租客道德綁架
㈠ 疫情怎麼跟房東說減租
說一句實話，在這疫情期間租房子的人也不是暴發戶，也不是土財主，所以說本來租房子已經給了你，這時候你想趁著疫情把房子的價格講下來，我想你最好別說這樣的話，最起碼這個房主是覺得心裡不舒服的，人家把房子租給你，沒漲價就不錯了，幹嘛咱還要求人家降價，咱們的房東又不是王健林，所以說房東如果給你講價成功，就等於是人家降低了收入，降低了生活質量，所以說個人都有個人的苦衷，因此我說生活當中自己本身住人家的房子就該承受人家的房租，所以別異想天開去做那些讓人心裡不舒服又覺得你這個人特別差勁的事。
盡管你也有不容易，但是畢竟咱們租房子住人家的房子就得交房租，也沒有必要去跟人家討價還價的了，誰讓趕上這個特殊的情況，人算也不如天算，因此說接受這個房租的價格就住不接受咱就搬家走人，至於說遇到好的房東，人家主動給你減少一點房租，這倒是遇著好人了，總之遇到了就好，遇不到也沒關系，隨遇而安才對。
疫情下，商鋪和住宅租金，是否應該減免緩？是這段時間商友們的熱點話題。
形勢很復雜，不能一概而論。歸納起來，不外乎以下各種情況：
一，商鋪。
1，如果政府明文規定不可以營業，甚至貼封條、堵門等，這約等於合同契約上的「不可抗力」，商鋪無法使用，要求房東免減緩合情合理。
如果房東堅決不通融，根據合同公平原則，租客可以理直氣壯反向要求房東提供有效商鋪，否則，房東應該承擔違約責任，並合理補償營業損失。
很多房東認為：政府封鋪，跟房東沒什麼關系。但房東想過沒有，租客更沒有理由背鍋！
根據合同契約，商鋪使用功能喪失，就是房東違約在先。至於房東的損失，應該向相對責任人討要？
但雙方最好不要杠精到這步，和氣生財。
2，如果經營者身在疫區，國家規定不可以出門，致使合同無法履行，應該也可以參照「不可抗力」，要求房東免減緩。
3，如果已經營業，但疫情影響嚴重，可以依據「情勢轉移」原則，和房東友情協商，減免緩是情分不是義務。共克時艱，雙向選擇。道德綁架不可取。
二，住宅
1，如果人在疫區無法返回租住地；或者返回居住地，因為嚴控，無法進入住宅，應該按照「不可抗力」免減緩。
如果房東毫不通融，不僅失於法度，也失於「有難同當」道義。
尤其是返回卻無法入住的租客，根據合同公平原則，可以要求房東提供合同約定住房，否則，房東承擔違約責任。
但最好別因此撕破臉，和為貴。
2，房屋正常使用中，但租客確實因為疫情，影響到交租，可以依據「情勢轉移」原則，主動向房東商量請求適當減免緩。當然，減免緩是情分，不是義務。
當然，也有極個別租客，並沒有受到疫情影響，也趁機提要求，實屬趁火打劫，堅決打臉。
三，房貸等理由
房東可以依法找簽訂合同的金融部門協商。
貸款和房租，一般不受同一合同約束，捆綁在一起談，比較牽強。
一碼是一碼。如果拿貸款說事，類似和合同無關的理由太多。
總的來說：法外有情，共擔損失。眾生皆苦，同盼春來！[勝利][勝利]
㈡ 深圳房東故意漲房租，租客連夜與其他人簽合同，你怎麼看待這件事呢
因為房東故意漲房租，所以和別人簽訂租房合同，這個男子的做法沒有什麼問題。我認為租客的做法是非常合理的，大家都是出來的打工人，為什麼不可以和別人簽合同呢？深圳房價本來就貴，故意漲房租，這簡直不給打工人喘氣的機會。租房子這個事情本來就是一件簽合同的事情，誰都想用最少的租金租到合適的房子。房東想漲房租，自然是想多賺點錢，打工人沒有多餘的錢，只能和別人簽合同。
㈢ 房東也需要生活，租客應如何正確看待別的房東減租
最大的減租房東應該就是萬達的王健林了，前陣子王健林放話了，所有萬達里的商鋪全部減租一個月，這可不是一筆小費用啊，全國多少萬達呢，他是減租一個月了，可是萬達里的費用可沒人給他減，工資得發吧，水電得用吧，像是這種土豪級別的房東減租就減了，不少普通房租還是沒有減租的實力，至少那些指著房租生活的人，沒辦法給人家減租。
現在所有人都在為病毒貢獻力量，上班的還能有點工資，像是沒有穩定工作，或者實體商販，他們真的每天都在賠錢，所以有能力的房東就給你們的房客減租吧，沒能力的就算了，我知道你也要活著，家裡也過著上有老下有小的日子，我們要正確看待這件事，現在誰都不容易。
㈣ 廣東90後房東為租客減租15天，你如何看待她為租客減租的做法
廣東90後房東為租客減租15天，我認為她的行為真的很暖心，很感人。現在遇到這么良心的房東真的不容易，畢竟廣州的租金本身就不低，減租15天對於房東來說也是一件不容易的事情。
二、結語
對於廣東90後房東這樣的行為，我們要大大稱贊。畢竟，這樣的房東還是比較少有的，因為很多房東其實也有自己的生活，也有自己的家庭要照顧。在自己有能力的情況之下，她還會主動去幫助別人，這種品質真的難能可貴。因此，我認為相關部門應該對這一位90後房東的行為大大贊賞。因為只有這樣，才會讓更多的暖心人加入到這一項暖心的行動中來，這樣才能夠讓大家更好地渡過這一個寒冬，迎來春天。
㈤ 租戶起訴房東要求減免十個月房租被駁回了，駁回的理由是什麼
近日，一起關於房屋租賃的案件引起了很多網友的熱議，當時租戶王某以疫情為由要求房東崔先生減免10個月的租金，但是被崔先生直接拒絕了，而租戶王某直接將房東崔先生起訴了，但是法律並沒有要求房東必須要在疫情期間給租客減免房租，畢竟減房租是情分、不減房租是本分，在經濟普遍不好的情況下，房東本身也比較難，所以房東拒絕也是應該的。
最後，疫情期間大家都不容易，房東給大家減免房租是情分，不減免房租也不應該被指責，租客更沒有任何理由去起訴房東，耍無賴的下場就是跟王某一樣賠了夫人又折兵，也希望大家不要做這么不理智的無賴。
㈥ 疫情當下，蛋殼公寓空手套3億，它究竟是怎樣騙房東、坑租客的
蛋殼的本質其實就是房屋中介，一方面，它通過道德綁架房東，讓房東免收房租，在疫情期間為國家為社會做貢獻，另一方面，驅趕房客，稱疫情期間是特殊時期，不能再繼續續約給他們住，在人情上求得房租客的諒解，就這樣輕松的空手套白狼了。
㈦ 租戶起訴房東要求減免10個月房租被駁回，法院為何會這樣判決
這幾年，疫情反反復復，成了一場沒有硝煙的戰爭，一些商家，因為不能營業，還要交租金，經歷著煎熬。因此，有關部門發出減免租金的倡議書，共渡難關，但是面對私有門臉時，還是要房東和商戶的溝通和配合。而不是拿著倡議書當成法律文書，讓房東免房租。在網上看到一個奇葩的租戶，因為減免租金的事情，把房東告了。更有意思的是，房東反訴，租戶被拘留……
一個覺得租房不合適，一個不願意租了，一拍兩散不就行了嗎。可惜，王某就是不走，在崔先生的門臉上又經營了兩年。法院強制執行，王某就是不配合。最終，王某被拘留，房子返還給崔先生。憋屈的房東，豪橫的租客。真的是刷新了我的認知。
㈧ 西安房東給81個房客免費做飯，你怎麼看待這件事
我認為這個房東實在是太有愛心了，如此有善心的房東，以後的生活肯定圓圓滿滿。這個房東肯定會有好報 ，這個房東不像我們以前認識的房東，已經顛覆了我們對房東的印象。不得不說格局是真的大，衷心祝願房東以後事業順利。
事情的經過
事情發生在陝西西安，大家都知道西安現在疫情比較嚴重。現在連出去買菜都很困難，可以說生活非常緊迫，但就在這種背景之下，房東仍然給81位房客做飯，因為這81個房客都是學生，他們基本不會做飯，由於社區封控，這些學生只能吃泡麵。學生沒有做飯的經驗就算有做飯的經驗，也未必能做好吃，而房東考慮到學生吃泡麵，營養不夠，決定為他們做飯吃，而且房客高達81個人，房東一次性還做不完，只能分批製作，他還特地將窗口的防護網拆掉，方便學生取餐。這樣的舉動誰看了不暖心呢，房東把房客當成朋友，其實在房東眼裡這些都是普通的學生，並沒有想太多，只是為了疫情做出自己的貢獻。
不得不承認的是這位房東真的是太好了，簡直是可遇不可求，這樣的房東以後肯定會有好的回報，最後我也希望無論是哪個年齡段的學生都要學會做飯，動手能力強一些，至少不要讓自己餓著。能夠潔身一人去外地租房，想必年齡都不是很小了，雖然沒有超高的廚藝，但是不挨餓的本事總有吧。學習固然重要，但處理好自己的衣食起居也很重要，希望經歷過這件事情，學生都要長個心。
㈨ 廣東一租客租房15年，要求與房東分260萬拆遷款，租客的要求是否合理
租客的要求不合理，也沒有法律依據，是一種道德綁架。
這位租客之所以要求要和房東平分260萬的拆遷款，是因為她覺得自己已經在出租屋住了15年，在這15年期間，她對房子已經有感情了，而且家裡面的很多物品都是她自己買的，包括裝修。因此她覺得這也是她的家，已經不能離開這個地方了，而這個時候要拆遷，那麼就覺得自己應該獲得一份在拆遷款。
作為房東，一定要知道房子永遠是自己的，不能因為租客住了很久的房子，兩個人感情好，所以自己耳根軟，就被租客道德綁架。你最多是給她一定的拆遷辛苦費，因為她要搬家找新的房子，確實要有一定的時間成本，那麼你可以酌情地給她幾萬塊就好了。也更不能在租客退租的時候找各種理由剋扣押金，或者是罰款，這樣會把租客逼急了，到時候他會對你的人身安全以及房子做出很大的傷害。