2016年欠債不還新立法

❶ 我欠別人的錢，走哪跟到哪算不算限制人生自由

不算。
欠債還錢，一經地義。

侵害人身自由權的責任構成的四個要件：
1．存在侵害人身自由權的行為。依據中國的現行立法規定，只要違反了憲法關於公民人身自由權的保護規定、禁止拘禁規定、限制公民人身自由的禁令規定和行使自由與權利不得損害其他公民合法自由和權利的限制的規定，即屬違法。在司法實務中，只要違反了最高人民法院的司法解釋，也應確認為侵權行為具有違法性。
2．有損害結果。侵害人身自由權造成的損害事實，表現為行為侵害公民人身自由權包括身體自由權和精神自由權所造成的客觀表現和最終結果。客觀表現指因侵權行為的實施而使公民按照自己的意志和利益進行思維狀態的改變。最終結果是受害人精神利益和財產利益的損害。
3．侵權行為與損害事實之間有因果關系。當行為人的行為與受害人自由權受到損害的事實具有因果關系的時候，即成立該要件。
4．侵權行為人主觀上有過錯。侵害人身自由權的行為人必須在主觀上有歸責性的意思狀態，即過錯才能構成侵權責任要件。行為人沒有過錯，就不承擔責任。

身體自由權也稱作行動的自由權，是指自然人按照自己的意志和利益，在法律規定的范圍內作為和不作為，不受非法限制、剝奪、妨礙的權利。
身體自由權所包含的，是自然人自由支配自己外在身體行動的權利。非法限制、妨礙或剝奪自然人的身體自由，即為侵權行為。以非法強制治療的方法，限制受害人的身體自由，就是侵害了身體自由權。這是因為身體自由為自然人的基本民事權利，一經非法剝奪和限制，即屬侵害他人行動的自由。

❷ 普惠快信逾期倆月，欠款倆千五，法務部會起訴我嗎

建議盡快還款。如果對方起訴，建議您積極應訴，否則就失去了抗辯的權利。

欠款不還最新立法

欠款屬於民事糾紛，民事糾紛是一般不會坐牢承擔刑事責任的，例外只有兩種情況，如果債權人去法院起訴債務人，法院判決債務人如期給付欠款，債務人沒有履行生效判決的，債權人可以申請強制執行，如果確實沒有能力給付，可以對債務人進行司法拘留，一般不超過十五天，如果有能力履行而不履行，涉嫌拒不履行生效判決裁定罪，需要承擔刑事責任。

可以與其協商，協商不成的，起訴追究其違約責任。

《合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

第一百一十條

當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;

(三)債權人在合理期限內未要求履行。

借貸雙方沒有約定利息,出借人主張支付借期內利息的,人民法院不予支持。

自然人之間借貸對利息約定不明,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外,借貸雙方對借貸利息約定不明,出借人主張利息的,人民法院應當結合民間借貸合同的內容,並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息

第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。

第二十七條 借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額,一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的,人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。

第二十八條 借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證,如果前期利率沒有超過年利率24%,重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金;超過部分的利息不能計入後期借款本金。約定的利率超過年利率24%,當事人主張超過部分的利息不能計入後期借款本金的,人民法院應予支持。

按前款計算,借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和,不能超過最初借款本金與以最初借款本金為基數,以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。出借人請求借款人支付超過部分的,人民法院不予支持。

以上就是華律網小編為大家整理的有關欠債不還最新立法的相關資料。若非沒有正當理由，欠債不還的行為不僅會觸犯相關法律，還會影響到債務人的個人信譽，因此，盡可能做到不拖欠、不賴賬的行為是非常重要的。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。

❸ 2022民法典強制執行新規定

2022年欠債糾紛向法院申請強制執行的，強制執行的規定適用我國民事訴訟法的規定，申請執行的期限一般不超過2年，而法院執行的期限為6個月。申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。
一、2022民法典新規有哪些
1、抵押房屋可轉讓出售，不用徵求抵押人同意。
2、抵押期間抵押人未經抵押權人同意的，不得轉讓房屋。民法典實施後，購房者無需徵得抵押銀行的同意，可轉讓房屋，但是要通知抵押銀行。民法典實施後，購房者無需徵得抵押銀行的同意，可轉讓房屋，但是要通知抵押銀行。
3、抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、2022年最新立法欠債不還怎麼辦
1、可以與其協商，協商不成的，起訴追究其違約責任。
2、欠款屬於民事糾紛，民事糾紛是一般不會坐牢承擔刑事責任的，例外只有兩種情況，如果債權人去法院起訴債務人，法院判決債務人如期給付欠款，債務人沒有履行生效判決的，債權人可以申請強制執行，如果確實沒有能力給付，可以對債務人進行司法拘留，一般不超過十五天，如果有能力履行而不履行，涉嫌拒不履行生效判決裁定罪，需要承擔刑事責任。
3、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

❹ 有了個人破產法，欠債就不用還了嗎

01

11月15日，央視新聞頻道《法治在線》節目聚焦：深圳誕生的全國首個「破產人」。11月8日，深圳市中級人民法院裁定債務人呼勇（化名）破產。呼勇現有財產不足以清償140餘萬元債務，將進入為期3年的免責考察期。

按《深圳經濟特區個人破產條例》規定，只要呼某通過免責考察期，呼某便可以免去剩餘債務。考察期後呼某便可以像正常人一樣生活，不必再過著被追債的日子。

呼某在深圳曾經營一家門店，因受市場環境影響，呼某所在的門店商場倒閉，呼某不得不關閉門店，因經營不善，呼某背負480餘萬元的負債。

呼某賣掉她唯一的住房，將所得房款260萬元，全部用於償還債務。但這點錢壓根不夠。加上呼某又沒有其他收入來源，導致呼某債務逾期一直在累加，呼某已經無力償還。

今年6月，呼某向法院遞交了個人破產申請，最終法院作出裁定宣告呼某破產。 呼某是個人破產清算的首案，於是呼某就成為了全國首個「破產人」。

2021年3月1日起，深圳經濟特區個人破產條例正式通過。

呼某就是根據這個條例向法院提交破產申請。在這個條例出台之前，壓根就沒有個人破產清算一說，債務將永遠伴隨你一輩子。

02

在破產法領域，現行的是2007年施行的《企業破產法》，但這部破產法只適用於企業，並不適用於個人。企業經營不善可以選擇破產清算，在履行破產清算後，公司法人的私人財產是可以被保留的，之後再也不用承擔相應的債務。而個人就沒有這么幸運了。

在個人破產法出來之前，因經營性的行為負債的或因消費負債的個人普遍存在，而他們欠下的債，可能要用一輩子來償還。而這些民間私人債務，往往是難以償還的，加上追債的手段總是險象環生，這無疑使得無數的家庭，一輩子都只能在追債中惶惶終日不安。

而且這樣的追債，可能是完全無意義的，因為大部分的錢其實根本就早已註定是要不回來的。這種民間的債務糾紛，還容易導致家破人亡，無疑加劇社會的動盪與不安，人民無法安居樂業。

與其讓這些亂象在黑暗中滋生，不如放在明面上去解決，以保證家庭的完整性，大家還是可以體面有尊嚴的生活。

通過法律途徑，分清債務人和債權人之間的關系，梳理清楚雙方各自需要履行的責任，公開透明的把債務糾紛解決，顯然是更好的一種辦法。

所以在這樣的背景下，個人破產法也就呼之欲出。從現代市場經濟國家來看，大部分國家是有個人破產制度的。中國的市場經濟發展到一定的程度時，個人破產立法的現實需求也變得越來越強烈。所以深圳就成為了我國進行個人破產試點的城市。

而且 深圳作為全國首個創建國家創新型試點城市 ，更是應該鼓勵大眾進行創新創造。 而個人破產法的誕生，可以更好的免去創業者的後顧之憂，能夠放手一搏，不用擔心因為自己創業的失敗，而連累到家庭。

03

當然申請破產保護是有條件要求的，我們的初衷是要體現救濟那些誠實而不幸的債務人，保障債務人以及她所扶養的人的基本生活和權利。而不是為這些債務人進行財產兜底，這顯然違背立法的初衷。

其實《深圳經濟特區個人破產條例》共提供了破產清算、重整與和解三類程序，供不同情況的債務人適用。

如果債務人雖然現在有困境，一時還不了錢，但是他們未來還是會有收入，而且這個收入是可預期的。這種情況，債務人和債權人可能會協商，會選擇重整或者和解。

在個人破產的重整、和解程序中，債務人是可以繼續維持他的生活現狀，或者是維持工作所必須的財產。以便於債務人可以更好的生活和工作，創造更多的收入來還債。

但像呼某這種，可能今後都沒有穩定的收入，那麼這種情況一般是通過破產清算來解決。

今年7月，深圳誕生個人破產重整首案。10月，深圳個人破產和解首案辦結。而這次，呼某就是個人破產清算首案。

04

截止到今年9月30日，6個月內，深圳法院一共收到755件個人破產申請。由此可見，申請人數的龐大。

有些人就擔心了，個人破產條例會不會成為「老賴」逃避債務的手段？

其實大家不必過於擔心。首先，在這個案件里，整個程序是非常嚴格的，債務人的個人信息是需要經過詳細考察的，以防止有些人惡意申報破產。

比如我找小帥借1000萬，然後我拿著這筆錢到處旅遊開銷，1年後因為償還不了小帥的債務，於是我就向法院申請了個人清算破產。像小帥這種行為，其實屬於惡意申報范疇，當然是不可能得到法律的保護。

顯然小帥是達不到誠實而不幸的債務人的標准。如果債務人是基於轉移財產、惡意逃廢債務、損害他人信譽這樣一些不正當的目的來申請破產的話，法院是不予受理的。

其次，法院一旦做出裁定，債務人就進入免責考察期，也就是說個人的財務動態信息是要受到嚴格監管和限制的。每月需要申報個人的收入、支出和財產狀況等信息，呼某在變賣家產並償還給債權人後，呼某所能保留的財產（豁免財產），已經很少了。

並且扣除每月必要支出外，剩餘的收入全部用於償還債務。以及呼某的消費需求是有嚴格限制的，比如不能坐飛機的頭等艙、高鐵一等艙、三星級以上的賓館、酒店消費、子女就讀高收費學校等，債權人是有權知道債務人的財務狀況。

這些監督要直到考察期滿才會停止，目前考察期是三年。法院會根據債務人的表現，決定是否裁定免除未清償債務，並解除限制行為。

如果債務人在免責考察期內遵守了相應的限期措施的話，又沒有其他轉移財產、逃廢債務的情形的話，法院就可以裁定免除他未清償的債務。

最後還有一點，就是債務人依照這個條例破產程序免除了未清償的債務，之後的8年內，債務人是不得再申請進入破產程序，這也是為了防止債務人利用破產程序來進行逃債。

那會不會造成債權人的經濟損失呢？

其實，有了法律依據，債權人並不會有過多的損失。欠債的人難受，追債的人也未必好過。而且債最後也不一定能追得回來，往往到頭來還是死債，中間所投入的精力況且不說，造成的社會傷害還時有發生。

但有了破產條例後，其實有一個好處就是能使債務人在破產程序啟動之前，通過轉移財產、隱匿財產來達到逃債目的等行為得到糾正。這些逃債的行為，如果在沒有法律的監管下，債權人往往是無法獲知的。所以，有了個人破產法，債務人可能會得到更多的補償。

而在破產程序中，債權人還債要按照一定的規則，除非有優先債權地位，否則所有的債權人都是按比例來獲得清償。

實際上從這個角度來講，它對全體債權人來講是一個更為公平的清償機制。不然就會出現某些勢力大的債務人，只有一家獲得賠償，其他小的債務人一分錢也得不到的局面。

債務人通過個人破產程序，剩餘的債務不用還，算是是逃債了？

以前，沒有個人破產程序的話，欠債還錢、父債子還天經地義。但現實是，如果一個人陷入了困境，沒有法律救濟的途徑，是可能很難走得出來的，就算用一輩子也還不了。

從這點說，確實是不利於債權人的經濟利益。但捫心自問，這樣的債真的能要的回來嗎？但要債的過程，卻在不斷消耗社會資源。

申請破產清算，個人是需要先變賣資產進行償還，不足的部分，才可以申請財產豁免。 而在個人破產條例出台之前，有誰還債會變賣家產呢？除非是被逼無奈，走投無路。那又是怎樣的一個凄涼。

05

目前，個人破產條例只適用於深圳，沒有在全國推廣。該條例可能還存在一定的漏洞，有些人可能會磚法律的空子，但我相信通過深圳的試點工作，該條例會不斷地被完善，待時機成熟時，便會在全國進行推廣。

總之，《深圳經濟特區個人破產條例》是為「誠實而不幸」的自然人提供了遭遇債務危機後的法律保障，讓他們能有尊嚴、自由的繼續生活。

在保留最基本的自由財產前提下進入破產程序，這有利於整個社會市場經濟的有序發展和創新創造，增進社會利益，促進社會和諧，同時也是對人民安居樂業的基本保障。

❺ 欠銀行的錢還不上他們會不會查封我唯一的一套房子

欠銀行的錢還不上他們會不會查封我唯一的一套房子

可以查封。
最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定
第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。

差銀行貸款唯一房子會不會查封

當然會啊，在你沒有拿到房本之前，你差銀行的錢就足夠查封你的房子並且重新劃歸銀行進行拍賣或者處理，因為你當初貸款就是拿這房子的房證來作為銀行抵押的，如果你沒有還錢，那就用房本來抵押，自然 房子就是屬於銀行的，明白么？

法院能查封我唯一的房子嗎

可以查封，在執行程式中也有可能被強制執行。

《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》

第二十條 金錢債權執行中， 符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援 ：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三） 申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。

老公死了欠銀行的錢會不會吧房子查封

由死者的遺產繼承人承擔償還的責任。
是不是會被法院查封，就需要看債務人還不還債了。

請問我家是農村的欠銀行的錢還不上'我有一套房子'是小產權;銀行會不會把我的房

你還不上銀行的錢，那麼銀行就有權來追索，他們可以通過法律程式來執行你家的財產，理論上來說，包括你家的小產權房。但在實踐中，小產權房由於與商品房有所不同，因而在操作過程中諸如估價、過戶、出讓等會存在一些問題，加果這套房子你們還是唯一的一套住宅，那麼銀行可能會更希望能有其他更易變現的財產。
不過，無論如何，你必須要還銀行的貸款。如果那套房子你是空著的，我建議你去變賣了，將錢還上

欠銀行的錢僅有的一套房子會不會被沒收

當時沒有抵押，銀行不能向法院申請立即執行（抵押手續里一般有如果違約，可向法院申請立即執行凍結財產的條款）。
但是如果銀行找到你父親有資產的線索，可以向法院起訴，當法院判定由你父親承擔還款責任但無法現金償還時，可以凍結資產用於拍賣後清償債務。資產包括銀行卡的資金和房產。
個人的貸款一般是承擔無限責任的，但是也不會影響你。不過房子雖然過戶到你名下，但時間是在欠款後了，會有糾紛。如果你們有信得過的人，可以過戶給第三方，並且可以舉證你們之間有債務關系，房子是用於抵債的對價，這樣可能保險一些。
至於坐牢，你沒有說明金額，無法判斷情況，但是一般是不會的，這是民事問題，而不是刑事案件。

唯一的一套房子抵押給個人,他項權證己做,現在還不出款,法院會查封嗎一_

1. 你好，他項權利人是可以向法院申請強制執行，以保證其正常權益不被損害。

2. 最高人民法院2015年5月5日釋出《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，保障當事人、利害關系人和案外人行使異議權，滿足人民法院辦理執行異議和復議案件的客觀需要。其中規定，被執行人名下的唯一住房可以執行。但是如果執行標的系被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執行。但並非被執行人只要僅有一套房屋，就一律停止執行。如果被執行人名下的唯一住房，超出了被執行人及其所扶養家屬生活必需的范圍，人民法院可以執行。

3.你現在雖然還不出款，但是還是可以和債權人協商溝通更好的方式來解決問題，通過法 律途徑畢竟周期較長也不是債權人所期望的。

唯一的一套房產會不會被拍賣房子還能保住

現在很多人認為：「如果欠債不還的被執行人只有唯一房產，這是他生活必需用房，法院不能拍賣。」但對於被執行人唯一住房，近期法院有不少「強行」拍賣以償還欠款的案例。依據我國法律規定以及高院於今年5月釋出實施的相關司法解釋，海淀法院孟凱鋒法官稱，事實上，我國從未有一部法律法規規定一套房不能執行，否則可能出現「住著豪宅，欠著鉅債」的不公平現象。

來源找法網：網頁連結

故事1

別墅不屬生活必需 必在法院拍賣之列

周女士是北京一所高校教授，名下有一套位於中關村的商品房和一套位於上地的兩層別墅。她喜歡炒股，為此在兩年多的時間內，先後向魏某、郝某、關某、邱某四人借款共1200萬元。由於遭遇股市大跌、投資失敗等多種原因，周女士所借款項基本損失殆盡，欠下一千多萬元債務。之後她主動出賣了位於中關村的房子，償還了400多萬元，但還剩下近700萬元欠款未能償還。魏某等四人向法院申請強制執行。

在執行期間，法院查封了周女士名下的別墅，正在拍賣之際，她的丈夫鄭先生提出執行異議，稱雙方已在民政局協議離婚，該別墅協議歸他所有，他和父母子女都在別墅里居住，法院不能拍賣。法院經審查認為，根據《民法通則》第五十八條規定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的民事行為無效。周女士與鄭先生在執行期間到民政局辦理離婚手續，將她所有的別墅協議歸鄭先生所有，侵害第三人利益，屬於規避執行的行為，因此該協議無效，法院仍可以拍賣該別墅。經過評估拍賣，周女士名下別墅賣得近千萬元，法院主持償還了魏某等四人的借款後，將剩餘的100多萬元退還給周女士，使她足以用來安排家人生活。

海淀法院孟凱鋒法官認為，周女士名下的別墅是價值非常巨大的財產，屬於奢侈品，法院應當採取查封、拍賣等措施予以處分，保障權利人的權利。正是基於這種考慮，雖然周女士、鄭先生給法院的執行設定各種障礙，但法院仍依法排除障礙，拍賣了周女士的房產，償還了她的欠款，保障了魏某等人的權利，也避免了「住豪宅欠鉅款」的不公平現象發生。

故事2

小房也可拍賣還款 留18萬元租房5年

另一些房屋面積較小，價值也比較低，如果進行拍賣抵債，之後可能所剩無幾，對於這樣的房屋，法院執行中能否拍賣？近日，海淀法院就執行了這樣一起案件。

趙先生欠李先生300萬元3年未還。此案進入執行階段後，經法院調查，趙先生在北京白石橋有一套45平方米的房屋，但法官沒發現其他可供執行的財產。李先生認為趙先生並非沒有錢，而是將全部錢款轉移了，只剩下一套房屋，以對抗法院執行。

法院依法將趙先生納入失信被執行人，並對其拘留15天，但趙先生仍一分未還。申請人強烈要求拍賣趙先生的房屋，法院經過慎重考慮後，決定對趙先生的房屋進行評估拍賣。對此趙先生則提出異議，他認為自己的房屋面積很小，不是豪宅，而是屬三口之家生活必需用房，法院不得拍賣。

法院經過審查，認為趙先生的房屋雖然小，但是地段較好，出賣後可以償還大部分錢款；並且李先生同意給趙先生留下5年的租房費，每月3000元，足以保障趙先生的居住權。故此，法院駁回了趙先生的異議，將房屋拍賣，拍賣款175萬元償還給李先生，還有18萬元則留給趙先生用來租房。

高人民法院規定：對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。很多人就此認為：「只要是一套住房，都不能拍賣變賣或抵債。」

孟凱鋒法官表示，這是對「生活所必需的居住房屋」的誤解。從立法本意看，該規定在於保障被執行人的居住權。而隨著社會發展和觀念改變，並非擁有房屋所有權才享有居住權，租房也可以解決住房問題。

故事3

房屋價值高抵債後 餘款可另租房購房

前不久，王先生因做生意欠了張先生150萬元，被法院判決歸還欠款和利息後，卻仍然沒有還款。法院在執行中調查發現：王先生名下除了位於北京北三環附近的一套75平方米的房屋外，並無其他可供執行的財產。於是，法院依法查封了該房屋。

但到評估拍賣時，王先生卻提出異議：「這是我唯一的住房，法院不能拍賣，一旦拍賣了，將會導致我居無定所。」經評估，王先生的房屋價值300萬元，法院認為該房屋出賣抵債後，還有近100萬元房款，王先生可用此款在別處購房或者租房，並不影響他的居住權。

後，法院駁回了王先生的異議申請，拍賣了房屋，償還了張先生的錢款。

孟凱鋒法官認為，「生活必需用房」的根本之意就是為維持被執行人的家庭基本生活所必需，具體居住面積可參考當地的人均保障房面積，超出這個面積均可認為不是生活所必需。「從現實情況看，有些人在繁華地段擁有房產或者面積較大的住房，在其他地方可以換置多套，這也不能認為是生活必需用房，從而可以採取以大換小、以遠換近等多種辦法，來解決住房問題。像此案中王先生的住房位於北京市北三環，屬於繁華地段，該房屋價值除了償還債務外，還剩餘百萬元，王先生完全可以在較遠的地方購置住房，滿足自己的居住權。」

法律解析

關於「生活必需的居住房屋」，高人民法院在今年5月5日釋出並施行的《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》中規定：金錢債權執行中，申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除5至8年租金的，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，法院不予支援。

孟凱鋒法官認為，法律遇到「一套房」這樣的執行難題時，做出了選擇保障申請人權益和適度保障被執行人權益的兼顧選擇。一方面拍賣房屋讓債權人的權益得到保障，避免住著豪宅欠錢的不公平情況出現；另一方面給被執行人一定時期的租金，讓被執行人的居住得到保障，給被執行人自謀職業，自食其力妥善安排的時間。

唯一一套房子抵押給銀行貸款，還不上會怎麼辦

1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。
4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程式對抵押房產進行拍賣。

有的銀行你沒有備用房他根本不給你貸。如果已經貸出款但還不上,那就跟銀行聯絡,唯一一套住房,他總不會為了區區幾百萬把你房子拍賣了讓你無家可歸,也會考慮到社會影響。不過貸款要是還不上的話,這個不良信用紀錄會伴隨你7年,以後要找銀行貸款就很難了