民法學題庫

㈠ 民法學案例給我三個，然後答題上有案件簡介，案例爭點，本人評析三部分。字數狗2000個

案例一、無錫市春江花園業主委員會訴上海陸家嘴物業管理有限公司等物業管理糾紛案

[裁判摘要]
根據《中華人民共和國物權法》第七十二條的規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務。共有部分在物業服務企業物業管理(包括前期物業管理)期間所產生的收益，在沒有特別約定的情況下，應屬全體業主所有，並主要用於補充小區的專項維修資金。物業服務企業對共有部分進行經營管理的，可以享有一定比例的收益。

原告：江蘇省無錫市春江花園業主委員會。
代表人：常本靖，該業主委員會主任。
被告：上海陸家嘴物業管理有限公司無錫分公司。
代表人：袁國棟，該公司經理。
被告：上海陸家嘴物業管理有限公司。
法定代表人：徐而進，該公司董事長。
原告江蘇省無錫市春江花園業主委員會(以下簡稱業委會)因與被告上海陸家嘴物業管理有限公司無錫分公司(以下簡稱無錫分公司)、被告上海陸家嘴物業管理有限公司(以下簡稱物業公司)發生物業管理糾紛，向江蘇省無錫市錫山區人民法院提起訴訟。
原告業委會訴稱：2002年11月25日，被告物業公司與無錫市春江花園住宅小區的開發商無錫聚江房地產開發有限責任公司(以下簡稱聚江公司)簽訂前期物業管理委託合同一份，約定聚江公司委託物業公司對春江花園進行物業管理，管理期限為 2002年11月25日起至春江花園小區業委會成立時止。合同成立後，物業公司安排被告無錫分公司具體對春江花園實施物業管理。2007年12月22日，原告業委會依法成立。2008年6月21日，業委會根據春江花園業主大會作出的業主自治決議，致函物業公司，明確不再與其簽訂物業管理合同，並要求物業公司及時辦理移交。2008年7月17日，物業公司即派員與業委會正式辦理移交，並簽訂了移交清單一份，明確物業公司應向業委會移交的物業管理費等費用總額為2 327 931．87元，其中小區共有部分收益結算的期間為2008年1月至6月。業委會經審查物業公司移交的資料發現，無錫分公司在2004年至 2007年間，收取了小區共有部分收入 5 967 370．31元未列入移交。為維護全體業主的利益，遂訴至法院，要求物業公司和無錫分公司立即返還移交清單確認的2327931．87元中的2 273 872．32元(差額部分54 059．55元為雙方協議訂立後業委會認可應返還給物業公司部分)，及2004年至2007年共有部分收益的70％即 4 177 159．22元，兩項合計6 451 031．54元。
原告業委會提交了以下證據：
1．原告業委會備案證明及無錫市物業管理區域內業主委員會備案回執各一份，用以證明業委會依法成立的事實。
2．2008年1月11日原告業委會和被告無錫分公司的會議紀要一份，用以證明業委會與無錫分公司開會要求進行資料移交。
3．2008年6月23日被告物業公司與原告業委會的會議紀要一份，用以證明雙方協議商談春江花園業主自治後雙方的交接事宜。
4．通知一份，用以證明原告業委會向被告物業公司發出通知，告知其春江花園業主大會決議實施業主自治，要求物業公司移交相關資料和結算相關工人工資和日常費用的事實。
5．2008年6月29日的物資移交協議、2008年6月29日的資料移交協議、 2008年6月30日無錫春江花園對外合同修正協議，用以證明原告業委會和被告物業公司協議商定進行相關物資和材料的移交。
6．2008年6月29日，原告業委會和被告物業公司簽訂的無錫春江花園退盤人事關系處理協議，用以證明雙方對相關人員進行安置的事實。
7．2008年7月17日「關於無錫春江花園退盤移交協議」一份，用以證明被告物業公司同意於2008年6月23日退出對春江花園的物業管理，進行有關資料的移交。
8．2008年7月17日「物業公司春江花園一期、二期結算款項移交清單」一份。證明雙方就2008年間被告物業公司應移交給原告業委會的財物達成協議的事實。
9．2008年7月21日原告業委會致被告物業公司的書函。證明業委會要求物業公司確認其經辦人於2008年6月23日至 2008年7月17日期間，與業委會簽訂的一系列協議的事實。
10．2008年7月29日被告物業公司對原告業委會的回函，用以證明物業公司對雙方簽訂的人事關系處理、資料移交、對外合同簽訂、物資移交四個方面的協議無異議，並要求在費用結算上雙方應繼續協商的事實。佐證2008年7月17日的移交清單並不是雙方對所有事項的全部了結。
11．2005年至2007年被告無錫分公司製作的當年的收支情況表，以及2004年部分收退費日報表等，用以證明被告物業公司2004年至2007年的共有部分收入共計5 967 370．31元應當移交。
被告物業公司、無錫分公司辯稱：2002年11月25日，物業公司與聚江公司協商簽訂前期物業管理合同，並由無錫分公司具體實施對春江花園的物業管理屬實。在原告業委會成立後，雙方已陸續辦理了資料等的移交，並通過結算，於2008年7月 17日訂立移交清單，該清單明確截止到 2008年6月30日，物業公司應結算給業委會的款項總額為2 327 931．87元。這是雙方對實施前期物業管理期間的總結算，是對應當移交給業委會所有資料和財產的一攬子處理方案。移交清單第十條也明確：「雙方約定，在各自管理期限內的應由各自承擔的收入、支出由各自承擔。」依據該約定可以看出，雙方之間已經全部解決了所有爭議，故現業委會的訴訟請求，超出了雙方協議的范圍，其超出部分的訴訟主張，不應得到法院的支持。根據協議，物業公司、無錫分公司應當移交給業委會的款項總額為2 327 931．87元，扣除業委會訴訟請求中已認可給物業公司的54 059．55元，現已實際支付了1 857 995．72元，故尚需移交業委會415 876．6元。對該部分款項，同意及時移交。
退一步講，即使移交清單未包括2004年至2007年的共有部分收益，原告業委會的訴訟請求也無事實和法律依據，應予駁回。主要理由是：根據相關法規和地方性規章，該共有部分的收入應首先去除成本計算出收益，對該收益應當首先彌補物業公司的管理成本，超出部分還應當保證物業公司8％的利潤，在此之後如還存余額的，才能按照一定的比例由物業管理企業和業主共享。就本案而言，物業公司和無錫分公司對春江花園的管理，本來就是微利，根本達不到8％的利潤額，故對2004至2007年春江花園業主共有部分管理所得，在按照上述方法計算後，已經不存在可分配利潤。此外，因小區部分業主尚結欠2008年6月 30日之前的物業管理費131萬元，而業委會系全體業主的代表，故要求對該部分欠款行使抵銷權，從物業公司應向業委會移交的款項中扣除。
被告物業公司、無錫分公司提交了以下證據：
1．2002年11月25日，被告物業公司與聚江公司簽訂的春江花園前期物業管理委託合同一份，用以證明物業公司取得對春江花園實施前期物業管理資格。
2．建設銀行電子轉賬憑證一份，用以證明雙方在2008年7月17日簽訂「物業公司春江花園一期、二期結算款項移交清單」後，被告物業公司已經履行557 995．72元付款義務的事實。
3．2006年7月至2008年6月「春江花園管理處經營情況表」，用以證明被告物業公司在春江花園的物業管理經營為微利經營，僅取得63 539．46元的利潤，原告業委會的主張沒有根據。
無錫市錫山區人民法院一審查明：
2002年11月25日，被告物業公司與開發商聚江公司協商簽訂春江花園前期物業管理合同一份，約定由物業公司對聚江公司開發的春江花園住宅小區實施前期物業管理，管理范圍為春江花園一、二、三期，佔地面積為32．3萬平方米，建築面積為60萬平方米；約定管理期間，物業公司按照物價局批準的標准，按建築面積向業主和物業使用人收取物業管理服務費；對物業范圍內的商鋪、地下停車庫、會所的物業成本不計入向業主所收取的物業費用中，須單列。合同約定的管理期限為2002年11月 25日(即合同簽訂日)起至業委會成立時止。合同還約定有其他相關事項。合同成立後，物業公司指派其下屬分支機構被告無錫分公司具體實施春江花園的前期物業管理。
2007年12月22日，原告春江花園業委會成立。業委會成立後，於2008年1月 2日在無錫市錫山區東亭街道辦理了登記備案手續。2008年6月21日，業委會根據業主大會作出的實施業主自治的決議，致函被告物業公司明確與其終止物業管理服務合同，同時要求物業公司在接函後15天內，向業委會移交相關資料和財產，並交接完畢。物業公司接函後即派其副總經理朱繼豐，於2008年7月17日與業委會主任常本靖協商，並達成了移交協議性質的「移交清單」一份。該協議確認：物業公司截止 2008年6月30日，應當返還業委會預收的2008年7月1日後的物業管理費、保管的業主各類押金、2008年1月至6月的小區共有部分收益等合計2 327 931．87元。其中1 890 931．87元於2008年7月31日前全部付清，另437 000元於2009年4月 30日前付清。協議第十條還約定，「雙方約定，在各自管理期限內的應由各自承擔的收入、支出由各自承擔」。該協議附有雙方確認的「結算項目表」和「支付協議」各一份。其中「結算項目表」記載2008年收取的春江花園小區共有部分停車費為629 035元，2007年預收2008年共有部分停車費 160 180元。該部分停車費的70％歸業委會管理，由物業公司將此款移交給業委會。
本案在審理中，被告物業公司於2008年8月26日主動履行了557 995．72元的付款義務。後經原告業委會申請，法院裁定先予執行了物業公司的銀行存款130萬元，合計物業公司實際支付了1 85799532元。
另查明：根據被告無錫分公司進行前期物業管理期間的財務報表顯示：無錫分公司對春江花園業主共有部分物業實施管理的收入包括場地租賃費、停車管理費、會所收入三項，具體為：2005年度 1 415 112．82元，2006年度1 808 004．50元，2007年度2 144 933元，共有部分物業管理的支出為2005年度298 155．95元， 2006年度497 204．12元，2007年度 430 131．07元，收入和支出的差額為 4 142 559．18元。上述支出項目中，包括物業服務支出、停車管理費用、會所支出(包括泳池支出、維修支出、其他支出)、其他業務稅金(包括營業稅、城建稅、教育費附加、物價調解基金、糧食風險基金、防洪保安基金)等。雙方對財務報表確認的上述事實均無異議。
上述事實，有原告業委會和被告物業公司、無錫分公司所供證據材料，以及本案開庭筆錄等在卷佐證，足以認定。
本案一審的爭議焦點是：一、2008年7月17日雙方移交協議是否已包含了所有結算事項，特別是是否包含2004年至 2007年業主共有部分的共有部分收益；二、2004年至2007年業主共有部分收益的界定和分配問題；三、被告物業公司能否對部分業主結欠的物業管理費行使抵銷權。
無錫市錫山區人民法院一審認為：
關於爭議焦點一，移交協議所體現的內容。法院認為，2008年7月17日的移交協議系雙方真實意思的表示，該協議對被告物業公司2008年度實施管理期間應當返還給原告業委會的款項以及在整個前期物業管理期間代管的業主押金等事項和交付時間均作出了詳細的規定。根據該協議記載，物業公司應當返還業委會的款項為 2 327 931．87元。但值得注意的是，該協議對2004年至2007年間，物業公司、被告無錫分公司實施業主共有部分物業管理的收益沒有具體記載，而該部分收益依據無錫分公司的財務報表數目相當巨大。物業公司、無錫分公司在本案審理中將該協議第十條「雙方約定，在各自管理期限內的應由各自承擔的收入、支出由各自承擔」解釋為：通過簽訂該條款，雙方就移交內容作出了一攬子解決，已經不存有其他糾葛，即使還有糾紛，雙方也應各自承受，而不應向對方主張。而業委會則認為，該條款僅表明就清單列明的移交內容不再存在糾葛，並不表明其已經放棄了共有部分收益的分配請求權。法院認為，雙方的移交協議，明確移交的是2008年1-6月的共有部分收益，而協議第十條內容，也無法理解為業委會對 2008年前春江花園業主共有部分收益作出放棄的意思表示。故該協議應為一個不完全的移交協議，其沒有將2004年至 2007年共有部分收益納入其中。且依據無錫分公司的報表記載，2004年至2007年共有部分收益數目巨大，業委會作為代表全體業主行使權利的組織，其許可權來自於業主大會的授權，在無全體業主授權的情形下，其不能以自己的意志對業主的重大權利作出放棄，即使作出放棄的意思表示，該行為也為無效民事行為。據此，法院認為，2004年至2007年共有部分物業的收益，在上述移交協議中沒有得到體現，該部分收益應當在物管企業和全體業主之間依法分配。
關於爭議焦點二，2004年至2007年業主共有部分收益的界定和分配問題。法院認為，本案中所謂共有部分的物業管理收益應為共有部分收入與成本支出的差額，雙方在本案審理中已經達成一致，即 2004年至2007年春江花園小區業主共有部分的收入和支出以被告無錫分公司的報表為准。該雙方的民事行為不違反法律法規的禁止性規定，法院予以確認。經法院審查該部分報表，2005年至2007年小區業主共有部分的總收入為5 368 050．32元，期間的總支出為1 225 491．14元，故總收益為4 142 559．18元。原告業委會主張的 2004年的收益，因其提供的報表對該收益無法判斷，雙方對該年度共有部分的收益也無法統一，業委會作為主張權利方對此負有舉證義務，應當對其舉證不能承擔不利後果。故因證據不足，法院對業委會主張的2004年度收益分配的訴訟請求不予支持。
關於收益的分配，法院認為，本案中爭訟收益之產生，一方面得益於被告物業公司、無錫分公司的管理行為，另一方面也應注意到物管企業管理的物業屬於全體業主共有。共有人對共有物享有收益權，這是一項法定權利。對該部分的收益分配，全體業主和物管企業可以通過合同約定進行分配，在沒有約定的情形下，應當依法分配。本案中雙方對該部分收益的分配沒有合同根據，故應當按照法律規定進行分配。由於我國法律對此沒有具體規定，故法院認為應當在不違反法律原則的前提下，公平合理分配共有部分物業的管理收益。物業管理有其特殊性，物管企業在實施物業管理期間其服務的對象為小區業主，而其對共有部分進行管理時業主並不給予報酬。如物管企業付出管理成本後不能獲得經濟回報，這對物管企業是不公平的。同時，小區共有部分作為小區全體業主的共有物，全體業主才是該物的所有權人，如果在收益分配上排除業主的權利，顯而易見，這有悖法律原則。據此，在存有小區共有部分管理收益的情形下，該收益應主要歸屬於全體業主享有，同時物管企業付出了管理成本，也應享有合理的回報。綜上，根據公平原則的要求，並參照《江蘇省物業管理條例》第三十三條「經批准設置的經營性設施的收益，在扣除物業管理企業代辦費用後，應當將收益的30％用於補貼物業管理公共服務費，收益的70％納入維修基金，但合同另有約定的除外」的精神。同時考慮到原被告雙方自行協商確定的2008年上半年共有部分收益的分配方案，即業主得七成，物管企業得三成。法院認為本案對共有部分收益分配的比例，確定為原告業委會得70％、物業公司得30％較為合理。據此，業委會代表春江花園全體業主對4 142 559．18元的收益享有其中的2 899 791．43元。值得注意的是，該部分款項，業委會不具有自行處置的權利，依據相關法律法規，該款應用作小區的維修基金，業委會作為執行機構，使用該款應按照業主的意志和法律的規定行使。關於物業公司提出的對上述收益應當首先彌補物管企業管理費用開支，多餘部分還應滿足物管企業8％的利潤，余額再行分配的意見，因缺乏法律依據和雙方合意，法院不予採納。
關於爭議焦點三，被告物業公司能否對部分業主結欠的物業管理費行使抵銷權的問題。物業公司提出有部分業主尚結欠 2008年6月30日以前的物業管理費131萬元，並未提交充分證據予以證明，更重要的是，《中華人民共和國合同法》第九十九條規定：「當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外。」根據該規定，要進行債務抵銷，當事人之間應當互負債務，互享債權。本案中訴訟的雙方當事人為原告業委會和物業公司、被告無錫分公司，而結欠物業管理費的為部分業主，為單個的主體。業委會系代表小區全體業主提起訴訟，雖然包括了該部分欠費業主，但兩者有本質的區別。因此，雙方債權債務主體不同，不符合法定抵銷的規定，因此，對物業公司行使抵銷權的主張不予支持。
綜上所述，被告物業公司應當將移交清單確認的款項(扣除54 059．55元)和 2005年至2007年間小區共有部分收益的 70％返還給原告業委會，即雙方確認的 2 273 872．32元，以及應當返還給業主的共有部分收益2 899 791．43元，合計 5 173 663．75元。鑒於物業公司已經履行了1 857 995．72元，其仍應返還給業委會 3 315 668．03元。因被告無錫分公司系物業公司下屬不具有法人資格的分支機構，其合法成立並有一定的組織機構和財產，也具體實施了物業管理行為，故其應與物業公司共同承擔上述返還之責。據此，無錫市錫山區人民法院依照《中華人民共和國物權法》第七十條、第七十三條、第七十四條第三款、第七十九條，國務院《物業管理條例》第五十四條第二款、第五十五條，參照適用《江蘇省物業管理條例》第三十三條的規定，於2009年6月12日判決如下：
一、被告物業公司、無錫分公司共同於本判決生效後三日內返還原告業委會 3 315 668．03元。
二、駁回原告業委會的其他訴訟請求。
一審宣判後，雙方當事人在法定期限內均未提出上訴，判決已經發生法律效力。

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㈢ 我是大三的學生想考法碩，請師兄師姐指教一下現在我應該買指南那些參考書看還是看刑法民法那些課本

樓上全是瞎扯，，，我估計你是考法律碩士 （非法學），其實你最基本的內就是買指南和分析，容，，這兩本最重要。。。其次 最重要就是學好英語，，其實法碩就是考英語，，，因為專業課大家都是剛接觸，，而法碩的英語線很高，，，我建議你現在把精力放在英語上，，，先過六級再說

㈣ 哪裡可以下到民法學的題庫

I．考查 目 標
1．能夠比較准確地理解民法學基本概念的內涵與外延，較為系統地掌握民法學的基本原理。
2．能夠理解各種基本民事權利的得喪變更，具備在具體社會關系中識別各種民事法律關系的能力，能夠准確地表述基本民事權利義務的內容。
3．具備運用民法學理論分析和解決現實生活中的具體民事法律問題的能力。
II．考試形式和試卷結構
一、試卷滿分及考試時間
本試卷滿分為150分，考試時間為150分鍾。
二、答題方式
答題方式為閉卷、筆試。
三、試卷內容結構
總論 約20％
物權 約14％
債權 約26％
人身權、知識產權、繼承權 約26％
民事責任 約14％
四、試卷題型結構
單項選擇題 30小題，每小題2分，共60分
判斷題 10小題，每小題2分，共20分
簡答題 3小題，每小題8分，共24分
論述題 1小題，每小題16分，共16分
案例分析題 2小題，每小題15分，共30分
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III．考查 內 容
第一部分 總 論
一、民法概述
（一）民法的概念
（二）民法的調整對象
1．民法調整平等主體之間的財產關系
2．民法調整平等主體之間的人身關系
（三）我國民法的淵源和適用范圍
1．民法的淵源的概念
2．民法的淵源的種類
（1）制定法
（2）習慣法
3．民法的適用范圍
（1）時間上的適用范圍
（2）空間上的適用范圍
（3）對人的適用范圍
（四）民法的解釋方法
（五）我國民法的基本原則
1．民法基本原則的概念
2．我國民法的基本原則
（1）自願原則
（2）平等原則
（3）公平原則
（4）等價有償原則
（5）誠實信用原則
（6）禁止濫用權利的原則
二、民事法律關系
（一）民事法律關系概述
1．民事法律關系的概念
2．民事法律關系的特徵
3．民事法律關系的要素
（二）民事權利的概念與分類
1．民事權利的概念
2．民事權利的分類
（1）財產權與人身權
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（2）支配權、請求權、形成權與抗辯權
（3）絕對權與相對權
（4）主權利與從權利
（5）原權利與救濟權
（6）既得權與期待權
（三）民事權利的保護方法
1．公力救濟
2．私力救濟
（1）自衛行為
（2）自助行為
（四）民事義務的概念與分類
（五）民事法律事實
1．民事法律事實的概念與分類
2．民事法律事實的構成
三、自然人
（一）自然人概述
1．自然人的概念
2．自然人的住所
（二）自然人的民事權利能力
1．自然人民事權利能力的概念與特徵
2．自然人民事權利能力的開始與終止
（三）自然人的民事行為能力
1．自然人民事行為能力的概念與特徵
2．自然人民事行為能力的類型
（1）完全民事行為能力
（2）限制民事行為能力
（3）無民事行為能力
（四）宣告失蹤與宣告死亡
1．宣告失蹤的條件及法律後果
2．宣告死亡的條件及法律後果
（五）監護
1．監護的概念
2．監護的設立
（1）法定監護
（2）指定監護
3．監護人
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（1）未成年人的監護人
（2）精神病人的監護人
4．監護人的職責
（六）個體工商戶的概念及其財產責任
（七）農村承包經營戶的概念及其財產責任
（八）個人合夥
1．個人合夥的概念與特徵
2．入伙與退夥
（1）入伙的概念和入伙的條件
（2）退夥的概念和退夥的原因
3．個人合夥的債務承擔
四、法人
（一）法人的概念與特徵
（二）法人的成立條件
（三）法人的分類
1．我國現行立法對法人的分類
2．學理上對法人的分類
（1）社團法人與財團法人
（2）公法人與私法人
（3）公益法人與營利法人
（四）法人民事權利能力的概念與特徵
（五）法人民事行為能力的概念與特徵
（六）法人民事責任能力的概念與內容
（七）法人的變更、終止與清算
1．法人變更的情形
2．法人終止的原因
3．清算的概念和清算中止後的法律後果
五、民事法律行為
（一）民事法律行為概述
1．民事法律行為的概念與特徵
2．民事法律行為的形式
（二）民事法律行為的分類
1．單方行為、雙方行為和多方行為
2．要式行為和不要式行為
3．有償行為和無償行為
4．諾成行為和實踐行為
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5．主行為和從行為
（三）民事法律行為的成立要件
1．一般成立要件
2．特殊成立要件
（四）民事法律行為的一般生效要件
1．主體合格
2．意思表示真實
3．內容合法
（五）民事法律行為的特別生效要件
1．附條件民事法律行為
（1）附條件民事法律行為的概念
（2）所附條件的特徵
（3）所附條件的類型
2．附期限民事法律行為
（1）附期限民事法律行為的概念
（2）所附期限的特徵
（3）所附期限的類型
3．其他特別生效要件
（六）無效民事行為
1．無效民事行為的概念與特徵
2．無效民事行為的情形
（1）行為人不具有相應的行為能力所實施的民事行為
（2）意思表示不真實的民事行為
（3）違反法律、行政法規或社會公共利益的民事行為
（七）可撤銷的民事行為
1．可撤銷的民事行為的概念與特徵
2．可撤銷的民事行為的情形
（1）基於重大誤解所實施的民事行為
（2）民事行為發生時顯失公平
（3）一方以欺詐、脅迫手段訂立的、未損害國家利益的合同（見「合同的效力」）
（4）乘人之危訂立的合同（見「合同的效力」）
（八）民事行為被確認無效或被撤銷的法律後果
六、代理
（一）代理的概念與特徵
（二）代理的類型
1．委託代理、法定代理與指定代理
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2．直接代理與間接代理
（三）代理權的行使
1．代理人的義務
2．代理權行使的限制
（四）復代理的概念與特徵
（五）代理權消滅的原因
（六）無權代理
1．無權代理的概念
2．狹義無權代理
（1）狹義無權代理的情形
（2）狹義無權代理的法律後果
3．表見代理
（1）表見代理的概念
（2）表見代理的成立要件
（3）表見代理的法律後果
七、時效和期間
（一）時效的概念與類型
1．時效的概念
2．時效的類型
（1）訴訟時效
（2）取得時效
（二）訴訟時效
1．訴訟時效的概念
2．訴訟時效的意義
3．訴訟時效與除斥期問的區別
4．訴訟時效的種類
（1）普通訴訟時效
（2）特殊訴訟時效
5．訴訟時效的計算
（1）訴訟時效的起算
（2）訴訟時效的中止
（3）訴訟時效的中斷
（4）訴訟時效的延長
6．訴訟時效完成的效力
（三）期間
1．期間的概念和種類
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2．期間的法律意義
3．期間的確定和計算
第二部分 物 權
一、物權概述
（一）物權的概念與特徵
（二）物權的客體——物
1．物的概念及其法律特徵
2．物的分類及其意義
（三）物權的分類
1．所有權
2．他物權
（1）用益物權
（2）擔保物權
（四）物權法的基本原則
1．平等保護原則
2．物權法定原則
3．公示公信原則
（五）物權的變動
1．物權變動的概念
2．物權變動的類型
（1）不動產物權變動的公示方法
（2）動產物權變動的公示方法
二、所有權
（一）所有權概述
1．所有權的概念與特徵
2．所有權的權能
（1）佔有
（2）使用
（3）收益
（4）處分
（二）所有權的取得與喪失
1．所有權的取得
（1）所有權的原始取得
（2）所有權的繼受取得
2．所有權的喪失
9
（三）共有
1．共有的概念與特徵
2．共有的種類
（1）按份共有
（2）共同共有
3．共有財產的管理和分割
（四）相鄰關系
1．相鄰關系的概念與特徵
2．相鄰關系的種類
3．處理相鄰關系的原則
三、用益物權
（一）土地承包經營權
1．土地承包經營權的概念和特徵
2．土地承包經營權的主要內容
（二）建設用地使用權
1．建設用地使用權的概念和特徵
2．建設用地使用權的出讓
3．建設用地使用權的行使
（三）宅基地使用權
1．宅基地使用權的概念
2．宅基地使用權的取得和行使
（四）地役權
1．地役權的概念和特徵
2．地役權的的主要內容
3．地役權的行使與消滅
四、擔保物權
（一）抵押權
1．抵押權的概念
2．抵押權的特徵
3．抵押權的設立
4．抵押權的實現
5．抵押人與抵押權人的權利和義務
（二）質權
1．質權的概念
2．質權的特徵
3．質權的設立
10
4．質權的實現
5．出質人與質權人的權利和義務
（三）留置權
1．留置權的概念
2．留置權的特徵
3．留置權的成立
4．留置權的實現
5．留置權人與債務人的權利和義務
第三部分 債 權
一、債的概述
（一）債的概念與特徵
（二）債的分類
1．意定之債與法定之債
2．特定物之債與種類物之債
3．簡單之債與選擇之債
4．按份之債與連帶之債
5．單一之債與多數人之債
6．主債與從債
（三）債的主要發生原因
1．合同（見「合同法」）
2．侵權行為（見「民事責任」）
3．不當得利
（1）不當得利的概念
（2）不當得利的構成要件
（3）不當得利之債的處理
4．無因管理
（1）無因管理的概念
（2）無因管理的構成要件
（3）無因管理之債的處理
（四）債的擔保
1．債的擔保的概念與特徵
2．我國《擔保法》規定的債的擔保方式
（1）保證
①保證的概念
②保證的有效條件
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③保證的方式
④保證的效力
（2）抵押（見「擔保物權」）
（3）質押（見「擔保物權」）
（4）留置（見「擔保物權」）
（5）定金
①定金的概念
②定金的種類
③定金的效力
二、合同法總論
（一）合同法概述
1．合同的概念與特徵
2．合同的分類
（1）單務合同與雙務合同
（2）有名合同與無名合同
（3）諾成合同與實踐合同
（4）要式合同與不要式合同
（5）為自己利益訂立的合同與為第三人利益訂立的合同
（6）主合同與從合同
3．我國《合同法》的適用范圍
（二）合同的成立
1．合同的成立要件
2．要約
3．承諾
4．合同成立的時間與地點
5．締約過失責任
（1）概念
（2）構成要件
（3）適用情形
（4）責任形式
（三）合同的效力
1．合同的生效
（1）合同生效與合同成立的區別
（2）合同生效的要件（見「民事法律行為的生效要件」）
2．效力待定合同
（1）效力待定合同的概念與特徵
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（2）效力待定合同的情形
3．無效合同
（1）無效合同的概念與特徵
（2）無效合同的情形
4．可撤銷合同
（1）可撤銷合同的概念與特徵
（2）可撤銷合同的情形
（3）撤銷權的行使
5．合同被確認無效或被撤銷的法律後果
（四）合同的內容和形式
1．合同的條款
（1）提示性條款
（2）格式條款
（3）免責條款
2．合同的形式
（五）合同的履行
1．合同履行的原則
2．合同履行的規則
3．雙務合同履行中的抗辯權
（1）同時履行抗辯權的概念、成立要件、行使以及效力
（2）後履行抗辯權的概念、成立要件、行使以及效力
（3）不安抗辯權的概念、成立要件、行使以及效力
（六）合同的保全
1．合同保全的概念與特徵
2．合同保全的方式
（1）債權人的代位權的概念、成立條件、行使和效力
（2）債權人的撤銷權的概念、成立條件、行使和效力
（七）合同的變更和轉讓
1．合同變更的概念、內容與效力
2．合同的轉讓
（1）合同權利轉讓的條件與效力
（2）合同義務轉讓的條件與效力
（3）合同權利義務的概括移轉的概念與類型
（八）合同的解除
1．合同解除的概念與類型
2．合同解除的條件
13
3．合同解除權的行使與合同解除的效力
（九）合同的終止
1．清償的概念和後果
2．抵銷的概念、法定條件和後果
3．提存的概念、法定原因和後果
4．免除的概念和後果
5．混同的概念和後果
三、合同法分論
（一）買賣合同
1．買賣合同的概念與特徵
2．出賣人與買受人的主要義務
3．標的物所有權轉移的規則
4．標的物風險負擔的規則
（二）贈與合同
1．贈與合同的概念與特徵
2．贈與人的主要義務
3．贈與合同撤銷的種類
（三）租賃合同
1．租賃合同的概念與特徵
2．出租人與承租人的主要義務
（四）承攬合同
1．承攬合同的概念與特徵
2．承攬人與定作人的主要義務
（五）保管合同
1．保管合同的概念與特徵
2．保管人與寄存人的主要義務
（六）委託合同
1．委託合同的概念與特徵
2．委託人與受託人的主要義務
第四部分 人 身 權
一、人身權概述
（一）人身權的概念與特徵
（二）人身權的分類
1．人格權
2．身份權
14
二、人格權的種類
1．生命健康權的概念與內容
2．姓名權（名稱權）的概念與內容
3．肖像權的概念與內容
4．名譽權的概念與內容
5．隱私權的概念與內容
6．榮譽權的概念與內容
第五部分 知 識 產 權
一、知識產權概述
（一）知識產權的概念與特徵
（二）知識產權的分類
1．著作權與工業產權
2．創造性智力成果權與工商業標記權
（三）知識產權的保護對象
二、著作權
（一）著作權的概念
（二）著作權的取得
1．取得著作權的實質性條件
（1）作品的概念
（2）作品的分類
2．取得著作權的程序性條件
3．不受著作權法保護的對象
（1）情形
（2）原因
（三）著作權的主體
1．作者與著作權人
2．特殊類型作品的著作權歸屬
（四）著作權的內容
1．著作人身權
2．著作財產權
（五）著作權的行使和限制
1．著作權的行使方式
2．著作權的限制
（1）著作權的保護期限
（2）合理使用
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（3）法定許可使用
（4）強制許可使用
（六）鄰接權
1．鄰接權的概念
2．鄰接權的種類及其內容
（七）著作權的保護
1．侵犯著作權的行為
2．侵犯著作權應當承擔的法律責任
三、專利權
（一）專利權與專利法概述
（二）專利權的對象
1．發明
2．實用新型
3．外觀設計
（三）授予專利權的條件
1．授予專利權的實質性條件
（1）發明、實用新型的新穎性、創造性和實用性
（2）外觀設計的專利保護條件
2．授予專利權的程序性條件
（四）不授予專利權的對象和原因
（五）專利權的內容
（六）專利權的行使和限制
1．專利權的行使方式
2．專利權的保護期限
3．不視為侵犯專利權的行為
（七）專利權的保護
1．專利權的保護范圍
2．侵犯專利權的行為
3．侵犯專利權應當承擔的法律責任
四、商標權
（一）商標和商標法概述
1．商標的概念和種類
2．商標法概述
（二）商標權的取得
1．商標注冊申請人的條件
2．商標注冊的條件
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3．商標的國內國外注冊
（三）商標權
1．商標權的基本內容
（1）商標權人的主要權利
（2）商標權人的主要義務
2．商標權的期限與注冊商標的續展
3．商標權無效與被撤銷
4．商標權終止
（四）商標權的保護
1．侵犯商標權的行為
2．侵犯商標權應當承擔的法律責任
3．馳名商標的保護
第六部分 繼 承 權
一、繼承製度概述
（一）繼承的概念與特徵
（二）我國繼承法的基本原則
1．保護公民私有財產繼承權
2．繼承權男女平等
3．養老育幼
4．互諒互讓，和睦團結
（三）遺產的概念和范圍
（四）繼承權的行使與繼承權的喪失
1．繼承權的概念與特徵
2．繼承權的行使
3．繼承權的喪失
（1）繼承權喪失的原因
（2）繼承權喪失的確認
（3）繼承權喪失的後果
二、法定繼承
（一）法定繼承的概念與特徵
（二）法定繼承人的范圍與繼承順序
1．法定繼承人的范圍
2．法定繼承人的繼承順序
（三）代位繼承與轉繼承
1．代位繼承的概念和特徵
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2．轉繼承的概念和特徵
3．代位繼承與轉繼承的區別
（四）法定繼承方式中的遺產分配原則
1．同一順序法定繼承人之間對遺產的分配
2．法定繼承人之外的遺產取得人
三、遺囑繼承
（一）遺囑繼承的概念與特徵
（二）遺囑的形式與遺囑見證人的資格
1．遺囑的概念和特徵
2．遺囑的形式
（1）公證遺囑
（2）自書遺囑
（3）代書遺囑
（4）錄音遺囑
（5）口頭遺囑
3．遺囑見證人的資格
（三）遺囑的有效條件
1．立遺囑人應具有遺囑能力
2．意思表示真實
3．遺囑內容合法
4．遺囑形式合法
（四）遺囑的變更與撤銷
（五）遺贈
1．遺贈的概念與特徵
2．遺贈與遺囑繼承的區別
3．遺贈與贈與的區別
四、遺產的處理
（一）繼承的開始與遺產的保管
1．繼承開始的時間
2．遺產保管人的義務
（二）繼承和受遺贈的接受與放棄
（三）被繼承人債務的清償
1．被繼承人債務的范圍
2．被繼承人債務的清償規則
（四）遺產的分割
1．遺產分割的原則
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2．遺產分割的辦法
（五）遺贈扶養協議
1．遺贈扶養協議的概念
2．遺贈扶養協議的特徵
3．遺贈扶養協議的效力
第七部分 民事責任
一、民事責任概述
（一）民事責任的概念與特徵
（二）民事責任的種類
1．侵權行為的民事責任
2．違反合同的民事責任
3．締約過失責任（見「合同的成立」）
二、侵權行為的民事責任
（一）概述
1．侵權行為的概念與分類
2．侵權行為民事責任的概念與特徵
3．侵權行為民事責任的歸責原則
4．侵權行為民事責任的承擔方式
（二）一般侵權行為民事責任
1．一般侵權行為民事責任的成立要件
2．一般侵權行為民事責任的免責事由
（三）特殊侵權行為的民事責任
1．職務侵權的民事責任的構成要件和承擔責任的主體
2．產品質量不合格致人損害的民事責任的構成要件和承擔責任的主體
3．高度危險作業致人損害的民事責任的構成要件和承擔責任的主體
4．污染環境致人損害的民事責任的構成要件和承擔責任的主體
5．在公共場所施工緻人損害的民事責任的構成要件和承擔責任的主體
6．建築物等倒塌、脫落、墜落致人損害的民事責任的構成要件和承擔責任的主體
7．動物致人損害的民事責任的構成要件、承擔責任的主體和免責情形
8．被監護人致人損害的民事責任的構成要件、承擔責任的主體和減輕責任的情形
三、違反合同的民事責任
（一）違反合同民事責任的概念與特徵
（二）違反合同民事責任的成立要件
1．違約行為
（1）預期違約
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（2）實際違約
2．無免責事由
（三）違反合同民事責任的承擔方式
1．繼續履行
2．損害賠償
3．違約金
4．定金

㈤ 蘭大民法學案例分析題庫

1，成立，債券轉讓通知到達債務人後，債權轉讓對債務人發生效力，債務人負有向新債專權人清償的義務屬，債權讓與與生效不以債務人同意為條件。丙可向乙主張債權。
2，乙的債權人可以對丁提起代位權訴訟，直接像法院請求丁向自己清償。
債權人代位權是當債務人怠於行使對於第三人享有的權利而危機債權人的債權時，債權人為保全自己的債權，可以以自己的名義代位行使債權人對第三人的權利。

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