合同法違約金20

Ⅰ 建築違約金上限是多少合同法中違約金上限是20%，那麼建築法中的違約金上限是多少呢

最高一般不超過30％。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干回問題答的解釋》第十六條，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標准適當減少；

當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

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由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。

Ⅱ 合同約定違約金超過20%有效嗎

簽訂合同雙方無異議按照合同約定 有效
但一方有異議的提出訴訟
根據《合同法》
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對
方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數
額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
超出20%部分可以視為無效

Ⅲ 懲罰性違約金最高不得超過合同標的的20%，是最高院哪一部司法解釋規定的

有這條規定嗎？
我只知道擔保法解釋
第一百二十一條當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。
合同法解釋二
第二十九條 第2款
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
但這明顯是補償性違約金

Ⅳ 合同法違約金是不是不得高於20

合同的違約金可以高於百分之二十。我國法律規定，合同的違約金不得高於實際損失的百分之三十。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

Ⅳ 合同規定違約金為20%，按20%計算不能彌補所有的損失，

違約金不能彌補損失的，還應當承擔賠償責任。也就是超過違約金部分的損失由違約方補齊。

Ⅵ 懲罰性違約金最高不得超過合同標的的20%，是最高院哪一部司法解釋規定的

有這條規定嗎？
我只知道擔保法解釋
第一百二十一條當事人約定的定金數額超專過主合同標的屬額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。
合同法解釋二
第二十九條 第2款
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
但這明顯是補償性違約金

Ⅶ 合同法違約金是多少

合同法規定的違約金標准為：約定的違約金不能超過造成的損失的30%。約定的違約金過高或者過低的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。