新婚姻法婚前房產規定

❶ 新婚姻法婚前房產的最新規定是什麼

民法典出台後，婚姻法被民法典所替代。房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的住宅，還需要房管部門出具無房證明。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

❷ 新婚姻法中關於婚前房產的規定

法律分析：婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

(一)夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

(二)婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

❸ 新婚姻法對婚前財產的規定是怎樣的

新婚姻法婚前財產規定的變化為：任何一方的婚前財產均屬於個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。對於使用婚前財產在婚後取得的財產，只要一方能證明婚後取得的財產是由婚前的財產轉變而來，仍然視為其婚前個人財產。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

❹ 新婚姻法關於婚前房產問題的規定是怎麼回事

婚前婚後房產問題的規定是：一方婚前購買的房產是婚前房產，屬於一方個人所有；夫妻雙方在婚後購買的房產是婚後房產，婚後房產歸夫妻雙方共同所有，如果雙方有簽訂財產協議，約定該財產歸一方個人所有的，屬於一方的個人財產。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

❺ 新婚姻法婚前房子規定

法律分析：新的民法典並未房產進行修改，關於房產分配依舊延續之前的舊法律。例如：1、婚前全款購買的房產屬於一方的個人財產；2、婚前購買的房產，婚後需要還貸的，若之後追加了另一方的名字，屬於夫妻共同財產；若僅登記一方名字，婚前買房首付款等，屬於一方個人財產，婚後共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產ニ)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產四)一方專用的生活用品五)其他應當歸一方的財產

❻ 新婚姻法對於婚前財產有哪些規定

婚前取得的財產都屬於一方個人財產，婚後取得的這些財產屬於夫妻共同財產：
1、工資、獎金、勞務報酬；
2、生產經營的收益；
3、知識產權的收益；
4、沒有明確贈與一方或者由一方繼承的財產；
5、夫妻約定為共同財產的財產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

❼ 新婚姻法關於婚前房產的規定規定是什麼

法律分析：1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。2、婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。3、夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的根據《民法典》規定，「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。4、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。