新婚姻法房子歸屬問題

Ⅰ 新婚姻法關於房子歸屬問題

這房子正常情況下，應該算你們雙方一人一半的共同財產，因為房產登記專他為共有人屬，而未明確份額的，應該算共同共有。以房子現在價值，減去貸款，剩餘部分雙方平分。
其實這樣分對你並無不利，如果房子只登記在你一人名下，參照現在的婚姻法司法解釋三第7條的規定，很可能會按雙方實際出資比例來分配，這樣你的份額還可能減少。
至於你說的撤銷共有登記的事，由於是你辦理的，他又肯定同意，雖然程序上有點問題，但你現在撤銷，基本沒什麼成功的機會。

Ⅱ 新婚姻法，離婚後房產歸分

依據法律規定有如下幾點可以解釋婚前買房的歸屬情況：
（1）、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
我國《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：
夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
（2）、夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的。根據《婚姻法》第十七條的規定，「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。
假如夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產均屬於夫妻雙方共同共有。
（3）、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
依據《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，這一類的房屋還是屬於婚姻關系存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。
（4）、夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。
在分割按揭房產的時候，因為還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。

Ⅲ 關於新婚姻法中房子的歸屬

「男方在婚前買了房子」所以這個房子是屬於男方婚前個人財產。

離婚了，這個房回子還是屬於男方個人財產，不答作為共同財產分割。

以前的說法已經改了。具體參見《最高人名法院關於適用<婚姻法>若干問題的解釋一》
第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。