最新合同法司法解釋四

❶ 最高院關於如何理解與適用合同法解釋第24條問題的答復

《最高法院關於如何理解與適用合同法解釋第24條問題的答復》應該是指《最高法院關於如何理解與適用合同法解釋（二）第24條問題的答復》。
《最高法院關於如何理解與適用合同法解釋（二）第24條問題的答復》
一、合同法司法解釋二第24條規定:「當事人對合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿後才提出異議並向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以後才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。」如果合同當事人一方在不具有解除權的情況下，向對方發出了解除通知，對方在本條規定的異議期經過後才向人民法院起訴提出異議的，人民法院是否支持，無論是在學術界還是在各地法院的審判實踐中均存在爭議。肯定的觀點主張，本條適用的前提是主張解除合同的一方應具有解除權，否則，對方提出異議的權利不受異議期的限制，本條不適用，人民法院對解除異議的訴訟請求仍應支持；否定的觀點主張，異議期限經過，異議權不再受法律保護，此時無論解除合同的一方是否具有解除權，對方當事人均無權再對合同解除提出異議，故對此種情形下的異議訴請，人民法院不應支持。以上兩種觀點，均具有一定的理論依據和現實基礎，根本差別在於對異議權的性質、異議期限經過的後果等認識不同。對此，最高法院將在進一步研究論證的基礎上，以司法解釋、司法政策或典型案例等形式，明確提出相應的意見，以統一裁判尺度。
二、發出解除通知的一方自己在三個月內起訴，請求法院確認解除合同的效力，屬於解除方通過提起確認之訴，對合同已經解除的法律事實進一步予以確認，而非對自己主張的合同解除提出異議。

❷ 合同法四個司法解釋是哪四個呀

最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》解釋一、二；第三是關於買賣合同的司法解釋；第四是關於融資租賃合同的司法解釋

❸ 合同法司法解釋（二）第十四條中效力性強制性規定是指什麼

合同法司法解釋（復二）第十制四條中的「效力性強制性規定」是指在認定合同是否有效時，如果合同符合法律、行政法規所明確規定的無效情形的，則該合同無效；如果雖然違反了法律、行政法規的規定，但不屬於法律、行政法規所明確規定的無效情形的，則不能認定合同無效，合同仍然有效。
合同法第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第十四條：合同法第五十二條第（五）項規定的「強制性規定」，是指效力性強制性規定。

❹ 根據合同法第七四條規定，撤銷明顯低於市場價的房屋買賣合同司法解釋是

一般掌握實際成交價低於市場價的70％就可以，但也不是絕對以這個百分比為准。

❺ 合同法五十一條出新司法解釋，是不是說第五十

合同法51條，是權利人對無處分權的人所作的表見代理行為進行追認的內容。
而合同法第49條和50條，講的都是當相對人不知道行為人的行為超出許可權或者相對人相信行為人有代理權的，行為人的代理行為視為有效。

❻ 合同法解釋一二三四五

合同基本格式
1.格式×××合同
甲方：×××(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)
乙方：×××(個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)
甲乙雙方經過平等協商，就×××(合同的名稱)達成協議如下：
第一條(順序可以用條文式，也可以用一、二、三……)甲方的權利(寫明對合同標的所享有的權利)
第二條乙方的權利……
第三條甲方的義務……
第四條乙方的義務……
(甲乙雙方的權利義務也可以合並成兩條)
第五條數量和質量條款(寫明數量多少，必須用通用的計算方式和質量標准)
第六條交付方式、地點、驗收方式條款
第七條合同履行期限
第八條本合同一式__份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方：×××(簽字或者蓋章)
乙方：×××(簽字或者蓋章)
×年×月×日
2.說明
合同，又稱契約，是當事人之間為了一定的目的而達成的旨在明確雙方權利義務關系的協議。合同的主要條款包括：(1)標的;(2)數量和質量;(3)價款和酬金;(4)履行期限、地點和方式;(5)違約責任。
簽訂合同應當遵循平等互利、協商一致的原則，任何一方不得把自己的意志強加給對方，任何單位和個人不得非法干預。簽訂合同應當注意的問題主要有：(1)要審查對方主體資格和資信情況，了解是否有履約能力;(2)要簽訂明確的書面協議，不搞君子協定;(3)要遵守國家法律和行政法規的規定，合同要合法;(4)要有明確的違約責任，確保合同的順利履行。經濟合同一旦成立，雙方必須按照實際履行的原則認真履行合同規定的義務。違反合同的規定要承擔相應的法律責任。

簽訂經濟合同一般要經過要約和承諾兩個階段。合同是雙方當事人之間的協議，這個協議的形成需要雙方進行不斷地、反復地協商、討論，最終形成一致的意見。這個過程就是要約--反要約--再要約……直至有一方全盤接受對方的意見(承諾)以後，合同正式成立。承諾是訂立合同的第二個階段，也就是一方完全接受對方的要約條件。承諾一旦作出，如無特別約定，則合同就算成立。
無效合同是指合同雖經雙方協商訂立，但因不符合法律規定的要件而不具有法律約束力。無效合同分為全部無效和部分無效兩種。全部無效的合同從一開始便不具有法律效力;部分無效的，合同其他部分仍然有效。無效合同一般有以下四種情況：一是因主體資格不具備而無效，例如沒有經過登記的企業組織簽訂的合同;二是因欺詐、脅迫而簽訂的合同無效，如以某種利益脅迫對方訂立不平等的合同;三是因代理人超越代理許可權或者代理人違法而無效;四是因違反程序而無效。
確認合同無效的機關為經濟合同仲裁委員會和人民法院。確認合同無效的程序是當事人向仲裁委員會申請或者向人民法院提起訴訟，由仲裁委員會在仲裁時或者人民法院在審理案件時確認。
合同一旦被確認無效，則要發生相應的法律後果。如果是全部無效，則經濟合同從一開始便沒有法律約束力，雙方應當返回到合同簽訂前的狀態。如果已經履行完畢，而又沒有給國家和社會造成經濟損失的，則可以不追究雙方的責任。如果當事人雙方有意規避法律而導致合同無效，則應追繳雙方當事人的非法所得，收歸國庫。如果合同被確認為部分無效，則無效部分不再履行，有效部分對雙方仍有法律約束力。

❼ 勞動合同法司法解釋

最高法院關於勞動合同法現在一共有四個司法解釋，分別如下：
1、最高人民法院關於內審理勞動爭議案容件適用法律若干問題的解釋
(2001年3月22日最高人民法院審判委員會第1165次會議通過法釋〔2001〕14號)
2、最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(二)
(法釋〔2006〕6號)中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(二)》已於2006年7月10日由最高人民法院審判委員會第1393次會議通過，現予公布，自2006年10月1日起施行。二OO六年八月十四日
3、最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(三)
(2010年7月12日最高人民法院審判委員會第1489次會議通過)
4、最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋（四）

❽ 您好！《勞動合同法》第四十條第三項「客觀情況重大變化」的司法解釋。

客觀情況發生重大變化
1.客觀情況發生重大變化，包括發生不可抗專力事件。不可抗力事件，是指無屬法預見、無法預防、無法避免和無法控制的事件。
2.客觀情況發生重大變化，包括《勞動部關於＜中華人民共和國勞動法＞若干條文的說明》第二十六條列舉的幾種情形，如企業遷移、被兼並、企業資產轉移等。
3.客觀情況發生重大變化，包括《勞動合同法》第四十一條列舉的幾種客觀經濟情況發生變化，如依照企業破產法規定進行重整的、生產經營發生嚴重困難的、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整等。
4.客觀情況發生重大變化，包括客觀的政治情況發生變化、客觀的法律法規政策情況發生變化、社會情況發生變化等。

❾ 勞動合同法司法解釋四第五條與無固定期限勞動合同的問題

合同到來期後，再簽訂自勞動合同可以簽訂無固定期限勞動合同。
勞動者與原用人單位的勞動合同終止，勞動者需要與新的用人單位重新訂立勞動合同，勞動者在原來用人單位的工作年限將被合並計算為新用人單位的工作年限。在解除勞動合同時，只要新的用人單位依法應當支付勞動者經濟補償或賠償金，在計算支付經濟補償或賠償金的工作年限時，都應當把勞動者在原用人單位的工作年限合並計算為新用人單位工作年限，以確定經濟補償或賠償金的具體數額。