合同法行規

1. 如何理解《消費者權益保護法》第二十四條「經營者不得以格式合同等方式排除或限制消費者權利」

這個條款通俗的復說法就是限制「霸制王條款「，保護消費者合法權益，有利於實現社會的公平與正義。《中華人民共和國合同法》第一章第三、第四、第五條對簽訂合同的相關法律的基本立法意圖進行了完美闡述。相關條款附下：

《中華人民共和國合同法》
第一章 一般規定

第一條為了保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義現代
化建設，制定本法。
第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終
止民事權利義務關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。
第三條合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
第四條當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
第五條當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得
擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自
己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。

2. 同一事務所的律師可以分別向合同雙方當事人出具法律意見嗎

因涉及利益沖突，一般不可以，但當地只有一家律師事務所的除外。

參考法律法規 《律師法》、《律師職業道德和執業紀律規范》、《律師執業行為規范》

《律師法》

第五十條律師事務所有下列行為之一的，由設區的市級或者直轄市的區人民政府司法行政部門視其情節給予警告、停業整頓一個月以上六個月以下的處罰，可以處十萬元以下的罰款；有違法所得的，沒收違法所得；情節特別嚴重的，由省、自治區、直轄市人民政府司法行政部門吊銷律師事務所執業證書：

（一）違反規定接受委託、收取費用的；

（二）違反法定程序辦理變更名稱、負責人、章程、合夥協議、住所、合夥人等重大事項的；

（三）從事法律服務以外的經營活動的；

（四）以詆毀其他律師事務所、律師或者支付介紹費等不正當手段承攬業務的；

（五）違反規定接受有利益沖突的案件的；

（六）拒絕履行法律援助義務的；

（七）向司法行政部門提供虛假材料或者有其他弄虛作假行為的；

（八）對本所律師疏於管理，造成嚴重後果的。

律師事務所因前款違法行為受到處罰的，對其負責人視情節輕重，給予警告或者處二萬元以下的罰款。

《律師職業道德和執業紀律規范》

第二十八條律師不得在同一案件中為雙方當事人擔任代理人。

同一律師事務所不得代理訴訟案件的雙方當事人，偏遠地區只有一律師事務所的除外。

《律師執業行為規范》

第五十條 有下列情形之一的，律師及律師事務所不得與當事人建立或維持委託關系：

（一）律師在同一案件中為雙方當事人擔任代理人，或代理與本人或者其近親屬有利益沖突的法律事務的；

（二）律師辦理訴訟或者非訴訟業務，其近親屬是對方當事人的法定代表人或者代理人的；

（三）曾經親自處理或者審理過某一事項或者案件的行政機關工作人員、審判人員、檢察人員、仲裁員，成為律師後又辦理該事項或者案件的；

（四）同一律師事務所的不同律師同時擔任同一刑事案件的被害人的代理人和犯罪嫌疑人、被告人的辯護人，但在該縣區域內只有一家律師事務所且事先徵得當事人同意的除外；

（五）在民事訴訟、行政訴訟、仲裁案件中，同一律師事務所的不同律師同時擔任爭議雙方當事人的代理人，或者本所或其工作人員為一方當事人，本所其他律師擔任對方當事人的代理人的；

（六）在非訴訟業務中，除各方當事人共同委託外，同一律師事務所的律師同時擔任彼此有利害關系的各方當事人的代理人的；

（七）在委託關系終止後，同一律師事務所或同一律師在同一案件後續審理或者處理中又接受對方當事人委託的；

（八）其他與本條第（一）至第（七）項情形相似，且依據律師執業經驗和行業常識能夠判斷為應當主動迴避且不得辦理的利益沖突情形。

3. 合同法和建築工程行規誰大

固定造價合同分為固定單價合同和固定總價合同；固定造價合同基本上是專不能調整的。《合同法屬》中未規定當實際費用超過合同中固定造價的百分多少時，合同價可調整。建議與發包方協商解決，例如，實際費用超標是不是由於發包方原因造成的。如果發包方存在過錯，則可以提出索賠要求。另外，如果實際費用與固定造價相差過大，要查找相應的原因，如果是施工方成本控制、管理不當導致，則應由施工方自行承擔；如果並非施工方的過錯或過失導致，如合同存在顯失公平、固定價明顯低於通常成本價等情形，可要求對合同價進行調整。

4. 簽完購房合同後還能否改名

想要改名並不是隨意更改，還要走一定的程序。

情況一：在購房合同已備案內的情況下容，任何人則無法更改姓名。

情況二：在已經完成網簽並完成備案的情況下，如果一定非要辦理更名，是需要購房者和開發商一起協商，再通過徵得開發商同意，並撤銷原本簽訂號的購房合同，重新簽署一份新的購房意願進行新的備案。提示：這里的重新備案是否能成功是關鍵，因為能否成功需要取決於多種因素，比如改名後的人是否有資格取得購房合同等。

(4)合同法行規擴展閱讀：

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

5. 法律服務合同糾紛責任如何認定

你好，在現今，我國致力於法治環境建設的大背景下，法律憑證就具有著十分重要的地位，因此，合同在生活中就是十分常見且重要的。做很多事情都需要簽訂合同，不管是工作還是從事其他活動。而合同糾紛的案例也就不斷增多，那麼法律服務合同糾紛責任如何認定呢?接下來小編將為您介紹，希望能夠幫助到你。

一、未盡到誠實的法律服務義務

違反了《合同法》第6條的規定和全國律協2004年頒布實施的《律師執業行為規范》第16條的規定。這種執業律師往往是向委託人承諾：能打贏「官司」，承諾判決結果，委託人在被誤導的情況，產生訴訟慾望，對訴訟解決糾紛的期望值開始上升，最終簽訂委託代理合同。

二、未盡到告知訴訟風險的法律服務義務

違反了《合同法》第107條的規定和全國律協2004年頒布實施的《律師執業行為規范》第48條的規定。作為執業律師，應當客觀地告知委託人擬委託事項可能出現的法律風險，而這種執業律師往往是：只講有利的，不講不利的，當判決結果是敗訴時，只談我該主張的都主張了，該請求的都請求了，該抗辯的都抗辯了，法官不支持不採納，我有什麼辦法。結果只能是，訴訟有風險，責任個人擔。

三、未盡到提供規范的法律服務保障義務

違反了《合同法》第112條規定和全國律協2004《律師執行為規范》第49條的規定。基於人們對執行律師的信賴和律師執行行為規定的要求，律師在執業時，應當根據法律和自己的專業知識，專業技能，對擬委託辦理的案件，作出科學的法律判斷，為委託人提供符合法律規范的法律服務，根據法律完成委託事項，維護委託人的利益。這種執業律師，往往是犯常規性錯誤，你訴誰，訴訟主體搞錯了;怎麼訴，程序搞錯了;在哪訴，管轄搞錯了;能否訴，時效搞錯了;訴什麼，訴由搞錯了;憑什麼，舉證搞錯了;為什麼，法理搞錯了;支持否，法律適用搞錯了。

這每件錯誤，都會導致委託人敗訴。更有甚者，未經委託人授權或屈解委託人的真實意思擅自當庭變更、放棄訴訟請求，惡意串通和跟對方和解，損害了委託人的利益。

那麼，因履行法律服務合同發生糾紛，通過什麼途徑解決呢?最便民的途徑是，到執行律師注冊登記的省律師協會進行投訴解決。正如全國律協2004年頒布實施的《律師執業行為規范》第175條「律師和律師事務所應當妥善處理律師執業中發生的各類糾紛，自覺接受律師協會及其相關機構的調解處理。」和第176條「律師和律師事務所應當認真履行協會就律師執業糾紛做出的裁決。」的規定。

如果對律師協會的裁決不服，或者不願意到律師協會申請裁決，可在法律服務合同糾紛發生兩年之內，到合同履行地或者被告住所地的人民法院訴訴解決，標的額在100萬元以上的到中級人民法院解決。

受案法院應當按最高人民法院法發[2000]26號關於印發《民事案件案由規定(試行)》的通知第38條第134款第4項的規定，以法律服務合同糾紛案作為案由，只要符合《民事訴訟法》第108條的規定，就應當立案受理。如果原告的訴訟請求經過法庭調查舉證、質證、並能夠認定;經過法庭辯論正論、反論、並能夠成立;就應當根據《合同法》第112條、第113條的規定，參照《律師執業行為規范》做出判決。使代理有風險，責任律師擔變為現實，還委託人一個公道。

在現實生活中，關於合同糾紛的案例十分常見，每個當事人都會為了自己的利益據理力爭。對於關於的合同糾紛，是必需要走民事訴訟程序的。在各種法律活動中，關於合同的糾紛是比較常見的，以上就是本文對於法律服務合同糾紛責任如何認定這個問題的介紹，希望對您有所幫助。

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6. 娛樂場所不準自帶酒水，有沒有法律依據

娛樂場所不準自帶酒水是不合法的。法律依據是《消費者權益保護法》第二十四條規定，經營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定。「不準自帶酒水」系格式條款，應屬無效。《消費者權益保護法》規定消費者享有公平交易的權利。消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，"有權拒絕經營者的強制交易行為。

(6)合同法行規擴展閱讀：

消費維權方法：

一、協商和解。消費者與經營者在發生爭議後，在自願、互諒基礎上，通過直接對話，擺事實、講道理，分清責任，達成和解協議，使糾紛得以解決。這種快速、簡便的爭議解決方式，無論是對消費者還是對經營者來說都是理想的途徑。

二、投訴調解。消費者與經營者之間發生消費者權益爭議後，請求消保委調解，即由第三方對爭議雙方當事人進行說服勸導、溝通調和，以促成雙方達成解決糾紛。

消費者投訴時應注意四點：

1、消費者合法權益受損處理，一般按管轄范圍受理；

2、是當消保委未能解決時，消費者可請消保委作損害鑒定，提供證據；

3、是消費者要盡快選擇申訴或起訴來保護自己的權益；

4、是消費者向有關行政部門申訴、向人民法院起訴都是法律賦予消費者的權利。

三、行政申訴。消費者和經營者發生權益爭議後，可請求有關行政部門解決爭議，它具有高效、快捷、力度強等特點。消費者決定申訴時，一般用書面形式，並載明要求、理由及相關的事實根據。如與經營者達成和解，可撤回申訴，請求有關行政部門作出調解書。

四、提請仲裁。雙方當事人達成協議，自願將爭議提交仲裁機構調解並作出判斷或裁決。仲裁具有當事人程序簡便、一裁終局、專家仲裁、費用較低、保守機密、相互感情影響小等特徵。仲裁費用原則上由敗訴的當事人承擔，當事人部分勝訴，由仲裁庭根據各方責任大小確定各自應承擔的仲裁費用。

五、提起訴訟。消費者因其合法權益受到侵害，可向人民法院提起訴訟，請求法院依照法定程序進行審判。消費者因其合法權益受到侵害而提起的訴訟屬於民事訴訟范疇。

中華人民共和國消費者權益保護法-網路

7. 租房行規問題或法律問題：租賃街頭門面房，裝修期（3個月）算在租賃期內嗎請有相關經驗和專業人士回答。

一般的，租賃期是以租賃合同簽訂的日期為起始日期的。裝修期應當計算在租賃期內，但雙方有特別約定的除外。