房地產稅立法初稿成形

A. 房產稅初稿完成，人均60平米起征，有什麼意義

目前還沒定哦，只是這樣傳說的，具體情況還得等
就算是真的60平起征的意思就是以家庭為單位人均面積60平以下的不再徵收稅

B. 房地產稅作為地方主體稅種合適嗎

據消息稱，我國的地產稅的初稿已基本定形。初稿針對在什麼時間、以哪種形式開始徵收，以及徵收的對象、免徵的范圍等涉及到具體執行的有關問題，業內人士稱目前還沒有明確定論。那房地產稅和房產稅到底有何不同呢？接下來為大家歸納幾點。一、房地產稅：它其實是一個綜合性的概念，凡是與房地產經濟有直接的關系的稅都屬於房地產稅中的一員。目前在我國，其包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地佔用稅等。其中房地產稅收入在我國，佔地方稅收的70％以上。而外國的一些發達國家僅在8％左右。二、房產稅：它是以房屋為征稅對象的一種稅，是按房屋的計算稅收余值或者是租金收入為計稅的依據進行收稅，是向產權所有人徵收的一種財產稅。由以上定義可以看出，房地產稅和房產稅是有區別的，確切的來說，房產稅是在房地產稅的范疇之內。而房地產稅與房產稅的區別在於——房產稅作為財產稅，其征稅對象為房產，而房地產稅征稅對象既包括房產又包括土地。三、房地產稅初稿成型目前，房地產稅立法初稿已基本成形，正在內部徵求意見並不斷完善中。房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合並，具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。接著，再向大家介紹一下房地產稅的實施條件。一是需要依靠不動產統一登記制度，搞清楚全國的房產數量，這些房產分布在那些人手裡。根據相關數據，再行確定房地產稅的徵收對象、徵收標准和相關稅率。兩會過後，住建部已經明確表態，將在6月份實施不動產統一登記制度，但何時上述數據能夠搞清楚，並沒有一個明確的時間表。二是房地產稅里「土地」部分的稅如何徵收。在購買商品房時，房價已經包括開發商獲取土地時繳納的土地出讓金，這就意味著土地使用年限內，已經一次性繳清所有的租金。房地產稅作為財產稅一種，是以納稅人所有或屬其支配的財產為課稅對象的一類稅收，而房產稅是以房屋為征稅對象的一種稅，這就是兩者之間的不同。以上便是我向大家提供的所有內容，希望對大家有幫助。