新婚姻法離婚房產分割圖

『壹』 新婚姻法2022關於離婚房產分配

一、2022年民法典離婚房產如何分割
1、民法典，婚內房屋贈與的離婚房產分割
婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬於不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什麼時候要回去就什麼時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。
2、民法典，一方父母出資買房的離婚房產分割

以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據法律規定了：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。」但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。

二、辦理結婚結婚登記需要攜帶哪些證件和材料
1、辦理條件和對象
（1）申請結婚的當事人，雙方必須有一人戶口在本區。
（2）申請結婚的當事人必須完全自願，親自到現場辦理登記手續，不許他人代替。
（3）申請結婚登記的男女雙方，必須達到法定年齡(男：22周歲，女：20周歲)，同時必須遵守當地人民政府制定的有關計劃生育政策。
（4）身體健康，不患有法律規定禁止結婚和暫緩結婚疾病。
2、申報資料
（1）雙方的有效居民身份證和戶口簿。集體戶口由戶口所在單位或派出所出具證明;
（2）當事人個人檔案所在地或社區居委會(村委會)出具的婚姻狀況證明、(姓名、出生年月必須和身份證、戶口簿一致);
（3）婚檢報告(指定市婦幼醫院);
（4）離過婚的，還須帶離婚證件(原件);
（5）喪偶的，由另一方到死亡派出所開具喪偶證明(必須寫明姓名，男或女的死亡日期並蓋章)。
3、夫妻雙方一起到區登記機關辦理，並遞交下列資料：
（1）曾辦理婚姻登記機關查檔案出具證明：
（2）雙方遺失《結婚證》原因的書面證明，並由單位證實蓋章：
（3）有效身份證件：
（4）2寸雙人合影2張或單人l寸照各2張。

『貳』 新婚姻法離婚房產如何分割

關於離婚房產分割的相關規定為：會先考慮當事人的自主協商，有約定的按約定，沒有約定的，對於夫妻共有的房產則會按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行分配。若是夫妻一方婚前付首付，婚後共同還貸的，法院會判決歸產權登記方所有，產權登記方會給另一方進行補償。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

『叄』 新婚姻法離婚財產如何分割

離婚不僅解除了夫妻之間的人身關系，也終止了夫妻之間的財產關系，自然要產生出對夫妻財產的認定和分割問題。
根據我國法律，夫妻財產的分割主要有兩種形式：

（1）對約定財產的分割
離婚時分割夫妻共同財產，首先要看當事人是否對財產有約定，夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭議，且內容合法有效者，應按約定處理。
但規避法律的約定無效。
對財產約定合法有效的條件是：
①約定的主體要合法。
約定的主體只能是夫妻雙方。
約定時，雙方必須為完全民事行為責任能力人。
②雙方意願表示要合法。
雙方的意願應是真實自願的，任何一方不得採取欺騙、威脅、脅迫等手段，顯失公平的約定也不得成立。
③約定內容必須合法。
約定內容必須符合法律及社會公共道德，不得損害國家、集體和他人的利益。
凡逃避夫妻、父母子女法定義務的約定無效。
④約定的形式必須合法。
約定應以書面方式進行，口頭約定如雙方承認的也有效。
只有符合上述條件的約定，才能按約定處理。

（2）對法定共同財產的分割
夫妻雙方無約定、有約定但雙方有爭議或約定內容不合法的，按法定的分割方法來處理，即個人財產歸個人，夫妻共同財產在照顧婦女兒童權益的原則下均等分割。

『肆』 新婚姻法2021年新規離婚財產分割房子

在我國離婚有兩種方式，一是訴訟離婚，二是協議離婚，您提問的問題需要根據您的具體情況來看，如果是雙方協商一致選擇協議離婚，那麼雙方在離婚協議內就房產的分割事宜進行明確約定，並到婚姻登記機關辦理離婚手續，之後由男方協助辦理過戶手續即可。
如果雙方為訴訟離婚，那麼離婚時夫妻共同財產由雙方協商處理，因此，夫妻雙方可以協商該房產歸女方；如果協商不成的，則由人民法院根據照顧子女、女方及無過錯方的原則判決，男方若不想要房子，可主張該房屋的所有權歸女方，由女方向男方支付房屋折價款，女方同理。若雙方均想要取得房屋所有權的，可以由雙方競價取得，雙方均不要房屋所有權的，可以申請法院拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。此外，需要注意的是，如果離婚時尚未取得房屋的所有權或者尚未取得完全所有權，並且雙方有爭議的，人民法院很可能不會對房屋的所有權進行處理，雙方可以在房屋取得完全所有權之後再另行向法院提起訴訟。
【法律依據】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

『伍』 新婚姻法2020年新規離婚房產分割

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房專產贈與另一方屬，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

此時如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。

(5)新婚姻法離婚房產分割圖擴展閱讀：

注意事項：

1、夫妻雙方對財產歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方沒有爭議的，離婚時應當按照相關約定處理，但是規避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。

2、夫妻分居後，分別管理、使用和獲得的財產，仍然屬於夫妻共同財產，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產多的一方應當補足。

3、主張為一方個人財產的，負有舉證責任，不能證明的，只能作為夫妻共同財產處理。

4、夫妻共同財產原則上應當均分，但可能因為一方有過錯等原因分配不等。

5、夫妻雙方對財產分割的協議，在離婚後正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協議對抗第三人，如不能對抗第三人的債權。

『陸』 新婚姻法2021年新規離婚財產分割房子

在大多數人的認知觀念里，離婚後的財產分配就是一人%，比如一套100平的房子，每人分配50平就可以。這樣的分配方案在舊婚姻法中是基本適用的，但是，在2021年，即將實施的《民法典》中是不適用的。也就是說，2021年起，離婚後，房產要按照《民法典》中的法律法規來實施，在新規《民法典》實施後，夫妻雙方爭也沒用，一切要按照法律法規來處理。

第一點：離婚後不能進行分割的房產

1 男方或女方在結婚證領取之前全款購買的房產，屬於一方的個人財產，離婚後不能進行財產分割。

2 結婚之前，一方在公證處進行財產公證的房產，屬於一方的個人財產，離婚後不能進行財產分割。

3 婚姻存續期間，贈與或者遺囑繼承中確定只歸一方的財產，屬於一方的個人財產，離婚後不能進行財產分割。

4 婚姻存續期間，男方或女方以自己的個人資產購買的房產，同時，沒有登記另一方姓名，且能夠提供購買房產100%為個人資產的證明，離婚後，這樣的房產不用進行分割。

2021年離婚房產分割新規定？來看看怎麼具體怎麼執行吧！
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第二點：離婚後，需要進行財產分割的房產

首先，大家要明確，只要是夫妻雙方共同財產都需要進行財產分割。

1 在婚姻存續期間，一方父母出資購置贈與夫妻二人的房產，屬於夫妻雙方共同財產，離婚後需要進行財產分割。

有一點需要注意。如果明確提出贈與其中一方，並簽訂協議或者進行公證，那麼，這樣的房產離婚後是不需要進行財產分割的。

2 結婚後，所有購置的房產均屬於夫妻雙方共同財產。（注意：上文中提到的離婚後不能分割的房產第4條除外）

需要特別注意的是：在結婚之前的財產，無論是以何種方式存在，即便是進行過多次婚姻，這部分財產都屬於個人財產，無論什麼情況都不需要進行財產分割。但是，在領取結婚證之後，夫妻雙方共同創造出來的財富，無論男方掙得多，還是女方掙得多，只要是沒有明確界定為個人資產的情況下，都屬於夫妻共同財產。

2021年離婚房產分割新規定？來看看怎麼具體怎麼執行吧！
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另外2021年1月1日，現行《婚姻法》正式廢除，《民法典》正式生效，還有增設30天離婚冷靜期

新離婚篇中增設了30天的離婚冷靜期，僅限於夫妻協議離婚。

『柒』 最新婚姻法2021離婚新規定房產分割

新婚姻法離婚房產如何分割
(一)新婚姻法規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?
《民法典關於婚姻家庭編司法解釋（一）》第三十二條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。
《民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

(三)新婚姻法規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割?
《民法典關於婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
(四)新婚姻法規定，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割?
《中華人民共和國民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
(五)新婚姻法規定，以父母名義買房，離婚房產如何分割?
《中華人民共和國民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第七十九條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
(六)新婚姻法規定，以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割?
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《《中華人民共和國民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第七十七條也規定了：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。」但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。
《民法典》關於夫妻共同財產的規定
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

『捌』 離婚房產如何分割新婚姻法

新婚姻法離婚財產分割原則
根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：

一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務;

(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;
(2)一方或雙方繼承、受贈的財產;
(3)一方或雙方由知識產權取得的經濟利益;
(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益;
(5)一方或雙方取得的債權;
(6)一方或雙方的其他合法所得。
3、在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的，應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫葯補助費和回鄉生產補助費，應歸本人所有。
4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
5、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。
6、一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
7、對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。
8、夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
9、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入伙的財產可分給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當於入伙財產一半價值的補償。
10、屬於夫妻共同財產的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當於該財產一半價值的補償。
11、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
12、婚後8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
13、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
14、婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支持，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。
15、離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。
16、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。
17、夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務，應認定為夫妻共同債務，離婚時應當以夫妻共同財產清償。
下列債務不能認定為夫妻共同債務，應由一方以個人財產清償：
(1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。
(2)一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。
(3)一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用於共同生活所負的債務。
(4)其他應由個人承擔的債務。
18、婚前一方借款購置的房屋等財物已轉化為夫妻共同財產的，為購置財物借款所負債務，視為夫妻共同債務。
19、借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。
對取得財物的性質是索取還是贈與難以認定的，可按贈與處理。
20、離婚時夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求析產的，可先就離婚和已查清的財產問題進行處理，對一時確實難以查清的財產的分割問題可告知當事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產案件審結後再恢復離婚訴訟。
21、一方將夫妻共同財產非法隱藏、轉移拒不交出的，或非法變賣、毀損的，分割財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方，應予以少分或不分。具體處理時，應把隱藏、轉移、變賣、毀損的財產作為隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方分得的財產份額，對另一方的應得的份
額應以其他夫妻共同財產折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方折價補償對方。
對非法隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的一方，人民法院可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條的規定進行處理。
22、屬於事實婚姻的，其財產分割適用本意見。
屬於非法同居的，其財產分割按最高人民法院《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的有關規定處理。

『玖』 新婚姻法，離婚財產如何分割，怎麼分割

離婚的話，先區分哪些是夫妻共同財產，哪些是個人財產。
對於個人財產，可以不在離婚案件中分割。
對於共同財產，可以夫妻雙方協商財產的分配方式，這種分配完全根據雙方自願，只要雙方達成一致分割意見就可以。
如果不能協商一致的，就按照法定去分。
離婚時，夫妻共同財產一般是一人一半。
但是法官會根據你們婚姻情況和財產情況，按照照顧女方，照顧撫養子女一方，照顧無錯方的原則進行判決。

法律依據：
《民法典》第一千零七十六條：夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。