惡補合同法

❶ 小日本公司違反勞動合同法的相關規定,試用期內無正當理由終止勞動合同

煽動民族主義來維權？扯家庭困難，夫妻恩愛，拉眼淚來維權？勞動專合同法規定試用期內屬，企業是可以隨時解僱不合適的員工好嘛？
日本人說"雖然公司能看到並肯定你這4個多月來的成績,但公司還是覺得你工作的風格和思考方式與日本公司的風格和思考方式不搭調「這是委婉的拒絕你加入這個團隊的意思好嘛？聽不懂人話？還一口一個我同事，我拔刀相助，這他媽八成就是你自己未被錄用吧？就你這講話的輕浮樣子，一口一個國罵的口吻，就沒人願意搭理你好嗎？

❷ 我要到一家律師事務所面試，他們招聘的是專門寫非訴文書的人員，請指點我應該在哪些文書寫作方面惡補一番

惡補合同法、勞動合同法、物權法

❸ 如何惡補招標代理知識

招標代理一般主要是建設工程招標代理，是指受招標人委託，具體負責工程項目的招標事宜。
一般但不限於以下內容：代擬發包方案；發布招標公告（發出投標邀請書）；
編制資格預審文件；組織接收投標申請人報名；審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；編制招標文件；編制工程量清單；編制工程標底；組織現場踏勘和答疑；組織開標、評標；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告；與發包有關的其它事宜。
首先要熟悉代理的工程情況，包括建設方的情況，工程的特點、要求等，自身要具備堅實的專業基礎知識，具備與設計、施工、建設方進行溝通協調的能力。
招標代理從業人員應當具備招標采購相關的技術、經濟、管理和法律政策等專業知識，以及綜合應用專業知識分析和解決招標采購實際問題、提供招標采購服務所需要達到的職業能力。
一、法律政策方面
①正確理解和嚴格遵守《招標投標法》、《政府采購法》、《招標投標法實施條例》、《政府采購法實施條例》、《合同法》等招標采購相關法律法規。
②正確理解和認真執行政府有關部門發布的招標采購規章、規范性文件和標准規范，以及招標投標行業組織制定印發的招標采購行業標准規范。
③具備運用法律法規、政策或行業標准，正確分析判斷招標采購、合同簽訂、合同履行以及相關爭議糾紛處理中的實際問題，並提出合法可行的解決方案或者咨詢建議的知識能力。
二、經濟管理方面
①充分認識和遵循市場經濟供求關系和優勝劣汰的基本原理、規律、方法並融合運用於招標采購活動中。具有按照公開、公平、公正和誠實守信原則以及市場要素充分開放競爭、科學評價選擇、高效優化流動配置的條件與要求，有效組織實施招標采購活動所需要的經濟學專業知識能力。
②掌握和遵循管理學基本原理、規則、方法、工具，並有效運用於招標采購活動中。具有按照企業價值定位和項目整體管理目標，科學調研分析、系統組織實施、動態控制管理招標采購項目的需求范圍、技術要求、投資效益、技術經濟、財務風險、進度計劃、質量安全等目標以及配置相關人力資源、崗位職責、任務的知識能力。
三、專業技術方面
具有招標采購服務所在行業的基本專業技術知識。了解工程、貨物、服務的結構分類、功能用途、規模、性能、質量、工期、安全、節能等技術指標、驗收標准，掌握相關標的價格計算方法以及參數，熟悉工程勘察設計方案、工程監理大綱與工程施工組織方案、貨物製造工藝等技術經濟指標、評價指標以及方法。

❹ 由於購房倉促，在中介的引導下跟賣家簽訂了小產權房購房合同(此房建

小產權房通常抄是指在中襲國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。
小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。

❺ 勞動合同法里第九十五條的原意是什麼

勞動合同法里第九十五條的原意是什麼？
第九十五條 勞動行政部門和其他有關回主管部門及其工答作人員玩忽職守、不履行法定職責，或者違法行使職權，給勞動者或者用人單位造成損害的，應當承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
【解讀】本是關於行政機關及其工作人員玩忽職守，不履行法定職責，或者違法行使職權所應當承擔法律責任的規定。

❻ 關於勞動合同法、社保法，請看看我可以要求哪些賠償

1、仲裁時效問題已經答過，不再羅嗦。
2、公司如果保留有你簽過名的合同專，你不屬能說沒簽合同，反之可以說沒收到過。
3、公司私自改合同，這個界定很困難。你主張，你要舉證的，有證據可以證明是公司私自改的，可以要求判定為無效合同。
4、......與你無關的東西不要拿出來。
5、.........
6、........
7、
仲裁吧，協商沒結果的，拖過6月底，過訴訟時效，你什麼都得不到。
你太沖動了。

❼ 買了套2手房，但賣家不是房主，簽了合同，但不出示買賣委託書，怎麼辦

不是房主你怎麼能夠交易？你必須拒絕交易才行，慎防上當。

❽ 未簽訂勞動合同，現在已離職一個月，被要求寫過張自己主動辭職的字條，我還能索賠經濟補償金或雙倍工資嗎

可以，但要有證據，證明你和用人單位有勞動關系。

建議你用一小時看一下《勞動內合容同法》和《勞動合同法實施條例》，你才能知道用人單位到底在那些方面侵犯了你的權益，也才能更好地維護你的合法權益，會使你一生受益。

注意收集證據，證明你的工作年限，加班等。如果將來仲裁或訴訟，這很重要。

❾ 如何成功地簽訂二手房買賣中的補充協議做一個合格的買家

上周花了幾天時間陪同事小飛買一套二手房，大家快速惡補了二手房交易的知識就開始披掛上陣和中介機構下場叫板過招了。
目前在二手房買賣中買賣雙方要簽訂的主要合同有兩個，即買賣雙方的房產交易合同以及買賣雙方、中介三方一起簽署的三方居間合同，這兩個合同一般都會由中介機構提供格式合同；其中買賣雙方的房產交易合同一般不會出現重大陷阱，因為這是買賣雙方的事情，中介提供的格式合同基本會一碗水端平，同時保護買賣雙方的利益。後一個買賣雙方和中介三方一起簽署的居間合同就要格外小心了。可能的情況下一定要再簽署一個補充合同來規避居間合同及買賣合同中的一些潛在的陷阱。
一、我們這么大，有幾百家門店，每天都收幾百萬現金定金，不會騙你的；
二、我們首先要互相信任，不信任這合同就沒法簽了，不可能簽這么細，你說的情況從來都沒出現過等等諸如此類。
要記住合同本來就是防小人不防君子的，不是因為信任而簽合同，而是因為不信任才簽合同，否則就閉眼睛交錢了事了。所以合同的要點就是把各種常人不可能想像的小人行徑提前定義出來並規避化解掉。以便日後一旦有人違約可以有依法起訴的憑證，不至於陷入多方扯皮，踢皮球的郁悶境地。至於對方是否會悍然違約，起訴後能不能執行得到賠償那是另外一個事情。 下面舉一些我們在這次買賣中採取的一些對策：用軟體流程的眼光看,從交定金開始，到房產轉移到買家手上就應該是一個嚴格的閉環。流程中的節點就是一個個工作里程碑，要定義出什麼條件下可以進入這個節點，進入節點的標志是什麼？這個節點上應該交給參與各方什麼文檔，何時進入下一個節點。這么一量化，整個流程的花費時間及結果就可以預期了。 舉例來說，進入交定金這個節點或環節，需要補充的合同條款就是，首先的條件是居間方要擔保賣方的真實合法性，如果一旦賣方是假的，買方應該要求居間方先行賠付，如果居間方不承諾或只是口頭承諾，就需要考慮是否由買方自己花時間去核實還是根據現場的情況實時評估賣家的真偽，冒險一搏。
再比如付首付款節點，進入這個節點的條件是一定要拿到銀行的批貸書，才能付首付，很多中介的格式合同是拿到評估書後就要求付首付，這就存在一旦批不下來或者批到的貸款小於買方的預期，而導致買方後續無力支付造成事實違約，被居間方輕易扣掉費用的局面。
每個節點都存在不止一個走向，不能只的說法，比如不是因為買方個人的原因造成貸不到錢則不扣錢。這時就要不怕麻煩明確用窮舉法定義什麼是買方個人的原因，比如買方有不良記錄、在其他銀行有貸款等。在三方協議中可以約定："在買方提交完備資料（包括月收入為×元的收入證明）的前提下，如果×銀行不同意買方的貸款申請，則本協議終止，三方互不負違約責任，賣方退還全部/一半定金給買方，中介費退還全部中介費給買賣各方。自買賣雙方向上述銀行辦理貸款手續之日起超過5個月，該銀行仍然沒有出具同貸通知書的，視為不同意貸款，亦按照上述規定處理。"
第三是控制節點間的時間。居間方往往會說我們無法保證時間，因為是銀行的或房產機關的業務，這時就要居間方明確給出進入諸如銀行流程的標志文檔，如貸款受理通知書等，這樣買賣雙方能知道是不是真的進入了外部節點，防止居間方過長時間地佔用或挪用資金。
另外目前政策變化無常，要有類似"如果國家政策變化，買賣雙方同意按照國家新的規定各負各稅，不得因此要求終止合同。"的條款來預防。 這次買二手房發現了一個問題，就是中介提供的合同首先是確保自己萬無一失，快速穩賺居間費用而設計的。他們會有意無意地忽略買賣雙方的利益和自己的義務責任，只強調買賣雙方的義務責任和如何賠償。我們最後提出的補充合同條款在對方的門店、中心店都不敢簽，最後是到總部經過他們的律師審核後才簽的。
反思起來因為我們買方是著急買房結婚，最終的結果是房價和中介費用沒有砍下來。過程雖然完美但結果卻不盡如人意。