開始，我國這種租賃市場是短板，需要進一步補上，估計需要十年到二十年。」

③ 租購同權將立法

2017年7月26日，住建部有關負責人稱，將通過立法，明確租賃當事人權利義務，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。

要求人口凈流入的大中城市要支持相關國有企業轉型為住房租賃企業，鼓勵民營的機構化、規模化住房租賃企業發展，廣州、深圳、南京等12個城市成為首批試點。

落實住房保障和棚戶區改造的相關政策是從供給端發力進行房地產調控的一個重要方面。對於未來的房地產調控，市場經濟研究所研究員任興洲說，不但要在需求端發力，抑制投機需求，還要在供給側加強政策調控，落實住房保障和棚戶區改造的相關政策，並著力發展租賃住房市場。

社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說，在供給側結構性改革大背景下，實現「住有所居」的小康夢，必須建立以市場為主滿足多層次需求和以政府為主提供基本保障兩個體系，構建樂居、康居、安居、廉居的住房制度體系。

④ 租售同權學位怎麼使用

租售同權 房東學位佔了 租客可以讀

租售同權，住建部稱將立法明確「租售同權」：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。

⑤ 住建部稱將立法明確「租售同權」：租房與買房享同等待遇 是好是壞

對於租房人當然是好事。
立法明確「租售同權」，不僅能使房東和租客處於相同的法回律地位和享有同答樣的權利，還能明確租賃雙方當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。比如廣州市近日率先提出「租購同權」，就賦予了符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，這恐怕是目前租房群體最為關心的現實問題。
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⑥ 提出的租售同權是什麼權利

租售同權，住建部稱將立法明確「租售同權」：租房與買房居民享同等待遇。租售同權的本質是租房和買房，同屬於平等的權利享受范圍。明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。
【法律依據】
《民法典》第七百二十六條：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

⑦ 租售同權

法律分析：租售同權，住建部稱將立法明確「租售同權」：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。

法律依據：《國務院辦公廳關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》第六條 支持和規范個人出租住房。落實鼓勵個人出租住房的優惠政策，鼓勵個人依法出租自有住房。規范個人出租住房行為，支持個人委託住房租賃企業和中介機構出租住房。

《國務院辦公廳關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》第十三條 給予稅收優惠。對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，給予稅收優惠政策支持。落實營改增關於住房租賃的有關政策，對個人出租住房的，由按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免徵增值稅政策;對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6%的增值稅稅率;對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。對個人出租住房所得，減半徵收個人所得稅;對個人承租住房的租金支出，結合個人所得稅改革，統籌研究有關費用扣除問題。