裝飾裝修合同法

1. 裝飾裝修合同屬於合同法中的什麼合同

裝飾裝修合同屬於《合同法》中的承攬合同范疇。
《合同專法》第251條對承攬合同做了定義：屬承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。在承攬合同中，完成工作並交付工作成果的一方為承攬人；接受工作成果並支付報酬的一方稱為定作人。
因此，如果需要和對方簽訂裝飾裝修合同，建議按照合同法中承攬合同的規定，約定雙方的權利義務。

2. 房屋裝修的合同是法律上的什麼合同

您好！房屋裝修的合同是法律上的建設承攬合同。法律依據是：《中華人民共和專國建築法》第四十屬九條第三款，住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人委託裝修人對住宅室內進行裝飾裝修，在不涉及建築主體和承重結構變動時，不具備建築工程的特點，不會影響建築物的安全，其性質屬於承攬合同，不屬於建築工程范疇，也不屬於建設工程的范疇。謝謝閱讀！

3. 裝修裝飾合同糾紛適用哪些法律法規

裝修裝飾合同糾紛適用以下法律法規：
1、《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾版紛案件適用法律問權題的解釋》。
2、《中華人民共和國環境污染防治法》。
3、建設部[1997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》。
4、建設部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。
5、《經濟合同法》。
6、《建築裝飾裝修管理規定》。
7、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。
8、《中華人民共和國消費者權益保護法》。

4. 最高法院關於裝修合同的性質

看當地法院規定。
實踐中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質定性的問題，根據合同法的規定，裝修合同不在法律規定的有名合同內，屬於無名合同，裝修合同究竟為何種合同?
房屋裝修合同的性質存有不同的觀點：
一種觀點認為，裝修活動是一種建築活動，所以應當適用建設工程合同法律關系;
一種觀點認為，裝修是按照業主的要求完成裝修工作，然後交付工作成果，業主給付報酬，因此符合承攬合同定義，應適用承攬合同法律關系。
那麼究竟應如何定性呢?如果是建設工程范疇，則依據《建築法》的規定，應當具備相應的資質;如果是承攬關系范疇，則法律法規無相關資質要求的規定。雖然法律沒有明確規定，但我們可以從以下的法律規定中可以歸納出法律的定性。
裝修工程可以分為特殊裝修工程和一般裝修工程，特殊的裝修工程會涉及建築主體和承重結構變動的新建、擴建、改建等工程。一般裝修工程僅是對室內空間布置的改進、使用的優化，一般是對成型空間的的再加工再創造，並不會對建設工程整體安全結構產生影響。
涉及建築主體和承重結構變動的新建、擴建、改建等的特殊裝修工程可以歸屬於建設工程范疇，其他的一般的裝飾裝修工程應當屬於承攬關系范疇。
根據《中華人民共和國建築法》第二條第二款「本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。」、第四十九條「涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。」和《建築業企業資質管理規定》第二條第二款「本規定所稱建築業企業，是指從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業。」可以得出只有涉及建築主體和承重結構變動，會對建設工程整體產生影響的新建、擴建、改建等活動的裝修工程才需要委託有資質的企業。雖然，《建設工程質量管理條例》第二條第二款「本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。」把裝修工程歸到建設工程的范疇。

5. 正規的裝修合同怎麼寫

現在買房的人越來越多，許多的裝修公司也如雨後春筍一般活躍在市場上，裝修公司競爭激烈，大部分買房者在選擇裝修公司進行裝修前，會要求先和裝修公司簽訂房屋裝修合同。那麼，作為裝修方需要了解一下裝修公司正規合同怎麼寫才會有效。以下由法律快車小編為您介紹一下。



裝修公司在幫房屋主人進行裝修前，需要簽訂房屋裝修合同，房屋裝修合同範本如下：

裝修公司正規合同

發包方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委託代理人：＿＿＿單位：＿＿＿住所地址：＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿

承包方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿注冊地址：＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程地點：＿＿＿市＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿號＿＿＿＿樓＿＿＿＿室。

1.2住房結構：＿＿＿房型＿＿＿房＿＿＿＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿＿平方米。

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

1.4總價款：＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿。其中：材料費：＿＿＿，人工費：＿＿，管理費：＿＿＿，設計費：＿＿＿，垃圾清運費：＿＿＿＿，稅金：＿＿＿＿，其他費用：＿＿＿。（詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.5工程期限＿＿＿＿天；開工日期＿＿＿＿天＿＿＿＿月＿＿＿日；竣工日期＿＿＿＿天＿＿＿月＿＿＿＿日；

1.6工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

第二條施工單位資格

xxxxxx......

第三條材料供應

3.1按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

3.2按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第四條工程質量

Xxxxxx......

第五條工程驗收

Xxxxxx......

5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

第六條工程款支付方式

Xxxxxx......

6.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

6.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

6.4竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的＿＿＿＿％的保修基金。竣工驗收合格後＿＿＿年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

6. 裝修合同怎麼寫

裝修合同範本
____公司（以下簡稱甲方）為統一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自願、平等、互惠、互利的原則，達成如下協議：

自協議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門頭廣告牌的設計、製作、安裝;
產品形象牆的設計、製作、安裝;
產品展示架的設計、製作、安裝;
店內主體色調的制定、粉刷;
店內棚頂弔旗的設計、製作、安裝;

甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
自協議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

甲、乙雙方合作滿一年後，乙方能很好的維護甲方的產品形象，並無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現）。
本協議一式3份，甲方2份，乙方1份。
本協議修改由雙方協商解決。
本協議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

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