建材合同法

Ⅰ 建材買賣合同中的建築材料可以認為是民事法律關系的客體嗎

客體應該是買賣行為

Ⅱ 政府機關購買建築材料修繕辦公大樓產生的糾紛不適用合同法

這是考合同法原文吧

1.政府機關購買建築材料修繕辦公大樓產生的糾紛不適用合同法對嗎，為什麼
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。依據是合同法第2條原文
本案中的糾紛屬於民事合同而不是行政合同，應當適用合同法調整

2.債權人既可對已屆清償期債權行駛代位權或撤銷權，也可以對未屆清償期債權行使代位權或撤銷權。對嗎，為什麼
因債務人怠於行使其【到期債權】，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬於債務人自身的除外。依據是合同法73條第1款
因債務人放棄其【到期債權】或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。依據是合同法74條第1款
無論是代位權還是撤銷權都要求是對到期債權，法律原文的規定

3.因承諾超過期限不被接受的以外，該承諾為新要約。對嗎，為什麼
受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，【該承諾有效】。依據是合同法29條

Ⅲ 建築材料中，甲方指定品牌並要求我們施工單位購買（合同中無此項），施工單位能申請法律保護么

建築法中沒有這樣的規定，你們施工方可以理直氣壯拒絕，甲方如果還要強行要求，甲方就是違法的。你可以查閱相關的中華人民共和國建築法和建築工程法規。

Ⅳ 請問一下，我在杭州建工建材有限公司上班，關於加班問題，工資問題。上班時間早上7點到下午4點，公司2

員工直接申請勞動仲裁進行維權，要求單位足額支付加班費，並且以此要求單位支付解除勞動關系的經濟補償。

依據《勞動合同法》
第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：
（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
（二）未及時足額支付勞動報酬的；
（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；
（四）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；
（五）因本法第二十六條 第一款規定的情形致使勞動合同無效的；
（六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：
（一）勞動者依照本法第三十八條 規定解除勞動合同的；
（二）用人單位依照本法第三十六條 規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的；
（三）用人單位依照本法第四十條 規定解除勞動合同的；
（四）用人單位依照本法第四十一條 第一款規定解除勞動合同的；
（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條 第一項規定終止固定期限勞動合同的；
（六）依照本法第四十四條 第四項、第五項規定終止勞動合同的；
（七）法律、行政法規規定的其他情形。
第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標准向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標准按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

《工資支付暫行條例》
第十八條 各級勞動行政部門有權監察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的，由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償，並可責令其支付賠償金：
（一）剋扣或者無故拖欠勞動者工資的；
（二）拒不支付勞動者延長工作時間工資的；
（三）低於當地最低工資標准支付勞動者工資的。
經濟補償和賠償金的標准，按國家有關規定執行。
第十九條 勞動者與用人單位因工資支付發生勞動爭議的，當事人可依法向勞動爭議仲裁機關申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

Ⅳ 刻合同專用章要什麼手續、資料

由於公安部對辦理刻制印章的手續未作統一規定，所以各地公安機關對刻制印章手續的規定有所不同。根據刻制印章的種類不同，手續也不一樣。一、刻制黨政、國有或集體企業、事業單位及其內部機構的公章，一律憑本單位的上一級領導部門或批准成立的部門開具的證明文件或信函，到本單位所在地縣級以上公安機關治安管理部門辦理審批手續，經公安機關審查後，發給刻制印章通知單或介紹信、證明等，到公安機關指定的刻字廠或刻字店刻制公章。學校刻印章，必須持教育行政部門出具的證明，到所在地的縣以上公安機關辦理審批手續，經批准後，方可到指定的刻字店或工廠刻制。地方性社會團體的印章，由地方社團登記管理機關出具證明，經該社團總部所在地的公安機關辦理准刻手續後，由地方社團登記管理機關制發。外地單位需要刻制公章，首先須到該單位原籍所在地縣級以上公安機關辦理刻制印章介紹信或證明，然後憑此介紹信或證明再到刻字廠或刻字店所在地的同級公安機關換取刻制印章通知單或介紹信，到公安機關指定的刻字廠或刻字店刻制。二、刻制國有、集體企業單位的財務章、合同章、業務專用章及銀行的轉帳章、現金收訖章、現金付訖章，需憑本單位開具的介紹信和營業執照，到本單位所在地縣級以上公安機關登記備案，經公安機關審查後，簽發刻制印章通知單或介紹信，到公安機關指定的刻字廠或刻字店刻制。三資企業刻制上述印章，需憑營業執照和《三資企業備案證》，如果企業為中外合資、中外合作企業，必須執中方開具的介紹信，到本單位所在地縣級以上公安機關辦理刻制印章通知單或介紹信，然後憑著通知單或介紹信，到公安機關指定的刻字廠或刻字店刻制。刻章需到持有《特種行業許可證》的刻制單位刻制公章，一切私刻公章均屬違法行為，所刻印章無任何法律效力。

Ⅵ A與B簽訂了一份買賣合同，A購買B的建築材料，總標是50萬元，其中A向B支付了定金15萬元。

首先需要確定，該買賣合同的定金條款部分無效。即定金數額已經超過法律規定，50萬元總標的，其定金最高額是10萬元，而不是15萬元。根據最高人民法院相關司法解釋，本合同在履行時發生違約，定金應當是10萬元。
（1）損失定金10萬元。法律依據見下。
（2）雙倍返還定金，共20萬元。法律依據見下。
（3）A反悔不買，損失定金10萬元，即可退回5萬元；B反悔不賣，A除可以拿回已付15萬元，另得定金10萬元。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》 第一百一十七條 定金交付後，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同後責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規定。
第一百二十一條 當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

Ⅶ 建材買賣合同中的建築材料不屬於民事法律行為的客體

個人意見，建材買賣合同的建材是民事法律關系的客體。
朋友，你看好題，下列選項屬於客體的是——C，
答案就是C，也就是C是客體！

Ⅷ 甲乙雙方簽定建築建材采購合同，乙方只負責材料供貨。請問按照法律甲方應向乙方預付百分之多少的預付款

1、理論上：對建築材料合同，預付款一般不低於10%，不高於30%，工程完工後，支付版比例為高於60%,但低於權90%。建築工程材料一般都會有質保金，合同法里沒有具體規定質保金的多少，但是建設部有一個格式合同，規定的質保金是工程總造價的5%，一般工程都依據此比例執行。
2、實際操作：現在工程付款人為操作性很大，這就要看你和甲方但關繫到位沒到位了，預付款一次性支付至90%的也比比皆是，沒有質保金但合同也很多，就看你怎麼操作了。
祝你好運。