合同法稅費

⑴ 合同法是否規定稅費不能單方承擔

沒有特別約定，由當事人自行約定即可。還有，稅費由稅務機關來管理，不是當事人可以約定免責的，但是可以約定承擔方。

⑵ 關於稅金的計算方法

1、增值稅
當期應納稅額=當期銷項稅額——當期進項稅額
銷項稅額=銷售額×稅率（13%、17%）
進項稅額=所購貨物或應稅勞務的買價×稅率（13%、17%）
2、城市維護建設稅：
應納城市維護建設稅=增值稅稅額*適用稅率，稅率：7%、5%、1%
3、教育費附加：
應納教育費附加=應納增值稅稅額*適用稅率，稅率：3%
4、印花稅主要涉及范圍包括：借款合同、財產保險合同、財產租賃合同
借款合同應納稅額=借款金額*適用稅率，稅率：0.005‰
財產保險合同應納稅額=保險費收入*適用稅率，稅率：1‰
財產租賃合同應納稅額=租賃金額*適用稅率，稅率：1‰
5、房產稅：
（1）從價計征： 全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%
（2）從租計征：全年應納稅額=租金收入×12%
6、土地使用稅：
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標准如下：
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。代理銷售各大網校學習卡|國內財
(4)縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。
全年應納稅額=實際佔用應稅土地面積( 平方米)*適用稅額
7、企業所得稅征稅范圍：年度收入總額減去准予扣除項目金額後的余額。
年應納所得稅額=年應納稅所得額*適用稅率

一般企業稅率25% ，微利企業20%、高新技術企業15%
8、個人所得稅：
工資、薪金所得稅率
應納稅所得額=（月工資薪金收入－2000元）*適用稅率-速算扣除數

⑶ 固定單價的買賣合同，稅款是」雙方各自承擔法律規定己方應繳稅費「，賣方能要求買方額外支付增值稅款嗎

如果合同仍在有來效期內，自那麼對方要求調整合約是不符合合同約定的。但是，從另一方面講，商人本就是逐利的，如果稅收增加必然導致利潤降低，因此建議協商處理。否則合同到期後對方不與你續簽合同，是否會給你造成損失，是你需要考慮的問題。

⑷ 建設施工合同約定稅金由甲方負責有法律效力嗎

不同的納稅人需要根據自身的經營活動繳納相應的稅賦，這是由法律、法規明確規回定的，不能通過答合同約定轉稼給他人。工程建設施工的各種稅賦是要依法納入工程造價中，屬於施工承包單位承擔的部分必須由施工承包單位繳納，不能由建設單位代為承擔。所以，建設施工合同約定稅金由甲方負責，不僅在法律上可能無效，實際操作上也行不通。

⑸ 法拍房都有什麼稅費

北京商品房只有契稅：

契稅：第一套：90平以下1%，90平以上1.5%和印花稅專

第二套：3%契稅和印花稅

商業：3%契稅 和印花稅

如果是屬經濟適用房或者央產房之類的，需要多繳納土地出讓金和綜合地價款。

在拍賣之前一定要核實清楚房屋性質。

其他城市呢（可作為參考）

契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;

合同印花稅：買受人承擔，0.03%;

權證印花稅：買受人承擔，5元/本;

交易手續費：每平方米3元，全部由開發商承擔;

登記費：買受人承擔，住房每套80元、非住房每套300元;

配圖費：買受人承擔，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元;

抵押登記費：純公積金貸款100元，組合貸款及商業貸款200元;

公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元按200元計;50萬-500萬按0.25%;

貸款保險費：買受人承擔，貸款額X0.05%X貸款年限。

預告登記費用：50元每件。

希望對您有幫助！！！

⑹ 請問租房合同上面的第六條各種稅費在法律上包含物業費嗎

物業費原則上由房東繳納。租戶租賃的是能夠居住的房子，而不是要繳納什麼費用才能回入住的房子。另答有約定的除外。如果因房東未繳納物業費而發生停水，租戶可以以此造成居住不便，扣罰房東的當月房租。發生糾紛，起訴解決。

⑺ 二手房成交合同上沒有寫誰付稅費，法律會怎麼支持

二手房過戶稅票上肯定有那些稅費該買賣雙方那一方付，但是現在很多城市二手房買賣。賣方都是凈收，所有費用都由買方出。這種事情只有在簽合同是買賣雙方協商好！

⑻ 單位讓員工給領導多拿稅費，違反勞動法嗎

是違法勞動法的，因為法律規定：用人單位應當按照勞動合同約定和回國家規定，向勞動者及時足答額支付勞動報酬。幫領導多拿稅費就減少了勞動者自己的合法收益，所以也是屬於剋扣勞動者工資。

根據《勞動合同法》

第三十條用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。
用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。

⑼ 在二手房屋買賣合同中，能把買賣雙方的稅費由買方承擔，寫入合同嗎，這符合法規嗎

1、房屋買賣過程中，買賣雙方均應遵守國家規定繳納各種稅費，不能以約定方式改變稅費承擔內方式。
2、但在實際容繳納過程中，往往出於各種因素相關稅費有一方承擔，對此法律一般不幹涉。但不建議將稅費承擔寫入合同中。